Šis paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Elvirijoje, Malagoje, yra patikima galimybė tiems, kurie Ispanijoje ieško gyvenamosios vietos. Nekilnojamasis turtas įsikūręs mažo tankumo gyvenamojoje gyvenvietėje, subrendusioje aplinkoje, kuriai būdingi vietiniai pušų ir kamštinių ąžuolų medžiai. Pastatytas 2005 m. butas siūlo 90 m² funkcionalios gyvenamosios erdvės ir yra maždaug 30 metrų virš jūros lygio. Jis įsikūręs rajone, kuriame daugelį kasdienių patogumų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, o tai prisideda prie ramaus Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Elvirija atstovauja Kosta del Sol rinkos segmentui, sutelktam į įsitvirtinusius gyvenamuosius rajonus su geru patogumų ir natūralios aplinkos balansu. Palyginti su tolimesniais į rytus esančiais projektais, tokiais kaip Torre del Mar (Aquamar nuo 269 950 €), ar rajonais kaip Mijas (Lantana Residencial nuo 205 000 €), šis butas Elvirijoje parduodamas už fiksuotą kainą 375 000 €, atspindinčią jo konkrečią vietą ir ypatybes Rytų Marbeljos rajone. Etherna Homes 2 Esteponoje, prasidedantis nuo 269 000 €, taikosi į kitą rinkos segmentą, tikėtinai naujesnę statybą ar kitokio tipo nekilnojamąjį turtą. Pačiai Elvirijai būdingas mažesnis būstų tankis ir vyraujanti subrendusi augalija, išskirianti ją iš kai kurių tankiau užstatytų rajonų ar naujesnių projektų. Nekilnojamasis turtas čia dažnai naudojasi artumu prie garsių golfo laukų ir labiau įsitvirtinusiu bendruomenės jausmu. Nors kainos Elvirijoje gali būti didesnės, palyginti su kai kuriais kitais Kosta del Sol miestais, tai atspindi Marbeljos regiono ir jo infrastruktūros patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs Elvirijoje, Malagoje, ir naudojasi gerai įsitvirtinusio gyvenamojo rajono Kosta del Sole vieta. Jis yra gyvenvietėje, kuri suteikia bendruomenės jausmą ir artumą esminėms paslaugoms. Aplinka garsėja natūralia augalija, sukuriančia malonią atmosferą. Ši padėtis užtikrina patogų susisiekimą tiek su pakrantės lankytinomis vietomis, tiek su platesne regiono infrastruktūra.
Šis butas sukurtas asmenims arba mažoms šeimoms, kurie pirmiausia vertina ramią gyvenamąją aplinką su praktiniu priėjimu prie kasdienių reikmių. Išplanavime numatyti du miegamieji ir du vonios kambariai, tinkantys patogiam gyvenimui ar svečių priėmimui. Jo statusas „paruoštas gyventi“ reiškia, kad galima iškart apsigyventi. Bendros teritorijos su baseinais siūlo poilsiui ir atsipalaidavimui galimybių, atitinkančių norą mėgautis laisvalaikiu gyvenamajame komplekse.
Pastatytas 2005 m., šis butas yra antrinės rinkos būstas įsikūrusiame komplekse. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jis apibūdinamas kaip paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad jį galima nedelsiant apgyvendinti be papildomų statybos vėlavimų. Pastato amžius rodo, kad kompleksas subrendo, o aplinkinė gyvenvietė yra visiškai įsitvirtinusi, siūlantį stabiliai gyvenamąją aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, o tai reiškia, kad jis nedalyvauja dabartinėje statybos fazėje ir nesuteikia tiesioginių naujos statybos garantijų. Jis yra gyvenvietėje, o tai reiškia bendras bendro naudojimo patalpas ir galimą didesnį artumą kaimynams nei atskirai stovinčioje viloje. Buto ypatybės ir išplanavimas yra nustatyti pagal 2005 m. statybą ir nesuteikia pritaikymo galimybių, būdingų statomų objektų pirkimui.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba gerai įrengto poilsio namo Kosta del Sole, ypač tiems, kurie vertina artumą prie patogumų ir natūralią aplinką. Jis tinka golfo entuziastams, nes netoliese yra keli laukai, ir tiems, kurie mėgsta gyvenimą prie jūros, atsižvelgiant į santykinai trumpą atstumą iki paplūdimių. Nekilnojamojo turto paruoštas gyventi statusas daro jį tinkamą pirkėjams, norintiems persikelti nedelsiant. Šeimas gali patraukti du vonios kambariai ir bendras baseinas. Be to, asmenys, kurie teikia pirmenybę įsitvirtinusiai gyvenvietei su esama infrastruktūra ir paslaugomis, o ne besivystančiai naujos statybos teritorijai, įvertins šį pasiūlymą. Jo vieta taip pat puikiai tinka tiems, kuriems reikia priėjimo prie Malagos oro uosto dažnoms kelionėms.
Šis 2005 m. pastatytas butas pateikia įsitvirtinusį apdailos standartą. Ypatybės apima marmuro grindis visame bute, kurios prisideda prie patvaraus ir estetiškai patrauklaus paviršiaus. Įmontuoti dvigubi stiklai pagerina šiluminę ir akustinę izoliaciją. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia gausių laikymo sprendimų. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą ištisus metus. Nors konkrečios virtuvės ir vonios kambarių įrangos detalės nepateikiamos, „puiki“ būklė rodo gerai prižiūrimus interjerus. Bendrose teritorijose greičiausiai yra liftas, užtikrinantis prieinamumą pastate.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 375 000 €. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, baigtas 2005 m., ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį, o ne statomų objektų pardavimo pradžios tašką. Nekilnojamojo turto prieinamumas reiškia, kad jį galima įsigyti ir apgyvendinti be naujos statybos laukimo laikotarpio. Kainos taškas yra diapazone, kuris patraukia pirkėjus, ieškančius įsitvirtinusio nekilnojamojo turto pageidaujamoje Kosta del Sol vietoje. Palyginami regiono projektai, tokie kaip Torre del Mar, Mijas ir Estepona, rodo įvairų kainų diapazoną, kai kurie prasideda žemiau šio kainos taško, pabrėždami konkretios vietos ir ypatybių palyginimo poreikį.
Elvirija, įsikūrusi į rytus nuo Marbeljos, siūlo subalansuotą gyvenamąją patirtį. Šis butas yra gyvenvietėje, garsėjančioje mažo tankumo būstu, tarp kurių auga vietinė flora, tokia kaip pušys ir kamštiniai ąžuolai. Kasdienis gyvenimas čia sukasi apie patogumą ir ramybę. Supermarketas yra vos už 500 metrų, o vaistinė, už 450 metrų, todėl esminius reikalus lengva tvarkyti pėsčiomis. 29 restoranų ir 9 kavinių buvimas 2 km spinduliu rodo gyvą vietinę maitinimo ir bendravimo sceną. Artumas prie kelių golfo laukų, įskaitant Greenlife Golf Marbella mažiau nei per kilometrą, patenkins sporto entuziastus. Mėgstantiems paplūdimius Playa de Artola yra visai netoli, suteikiant pakrantės poilsio galimybių. Ši aplinka tinka tiems, kurie vertina natūralios aplinkos ir prieinamų miesto patogumų derinį, siūlydama ramų prieglobstį, kuris išlieka susisiekiantis su Kosta del Sol paslaugomis ir lankytinomis vietomis.
Elvirija, kaip Rytų Marbeljos dalis, suteikia subalansuotą gyvenimo būdą. Šis butas yra gyvenvietėje, siūlančioje ramesnę gyvenamąją atmosferą, palyginti su judresnėmis pakrantės juostomis, tačiau jis įsikūręs zonoje, gausioje patogumų. 2 km spinduliu yra 29 restoranai ir 9 kavinės, o tai rodo gausias maitinimo ir bendravimo galimybes. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, supaprastindamos kasdienius įpročius. Rajonui būdinga gausi augalija, įskaitant pušis ir kamštinius ąžuolus, suteikianti natūralesnę ir mažiau užstatytą aplinką. Ši aplinka palaiko aktyvų gyvenimo būdą, netoliese yra daug golfo laukų, o paplūdimiai, trumpesnės kelionės atstumu, todėl tai pageidaujama vieta tiems, kurie ieško ir patogumo, ir natūralaus grožio.
Šis žemėlapis paryškina Elvirijos rajoną Rytų Marbeljoje Kosta del Sole. Jis vizualiai patvirtina buto padėtį gyvenamojoje gyvenvietėje, apsuptoje žaliųjų erdvių ir santykinai arti pakrantės. Žemėlapis taip pat rodo artumą prie golfo laukų, esminių paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, bei platesnio kelių tinklo, jungiančio su Marbelja ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra Marbeljos savivaldybėje, dažnai vadinamoje Rytų Marbelja. Tai butą įkurdina pageidaujamoje Kosta del Sol vietoje, garsėjančioje gyvenamąja ramybe ir prieiga prie paslaugų. Jis yra maždaug 6 km nuo Marbeljos senamiesčio, suteikiantis priėjimą prie platesnių apsipirkimo, maitinimo ir kultūros galimybių. Toliau Malagos miestas, didelė provincijos sostinė, yra maždaug 41 km atstumu, siūlantis reikšmingų miesto patogumų ir istorinių vietų. Ši vieta subalansuoja gerai įsitvirtinusios pakrantės bendruomenės patrauklumą su susisiekimu su didesniais miestais ir platesniu Kosta del Sol regionu.
Šis butas yra geroje padėtyje pagrindiniams patogumams ir transporto susisiekimui pasiekti. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra maždaug 1,9 km atstumu, kurį galima įveikti trumpa kelione automobiliu arba ilgesniu pasivaikščiojimu. Golfo entuziastams keli laukai yra 2 km spinduliu, įskaitant Greenlife Golf Marbella. Sveikatos priežiūra pasiekiama, ligoninė yra 3,6 km atstumu. Malagos oro uostas, pagrindinis regiono tarptautinis vartai, yra 32 km atstumu, palengvinantis keliones. Yra viešojo transporto galimybių, netoliese yra 39 stotelės. Kelio prieiga taip pat svarbi, nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, kuri jungiasi prie platesnio Kosta del Sol kelių tinklo.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijai būdingas Kosta del Sol Viduržemio jūros klimatas, kai vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C. Regionas pasižymi reikšmingu saulėtų valandų skaičiumi, palaikančiu maždaug penkių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuolat siekia 20 °C ar daugiau. Butas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl klimatas yra švelnus be ekstremalių temperatūros svyravimų. Aplinkiniam kraštovaizdžiui būdinga augalija, įskaitant vietines pušis ir kamštinius ąžuolus, kurie prisideda prie malonios natūralios aplinkos. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1,5 %, o tai rodo daugiausia lygų reljefą, pagerinantį prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirijos buto pakrantės artumas suteikia lengvą priėjimą prie kelių paplūdimių. Playa de Artola yra arčiausiai, 1,9 km, toliau El Alicate, 2,1 km, o Playa de Cabopino, 4,4 km atstumu. Šie paplūdimiai yra garsiosios Kosta del Sol pakrantės dalis. Golfo mėgėjams vieta yra naudinga, Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club yra 2 km spinduliu. Sporto įrenginiai taip pat netoliese, Don Carlos Tennis Club yra 1,8 km atstumu. Poilsio galimybės apima ir jachtų prieplaukas, tokias kaip Puerto Cabopino, maždaug 4,7 km atstumu. Gyvenvietės bendrose teritorijose taip pat yra baseinai, suteikiantys patogias laisvalaikio galimybes tiesiogiai gyvenamojoje vietoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL149854
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
UK
SR
SL
ID