エルビリアは、利便施設と自然環境の良好なバランスを備えた確立された住宅地に焦点を当てたコスタ・デル・ソル市場のセグメントを代表しています。東側のTorre del Mar（Aquamar、€269,950から）やMijas（Lantana Residencial、€205,000から）などの開発物件と比較すると、エルビリアのこのマンションは固定価格€375,000で提供され、マルベラ東部エリア内での具体的な立地と特徴を反映しています。€269,000から始まるEsteponaのEtherna Homes 2は、異なる市場セグメント、おそらくより新しい建築や異なる種類の物件を対象としています。エルビリア自体は、より低密度の住宅と成熟した植生の普及が特徴であり、より密集して建てられたエリアや新しい開発物件の一部と区別しています。ここの物件は、有名なゴルフ場への近さとより確立されたコミュニティ感覚の恩恵をしばしば受けています。エルビリアの価格は他の一部のコスタ・デル・ソルの町と比較して平均的に高い可能性がありますが、これはマルベラ地域とそのインフラの望ましさを反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ、エルビリアに位置するこのマンションは、コスタ・デル・ソルの良く整備された住宅街の中にあるという利点があります。コミュニティ感覚と必要な利便施設への近さを提供する住宅地内にあります。この環境は自然植生で知られており、快適な雰囲気に貢献しています。その立地は、沿岸の魅力と地域全体のインフラの両方への便利なアクセスを提供します。
このマンションは、日常の必需品への実用的なアクセスと静かな住環境を優先する個人や小さなご家族向けに設計されています。間取りには2つの寝室と2つの浴室があり、快適な生活やゲストの迎え入れに適しています。即入居可の状態なので、すぐに入居が可能です。プールを備えた共用庭園はレジャーの機会を提供し、住宅複合施設内での余暇とリラクゼーションへの希望に合致します。
2005年に完成したこのマンションは、確立された開発物件内の中古物件です。新築プロジェクトではありませんが、即入居可とされており、追加の建築遅延なく直ちに入居可能であることを示しています。建物の年数は開発が成熟したことを示唆し、周辺の住宅地は完全に整備されており、安定した住環境を提供します。
この物件は既存の住宅であり、現在の建築段階の一部ではなく、新築保証はすぐには適用されません。住宅地内に位置するため、共用施設を共有し、独立型ヴィラよりも隣人との距離が近い可能性があります。マンションの特徴と間取りは2005年の建築時のまま固定されており、未完成物件の購入に典型的なカスタマイズの選択肢はありません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでの恒久的な居住または設備の整ったセカンドホームを求める個人やカップル、特に利便施設への近さと自然環境を重視する方に適しています。近くにいくつかのコースがあるためゴルフ愛好家に適しており、ビーチまで比較的近いため海辺の生活を楽しむ方にも適しています。物件の即入居可の状態は、遅滞なく移住したい買い手に適しています。ご家族は2つの浴室と共用プールを魅力的だと感じるかもしれません。さらに、開発中の新築エリアではなく、既存のインフラとサービスを備えた確立された住宅地を好む方は、この物件を評価するでしょう。その立地は、頻繁に旅行するためにマラガ空港へのアクセスを必要とする方にも適しています。
2005年に建築されたこのマンションは、確立された仕上げの基準を示しています。特徴には、全面にわたる大理石の床があり、耐久性と美しい外観に貢献しています。複層ガラスが組み込まれており、断熱性と遮音性を高めています。寝室の備え付けクローゼットは十分な収納ソリューションを提供します。冷暖房両方の機能を提供するエアコンの存在は、一年を通じて快適さを保証します。キッチンと浴室の設備に関する具体的な詳細は提供されていませんが、「優れた」状態は良く維持された室内を示唆しています。共用エリアには、建物内のアクセシビリティのためのエレベーターが含まれている可能性が高いです。
この2ベッドルームのマンションは、売出価格375,000ユーロの固定価格で提供されています。2005年に完成した既存の物件として、この価格は未完成物件販売の開始価格ではなく、現在の市場での位置を反映しています。物件の入手可能性により、新築に伴う待機期間なしで購入および入居が可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの魅力的な場所で確立された物件を求める買い手にアピールする範囲にあります。Torre del Mar、Mijas、Esteponaなどの地域の比較プロジェクトはさまざまな価格帯を示しており、一部はこの価格を下回って始まっており、具体的な立地と特徴の比較の必要性を浮き彫りにしています。
マルベラの東に位置するエルビリアは、バランスの取れた住環境を提供します。このマンションは、松やコルクガシなどの在来植物が点在する低密度住宅で知られる住宅地内に位置しています。ここでの日常生活は利便性と静けさを中心に展開します。スーパーマーケットまでわずか500メートル強、薬局は450メートル以内にあり、基本的な用事は徒歩で簡単に済ませられます。半径2 km以内に29軒のレストランと9軒のカフェがあることは、食事や社交のための活気ある地元のシーンを示しています。1 km未満のところにあるGreenlife Golf Marbellaを含む複数のゴルフ場への近さは、スポーツ愛好家に対応します。ビーチを楽しむ方にとっては、Playa de Artolaが近くでアクセスでき、沿岸のレジャーの機会を提供します。この環境は、自然の周辺環境とアクセスしやすい都市の利便施設の融合を評価する方に適しており、コスタ・デル・ソルのサービスや魅力につながりながら、平和な隠れ家を提供します。
マルベラ東部の一部であるエルビリアは、バランスの取れたライフスタイルを提供します。このマンションは、より賑やかな沿岸地帯と比較して静かな住宅地の雰囲気を提供する住宅地内に位置していますが、利便施設が豊富なゾーン内に組み込まれています。半径2 km以内に29軒のレストランと9軒のカフェがあり、食事や社交の機会が十分にあることを示しています。薬局や銀行などの必需サービスは徒歩圏内にあり、日常のルーチンを簡素化します。このエリアは、松やコルクガシを含む豊かな植生に特徴づけられ、より自然で開発の少ない環境を提供します。この環境は活発なライフスタイルを支え、近くに多数のゴルフ場があり、ビーチまで短時間でアクセスでき、利便性と自然の美しさの両方を求める方にとって魅力的な場所となっています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのマルベラ東部内のエルビリアエリアを強調しています。マンションの住宅地内の位置を視覚的に確認でき、緑地に囲まれ、海岸線に比較的近いことがわかります。地図はまた、ゴルフ場への近さ、スーパーマーケットや薬局などの必需サービス、およびマルベラとマラガにつながる道路網への近接性も示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアはマルベラ自治体内に位置し、しばしばマルベラ東部と呼ばれます。これにより、このマンションはコスタ・デル・ソルの人気エリアに位置し、住宅地としての静けさとサービスへのアクセスのバランスで知られています。マルベラの旧市街から約6 kmに位置し、より広範なショッピング、ダイニング、文化の選択肢へのアクセスを提供します。さらに遠くには、主要な県都であるマラガ市が約41 km先にあり、重要な都市の利便施設と史跡を提供します。この立地は、確立された沿岸コミュニティの魅力と、大都市およびコスタ・デル・ソル地域全体への接続性のバランスを取っています。
このマンションは、主要な利便施設と交通機関へのアクセスに有利な位置にあります。最寄りのビーチであるPlaya de Artolaは約1.9 km先にあり、短時間のドライブまたはやや長い徒歩でカバーできる距離です。ゴルフ愛好家にとっては、Greenlife Golf Marbellaを含む複数のコースが半径2 km以内にあります。医療はアクセス可能で、病院は3.6 km先にあります。地域の主要な国際的な玄関口であるマラガ空港は32 km先にあり、旅行を容易にします。公共交通機関の選択肢があり、近くに39の停留所があります。道路アクセスも考慮事項であり、物件はコスタ・デル・ソルのより広い道路網につながる都市環境に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアはコスタ・デル・ソル特有の地中海性気候を享受しており、年間平均気温は19.1°Cです。この地域は豊富な日照時間を誇り、水温が一貫して20°C以上に達する約5か月間の長い水泳シーズンを支えています。マンションは海抜30メートルの高さに位置し、極端な温度変動のない穏やかな気候を提供します。周囲の風景は、在来の松やコルクガシを含む植生で知られており、快適な自然環境に貢献しています。最寄りのビーチに向かう勾配はわずか1.5%で、主に平坦な地形であることを示し、アクセシビリティを高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエルビリアのマンションの沿岸への近さは、いくつかのビーチへの簡単なアクセスを提供します。Playa de Artolaが1.9 kmで最も近く、次いでEl Alicateが2.1 km、Playa de Cabopinoが4.4 kmです。これらのビーチはコスタ・デル・ソルの有名な海岸線の一部です。ゴルフ愛好家にとって、Greenlife Golf MarbellaとSanta María Golf & Country Clubが半径2 km以内にある立地は有利です。スポーツ施設も近くにあり、Don Carlos Tennis Clubは1.8 km先にあります。レジャーの機会は、約4.7 km先のPuerto Cabopinoなどのマリーナにも及びます。住宅地の共用庭園にはプールもあり、住居で直接利用できる便利なレジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 62 mm |
| 2月 | 13.7°C | 38 mm |
| 3月 | 14.8°C | 129 mm |
| 4月 | 16.6°C | 57 mm |
| 5月 | 19.8°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 0 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 70 mm |
| 11月 | 16.2°C | 75 mm |
| 12月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL149854
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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