Elviria 代表了太阳海岸市场中专注于成熟住宅区的细分领域，设施与自然环境兼顾。与更东边的 Torre del Mar 开发项目（Aquamar 起价269,950欧元）或 Mijas 等地区（Lantana Residencial 起价205,000欧元）相比，这套 Elviria 公寓的固定价格为375,000欧元，反映了其在马拉贝拉东区内的具体地段与配置。Estepona 的 Etherna Homes 2 起价269,000欧元，面向不同的市场细分，可能是较新的建筑或不同类型的房产。Elviria 本身以低密度住宅和成熟植被为特色，有别于一些建筑密度更高的区域或较新的开发项目。这里的房产往往受益于知名高尔夫球场的邻近性和更成熟的社区氛围。虽然 Elviria 的均价可能高于太阳海岸的一些其他城镇，但这正体现了马拉贝拉地区及其基础设施的吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于太阳海岸（Costa del Sol）马拉贝拉 Elviria 一个成熟的住宅区内，地理位置优越。小区环境具有社区氛围，且紧邻各类基本生活设施。该地区以丰富的自然植被著称，环境宜人。其位置既可便捷前往海岸各处景点，也能顺畅通达该地区的更广泛基础设施。
这套公寓适合注重宁静居住环境和日常便利的个人或小家庭。户型包括两间卧室和两间卫生间，无论是自住还是招待客人都十分舒适。其拎包入住状态意味着可立即入住。带泳池的公共花园提供了休闲娱乐空间，满足了在住宅社区内享受闲暇与放松的愿望。
这套公寓于2005年建成，是一套成熟社区内的二手房。虽然并非新建项目，但它属于拎包入住现房，即无需等待施工即可立即入住。楼龄表明社区已十分成熟，周边小区也已完全建成，提供了一个稳定的居住环境。
该房产为现有住宅，不处于在建阶段，也不提供新建项目的即时质保。它位于一个住宅小区内，这意味着需共用公共设施，与独栋别墅相比邻里距离可能更近。公寓的配置和布局均为2005年建成时的固定状态，不具备期房购买中常见的定制选项。
这套公寓适合寻求太阳海岸永久居所或设施齐全度假屋的个人或夫妻，尤其是重视便利设施与自然环境的人士。周边有多个高尔夫球场，适合高尔夫爱好者；距离海滩较近，也适合喜爱海滨生活的人。其拎包入住状态适合希望立即搬迁、无需等待的买家。两间卫生间和公共泳池对家庭颇具吸引力。此外，偏好基础设施和服务已然成熟的现有小区、而非发展中的新建区域的买家也会青睐这套房产。其位置对于需要经常往返马拉加机场（Málaga Airport）的人士也十分便利。
这套建于2005年的公寓呈现出成熟稳定的装修水准。全屋铺设大理石地板，既耐用又美观。双层玻璃窗增强了保温和隔音效果。卧室内的嵌入式衣柜提供了充足的收纳空间。冷暖空调确保全年舒适。虽然厨房和卫生间的具体配置细节未予提供，但“极佳”的房况表明室内保养良好。公共区域应配备电梯，方便楼内通行。
这套两居室公寓的固定挂牌价为375,000欧元。作为一套2005年建成的现有房产，该价格反映的是其当前的市场定位，而非期房销售的起价。该房产可即刻购买并入住，无需等待新房建设周期。这一价位对寻求太阳海岸理想地段成熟房产的买家颇具吸引力。该地区诸如 Torre del Mar、Mijas 和 Estepona 等地的可比项目价格区间各异，部分项目起价低于此价位，凸显了针对具体地段和配置进行比较的必要性。
Elviria 位于马拉贝拉以东，提供一种平衡的居住体验。这套公寓所在的住宅小区以低密度住宅为特色，其间点缀着松树和栓皮栎等原生植被。这里的日常生活以便利与宁静为核心。超市距此仅500多米，药店在450米以内，日常采买步行即可轻松完成。2公里范围内有29家餐厅和9家咖啡馆，显示出活跃的本地餐饮与社交氛围。多个高尔夫球场近在咫尺，其中包括不到一公里的 Greenlife Golf Marbella，可满足运动爱好者的需求。对于喜欢海滩的人而言，Playa de Artola 仅在短距离之内，可尽享海滨休闲时光。这样的环境适合钟爱自然环境与便利城市设施兼具的人士，提供了一个既宁静又与太阳海岸各类服务和景点紧密相连的居所。
Elviria 属于马拉贝拉东区，提供平衡的生活方式。这套公寓所在的住宅小区相比繁忙的沿海地带更为宁静，却又地处设施丰富的区域。2公里范围内有29家餐厅和9家咖啡馆，餐饮与社交选择充足。药店和银行等基本服务均在轻松步行范围内，简化了日常生活。该地区植被茂密，包括松树和栓皮栎，环境更为自然、建筑密度更低。这一环境有助于积极的生活方式, , 众多高尔夫球场近在咫尺，海滩也在短途距离之内，对追求便利与自然之美兼得的人士而言是一个理想的选择。
本地图突出显示了太阳海岸马拉贝拉东区内的 Elviria 区域。它直观地展示了该公寓在住宅小区内的位置，四周绿意盎然，且距离海岸线较近。地图还显示了高尔夫球场、超市和药店等基本服务设施的邻近程度，以及连接马拉贝拉和马拉加市的公路网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Elviria 位于马拉贝拉市辖区内，通常被称为马拉贝拉东区。这使得这套公寓地处太阳海岸的抢手区域，以居住宁静与设施便利的完美结合而闻名。距离马拉贝拉老城约6公里，可享受更丰富的购物、餐饮和文化选择。再远一些，省会大城市马拉加市距此约41公里，提供完善的城市设施和历史古迹。这一位置既拥有成熟海滨社区的吸引力，又保持与大城市及太阳海岸更广泛区域的良好连通性。
这套公寓在通达主要设施和交通线路方面位置优越。最近的海滩 Playa de Artola 约1.9公里，短途驾车或稍长步行即可到达。对于高尔夫爱好者，2公里范围内有多个球场，包括 Greenlife Golf Marbella。医疗方面，一家医院位于3.6公里处。该地区主要的国际门户马拉加机场（Málaga Airport）距此32公里，出行便捷。公共交通选择丰富，附近有39个公交站点。公路交通同样便利，房产位于城市区域内，可连接太阳海岸更广泛的公路网络。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 享有太阳海岸典型的地中海气候，年均气温为19.1°C。该地区日照时间充足，游泳季约长达五个月，期间水温持续保持在20°C或以上。公寓位于海拔30米处，气候温和，温差不大。周边景观以植被著称，包括原生松树和栓皮栎，营造出宜人的自然环境。通往最近海滩的坡度仅为1.5%，地势大体平坦，通行便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
得益于近海位置，这套 Elviria 公寓可轻松抵达多个海滩。最近的是1.9公里处的 Playa de Artola，其次是2.1公里处的 El Alicate 和4.4公里处的 Playa de Cabopino。这些海滩都是太阳海岸著名海岸线的一部分。对于高尔夫爱好者，这里的位置十分有利，Greenlife Golf Marbella 和 Santa María Golf & Country Club 均在2公里范围内。体育设施也近在咫尺，Don Carlos 网球俱乐部距此1.8公里。休闲娱乐还可延伸至游艇码头，如约4.7公里外的 Puerto Cabopino。小区的公共花园内也设有泳池，在住所即可直接享受休闲时光。
来源: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 62 mm |
| 二月 | 13.7°C | 38 mm |
| 三月 | 14.8°C | 129 mm |
| 四月 | 16.6°C | 57 mm |
| 五月 | 19.8°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 0 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 70 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 75 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL149854
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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