Tento apartmán pripravený na nasťahovanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami v Elvirii, Málaga, predstavuje solídnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rezidenciu v Španielsku. Nachádza sa v urbanizácii s nízkou hustotou zástavby a nehnuteľnosť je zasadená do zrelého prostredia charakterizovaného domácimi borovicami a dubom korokovým. Postavený v roku 2005 ponúka apartmán funkčný obytný priestor o rozlohe 90 m², situovaný približne 30 metrov nad hladinou mora. Leží v oblasti, kde je možné mnohé každodenné vybavenie dosiahnuť pešo alebo na bicykli, čo prispieva k pohodlnému stredomorskému životnému štýlu.
Elviria predstavuje segment trhu Costa del Sol zameraný na etablované rezidenčné oblasti s dobrou rovnováhou vybaveností a prírodného okolia. V porovnaní s projektmi ďalej na východ ako Torre del Mar (Aquamar od 269 950 €) či oblasťami ako Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) prichádza tento apartmán v Elvirii s pevnou cenou 375 000 €, čo odráža jeho konkrétnu lokalitu a vybavenie v oblasti Marbella East. Etherna Homes 2 v Estepone, začínajúci od 269 000 €, sa zameriava na iný trhový segment, potenciálne novšie výstavby alebo iné typy nehnuteľností. Samotnú Elviriu charakterizuje nižšia hustota zástavby a prevaha zrelej vegetácie, čo ju odlišuje od niektorých hustejšie zastavaných oblastí či novších projektov. Nehnuteľnosti tu často ťažia z blízkosti renomovaných golfových ihrísk a etablovaného komunitného charakteru. Hoci ceny v Elvirii môžu byť v priemere vyššie v porovnaní s niektorými inými mestami Costa del Sol, odráža to žiadanosť regiónu Marbella a jeho infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v Elvirii, Málaga, tento apartmán ťaží z polohy v dobre etablovanej rezidenčnej oblasti na Costa del Sol. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý ponúka pocit komunity a blízkosť základných vybaveností. Okolie je známe svojou prírodnou vegetáciou, ktorá prispieva k príjemnej atmosfére. Jeho poloha poskytuje pohodlný prístup k pobrežným atrakciám aj k širšej infraštruktúre regiónu.
Tento apartmán je určený jednotlivcom alebo menším rodinám, ktoré uprednostňujú pokojné rezidenčné prostredie s praktickým prístupom ku každodenným potrebám. Dispozícia zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, vhodné pre pohodlné bývanie alebo ubytovanie hostí. Stav pripravený na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania. Spoločné vonkajšie priestory s bazénmi ponúkajú rekreačné možnosti v súlade s túžbou po oddychu a relaxácii v rámci rezidenčného komplexu.
Dokončený v roku 2005, tento apartmán je nehnuteľnosť z druhej ruky v rámci etablovaného developerského projektu. Hoci nejde o novostavbu, je popisovaný ako pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie bez ďalších stavebných meškaní. Vek budovy naznačuje, že lokalita dozrela a okolitá urbanizácia je plne etablovaná, čo ponúka stabilné životné prostredie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, čo znamená, že nie je súčasťou prebiehajúcej výstavby ani neposkytuje záruky typické pre novostavby. Nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe, čo zahŕňa spoločné zariadenia a potenciálne bližšiu blízkosť susedov ako samostatne stojaca vila. Vybavenie a dispozícia apartmánu sú pevne dané stavbou z roku 2005 a neposkytujú možnosti úprav typické pre predaj z projektu.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim trvalé bydlisko alebo dobre vybavený rekreačný domov na Costa del Sol, najmä tým, ktorí si cenia blízkosť vybaveností a prírodné prostredie. Je vhodný pre golfových nadšencov, keďže v okolí je niekoľko ihrísk, a pre tých, ktorí si užívajú život pri mori, vzhľadom na relatívne krátku vzdialenosť k plážam. Stav pripravený na nasťahovanie ho predurčuje pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania. Rodiny môžu oceniť dve kúpeľne a spoločný bazén. Okrem toho ho ocenia aj tí, ktorí uprednostňujú etablovanú urbanizáciu s existujúcou infraštruktúrou a službami pred rozvíjajúcou sa oblasťou novostavieb. Jeho poloha ho tiež dobre pozicionuje pre tých, ktorí potrebujú prístup na letisko Málaga pre časté cestovanie.
Tento apartmán, postavený v roku 2005, prezentuje etablovaný štandard dokončenia. Medzi vlastnosti patrí mramorová podlaha v celom apartmáne, ktorá prispieva k odolnému a esteticky príjemnému povrchu. Dvojité zasklenie zlepšuje tepelnú a akustickú izoláciu. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Prítomnosť klimatizácie (chladenie a kúrenie) zaisťuje komfort počas celého roka. Hoci konkrétne detaily o vybavení kuchyne a kúpeľní nie sú uvedené, stav „vynikajúci“ naznačuje dobre udržiavané interiéry. Spoločné priestory pravdepodobne zahŕňajú výťah pre bezbariérový prístup v rámci budovy.
Tento apartmán s dvoma spálňami je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 375 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť dokončená v roku 2005 táto cena odráža jeho aktuálnu trhovú pozíciu, nie východiskový bod predaja z projektu. Dostupnosť nehnuteľnosti znamená, že ju možno kúpiť a obývať bez čakacej doby typickej pre novostavby. Cenová hladina sa nachádza v rozpätí, ktoré oslovuje kupujúcich hľadajúcich etablované nehnuteľnosti na žiadanej lokalite Costa del Sol. Porovnateľné projekty v regióne, ako sú tie v Torre del Mar, Mijas a Estepona, vykazujú cenové rozpätie, pričom niektoré začínajú pod touto cenovou hladinou, čo zdôrazňuje potrebu konkrétneho porovnania lokality a vybavenia.
Elviria, situovaná východne od Marbelli, ponúka vyvážený rezidenčný život. Tento apartmán sa nachádza v urbanizácii známej nízkou hustotou zástavby, presiatutej domácou flórou ako borovice a duby korokové. Každodenný život sa tu točí okolo pohodlia a pokoja. So supermarketom vo vzdialenosti len o niečo viac než 500 metrov a lekárňou do 450 metrov je základný nákup možné ľahko vybaviť pešo. Prítomnosť 29 reštaurácií a 9 kaviarní v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu scénu stravovania a spoločenského života. Blízkosť viacerých golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Marbella vzdialeného menej než kilometer, vyhovuje športovým nadšencom. Pre milovníkov pláží je Playa de Artola dostupná v krátkej vzdialenosti a poskytuje možnosti pobrežného oddychu. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí oceňujú spojenie prírodného okolia a dostupných mestských vybaveností, a ponúka pokojné útočisko, ktoré zostáva prepojené so službami a atrakciami Costa del Sol.
Elviria, ako súčasť Marbella East, poskytuje vyvážený životný štýl. Tento apartmán sa nachádza v urbanizácii ponúkajúcej pokojnejšiu rezidenčnú atmosféru v porovnaní s rušnejšími pobrežnými pásmi, no je zasadený do zóny bohatej na vybavenosť. V okruhu 2 km sa nachádza 29 reštaurácií a 9 kaviarní, čo svedčí o dostatočných možnostiach stravovania a spoločenského života. Základné služby ako lekárne a banky sú v pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenné rutiny. Oblasť je charakteristická bohatou vegetáciou vrátane borovíc a dubov korokových, čo ponúka prirodzenejšie a menej zastavané prostredie. Toto prostredie podporuje aktívny životný štýl s množstvom golfových ihrísk v okolí a plážami v krátkej cestovnej vzdialenosti, vďaka čomu je žiadanou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie aj prírodnú krásu.
Táto mapa zvýrazňuje oblasť Elviria v rámci Marbella East na Costa del Sol. Vizuálne potvrdzuje pozíciu apartmánu v rezidenčnej urbanizácii, obklopenej zelenými plochami a relatívne blízko pobrežia. Mapa tiež ukazuje blízkosť golfových ihrísk, základných služieb ako supermarkety a lekárne a širšiu sieť ciest spájajúcich Marbellu a Málagu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza v rámci obce Marbella, často označovanej ako Marbella East. To umiestňuje apartmán do žiadanej oblasti Costa del Sol, známej spojením rezidenčného pokoja a dostupnosti služieb. Leží približne 6 km od historického centra Marbelli, čo poskytuje prístup k rozsiahlejším nákupným, gastronomickým a kultúrnym možnostiam. Vzdialenejšie mesto Málaga, významné provinčné hlavné mesto, je asi 41 km ďaleko a ponúka významné mestské vybavenosti a historické pamiatky. Táto lokalita vyvažuje príťažlivosť dobre etablovaného pobrežného spoločenstva s prepojením na väčšie mestá a širší región Costa del Sol.
Tento apartmán je dobre pozicionovaný z hľadiska prístupu ku kľúčovým vybavenostiam a dopravným spojeniam. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená približne 1,9 km, čo je vzdialenosť, ktorú možno prekonať krátkou jazdou autom alebo dlhšou prechádzkou. Pre golfových nadšencov je v okruhu 2 km viacero ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella. Zdravotná starostlivosť je dostupná, nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 3,6 km. Letisko Málaga, hlavná medzinárodná brána regiónu, je vzdialené 32 km, čo uľahčuje cestovanie. K dispozícii sú aj možnosti verejnej dopravy, v okolí je 39 zastávok. Cestný prístup je tiež dôležitým faktorom, keďže nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí napojenom na širšiu cestnú sieť Costa del Sol.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší charakteristickému stredomorskému podnebiu Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Región sa môže pochváliť významným počtom slnečných hodín, čo podporuje dlhú plaveckú sezónu približne päť mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Apartmán sa nachádza vo výške 30 metrov nad hladinou mora, čo ponúka mierne podnebie bez extrémnych teplotných výkyvov. Okolitá krajina je známa vegetáciou vrátane domácich borovíc a dubov korokových, čo prispieva k príjemnému prírodnému prostrediu. Sklon smerom k najbližšej pláži je mierny, 1,5 %, čo naznačuje prevažne rovinatý terén zlepšujúci dostupnosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná blízkosť tohto apartmánu v Elvirii ponúka ľahký prístup k viacerým plážam. Playa de Artola je najbližšia vo vzdialenosti 1,9 km, nasleduje El Alicate vo vzdialenosti 2,1 km a Playa de Cabopino vo vzdialenosti 4,4 km. Tieto pláže sú súčasťou renomovaného pobrežia Costa del Sol. Pre golfových priaznivcov je lokalita výhodná, Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club sú v okruhu 2 km. Športové zariadenia sú tiež v blízkosti, Don Carlos Tennis Club sa nachádza vo vzdialenosti 1,8 km. Rekreačné možnosti sa rozširujú o maríny ako Puerto Cabopino, vzdialenú približne 4,7 km. Spoločné vonkajšie priestory urbanizácie zahŕňajú aj bazény, čo poskytuje pohodlné možnosti oddychu priamo v mieste bydliska.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL149854
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID