Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Ελβίρια της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Ολοκληρωμένο το 1987, προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 67 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Με τιμή εκκίνησης €459.000, το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και servicios. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη φύση και τη θάλασσα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστέπονα, που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα), αυτό το διαμέρισμα στην Ελβίρια, με τιμή €459.000, προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €598.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η Ελβίρια, ως τμήμα της ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει μια πιο καθιερωμένη και ώριμη οικιστική ατμόσφαιρα, με εκτεταμένη βλάστηση και ένα μείγμα βιλών και πολυτελών διαμερισμάτων, σε αντίθεση με ορισμένες νεότερες, πιο πυκνοκατοικημένες αναπτύξεις σε άλλες περιοχές. Η Εστέπονα, ενώ αναπτύσσεται ραγδαία, μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες κατασκευές, αλλά η Ελβίρια έχει το πλεονέκτημα της εγγύτητας στην ίδια τη Μαρμπέγια και σε ένα πιο ανεπτυγμένο δίκτυο υποδομών γκολφ και ψυχαγωγίας. Το συγκεκριμένο ακίνητο, όντας κατασκευής 1987, προσφέρει μια πιο παραδοσιακή αίσθηση και συντηρημένη κατάσταση, ενώ οι νεότερες κατασκευές στις γειτονικές περιοχές ενδέχεται να διαθέτουν σύγχρονες ενεργειακές αποδόσεις και τεχνολογίες. Η τιμή του αντανακλά την τοποθεσία του σε μια προνομιακή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, με εδραιωμένες ανέσεις και υψηλότερη ζήτηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια, σε μια περιοχή που συνδυάζει οικιστική ηρεμία με αστική ζωντάνια. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέγια και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα. Η θέση του στο μέσο της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ εξασφαλίζει σύνδεση με τις κύριες υποδομές της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ένα λειτουργικό σπίτι στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτει βασικές οικιστικές ανάγκες, ενώ η εγγύτητα σε servicios, σχολεία και χώρους αναψυχής υποστηρίζει έναν άνετο τρόπο ζωής, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί το 1987. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέο οικιστικό έργο. Η τρέχουσα κατάστασή του είναι 'Ολοκληρωμένο', πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή και οι βασικές υποδομές είναι πλήρως λειτουργικές και έτοιμες για άμεση χρήση από τους ιδιοκτήτες.
Ως ακίνητο κατασκευής 1987, δεν διαθέτει τις τελευταίες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή τις πιο σύγχρονες τεχνολογικές καινοτομίες που ενσωματώνονται στα νέα κτίρια. Η έλλειψη αναφοράς σε συγκεκριμένες πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης ή σε προηγμένα συστήματα smart home υποδηλώνει ότι οι απαιτήσεις σε αυτούς τους τομείς ενδέχεται να μην αντιστοιχούν στα τρέχοντα υψηλότερα πρότυπα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης πέραν της κοινοτικής πρόσβασης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, η οποία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την αστική ευκολία, όπως η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη φύση και τη θάλασσα. Η τοποθεσία, λίγο έξω από το κέντρο της Μαρμπέγια, καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους επιθυμούν μια πιο ήρεμη ζωή χωρίς να αποκόπτονται από τις αστικές παροχές. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας αναψυχής. Για όσους ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου, που ολοκληρώθηκε το 1987, αντικατοπτρίζει τα πρότυπα της εποχής. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, ένα κλασικό και ανθεκτικό υλικό που προσδίδει διαχρονική κομψότητα στους χώρους, όπως φαίνεται στις εικόνες του καθιστικού. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί, διαθέτοντας ξύλινους πάγκους και σύγχρονες ανοξείδωτες συσκευές, παρέχοντας μια λειτουργική και αισθητικά ευχάριστη σύνθεση. Τα μπάνια περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F/H Bathrooms), προσφέροντας επιπλέον άνεση, ειδικά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο, ενώ η ύπαρξη τζακιού στον χώρο του καθιστικού δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Καλή', υποδεικνύοντας ότι έχει συντηρηθεί επαρκώς.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €459.000. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εμβαδού 67 τ.μ., το οποίο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, την υπάρχουσα δομή του κτιρίου που χρονολογείται από το 1987, και την παροχή κοινόχρηστων ανέσεων. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων μονάδων ή για διαφορετικές διατάξεις που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμολόγηση, επομένως η αναφερόμενη τιμή είναι η μοναδική διαθέσιμη για αυτήν την ιδιοκτησία.
Η Ελβίρια, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται ως μια πολυπληθής, χαμηλής πυκνότητας οικιστική περιοχή στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια. Περιβάλλεται από φυσική βλάστηση, όπως πεύκα και φελλός, προσφέροντας ένα πιο πράσινο περιβάλλον σε σύγκριση με πιο πυκνοκατοικημένες αστικές ζώνες. Η περιοχή συνδυάζει βίλες με πολυτελή συγκροτήματα διαμερισμάτων χαμηλής δόμησης, δημιουργώντας μια αίσθηση ηρεμίας. Οι καθημερινές δραστηριότητες, όπως η αγορά τροφίμων, η αναψυχή σε εστιατόρια και η χρήση υπηρεσιών, είναι εφικτές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομες μετακινήσεις. Η ζωή εδώ επικεντρώνεται στην άνεση της πόλης, την εγγύτητα στη θάλασσα και τις ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, προσφέροντας ένα ισορροπημένο μεσογειακό ρυθμό ζωής.
Η Ελβίρια, η γειτονιά όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινότητα. Ως μέρος της ανατολικής Μαρμπέγια, απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα από την παλιά πόλη της Μαρμπέγια, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές ανέσεις, εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Ταυτόχρονα, η περιοχή διατηρεί έναν πιο χαμηλής πυκνότητας, οικιστικό χαρακτήρα, εμπλουτισμένο με φυσική βλάστηση, όπως πεύκα και φελλός. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (511μ), φαρμακεία (445μ) και κέντρα υγείας (3.6χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Υπάρχουν επίσης 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμές δημόσιων μεταφορών στην περιοχή, υποστηρίζοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες.
Η Ελβίρια, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, τοποθετείται στρατηγικά στην ανατολική ακτογραμμή της Μαρμπέγια. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7, καθώς και την παρουσία πράσινων ζωνών, γηπέδων γκολφ και την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η οπτική παρουσίαση του χάρτη υπογραμμίζει την αστική φύση της περιοχής, με συγκεντρωμένες υπηρεσίες και οικιστικές αναπτύξεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης γεωγραφικής ενότητας της Μαρμπέγια στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει 6 χιλιόμετρα από την ιστορική παλιά πόλη της Μαρμπέγια, μια πόλη γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τα εστιατόρια και τα καταστήματα της. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η πόλη της Μάλαγας (41χλμ) προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές, ιστορικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση της Ελβίρια στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας στις κύριες αστικές παροχές και τα τουριστικά αξιοθέατα της Κόστα ντελ Σολ.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 32 χιλιομέτρων. Η Ελβίρια είναι στρατηγικά τοποθετημένη, μόλις 9 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια και 41 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές και πολιτιστικές υποδομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (805μ), το Greenlife Golf Driving Range (1.1χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8χλμ) σε άμεση γειτνίαση. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν μόλις 1.9 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Επιπλέον, η ύπαρξη EV-charging station μόλις 1.1 χιλιόμετρα μακριά υποδηλώνει προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, όπου βρίσκεται η Ελβίρια, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, οι συνθήκες είναι ευνοϊκές για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.3% προς την παραλία (Playa de Artola, 1.8χλμ) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση, κυρίως αυτόχθονα πεύκα και φελλόδεντρα, ενισχύοντας την αίσθηση σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de Artola, με μήκος 1.8 χιλιόμετρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση για περίπατο ή χαλάρωση. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την El Alicate (2.1χλμ) και την Playa de Cabopino (4.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Ελβίρια περιβάλλεται από εξαιρετικές εγκαταστάσεις, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8χλμ), το Greenlife Golf Driving Range (1.1χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (1.8χλμ). Επιπλέον, οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7χλμ), και οι κοινόχρηστες πισίνες του συγκροτήματος, ενισχύουν τις επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης γεωγραφικής ενότητας της Μαρμπέγια στην επαρχία της Μάλαγας. Απέχει 6 χιλιόμετρα από την ιστορική παλιά πόλη της Μαρμπέγια, μια πόλη γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, τα εστιατόρια και τα καταστήματα της. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η πόλη της Μάλαγας (41χλμ) προσφέρει πλούσιες πολιτιστικές, ιστορικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η θέση της Ελβίρια στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας στις κύριες αστικές παροχές και τα τουριστικά αξιοθέατα της Κόστα ντελ Σολ.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL251027
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID