Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенная в Эльвирии, в пределах легкой досягаемости от побережья. Этот объект предлагает сочетание удобства городской жизни и близости к природным красотам Коста-дель-Соль. Жилой комплекс обеспечивает доступ к общим удобствам, включая бассейны и теннисные корты, что способствует комфортному проживанию. Близость к основным транспортным магистралям облегчает передвижение по региону.
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данное предложение в Эльвирии имеет более высокую стартовую цену. Это может быть обусловлено престижностью района Эльвирия, близостью к Марбелье и наличием развитой инфраструктуры, включая поля для гольфа и пляжи. В то время как упомянутые альтернативы предлагают более доступные варианты, они могут располагаться в менее центральных или менее развитых районах. Данный объект, находясь в зоне с высокой концентрацией туристической и жилой активности, ориентирован на покупателей, ценящих удобство и доступ ко всем необходимым услугам. Высокая стоимость квадратного метра в Эльвирии отражает спрос на недвижимость в этом районе, часто ассоциируемом с более высоким уровнем жизни и качеством услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в пределах городской застройки Эльвирии, района, известного своим зеленым ландшафтом и близостью к побережью. Расположение обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и услугам, а также к пляжам, находящимся на небольшом расстоянии. Отсутствие прямого выхода к морю компенсируется близостью к основным транспортным узлам.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также общих зон отдыха, таких как бассейны и сады, делает его подходящим для небольших семей или пар. Близость к гольф-полям и пляжам удовлетворит потребности любителей активного отдыха.
Объект находится в стадии готовности, что означает отсутствие строительных работ и возможность немедленного заселения. Комплекс был построен с учетом современных стандартов, но конкретная дата постройки не указана. Отсутствие стадии строительства исключает возможность выбора отделочных материалов или внесения изменений в планировку.
Объект не предлагает уединения виллы или прямого доступа к частному пляжу. Хотя комплекс имеет общие бассейны и зеленые зоны, частные сады или большие террасы не являются его отличительной чертой. Объект также не обладает панорамным видом на море с каждого окна, хотя вид на сад и внутренний двор присутствует.
Данный объект подойдет для лиц, предпочитающих жить в районе с развитой инфраструктурой, где большинство повседневных потребностей могут быть удовлетворены в пешей доступности. Это может быть привлекательно для пар или небольших семей, ищущих дом для постоянного проживания или продолжительного отдыха, где важна близость к городским удобствам, а также к пляжам и гольф-полям. Люди, ценящие комфорт проживания в комплексе с общими удобствами, такими как бассейны и зеленые зоны, найдут здесь подходящие условия. Также это может быть интересно для тех, кто планирует активно проводить время, занимаясь гольфом или посещая пляж, благодаря близости соответствующих объектов. Отсутствие необходимости в длительном ремонте или ожидании строительства делает объект доступным для быстрого переезда.
Объект отличается хорошим состоянием и качественной отделкой, что подтверждается использованием мраморных полов, что является типичным для проектов высокого класса в данном регионе. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Кухня была недавно отремонтирована и оснащена современной техникой, включая деревянные столешницы и технику из нержавеющей стали. Ванные комнаты оборудованы системой подогрева полов (U/F/H), что добавляет удобства в холодное время года. Описание также упоминает камин, что является нетипичным для квартир на побережье, но добавляет уюта. В целом, отделка ориентирована на создание комфортного и функционального пространства, отвечающего современным стандартам качества.
Предлагается квартира по цене от 459 000 евро. В объявлении указаны две спальни и две ванные комнаты, при общей жилой площади 67 квадратных метров. Это соответствует цене за квадратный метр, которая находится в пределах рыночных показателей для данной локации. Наличие объекта в стадии готовности означает, что он доступен для немедленного приобретения. Информация о других доступных вариантах, таких как количество спален или этаж, отсутствует, что предполагает наличие данного конкретного предложения. Цены в подобных комплексах могут варьироваться в зависимости от точного расположения, вида и отделки.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой развитый район, сочетающий городские удобства с природной красотой. Жилой комплекс находится в зоне с плотной застройкой, но при этом окружен зеленью, включая сосновые леса. Жизнь здесь предполагает легкий доступ к объектам первой необходимости: магазинам, аптекам, медицинским центрам и школам, многие из которых находятся в пешей доступности. Утренний кофе можно выпить в одном из многочисленных кафе, а вечерний ужин провести в ресторане неподалеку. Близость к гольф-полям и пляжам открывает возможности для активного досуга. Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным дорогам, что позволяет легко добраться до Марбельи и Малаги.
Эльвирия, как часть восточного Марбельи, представляет собой район с умеренной плотностью застройки, где преобладают виллы и низкоэтажные жилые комплексы. Этот район отличается обилием зелени, в основном местными соснами и пробковыми дубами, что создает приятную атмосферу. Жизнь здесь предполагает баланс между спокойствием и доступностью городской среды. В непосредственной близости расположены магазины, рестораны, кафе и аптеки, что позволяет удовлетворить ежедневные потребности без необходимости долгих поездок. Система общественного транспорта представлена несколькими линиями и остановками, что облегчает передвижение по району и за его пределами. Близость к международным школам делает Эльвирию привлекательной для семей с детьми.
Данная карта демонстрирует расположение жилого комплекса в Эльвирии, в пределах восточной части Марбельи. Она подчеркивает близость к побережью, основным дорогам и различным объектам инфраструктуры, таким как гольф-поля, магазины и рестораны. Визуализация помогает оценить доступность ключевых точек и общую интеграцию проекта в местный ландшафт.
Эльвирия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Она находится примерно в 6 км к востоку от старого города Марбельи. Регион Коста-дель-Соль известен своими курортами, гольф-полями и пляжами. В 41 км находится крупный город Малага с международным аэропортом, а в 72 км, Альхесирас. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в пригороде и доступом к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями.
Объект расположен в 32 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de Artola, около 1.9 км, а до El Alicate, 2.1 км, что делает их легкодоступными для отдыха. В радиусе 1.1 км находятся поля для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella. Супермаркет находится на расстоянии 511 метров, а аптека, 445 метров, что гарантирует наличие всех необходимых товаров и услуг в шаговой доступности. Близость к остановкам общественного транспорта (39 остановок) и наличие 3-х маршрутов обеспечивают дополнительные возможности для передвижения по региону.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется мягкими температурами, со средним значением 18.3°C в год и колебаниями от 12°C до 26°C. Регион получает около 3,855 солнечных часов в год, что обеспечивает продолжительный период солнечной погоды. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Небольшой уклон к пляжу (1.3%) делает его легкодоступным. Окружение с обилием сосен и пробковых дубов способствует созданию благоприятной экологической обстановки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Artola (1.8 км), El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Пляж Playa de Artola отмечен Голубым флагом, что свидетельствует о его высоком качестве и соответствии экологическим стандартам. Для любителей гольфа доступны несколько полей, в том числе Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Комплекс также предлагает теннисные корты и зону для игры в петанк, что расширяет возможности для занятий спортом и активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Она находится примерно в 6 км к востоку от старого города Марбельи. Регион Коста-дель-Соль известен своими курортами, гольф-полями и пляжами. В 41 км находится крупный город Малага с международным аэропортом, а в 72 км, Альхесирас. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в пригороде и доступом к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL251027
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
