エルビリアのこのアパートメントは、コスタ・デル・ソルにおける他のレジデンスと比較して、いくつかのユニークな利点を提供します。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロから）や、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）と比較すると、価格帯は高めですが、エルビリアの中心部というロケーション、完成済みの物件、そして充実した共用施設（テニスコート、複数のプール、広々とした庭園）は、その価格に見合う価値を提供します。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）のような物件は、より手頃な価格帯ですが、エルビリアのような洗練された地域、及びその近接性を持つ施設へのアクセスは提供しない可能性があります。エルビリアは、マルベーリャ東部における主要な商業・サービス拠点であり、高級ヴィラと低層アパートメントが共存する、緑豊かで成熟したエリアです。この物件は、都市の利便性とリゾートのライフスタイルを求める層にとって、バランスの取れた選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアの活気ある中心部に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周辺には店舗やレストランが豊富にあり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。この立地は、都市の利便性と、ビーチや自然への容易なアクセスを両立させています。
このアパートメントは、利便性と快適な居住空間を求める方に適しています。近隣の施設へのアクセスが容易であるため、車に頼りすぎない生活が可能です。また、南東向きのバルコニーは、年間を通して快適な屋外スペースを提供し、リラクゼーションに適しています。
この物件は既に完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設されており、高品質な素材と仕上げが施されています。このため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は、高級ヴィラエリアに位置しながらも、低層の高級アパートメント複合施設の一部です。そのため、大規模な土地やプライベートな広大な庭園を求める方には適さない可能性があります。また、周辺は開発された都市部であり、完全に隔離された田舎のような環境ではありません。
このアパートメントは、年間を通して快適な気候を享受し、都市の利便性とリゾートのようなライフスタイルを両立させたい方に最適です。ビーチやゴルフコースへのアクセスを重視する方、また、レストランやショップが近隣にあることを好む方にも適しています。南東向きのバルコニーは、太陽の光を最大限に活用できるため、冬の間も屋外で過ごしたい方や、温暖な気候を活かした生活を求める方に魅力的です。さらに、共用施設が充実しているため、アクティブなライフスタイルを送りながらも、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方にも合っています。
このアパートメントは、良好な状態にあり、購入後すぐに快適な生活を送ることができます。大理石の床は、耐久性とエレガントな外観を提供し、南東向きのバルコニーは、日当たりの良さと快適な屋外スペースを約束します。キッチンは最近改装されており、モダンな設備が整っています。バスルームには床暖房が設置されており、特に冬場に快適さを提供します。エアコンも完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。これらの特徴は、物件の全体的な品質と居住性を高めています。
このアパートメントの価格は、459,000ユーロからです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、67平方メートルの居住スペースを提供します。この価格帯は、エルビリアという人気のロケーション、物件の状態、そして提供されるアメニティ（コミュニティプール、テニスコート、緑豊かな庭園など）を考慮すると、競争力のあるものです。現時点では、この価格で利用可能な物件が複数ある可能性がありますが、詳細な在庫状況は直接確認する必要があります。
エルビリアの中心部に位置するこのアパートメントは、都市の利便性とリゾートの快適さを兼ね備えた生活を提供します。徒歩圏内には、多様なレストラン、カフェ、ショップ、薬局、銀行など、日常生活に必要なすべてが揃っています。周辺には緑豊かな庭園が広がり、複数のコミュニティプール、テニスコート、レストランを備えた complesso があります。南東向きのバルコニーからは、穏やかな海と手入れの行き届いた庭園の眺めを楽しむことができ、一年中快適に過ごせるよう、パーゴラやガラスのカーテンで拡張する可能性もあります。この場所は、活気のあるコミュニティとリラックスできる環境を求める人々に最適です。
エルビリアの中心部に位置するこのアパートメントは、充実した日常生活をサポートする環境にあります。スーパーマーケットまでわずか511メートル、薬局まで445メートルと、日々の買い物に便利です。また、3.6キロメートル圏内には病院があり、安心した生活を送ることができます。周辺には27軒のレストラン、9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。3つの学校も近隣にあり、教育環境も整っています。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、穏やかな居住環境を求める人々にとって理想的です。
この地図は、エルビリアの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要なインフラストラクチャ（空港、主要道路）への近さを視覚的に示し、このロケーションの利便性とライフスタイルの可能性を強調しています。
エルビリアは、マルベーリャの東に位置し、活気あるマルベーリャ市街地まで約9キロメートルです。これにより、都市のエンターテイメントやショッピングへのアクセスが容易でありながら、エルビリアの落ち着いた住環境を享受できます。さらに、41キロメートル離れたマラガ市は、国際空港、文化施設、多様な商業施設へのアクセスを提供します。この戦略的な立地は、地域内の主要都市への接続性を高め、多様なライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、交通の便に恵まれています。マラガ空港まで約32キロメートルと、国際的な移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトーラまでは約1.9キロメートル、プラヤ・デ・エリカーテまでは約2.1キロメートルと、海岸へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまで約805メートル、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまで約1.8キロメートルと、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも1.1キロメートル先にあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアの気候は、年間を通して快適であり、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間の日照時間は平均3,855時間と非常に長く、太陽が降り注ぐライフスタイルを享受できます。水温が20℃以上になる泳げるシーズンは4ヶ月間あり、ビーチやプールでの活動に適しています。標高41メートルという、海抜ほぼ平坦な立地は、海へのアクセスを容易にし、穏やかな風を感じながら過ごしやすい環境を提供します。この恵まれた気候は、アウトドア活動やリラックスした生活に最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーションの機会に溢れています。最寄りのプラヤ・デ・アルトーラまではわずか1.9キロメートルで、青旗認定の美しいビーチです。さらに、プラヤ・デ・エリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）など、他の魅力的なビーチも近接しています。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の名門ゴルフコースが至近距離にあります。テニスコートやスポーツセンターも近くにあり、多様なスポーツアクティビティを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、マルベーリャの東に位置し、活気あるマルベーリャ市街地まで約9キロメートルです。これにより、都市のエンターテイメントやショッピングへのアクセスが容易でありながら、エルビリアの落ち着いた住環境を享受できます。さらに、41キロメートル離れたマラガ市は、国際空港、文化施設、多様な商業施設へのアクセスを提供します。この戦略的な立地は、地域内の主要都市への接続性を高め、多様なライフスタイルをサポートします。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL251027
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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