يقع هذا السكن في قلب إلفيريا، مالقة، وهو يوفر شققاً جاهزة للسكن تلبي احتياجات نمط الحياة المعاصر. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمنطقة الساحلية. تم تصميم هذه الوحدات السكنية مع مراعاة الراحة والعملية، مما يجعلها خياراً جذاباً لمن يبحث عن مسكن في منطقة كوستا ديل سول.
مقارنة بـ Aquamar في توريه ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، فإن هذا المشروع في إلفيريا يوفر نقطة سعر أعلى، بدءاً من 459,000 يورو. يعكس هذا السعر المرتفع غالباً الموقع المتميز في منطقة شرق ماربيا، المعروفة بارتيقائها وخدماتها المتكاملة. في المقابل، Etherna Homes 2 في إيستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) يقدم خياراً بسعر أقل، لكنه قد يفتقر إلى بعض المرافق المجتمعية أو قرب الخدمات المتوفرة في إلفيريا. تقع إلفيريا بالقرب من وسط ماربيا، مما يوفر توازناً بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، على عكس توريه ديل مار أو ميخاس، التي قد تكون أبعد عن المراكز الرئيسية. كما أن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ المرموقة يزيد من جاذبيتها لسكان معينين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع السكن في منطقة إلفيريا، وهي منطقة حضرية في شرق ماربيا، على مقربة من الساحل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمتاجر والمطاعم. كما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يعزز من إمكانية التنقل والوصول إلى المرافق الأخرى في المنطقة.
تستهدف هذه الشقق الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. توفر الشقق أماكن معيشة مريحة، وتراسات للاسترخاء، وإمكانية الاستمتاع بالمرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والمناطق المشتركة.
الشقق جاهزة للسكن، مما يعني أن البناء قد اكتمل وأن الوحدات متاحة للانتقال الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى الانتظار لفترات بناء طويلة، ويوفر للمشترين رؤية واضحة لما سيحصلون عليه من حيث المساحة والتشطيبات.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للجبال أو البحر من جميع الوحدات، نظراً لطبيعته الحضرية. كما أن المساحة الداخلية للشقق (67 متر مربع) قد تكون محدودة للأسر الكبيرة. لا يتميز المشروع بنظام تدفئة أرضية في جميع الحمامات، بل يقتصر على ما هو مذكور في تفاصيل التشطيبات.
هذا السكن مناسب لمن يبحث عن شقة جاهزة للسكن في منطقة إلفيريا، على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ والمرافق. إنه خيار جيد للأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم في بيئة حضرية هادئة. كما أنه يلائم من يقدرون سهولة الوصول إلى الملاعب الرياضية والمطاعم والمحلات التجارية، مع الاستمتاع بحدائق مجتمعية وحمامات سباحة. يوفر المشروع أيضاً الراحة للعائلات بفضل قربه من المدارس، ويسهل على محبي رياضة الجولف العثور على ملاعب قريبة.
تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية تضفي لمسة من الفخامة. يوفر نظام تكييف الهواء راحة طوال العام، مع وجود مدفأة لزيادة الدفء. تم تجديد المطبخ، مما يضمن حداثته وعمليته. الشرفات مغطاة جزئياً بالسقف ويمكن إغلاقها بستائر زجاجية، مما يسمح بالاستمتاع بالمساحة الخارجية على مدار العام. تتوفر إمكانية الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يعزز من شمولية التصميم.
تبدأ أسعار الشقق من 459,000 يورو. يتوفر في المشروع شقق بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 67 متر مربع. تختلف الأسعار بناءً على الموقع داخل المجمع، الطابق، والإطلالة. تمثل هذه الأسعار استثماراً في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول، مع مراعاة أن المشروع جاهز للسكن.
إلفيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة تشتهر بكثافتها المنخفضة ومساحاتها الخضراء. تتميز المنطقة بوجود أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة. يوفر المركز التجاري في إلفيريا مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، بينما تقع المرافق الصحية والتعليمية على مسافات قريبة. يوفر السكن مجتمعاً متكاملاً يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي، مع التركيز على توفير الراحة والأنشطة الترفيهية مثل حمامات السباحة والملاعب الرياضية.
تقع إلفيريا، وهي منطقة ساحلية في شرق ماربيا، على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط ماربيا. تتميز المنطقة بطبيعتها الخضراء، حيث تنتشر أشجار الصنوبر والبلوط. يوفر محيط السكن بيئة سكنية مستقرة مع خدمات متكاملة تشمل محلات تجارية ومطاعم ومقاهي. تبعد المستشفيات والمدارس مسافات يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. يساهم القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية في تعزيز جودة الحياة لسكان المنطقة.
يظهر الموقع في خريطة كوستا ديل سول، حيث يتموضع السكن في منطقة إلفيريا، شرق ماربيا. يوضح التوزيع الجغرافي قرب المنطقة من الساحل، والمناطق السكنية المحيطة، والمرافق الرئيسية مثل الطرق والملاعب الرياضية.
يقع السكن في إلفيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا في مقاطعة مالقة. تبعد إلفيريا حوالي 9 كيلومترات عن وسط ماربيا (المدينة القديمة)، و41 كيلومتراً عن مدينة مالقة الكبرى. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق التي تقدمها المدن المجاورة.
يقع السكن على بعد 32 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد حوالي 1.9 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع عدة ملاعب جولف بارزة، مثل غرين لايف جولف ماربيا، على بعد أقل من 1 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق هذه الرياضة. كما أن هناك 39 محطة للنقل العام قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,855 ساعة، مما يشير إلى طقس مشمس معظم أيام السنة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع السكن على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ (1.3%)، مما يوفر بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي أليكات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتميز المنطقة بوجود ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك غرين لايف جولف ماربيا وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الجولف. يتوفر أيضاً مركز رياضي مثل دون كارلوس تينيس كلوب، بالإضافة إلى حمامات سباحة متعددة في المجمعات السكنية. يمكن الاستمتاع بالأنشطة المائية والرياضية المختلفة في هذه المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع السكن في إلفيريا، وهي منطقة تابعة لبلدية ماربيا في مقاطعة مالقة. تبعد إلفيريا حوالي 9 كيلومترات عن وسط ماربيا (المدينة القديمة)، و41 كيلومتراً عن مدينة مالقة الكبرى. هذا الموقع يوفر توازناً بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى، مما يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق التي تقدمها المدن المجاورة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL251027
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
