Este complejo residencial en Elviria, Málaga, ofrece apartamentos listos para habitar, situados en una zona urbana consolidada. Con una superficie habitable de 67 m², estas viviendas cuentan con 2 dormitorios y 2 baños, y se benefician de una orientación sureste que maximiza la luz natural. El proyecto se beneficia de estar en una urbanización con acceso a múltiples servicios y comodidades, incluyendo zonas verdes y piscinas, todo ello a una distancia conveniente de la costa y otros puntos de interés.
En comparación con otras opciones en la Costa del Sol, este proyecto en Elviria se distingue por su ubicación en una urbanización consolidada con amplias comodidades comunitarias y su estado de 'listo para habitar'. Mientras que otras promociones, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), pueden ofrecer precios de entrada más bajos o un enfoque de obra nueva, este apartamento en Elviria se posiciona con un precio de €459.000, reflejando la madurez de la zona, la calidad de las instalaciones compartidas y la conveniencia inmediata. Elviria ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y un entorno natural más tranquilo y arbolado en comparación con áreas más densamente pobladas. La oferta de servicios dentro de la propia urbanización, incluyendo piscinas y canchas de tenis, añade un valor tangible que puede justificar su posicionamiento en el mercado, especialmente para aquellos que buscan una solución residencial sin esperas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Elviria, una zona residencial de Málaga, cercana a la costa y rodeada de naturaleza. La posición dentro de la urbanización facilita el acceso a servicios esenciales y zonas de recreo, mientras mantiene una conexión fluida con el entorno natural y las playas cercanas, definiendo un estilo de vida integrado entre la comodidad urbana y el entorno mediterráneo.
Este desarrollo responde a la necesidad de una vivienda funcional y confortable en un entorno consolidado. La distribución de 2 dormitorios y 2 baños, junto con una cocina renovada y una terraza aprovechable durante todo el año, se alinea con las expectativas de quienes buscan un hogar práctico y con calidad de vida. La urbanización, con sus múltiples servicios, complementa estas necesidades diarias.
El estado de construcción 'Gereed' indica que las viviendas están completamente construidas y listas para su ocupación. Esto elimina los tiempos de espera asociados a la promoción y permite una mudanza inmediata. La fase de obra terminada asegura que las unidades cumplen con las normativas de construcción vigentes en el momento de su finalización.
El proyecto no ofrece la exclusividad de una promoción de obra nueva a estrenar, dado que está construido. Tampoco proporciona vistas panorámicas extensas desde todas las unidades, sino más bien vistas al jardín o al patio, según la fotografía. La proximidad a otras urbanizaciones y servicios urbanos implica un entorno con cierta actividad, no un aislamiento total.
Esta propiedad se adecúa a perfiles que buscan una residencia lista para usar en una zona costera con servicios consolidados. Es una opción para quienes valoran la conveniencia de tener comercios, restaurantes y playas a distancias accesibles, ya sea a pie o en un corto trayecto en vehículo. La urbanización, con sus tres piscinas, canchas de tenis y extensos jardines, es idónea para familias o parejas que disfrutan de actividades al aire libre y de la vida comunitaria. El apartamento, con su terraza y orientación sureste, puede ser atractivo para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año. Además, su estado de construcción finalizada la hace adecuada para compradores que desean evitar los plazos de entrega de obra nueva.
Las viviendas presentan un estado de conservación bueno, con características como suelos de mármol, aire acondicionado y calefacción, incluyendo suelos radiantes en baños. La cocina ha sido renovada y cuenta con una zona de lavadero independiente. Se menciona una chimenea, aportando un elemento de confort adicional. El acabado general de las viviendas está pensado para ofrecer comodidad y funcionalidad, con detalles como el acceso para personas con movilidad reducida y la presencia de ascensor en el edificio. Estos elementos sugieren un nivel de acabado que prioriza la habitabilidad y la durabilidad.
El precio de partida para este apartamento es de €459.000. Las viviendas disponibles constan de 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie habitable de 67 m². Al estar listas para su entrega, la disponibilidad es inmediata, lo que permite a los compradores acceder a la propiedad sin demoras de construcción. La oferta se centra en apartamentos dentro de un complejo residencial establecido, y el precio refleja la ubicación, las comodidades de la urbanización y el estado de conservación de las viviendas.
Elviria se presenta como una zona residencial consolidada en la costa este de Marbella, caracterizada por su vegetación, incluyendo pinares y alcornoques, lo que aporta un entorno natural distintivo. La urbanización donde se sitúa el proyecto ofrece un ritmo de vida equilibrado, combinando la cercanía a servicios esenciales, restaurantes, farmacias, supermercados a poca distancia, con la tranquilidad de un entorno residencial. El acceso a playas y campos de golf cercanos, así como la presencia de instalaciones deportivas y recreativas dentro de la comunidad, sugieren un estilo de vida activo y con opciones de ocio variadas. La proximidad a Marbella y Málaga permite acceder a una oferta cultural y de servicios más amplia, sin sacrificar la serenidad del entorno inmediato.
La vida en Elviria se define por su entorno residencial y su conexión con la naturaleza, a la vez que ofrece una proximidad notable a servicios urbanos. La zona cuenta con una densidad de población moderada, donde coexisten villas y complejos de apartamentos de baja altura, rodeados de vegetación autóctona. La presencia de supermercados, farmacias, colegios y una variada oferta de restaurantes y cafeterías a poca distancia a pie o en coche facilita el día a día. Las actividades recreativas son un pilar importante, con campos de golf, clubes deportivos y playas cercanas que animan a un estilo de vida activo. La comunicación con Marbella y el aeropuerto de Málaga se realiza a través de carreteras principales, asegurando una conexión funcional con los núcleos urbanos y de transporte.
Este mapa ilustra la ubicación de Elviria dentro de la Costa del Sol, destacando su proximidad a Marbella y a la línea costera. Se observan las distancias a puntos clave como el aeropuerto de Málaga, campos de golf y playas. La representación visual facilita la comprensión de la accesibilidad y la integración del proyecto en el tejido urbano y natural de la región.
Elviria se encuentra situada al este de Marbella, a unos 6 km del casco antiguo de esta ciudad. Su posición la sitúa dentro de la provincia de Málaga, una zona de gran actividad económica y turística en la Costa del Sol. La distancia a ciudades mayores como Málaga (41 km) y Algeciras (72 km) permite acceder a servicios metropolitanos y a otras regiones de Andalucía. Esta ubicación estratégica facilita la conexión con importantes núcleos urbanos y la red de transporte, al tiempo que ofrece un entorno más tranquilo y natural en comparación con los centros urbanos más densos.
La ubicación en Elviria proporciona una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 32 km en línea recta, lo que representa un trayecto razonable para viajes internacionales. Las playas de la zona, como Playa de Artola, están a menos de 2 km, facilitando el acceso al litoral. Para los aficionados al golf, varios campos se sitúan en un radio de 2 km, incluyendo Greenlife Golf Marbella. La vida cotidiana está bien soportada por la proximidad a supermercados (a 511 m), farmacias (a 445 m) y centros de salud (a 3.6 km). La red de transporte público cuenta con 39 paradas distribuidas en 3 líneas, ofreciendo alternativas de movilidad dentro de la región.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C, fluctuando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La región recibe una cantidad significativa de luz solar, con un promedio histórico de 3,855 horas anuales, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. El entorno se caracteriza por su vegetación, incluyendo pinos y alcornoques. La altitud de la zona, situada a 41 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave hacia la costa (1.3%) contribuyen a un paisaje agradable y accesible. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de Elviria. Las playas como Playa de Artola (a 1.8 km) y El Alicate (a 2.1 km) ofrecen acceso directo al mar Mediterráneo. Para los golfistas, la zona es de interés, con Greenlife Golf Marbella a 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Las instalaciones recreativas dentro de la urbanización incluyen tres piscinas (una de ellas climatizada), canchas de tenis y áreas de barbacoa y petanca. La presencia de puertos deportivos como Puerto Cabopino a 4.6 km amplía las opciones de ocio náutico. Además, se encuentran centros deportivos y de tenis en las inmediaciones.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se encuentra situada al este de Marbella, a unos 6 km del casco antiguo de esta ciudad. Su posición la sitúa dentro de la provincia de Málaga, una zona de gran actividad económica y turística en la Costa del Sol. La distancia a ciudades mayores como Málaga (41 km) y Algeciras (72 km) permite acceder a servicios metropolitanos y a otras regiones de Andalucía. Esta ubicación estratégica facilita la conexión con importantes núcleos urbanos y la red de transporte, al tiempo que ofrece un entorno más tranquilo y natural en comparación con los centros urbanos más densos.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL251027
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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