Ce complexe résidentiel, situé à Elviria, une zone recherchée de Marbella Est, offre des appartements prêts à emménager dans un environnement de qualité. À proximité immédiate des commodités, des terrains de golf et des plages, il combine le confort de la vie urbaine avec la tranquillité d'une urbanisation bien entretenue. L'emplacement stratégique, à courte distance de Marbella et de l'aéroport de Malaga, en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui recherchent le style de vie de la Costa del Sol avec un accès aisé aux services et aux loisirs.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, Elviria se distingue par son équilibre entre un environnement résidentiel verdoyant et la proximité immédiate des services. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, bien que proposant des prix de départ inférieurs, se situent dans des localités différentes avec des caractéristiques distinctes. Torre del Mar, par exemple, est connue pour sa longue promenade et son ambiance plus familiale, tandis que Mijas offre un accès facile à la fois à la côte et à l'arrière-pays montagneux. Etherna Homes 2 à Estepona représente une offre plus récente dans une zone en développement dynamique. Cet appartement à Elviria, étant déjà construit et situé dans une zone établie de Marbella Est, offre une proposition de valeur axée sur la qualité de vie, les commodités à pied et l'accès à des infrastructures de loisirs de premier ordre (golf, tennis), ce qui le positionne dans une gamme de prix reflétant la maturité et le prestige de son emplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Elviria, à l'est de Marbella, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Il se trouve dans une urbanisation consolidée, entourée de végétation locale, à proximité de terrains de golf renommés et à une distance raisonnable de la côte. La proximité des services essentiels complète l'attrait de cette localisation résidentielle.
Conçu pour ceux qui recherchent un confort de vie et une connexion facile avec les commodités, cet appartement répond aux besoins d'un quotidien pratique. La disposition des espaces, les orientations et l'accès aux services de proximité permettent une intégration aisée dans la vie locale, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
L'appartement est prêt à être habité, signifiant que la phase de construction est terminée. Les finitions et les installations sont existantes, permettant une occupation immédiate. Cette configuration évite les délais liés à la construction neuve et offre la possibilité de s'installer rapidement dans le logement.
Ce bien immobilier ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines orientations puissent offrir des aperçus. Il n'est pas une villa indépendante, mais un appartement au sein d'une copropriété. L'environnement est résidentiel et établi, sans le caractère neuf et exclusif d'un développement en première ligne de plage.
Ce bien immobilier s'adresse à une clientèle recherchant un lieu de vie établi sur la Costa del Sol, combinant commodités accessibles et environnement agréable. Il convient aux personnes souhaitant s'installer rapidement, sans les contraintes d'une construction neuve. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours, tandis que ceux qui recherchent un accès facile à la mer et aux activités balnéaires trouveront leur compte avec les plages à courte distance. L'environnement résidentiel et bien desservi par les transports convient également aux familles cherchant un cadre de vie pratique, ainsi qu'aux retraités désirant profiter du climat et des loisirs locaux sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
L'appartement présente un état de bon entretien, avec des finitions telles que le sol en marbre, un élément classique de la construction dans la région, apportant une touche de qualité et de fraîcheur. La cuisine a été rénovée, suggérant une mise à jour des équipements et des surfaces, pour un usage plus moderne et fonctionnel. Le système de chauffage et de climatisation comprend la climatisation et un chauffage par le sol dans les salles de bain, ainsi qu'une cheminée, offrant un confort thermique adapté aux différentes saisons. Les fenêtres sont conçues pour assurer une bonne isolation thermique et acoustique. L'ensemble des caractéristiques suggère un niveau de finition confortable et pratique, conçu pour une occupation immédiate et un entretien aisé.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 459 000 €. Cette tarification correspond à un appartement de deux chambres et deux salles de bain d'une surface habitable de 67 m². Le marché immobilier d'Elviria, situé dans la municipalité de Marbella, présente une gamme de prix influencée par la localisation, les caractéristiques du bien et les commodités environnantes. Les appartements dans ce secteur, particulièrement ceux prêts à emménager et au sein d'urbanisations bien équipées, se positionnent généralement dans cette fourchette de prix, reflétant la demande pour ce type de propriété dans des zones résidentielles établies.
Elviria se présente comme une zone résidentielle de Marbella Est, distinguée par sa densité plus faible et son intégration dans un paysage naturel de pins et de chênes-lièges. L'environnement est caractérisé par des villas et des complexes d'appartements de luxe de faible hauteur. Les commodités, telles que les commerces, les restaurants et les bars, sont concentrées dans le centre d'Elviria, rendant de nombreux déplacements possibles à pied ou à vélo. Cette configuration favorise un rythme de vie où l'accès aux services est aisé sans nécessiter de longs trajets, tout en profitant d'un cadre verdoyant et d'une proximité relative avec la côte et les parcours de golf.
Vivre à Elviria signifie bénéficier d'un environnement résidentiel intégré, avec de nombreuses commodités à portée de main. La présence de 27 restaurants, 3 écoles, 3 pharmacies et 1 banque dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie locale active. Les 39 arrêts de transports en commun et les 3 lignes de bus disponibles facilitent les déplacements au sein de la région, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer plus largement. La proximité des zones commerciales et des services de santé (centres de santé à 3,6 km) contribue à un quotidien pratique et serein, tout en étant à une distance raisonnable de la dynamique de Marbella.
Cette carte situe Elviria au sein de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position à l'est de Marbella. Elle illustre la proximité des plages, des parcours de golf et des principales voies de communication, offrant une vue d'ensemble de l'environnement résidentiel et de ses atouts naturels et de loisirs.
Elviria est stratégiquement située à l'est de Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol. Elle se positionne comme un pont entre la dynamique urbaine de Marbella (9 km) et la ville de Málaga (41 km), le principal hub régional. Cette localisation permet d'accéder facilement aux commodités et à l'animation de Marbella, tout en étant à une distance raisonnable pour profiter des services et de la culture de Málaga. Les liaisons routières facilitent également l'exploration d'autres localités de la côte et de l'intérieur de l'Andalousie.
La localisation à Elviria offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages comme Playa de Artola et El Alicate sont accessibles à moins de 2 km, et le port de plaisance de Cabopino est à 4,6 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité immédiate, le plus proche étant à moins d'un kilomètre. Les services essentiels tels que supermarchés (511 m) et pharmacies (445 m) sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de la vie quotidienne.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,3°C. La région enregistre un nombre élevé de 3 855 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter d'activités extérieures une grande partie de l'année. La baignade en mer est agréable durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée (41m) et la faible pente vers la mer (1,3%) contribuent à un environnement de vie confortable, agrémenté par la végétation locale de pins et de chênes-lièges.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région d'Elviria est riche en options de loisirs et de détente. Les plages de Playa de Artola et El Alicate, situées à moins de 2 km, offrent des espaces de détente en bord de mer. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 4,6 km, permet la pratique d'activités nautiques et de loisirs maritimes. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, notamment Greenlife Golf Marbella à moins d'un kilomètre. Les installations sportives, comme le Don Carlos Tennis Club à 1,7 km, et les piscines communes de l'urbanisation, complètent l'offre de loisirs, assurant un large éventail d'activités pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située à l'est de Marbella, une ville réputée de la Costa del Sol. Elle se positionne comme un pont entre la dynamique urbaine de Marbella (9 km) et la ville de Málaga (41 km), le principal hub régional. Cette localisation permet d'accéder facilement aux commodités et à l'animation de Marbella, tout en étant à une distance raisonnable pour profiter des services et de la culture de Málaga. Les liaisons routières facilitent également l'exploration d'autres localités de la côte et de l'intérieur de l'Andalousie.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL251027
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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