Ez a 84 m²-es, két hálószobás és két fürdőszobás lakás Elviria, Málaga előkelő negyedében helyezkedik el. Az ingatlan 1970-ben épült, és a strand közelében, egy élénk városi környezetben kínál otthonos lakóteret. A lakás ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, közel a helyi szolgáltatásokhoz és a tengerhez.
Az Elviria területén kínált apartman, amely 385 000 eurótól érhető el, egy stabil, érett ingatlanpiacot képvisel a Costa del Solon. Ezt támasztja alá a régióban tapasztalható magas ingatlanforgalom, melynek során 4 743 tranzakciót regisztráltak. Az itt található lakások árai tükrözik az elismert elhelyezkedést és a kényelmes életmódot. Összehasonlításképpen, az Estepona környékén található Acqua Gardens projekt árai 418 800 eurótól indulnak, míg az Aby Upper, szintén Esteponában, 320 000 eurótól kínál lehetőségeket. Benalmadena, egy másik népszerű település, magasabb árszinten jelenik meg, ahol az Alba Benalmadena projektek 598 000 eurótól kezdődnek. Elviria pozíciója, Marbella közelében, és a golfpályákhoz való közelsége (pl. Greenlife Golf Marbella 744 m-re) prémium értéket képvisel, amely indokolja a jelenlegi árszintet, különösen egy olyan piacon, ahol a kínálat folyamatosan alkalmazkodik a nemzetközi vásárlók igényeihez, akik egy stabil, jól kiépített infrastruktúrával rendelkező területen keresnek otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Elviria szívében található, gyalogosan megközelíthető távolságra a strandtól és számos helyi szolgáltatástól, mint például üzletek és éttermek. Az elhelyezkedés biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez.
Azok számára, akik kényelmes elhelyezkedést keresnek a napfényes Costa del Solon, ez a lakás megfelelő választás. A két hálószoba és a tágas nappali praktikus teret kínál pihenésre és társasági életre, miközben a közeli strandok és létesítmények a mediterrán életérzést erősítik.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem tartozik az új építésű projektek közé. A lakás jellegzetességei a korabeli építészeti megoldások, melyek ma is kellemes otthoni környezetet biztosítanak a lakók számára. Az épület karbantartott.
Ez az ingatlan nem új építésű, és nem kínál modern, energiatakarékos megoldásokat, mint például padlófűtés vagy új építésű ingatlanokra jellemző, legmagasabb energiahatékonysági osztály. A lakásban a bútorozás opcionális, és a feltüntetett ár nem tartalmazza a vevő költségeit (pl. illeték, közjegyzői díjak).
Ez az apartman ideális választás azoknak, akik a Costa del Solon szeretnének egy olyan otthonra lelni, ahol a mindennapi élet kényelme párosul a mediterrán életérzéssel. Akik értékelik a központi elhelyezkedést, és szeretnének mindenhez közel lenni gyalog, azoknak ez a lakás megfelelő. Például, egy nyugdíjas pár, aki szeretné élvezni a napfényt és a helyi kultúrát anélkül, hogy autót kellene használnia minden alkalommal, vagy egy kisebb család, amely egy jól felszerelt, biztonságos környezetben keres otthont. A lakás közelében található golflétesítmények és a tengerpart vonzó lehet sportolni és pihenni vágyók számára. Azok számára is jó választás lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant, tekintettel a népszerű Elviria negyedre és a közeli turisztikai látványosságokra, melyek bérbeadási potenciált kínálhatnak.
Az ingatlan 1970-es építésű, így a minőség és az anyaghasználat a korabeli építészeti normáknak felel meg. A lakásban fa padlóburkolat található, amely melegséget és klasszikus megjelenést kölcsönöz a tereknek. A konyha beépített és felszerelt, jellemzően masszív pulttal és szekrényekkel, melyek a korabeli igényekhez igazodnak. A fürdőszobák teljes felszereltséggel rendelkeznek. Bár az eredeti anyagok még mindig jelen lehetnek, az ingatlan állapotára és esetleges felújításaira érdemes figyelmet fordítani. A lakás keleti tájolása kellemes reggeli napfényt biztosít. A fűtést központi fűtés biztosítja, amely a hidegebb hónapokban is komfortot nyújt.
Az ingatlan vételára 385 000 eurótól indul. Ez az ár a 84 m²-es lakóterületre, két hálószobára és két fürdőszobára vonatkozik. Figyelembe kell venni, hogy ez az ár csak a lakás vételárát jelenti, és nem tartalmazza a vevő által fizetendő további költségeket, mint például az illetéket (IIP, vagy ÁFA az első eladás esetén), közjegyzői és földhivatal díjakat, valamint az esetleges hitelköltségeket. Az építési év 1970, ami azt jelenti, hogy ez egy használt ingatlan, nem új építésű. A lakás kész állapotban van, azonnal birtokba vehető. Az ár rugalmassága nagymértékben függ a piaci viszonyoktól és a konkrét alkutól.
Elviria, a Marbella keleti részén található élénk, alacsony építésű lakóövezet, ideális helyszínt kínál azoknak, akik a nyugalom és a hozzáférhetőség egyensúlyát keresik. Az itt élők élvezhetik a bőséges zöldterületeket, a helyi fenyőfák és parafatölgyek árnyékában. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség, étterem és bár található, amelyek hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. A területen a villák mellett kisebb, luxus apartmankomplexumok is találhatók, ami kiegyensúlyozott lakókörnyezetet teremt. A lakók számára a napi életmagatartás magában foglalhatja a reggeli kávét a napos teraszon, a gyors bevásárlást a közeli szupermarketben, vagy egy kellemes sétát a naplemente idején a tengerparton.
Elviria, Marbella keleti részén, egy zöld, alacsony sűrűségű lakóövezet, amely a fenyő- és parafatölgyes erdőkkel borított tájáról ismert. Ez a környezet egyfajta vidéki nyugalmat kínál, miközben a városi kényelem elérhető közelségben marad. A lakás gyalogosan megközelíthető távolságra van szupermarketektől (484 m), gyógyszertáraktól (687 m) és éttermektől (27 étterem 2 km-es körzetben), ami a mindennapi életet praktikussá teszi. A közelben található nemzetközi iskolák, mint az English International College (0,9 km), vonzóvá teszik a környéket családok számára. A 4,7 km-re lévő kórház pedig biztosítja a gyors egészségügyi ellátás lehetőségét. A területen 39 tömegközlekedési megálló és 3 buszjárat is működik, ami tovább növeli a mobilitási lehetőségeket.
Ez a térkép Elviria, Málaga területét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a strand, golfpályák és a városi létesítmények közelében. A vizualizáció segít megérteni a lokáció előnyeit, mint a közlekedési kapcsolatok és a rekreációs lehetőségek közelsége a mindennapi élet kényelme érdekében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Solon, 6 km-re Marbella óvárosától. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nyüzsgő városi élet között. A nagyobb városok, mint Marbella (9 km, közel 150 ezer lakos) és Málaga (41 km, közel 580 ezer lakos), könnyen elérhetőek, ami gazdag kulturális és kereskedelmi kínálatot nyújt. A közeli Puerto Cabopino (4,6 km) és Marina Marbella (7,7 km) kikötők pedig a tengeri kikapcsolódás iránt érdeklődők számára kínálnak lehetőségeket. A régióban tapasztalható élénk ingatlanpiac, melyet a 4743 tranzakció is jelez, tovább erősíti a helyszín vonzerejét.
A lakás elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények elérése szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,1 km távolságra található, míg a további strandok, mint az El Alicate (3,2 km) és a Playa de Cabopino (3,4 km), könnyen elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) nagyjából 31 km-re fekszik, ami gyors utazást tesz lehetővé. A golfozók számára a Greenlife Golf Marbella (744 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,2 km) karnyújtásnyira vannak. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is kiváló: szupermarket 484 méterre, gyógyszertár pedig 687 méterre található. Emellett számos étterem, bank és kávézó is található a közelben, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlata kellemes egész éves tartózkodást tesz lehetővé, átlaghőmérséklettel 18,3°C között, és a nyári hónapokban 12-26°C közötti hőmérsékleti tartománnyal. Az éves átlagos napfénytartam 3 855 óra, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A tenger vízhőmérséklete körülbelül 4 hónapig ideális a fürdőzésre, amikor eléri a 20°C-ot. A területet sűrű növényzet borítja, különösen a jellegzetes fenyőfák és parafatölgyek, amelyek friss, tiszta levegőt biztosítanak. A tengerszinttől 41 méter magasan fekvő lokáció és a strand felé irányuló 1,3%-os enyhe lejtés hozzájárulnak a kellemes, nem túl meredek terepviszonyokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakók kényelme érdekében a környék számos strandot és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,1 km távolságra található, és a tengerpart mentén további lehetőségek, mint az El Alicate (3,2 km) és a Playa de Cabopino (3,4 km), könnyen elérhetőek. A sportolni vágyók számára a Greenlife Golf Marbella (0,8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) kiváló golfozási lehetőségeket biztosítanak. Emellett a Don Carlos Tennis Club (1,7 km) és a különféle sportközpontok bővítik a szabadidős tevékenységek körét. A közösségi medencék a komplexumban további pihenési lehetőséget kínálnak, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria stratégiai elhelyezkedéssel bír a Costa del Solon, 6 km-re Marbella óvárosától. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nyüzsgő városi élet között. A nagyobb városok, mint Marbella (9 km, közel 150 ezer lakos) és Málaga (41 km, közel 580 ezer lakos), könnyen elérhetőek, ami gazdag kulturális és kereskedelmi kínálatot nyújt. A közeli Puerto Cabopino (4,6 km) és Marina Marbella (7,7 km) kikötők pedig a tengeri kikapcsolódás iránt érdeklődők számára kínálnak lehetőségeket. A régióban tapasztalható élénk ingatlanpiac, melyet a 4743 tranzakció is jelez, tovább erősíti a helyszín vonzerejét.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL370442
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID