Este apartamento, localizado na prestigiosa Elviria em Málaga, oferece uma oportunidade de residência na Costa del Sol. Situado a uma curta distância a pé da praia, o imóvel insere-se numa área urbana vibrante, servida por uma vasta gama de comodidades. A proximidade ao Aeroporto de Málaga e a infraestruturas de transporte público facilitam a conectividade. Projetado para o conforto, o imóvel combina acesso à natureza com conveniência urbana, apresentando um ambiente propício ao estilo de vida mediterrânico.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Elviria distingue-se pela sua combinação de proximidade a amenidades urbanas e ao ambiente natural. Enquanto Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferece acesso a uma área costeira consolidada, e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) se posiciona em outra zona de interesse, este imóvel em Elviria beneficia da reputação estabelecida de Marbella e da sua infraestrutura de serviços de alta qualidade. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa outro polo de desenvolvimento, mas Elviria, com a sua forte identidade residencial e acesso direto a golfe e praia, oferece um perfil específico. O preço de €385.000 para este apartamento de 2 quartos reflete a localização numa área de alta procura e a proximidade a serviços de luxo, sendo competitivo face a outras propriedades com características semelhantes em Marbella e arredores. A conclusão imediata da construção é um fator adicional de atratividade, contrastando com projetos que ainda se encontram em fase de planeamento ou construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel beneficia de uma localização privilegiada em Elviria, uma área conhecida pela sua beleza natural e proximidade a serviços essenciais. A sua proximidade a pé da praia e a curta distância de campos de golfe, escolas e centros de saúde sublinha a sua conveniência. A paisagem circundante, caracterizada por pinheiros e sobreiros, confere um ambiente sereno, complementado pela proximidade a Marbella.
Este apartamento responde a diversas necessidades residenciais, combinando a tranquilidade de uma área residencial com a acessibilidade a um estilo de vida ativo. A proximidade a praias, campos de golfe e a infraestruturas urbanas como supermercados e centros de saúde, satisfaz quem procura conveniência e lazer. A possibilidade de adaptação do espaço interno para um terceiro quarto atende à flexibilidade procurada por famílias ou casais.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, pronto para habitação. Esta condição permite uma entrada imediata na vida na Costa del Sol, eliminando os prazos associados a projetos em construção. A infraestrutura do complexo residencial, incluindo jardins bem cuidados e piscinas comuns, encontra-se plenamente operacional, oferecendo um ambiente estabelecido e acolhedor.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, embora se situe a uma curta distância a pé da praia. A proximidade a outras unidades residenciais implica um nível de densidade urbana, característico da zona. A conversão para um terceiro quarto, embora possível, exigirá obras adicionais. O imóvel não inclui mobília, requerendo investimento em mobiliário e decoração.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, com um forte enfoque na conveniência e estilo de vida. A proximidade a pé da praia e a campos de golfe é um atrativo para entusiastas destas atividades. Famílias com crianças poderão valorizar a proximidade a escolas internacionais e a uma vasta gama de serviços. A possibilidade de adaptar o espaço para um terceiro quarto oferece flexibilidade para famílias em crescimento ou para quem necessita de um escritório em casa. Para investidores, a localização numa área procurada e a proximidade a infraestruturas turísticas podem representar um potencial de rendimento. A conectividade com o Aeroporto de Málaga torna-o também uma opção viável para quem viaja frequentemente.
O apartamento apresenta acabamentos que visam o conforto e a durabilidade, com destaque para o piso em madeira, um elemento que confere calor e sofisticação aos ambientes. O controlo climático centralizado assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura da região. A cozinha está equipada, sugerindo funcionalidade e praticidade no uso diário. Embora não seja fornecido mobilado, o espaço oferece uma tela neutra para que os futuros proprietários possam personalizar o ambiente de acordo com o seu gosto pessoal. A orientação Este das divisões principais garante a entrada de luz natural durante a manhã, otimizando a iluminação e o conforto.
O apartamento está disponível a partir de €385.000, um valor que reflete a sua localização em Elviria, uma zona residencial consolidada na Costa del Sol. Com dois quartos e duas casas de banho, a propriedade oferece uma área útil de 84 m². A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, bem como a campos de golfe e praias, justifica o posicionamento de preço. A disponibilidade imediata, dada a construção concluída, elimina os tempos de espera, permitindo uma transição rápida para a vida na região. O preço não inclui custos de transação, impostos e taxas notariais, que são adicionais ao valor de aquisição.
Elviria, onde este apartamento se situa, é uma área que equilibra o ambiente residencial tranquilo com a acessibilidade a um estilo de vida dinâmico. A proximidade a pé da praia e a campos de golfe, como o Greenlife Golf Marbella, posiciona o local como um destino atrativo para entusiastas de atividades ao ar livre. A vasta oferta de restaurantes, bares e lojas nas imediações contribui para um quotidiano vibrante, enquanto a presença de escolas internacionais e centros de saúde garante a conveniência para famílias. A paisagem natural, com os seus pinheiros e sobreiros, proporciona um cenário agradável para passeios e atividades de lazer. O ambiente urbano é complementado pela rede de transportes públicos, facilitando a deslocação para outras áreas da Costa del Sol, incluindo a cidade de Marbella, a poucos quilómetros de distância.
A vida em Elviria, nos arredores de Marbella, é caracterizada pela proximidade a serviços e pela integração com a natureza. O acesso a pé a supermercados (484 m), farmácias (687 m) e restaurantes (27 na área de 2 km) simplifica as tarefas quotidianas. A presença de escolas, incluindo internacionais a menos de 1 km, e centros de saúde (4.7 km) atende às necessidades familiares e de bem-estar. A paisagem envolvente, com vegetação nativa e proximidade a campos de golfe, oferece oportunidades de lazer e desporto. A mobilidade é facilitada por 39 paragens de transporte público a curta distância, conectando os residentes a Marbella e outras localidades.
Este mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Elviria, Málaga. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como campos de golfe, praias e o centro urbano de Marbella. A rede de acessos rodoviários e a distância do Aeroporto de Málaga são visualmente representados, facilitando a compreensão da conectividade e do estilo de vida associado à área.
Situado em Elviria, este apartamento encontra-se estrategicamente posicionado na porção oriental de Marbella. A proximidade a Marbella (9 km) permite fácil acesso às suas comodidades urbanas, culturais e de lazer. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a 41 km, proporcionando uma ligação regional e internacional. Algeciras, a 72 km, abre portas para outras regiões e para o norte de África. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conectividade com importantes centros urbanos e de transporte.
A localização em Elviria oferece excelente acessibilidade. As praias, como a Playa de Artola, encontram-se a 1.1 km de distância, acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro. Os aeroportos de Málaga e Gibraltar estão, respetivamente, a 31 km e 64 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como o Greenlife Golf Marbella ficam a menos de 1 km. A proximidade a supermercados (484 m) e farmácias (687 m) garante o acesso a bens essenciais. A cidade de Marbella, com a sua oferta cultural e comercial, está a 9 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Esta condição climática favorece um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 3.855 horas de sol anuais. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a inclinação suave (1.3%) em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso. A paisagem local é caracterizada pela vegetação nativa, incluindo pinheiros e sobreiros, que proporcionam um cenário natural e fresco.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Elviria é um ponto de atração para entusiastas de praia e desporto. A Playa de Artola, a 1.1 km, e a Playa de Cabopino, a 3.4 km, são exemplos de praias acessíveis, muitas das quais ostentam a Bandeira Azul, garantindo qualidade e serviços. Para os golfistas, a proximidade a campos de renome como o Greenlife Golf Marbella (744 m) e o Santa María Golf & Country Club (1.2 km) é um diferencial significativo. O Don Carlos Tennis Club, a 1.7 km, e outras instalações desportivas oferecem opções para a prática de diversas modalidades. A presença de marinas, como Puerto Cabopino a 4.6 km, amplia as atividades de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Elviria, este apartamento encontra-se estrategicamente posicionado na porção oriental de Marbella. A proximidade a Marbella (9 km) permite fácil acesso às suas comodidades urbanas, culturais e de lazer. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a 41 km, proporcionando uma ligação regional e internacional. Algeciras, a 72 km, abre portas para outras regiões e para o norte de África. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conectividade com importantes centros urbanos e de transporte.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL370442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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