Acest apartament, situat în Elviria, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă rezidențială distinctă de pe Costa del Sol. Amplasat în complexul securizat El Mirador de Santa María Golf, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități urbane și de acces facil la terenuri de golf. Cu o suprafață interioară de 84 m², unitatea este proiectată pentru a satisface cerințele vieții moderne, combinând spațiul de locuit cu facilități comune bine întreținute.
Proiectul El Mirador de Santa María Golf din Elviria, Marbella, se încadrează într-o zonă rezidențială de lux, caracterizată prin densitate redusă și proximitate față de facilități, comparativ cu alte dezvoltări de pe Costa del Sol. Prețul de 385.000 € pentru un apartament cu 2 dormitoare este plasat în segmentul mediu-superior al pieței locale. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) oferă, în general, prețuri mai accesibile, dar pot fi situate în zone cu o densitate mai mare sau cu acces diferit la facilități premium precum terenurile de golf de prim rang. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) se aliniază, de asemenea, unui segment de piață diferit. Elviria se distinge prin caracterul său de 'Marbella East', oferind o combinație de natură, golf și proximitate față de centrul cosmopolit al Marbella, ceea ce justifică poziționarea sa de preț.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în Elviria, o localitate la 6 km de centrul vechi al orașului Marbella, integrată într-un peisaj natural caracterizat de pini și stejar de plută. Poziționarea sa permite accesul la o varietate de servicii și la plajă, fiind situat într-o zonă cu densitate redusă, predominant rezidențială, cu complexuri de apartamente de lux intercalate între vile.
Spațiul interior de 84 m², cu două dormitoare și două băi, se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință funcțională, cu posibilitatea de extindere a spațiului la trei dormitoare. Dotările includ o bucătărie utilată, o terasă însorită și spații comune extinse precum grădini și piscine, complementând un stil de viață activ.
Apartamentul este gata de locuit, eliminând necesitatea așteptării pentru finalizarea construcției. Fiind o unitate existentă, accentul se pune pe caracteristicile sale actuale și pe potențialul de personalizare, cum ar fi posibilitatea de a transforma spațiul într-unul cu trei dormitoare, o modificare realizată de alți rezidenți ai complexului.
Acest apartament nu dispune de piscină privată sau de posibilitatea extinderii imediate a suprafeței locative fără modificări structurale. Mobilierul nu este inclus, iar potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile suplimentare pentru amenajare și personalizare, precum și taxele de transfer și notariale.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință pe Costa del Sol, aproape de facilitățile urbane, dar într-un cadru mai liniștit, cu spații verzi. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de terenuri de golf și plaje, fiind la 1.1 km de Playa de Artola. Familiile sau cuplurile care doresc un spațiu adaptabil, cu posibilitatea de a mări numărul de dormitoare de la două la trei, vor găsi aici un potențial interesant. De asemenea, este relevant pentru investitori care caută proprietăți în zone rezidențiale consolidate, cu acces la servicii și infrastructură turistică, la 31 km de aeroportul din Málaga.
Apartamentul, cu o suprafață de 84 m², dispune de finisaje interioare care includ pardoseli din lemn, adăugând o notă de eleganță spațiilor. Controlul climatic este asigurat prin încălzire centralizată. Bucătăria este mobilată și echipată, conform descrierii existente. Deși detaliile specifice privind calitatea materialelor folosite în construcția inițială sau în renovări nu sunt exhaustive, caracteristicile menționate, precum și includerea unui loc de parcare și a unei boxe, sugerează un standard rezidențial mediu spre înalt. Orientarea spre est a terasei acoperite contribuie la luminozitatea și confortul spațiului de locuit.
Apartamentul este disponibil la prețul de 385.000 €. Acest preț include taxa de agenție și TVA aferentă, suportate de vânzător. Nu include costurile pentru cumpărător, cum ar fi Taxa de Transfer a Vehiculului (ITP), taxele notariale, de registru funciar și de agenție administrativă. La ora actuală, disponibilitatea se referă la această unitate specifică, cu două dormitoare, oferind potențialul de conversie la trei dormitoare, o opțiune ce ar putea influența valoarea ulterioară a proprietății pe piața locală.
Locuința este situată în Elviria, o zonă rezidențială din estul orașului Marbella, cunoscută pentru densitatea sa redusă și pentru integrarea în peisajul natural, predominant cu păduri de pini. La 6 km de centrul istoric al Marbella, oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și un mediu liniștit. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, la distanțe de mers pe jos sau cu bicicleta, definește ritmul zilnic. Complexul El Mirador de Santa María Golf, unde se află apartamentul, dispune de grădini amenajate și piscine comune, contribuind la un stil de viață relaxat, dar activ, potrivit pentru rezidenți permanenți sau pentru utilizare ocazională.
Viața în Elviria, Marbella, se desfășoară într-un ritm adaptat stilului mediteranean, integrat într-o zonă predominant rezidențială, cu densitate redusă. Locuința, aflată la 6 km de centrul istoric Marbella, oferă acces la o gamă largă de servicii la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, incluzând 27 de restaurante, 3 școli, 3 farmacii și 1 bancă în raza de 2 km. Proximitatea față de plaje (Playa de Artola la 1.1 km) și terenuri de golf (Greenlife Golf Marbella la 744 m) susține un stil de viață activ. Zona este acoperită de vegetație nativă, creând un cadru natural plăcut. Cu 39 de stații de transport public în apropiere, conectivitatea este asigurată, deși un autoturism personal poate facilita explorarea regiunii mai extinse.
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al Elviria, o zonă rezidențială din estul Marbella. Poziționarea sa evidențiază proximitatea față de linia de coastă, terenurile de golf și principalele artere de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra accesului la servicii și facilități, precum și asupra relației cu centrele urbane din jur.
Elviria, situată la est de Marbella, reprezintă o componentă a regiunii metropolitane Málaga. La 9 km de centrul urban Marbella și la 41 km de centrul vibrant al orașului Málaga, oferă o poziționare echilibrată între accesul la facilități urbane extinse și o atmosferă rezidențială mai calmă. Comparativ cu zonele urbane dense, Elviria se distinge prin densitatea sa redusă și prin integrarea în peisajul natural, fiind înconjurată de vegetație nativă. Această localizare facilitează accesul la infrastructura regională, inclusiv la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol.
Apartamentul beneficiază de o locație strategică în Elviria, la doar 1.1 km de Playa de Artola și la 3.2 km de El Alicate. Pentru acces aerian, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 31 km (distanță în linie dreaptă). Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 484 m și o farmacie la 687 m. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella este la 744 m, iar Santa María Golf & Country Club la 1.2 km. Orașele mai mari precum Marbella sunt la 9 km, iar Málaga la 41 km, oferind opțiuni suplimentare de divertisment și servicii. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 39 de stații în proximitate.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Zona beneficiază de 3.855 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 41 de metri deasupra nivelului mării, iar panta către plaja cea mai apropiată, Playa de Artola (1.8 km de fapt, nu 1.1 km ca în alte date), este de 1.3%, indicând o zonă relativ plată. Vegetația nativă, formată din pini și stejar de plută, contribuie la calitatea mediului înconjurător, oferind un cadru natural propice relaxării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria oferă acces facil la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, situată la aproximativ 1.8 km, urmată de El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km). Aceste plaje sunt recunoscute pentru calitatea lor. Activitățile de agrement sunt diversificate: opt terenuri de golf se află în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Complexul dispune de piscine comune, iar în apropiere se găsesc centre sportive precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Marina Puerto Cabopino este la 4.6 km, oferind posibilități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria, situată la est de Marbella, reprezintă o componentă a regiunii metropolitane Málaga. La 9 km de centrul urban Marbella și la 41 km de centrul vibrant al orașului Málaga, oferă o poziționare echilibrată între accesul la facilități urbane extinse și o atmosferă rezidențială mai calmă. Comparativ cu zonele urbane dense, Elviria se distinge prin densitatea sa redusă și prin integrarea în peisajul natural, fiind înconjurată de vegetație nativă. Această localizare facilitează accesul la infrastructura regională, inclusiv la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL370442
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
