コスタ・デル・ソルには多様な住宅オプションがありますが、エルビリアのアパートメントは、その立地と特徴において独自のポジションを占めています。例えば、トーレ・デル・モルにある「アクアマー」（€269,950から）は、より手頃な価格帯でビーチに近い選択肢を提供しますが、エルビリアのようなゴルフコースへの近接性や、マルベーリャ中心部へのアクセスの良さは限定的かもしれません。ミハスにある「ランタナ・レジデンシャル」（€205,000から）も、価格面での魅力はありますが、エルビリアが提供する洗練された環境や、より確立されたインフラとは異なります。エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（€259,000から）は、比較的新しい開発プロジェクトで、モダンな設備を期待できますが、エルビリアの成熟したコミュニティや、確立されたゴルフリゾートとしての魅力をどの程度再現できるかは、個別のプロジェクトによります。このエルビリアのアパートメント（€385,000から）は、ゴルフコースフロントラインという希少な立地、充実した周辺施設、そしてマラガ空港への良好なアクセスという点で、これらの他のプロジェクトと比較して、特定のライフスタイルを求める層にとって、より魅力的な選択肢となり得ます。価格はこれらの例よりも高めですが、提供されるロケーションの付加価値と、完成済み物件である点を考慮すると、その価値は正当化される可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エルビリアのゴルフコースフロントラインという戦略的なロケーションにあります。ビーチまで徒歩圏内でありながら、周辺にはスーパーマーケット、銀行、レストラン、薬局などの生活に必要な施設が近接しています。マラガ空港へも31kmとアクセスが良好で、利便性の高い立地と言えます。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、少人数家族やカップル、あるいはセカンドハウスとしての利用に適しています。広々とした明るいリビング・ダイニングエリアと、屋根付きで日当たりの良いテラスは、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。ゴルフ愛好家や、ビーチへのアクセスを重視する方にも魅力的な選択肢となります。
このアパートメントはすでに完成しており、購入後すぐに居住または利用を開始できます。新築物件のような最新の設備と仕様が期待でき、既存の建物に比べてエネルギー効率の面でも有利な場合があります。詳細な建設年や最新の改修履歴については、別途確認が必要です。
この物件は、3ベッドルームへの改築の可能性が示唆されていますが、現況は2ベッドルームです。また、提供されている写真は、家具配置のイメージを掴むためにデジタル加工されている可能性があります。物件の購入には、物件価格以外に、移転税、公証人費用、土地登記費用などが別途必要となります。
このアパートメントは、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションにあります。グリーンライフゴルフ・マラガやサンタマリアゴルフ＆カントリークラブが近接しており、日常的にゴルフを楽しみたい方には最適です。また、ビーチへのアクセスも良好なため、マリンスポーツや海岸沿いの散策を好む方にも適しています。年間3,855時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な水温は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに十分な条件を提供します。さらに、マラガ空港まで31kmという近さは、頻繁に旅行をする方や、国際的な移動が多い方にとって大きな利点となります。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活インフラが徒歩圏内に揃っているため、車に頼らずとも快適な日常生活を送りたい方にもおすすめです。すでに完成している物件であるため、購入後すぐにスペインでの新しい生活を始めることができます。少人数の家族、カップル、あるいはリタイア後のセカンドハウスとして、アクティブで充実したライフスタイルを求める方に適した物件と言えます。
このアパートメントには、ウッドフローリングが施されており、温かみのある居住空間を演出しています。セントラルヒーティングが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。キッチンは独立型で、備え付けの設備と収納が整っています。写真には、調理器具が備え付けられたキッチンや、木製キャビネットと花崗岩のカウンタートップを持つキッチン、そして白いキャビネットとダイニングエリアがあるモダンなキッチンが写っています。バルコニーからはゴルフコースの眺望が楽しめます。家具は含まれていませんが、これにより居住者は自身の好みに合わせて空間をカスタマイズできます。バルコニーは東向きで、午前中の太陽光を享受できます。物件には、プライベートガーデンと共同プール、そして専用駐車場と収納スペースが付属しています。これらの仕様は、快適で機能的な居住空間を提供することを目的としています。
このアパートメントは、€385,000から提供されています。物件は現在販売中であり、購入者はすぐに利用を開始できます。価格には、売主が負担する仲介手数料およびVAT（付加価値税）が含まれます。ただし、購入者には別途、移転税（7%が標準税率ですが、購入者のプロファイルにより3.5%、1.2%、1%の軽減税率が適用される場合があります）、公証人費用、土地登記費用、および管理会社の手数料が発生します。物件は2ベッドルーム、2バスルームで、84平方メートルの広さを持ちます。販売状況は変動する可能性があるため、最新の情報については直接お問い合わせください。この価格帯は、エルビリア周辺のゴルフコースフロントラインという立地を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。
エルビリアに位置するこのアパートメントは、ゴルフコースのすぐそばという恵まれた環境にあります。 gated complex（ゲート付き複合施設）内には、手入れの行き届いた庭園と複数の共用プールがあり、居住者にリラックスできる空間を提供します。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整った独立キッチン、そして日当たりの良いテラスが特徴です。一部の写真は家具配置のイメージを掴みやすくするために加工されています。物件には専用駐車場と収納スペースも含まれています。周辺には、スーパーマーケット、銀行、レストラン、薬局といった生活必需品を扱う施設が徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性を高めています。また、ビーチへも近く、レクリエーションの選択肢も豊富です。マラガ空港へは31kmと、国内外へのアクセスも良好です。この地域は、緑豊かな景観と充実したアメニティが共存しており、快適な居住環境を提供します。
エルビリアは、マラガの西に位置し、マルベーリャ旧市街から約6kmの距離にある、緑豊かな住宅地です。この地域は、低密度で開発されており、松やコルク樫の木々が多く、自然に囲まれた環境が特徴です。高級ヴィラが多く点在する一方、低層の高級アパートメント複合施設も存在します。生活に必要な施設は充実しており、ショッピング施設、レストラン、バーなどが集まるエルビリアの中心部は、徒歩圏内にあります。近隣には、27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局、1つの銀行、9つのカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、4.7km先には病院もあり、安心できる環境です。周辺には、国際学校や複数のゴルフコース、美しいビーチも点在しており、多様なレクリエーション活動が可能です。観光客も多く訪れる地域であり、52軒のホテルと12,781のベッドがあります。
この地図は、エルビリア、マラガの物件の位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、およびマラガ空港への距離が表示されており、物件の地理的な利便性と周辺環境の魅力を視覚的に理解するのに役立ちます。
エルビリアは、コスタ・デル・ソル沿岸の東部に位置し、活気あふれる地域です。西に9km行くと、人口約14万8千人の主要都市マラガがあり、ショッピング、文化、エンターテイメントの中心地となっています。さらに東へ約41kmには、人口約58万人の大都市マラガがあり、国際空港や広範な交通網へのアクセスを提供します。このアパートメントは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、エルビリアのより落ち着いた、緑豊かな環境に位置しています。周辺には、高級リゾートやゴルフコースが点在し、洗練されたライフスタイルが送れるエリアです。
このアパートメントは、利便性の高い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか484m、薬局まで687mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には朗報で、グリーンライフゴルフ・マラガまで744m、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブまで1.2kmと、複数のゴルフコースが近接しています。ビーチへも、プラヤ・デ・アルトラまで1.1km、プラヤ・デ・カボピーノまで3.4kmと、比較的容易にアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約31kmと、国際的な移動も便利です。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39のバス停が利用できます。EV充電ステーションも2.2kmの距離にあります。これらの近接性は、車なしでも快適な生活を送るための基盤となります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアの気候は、年間を通じて温暖で、平均気温は12℃から26℃の範囲で推移します。年間3,855時間という豊富な日照時間は、太陽光を存分に享受できることを意味します。特に、水温が20℃以上になる快適な水温が4ヶ月間続くため、ビーチでの活動やマリンスポーツを楽しむのに適しています。標高は海抜41mで、ビーチへの傾斜も1.3%とほぼ平坦なため、歩行やサイクリングでのアクセスも容易です。この地域は、松やコルク樫などの緑豊かな植生に覆われており、自然環境に恵まれています。年間平均気温は18.3℃と過ごしやすく、温暖な地中海性気候の恩恵を受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスが良好です。最寄りのプラヤ・デ・アルトラまでは1.1km、プラヤ・デ・カボピーノまでは3.4kmです。これらのビーチは、その美しさで知られています。ゴルフに関しては、グリーンライフゴルフ・マラガ（744m）、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（1.2km）など、複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設としては、ドン・カルロス・テニスクラブが1.7kmの距離にあります。また、プラヤ・レアル（2.4km）やキャンピング・マラガ・プラヤ（2.4km）にはプール施設もあります。これらの施設は、多様なアクティビティを通じて、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソル沿岸の東部に位置し、活気あふれる地域です。西に9km行くと、人口約14万8千人の主要都市マラガがあり、ショッピング、文化、エンターテイメントの中心地となっています。さらに東へ約41kmには、人口約58万人の大都市マラガがあり、国際空港や広範な交通網へのアクセスを提供します。このアパートメントは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、エルビリアのより落ち着いた、緑豊かな環境に位置しています。周辺には、高級リゾートやゴルフコースが点在し、洗練されたライフスタイルが送れるエリアです。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL370442
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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