Пројекат Елвира, смештен у популарној области Елвириа код Марбеље, представља стан са две спаваће собе и два купатила. Овај завршен стамбени објекат, изграђен 1970. године, налази се у близини голф терена и пружа приступ заједничким базенима и добро одржаваним баштама. Локација на истоку Марбеље обезбеђује лак приступ локалним садржајима, укључујући супермаркете, ресторане и плаже, док је међународни аеродром Малага удаљен око 31 километар. Овај стан нуди мирно окружење са погодностима градског живота на дохват руке.
У односу на друге пројекте у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), овај стан у Елвирији се позиционира са ценом од 385.000 €. Иако је Aby Upper јефтинији, он се налази у другој локацији. Acqua Gardens је скупљи, али је можда новије градње или има другачије карактеристике. Алба Беналмадена, са ценом од 598.000 €, представља знатно скупљи сегмент тржишта. Упоређујући са локалним пројектима, овај стан у Елвирији се истиче по својој локацији на голф терену и близини садржаја, што оправдава његову цену у односу на алтернативе. Фактори попут датума изградње (1970.) сугеришу да цена укључује вредност земљишта, локацију и потенцијал за реновирање, а не само цену нове градње. Регион Коста дел Сол нуди широк спектар некретнина, од приступачних станова до луксузних вила, а овај објекат се налази у средњем ценовном рангу за своју категорију и локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази унутар комплекса Ел Мирадор де Санта Марија Голф, смештен поред голф терена. Предочава директан поглед на зеленило и ограничену градњу испред, наглашавајући близину природе и спортских садржаја. Локација омогућава пешачку доступност до локалних продавница и ресторана, док је обала удаљена на разумној удаљености.
Овај стан задовољава потребе купаца који траже мирно стамбено окружење са погодностима градског живота. Предвиђен је за појединце или мале породице који цене близину голф терена, лак приступ плажама и есенцијалним садржајима као што су супермаркети и апотеке. Опција потенцијалног проширења броја спаваћих соба нуди флексибилност за растуће потребе.
Објекат је комплетно изграђен и завршен 1970. године. Као постојећи стамбени објекат, не спада у категорију новоградње. Тренутно стање и детаљи завршне обраде одражавају период изградње, са могућностима за модернизацију у складу са индивидуалним захтевима власника.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији плаже. Не представља новоизграђени објекат са најсавременијим инсталацијама, већ завршену стамбену јединицу са специфичностима градње из 1970. године. Иако има приватни врт, он је у оквиру заједничког комплекса, а не самостојећег имања.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже мирно стамбено решење на Коста дел Сол, са фокусом на голф и близину обале. Идеалан је за оне који желе кућу за одмор или као место за пресељење уколико се цени лака доступност садржаја попут супермаркета, ресторана и апотека на пешачкој удаљености. Потенцијал за претварање у стан са три спаваће собе чини га привлачним и за мале породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или госте. Близина међународног аеродрома Малага (31 км) чини га практичним за честа путовања. За љубитеље голфа, директан приступ голф терену и неколико клубова у близини представља значајну предност. Живот ван сезоне је такође могућ, с обзиром на стално доступне садржаје и умерену климу.
Стан, изграђен 1970. године, поседује карактеристике које су биле уобичајене у то време. Подови су изведени у дрвету, што додаје топлину простору. Централно грејање обезбеђује комфор током хладнијих месеци, док је оријентација на исток оптимизована за јутарње сунце. Иако су детаљи о материјалима за кухињу и купатила специфични за тај период, постоји могућност за модернизацију. Тренутне фотографије показују оригинални намештај и завршне обраде, што указује на потребу за потенцијалним реновирањем како би се ускладио са савременим стандардима и естетиком. Укључене су и гаражно место и остава, што представља практичну предност.
Тренутна цена стана износи 385.000 евра, што представља цену од 4.583 евра по квадратном метру за објекат површине 84 м². Будући да је објекат завршен, он је одмах доступан за куповину. У понуду су укључене накнаде агенције и ПДВ на те накнаде, које плаћа продавац. Купац мора да покрије трошкове преноса власништва (порез на пренос имовине, нотарске таксе, трошкове регистрације земљишта и административне таксе). Ова цена одражава позицију у оквиру голф комплекса и близину кључних локалних садржаја, нудећи одређену вредност у односу на тренутну потражњу за некретнинама на овој локацији.
Елвириа, као део источне Марбеље, нуди динамичан, али миран начин живота. Овај стан је смештен унутар комплекса Ел Мирадор де Санта Марија Голф, што значи да је свакодневни живот испуњен погледом на голф терене и уређеним зеленим површинама. Постојеће комшијске зграде су ниског раста, што доприноси осећају пространости. Пешачка удаљеност од 484 метра до најближег супермаркета и 687 метара до апотеке указује на високу функционалност за свакодневне потребе. За само 1.1 километар доступни су и први голф клубови. Ово окружење је идеално за оне који траже комбинацију спортских активности, приступа природи и погодности градског живота, уз могућност да се до различитих садржаја стигне пешке или бициклом.
Живот у Елвирији, источно од Марбеље, нуди баланс између урбане погодности и природног окружења. Овај стан се налази у стамбеном комплексу са добро одржаваним баштама и заједничким базенима, што доприноси осећају мирног живота. Позициониран је тако да су кључни садржаји лако доступни: супермаркет је удаљен само 484 метра, а апотека 687 метара. Ово елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Близина голф терена (први је удаљен 744 метра) пружа рекреативне могућности, док су најближе плаже, попут Плаје де Артола, удаљене око 1.1 километар. Околни предео карактеришу борови и храстови, што пружа свеж ваздух и природно окружење. Присуство 39 аутобуских станица и 3 аутобуске линије у близини указује на добру покривеност јавног превоза.
Овај стан је стратешки лоциран унутар стамбеног комплекса Ел Мирадор де Санта Марија Голф, у Елвирији. Карта показује његову близину кључним локалним садржајима, укључујући голф терене, супермаркете и ресторане, као и приступ главним саобраћајницама које повезују са Марбељом и другим оближњим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом по својим зеленим површинама и мирнијем стамбеном карактеру у поређењу са централним подручјима. Удаљеност од 9 километара до центра Марбеље омогућава лак приступ градским погодностима, попут луксузних продавница, ресторана и културних садржаја. Малага, главни град провинције са међународним аеродромом и богатом историјском понудом, удаљена је 41 километар. Оваква позиција пружа предност близине већих градских центара, али задржава мирнији амбијент карактеристичан за периферију.
Локација стана у Елвирији омогућава добру повезаност са околним објектима. Најближи супермаркет је удаљен 484 метра, а апотека 687 метара, што чини свакодневне набавке изузетно лаким. Плажа Плаја де Артола је удаљена 1.1 километар, док су друге попут Ел Алицате и Плаја де Кабопино на нешто већем растојању (3.2 км и 3.4 км респективно). Голф клубови су такође веома близу, са Greenlife Golf Marbella на 744 метра. За веће потребе, Марбеља је удаљена 9 км, а Малага 41 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 32 км ваздушном линијом, што обезбеђује брз приступ за међународна путовања. Ово чини локацију практичном за становнике који често путују или желе да истраже регион.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Елвириа се налази у поднебљу са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи 18.3°C, са минималним вредностима током зиме које се ретко спуштају испод 12°C, а летње температуре могу достићи до 26°C. Са око 3,855 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године, што погодује активностима на отвореном. Умерена надморска висина од 41 метра и благо нагиб од 1.3% ка плажи чине подручје пријатним за живот. Плитко улажење у море је карактеристично за многе плаже у близини, а пливачки сезона, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ово подручје Коста дел Сол је познато по својим плажама и рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 1.8 км (иако аналитички подаци наводе 1.1 км), позната по својим пешчаним динама. Плаже Ел Алицате (3.2 км) и Плаја де Кабопино (3.4 км) такође нуде простране површине за одмор и сунчање. Комплекс поседује заједничке базене, а у близини се налазе и додатни базени попут Playa Real (2.4 км). За љубитеље голфа, Greenlife Golf Marbella је на само 744 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.2 км. Спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км) и спортске активности на води су такође доступни.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL370442
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID