Découvrez cet appartement prêt à l'emploi à Elviria, Málaga, niché dans un complexe résidentiel fermé. Il offre un accès facile à la plage et aux commodités urbaines, le tout à proximité des parcours de golf renommés. Ce logement combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec la vitalité de la Costa del Sol. Une opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans un cadre dynamique et bien desservi, profitant d'un climat agréable et d'un accès aisé aux infrastructures régionales.
Par rapport à d'autres développements sur la Costa del Sol, Elviria offre un positionnement équilibré. Les projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) peuvent présenter des prix d'entrée inférieurs, mais souvent dans des zones moins établies ou avec des caractéristiques différentes. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) est également dans une gamme de prix plus accessible, mais Elviria se distingue par sa maturité résidentielle et sa proximité immédiate avec des infrastructures de golf et de loisirs de premier plan. Le prix de 385 000 € pour cet appartement reflète son emplacement dans un quartier recherché de Marbella Est, son état prêt à l'emploi et ses prestations, se situant dans une fourchette de prix typique pour des biens comparables dans cette zone privilégiée, offrant un style de vie méditerranéen établi et une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Elviria, à quelques pas de la plage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en zone urbaine. Il est entouré de verdure et de pins, typique de cette partie de Marbella Est. La proximité des parcours de golf ajoute à son attrait pour les amateurs de ce sport. L'environnement immédiat est résidentiel, offrant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un confort quotidien dans un environnement ensoleillé. Il répond aux besoins de ceux qui apprécient la proximité des services, des restaurants et des plages. La possibilité d'aménager une chambre supplémentaire peut intéresser les familles ou ceux qui ont besoin d'un espace bureau. La vie à Elviria est adaptée à ceux qui désirent une vie active et décontractée.
Le bien est prêt à être habité, sans délai d'attente lié à la construction. Il s'agit d'un appartement existant au sein d'un complexe résidentiel établi. Bien que la construction soit terminée, il offre le potentiel de personnalisation pour s'adapter aux besoins futurs des occupants, comme l'agrandissement potentiel du nombre de chambres.
Ce projet ne propose pas de vues directes sur la mer, bien qu'il soit proche de la côte. Il n'est pas situé en première ligne de golf mais à proximité. Les photos peuvent être améliorées numériquement pour donner une idée de l'aménagement futur. L'absence de mobilier inclus demande un investissement supplémentaire pour l'installation.
Cet appartement peut convenir à divers profils d'acquéreurs. Pour les familles, la proximité des écoles et des parcs, ainsi que la possibilité d'agrandir l'espace de vie, sont des atouts. Les professionnels actifs apprécieront la facilité d'accès aux commodités et aux voies de communication, notamment l'aéroport de Málaga. Les retraités ou ceux cherchant une résidence secondaire bénéficieront du climat, de la tranquillité relative du quartier et de la proximité des terrains de golf et des plages pour les loisirs. Les investisseurs pourraient considérer le potentiel de valorisation dans une zone attractive de la Costa del Sol. La configuration actuelle avec deux chambres et deux salles de bain répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille.
L'appartement dispose d'un parquet, un matériau apportant chaleur et élégance aux espaces de vie. Le chauffage central assure le confort thermique tout au long de l'année, un aspect essentiel sous le climat de la Costa del Sol. La cuisine est équipée, ce qui signifie qu'elle dispose des appareils électroménagers nécessaires, prête pour une utilisation immédiate. La présence de deux salles de bain, dont une en suite, offre une fonctionnalité appréciable. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, le choix des finitions comme le parquet suggère un niveau de qualité standard pour ce type de résidence. L'orientation Est assure une luminosité matinale agréable sur la terrasse. L'état général, étant une construction existante, peut nécessiter une personnalisation selon les goûts de l'acquéreur, mais la structure et les éléments principaux sont en place.
L'appartement est proposé au prix de 385 000 €. Il s'agit d'un prix de départ pour ce type de bien dans la région d'Elviria. Le marché immobilier local, bien que dynamique, présente une variation des prix selon la localisation exacte, la taille, les caractéristiques et l'état du bien. Les transactions dans la province de Málaga sont nombreuses, indiquant une activité soutenue. Ce prix est à considérer dans le contexte des biens comparables disponibles à Elviria et ses environs, en tenant compte de sa finition, de sa localisation et de ses aménagements. Des frais supplémentaires s'appliquent, tels que la taxe de transfert de propriété et les frais de notaire, qui ne sont pas inclus dans le prix affiché.
Elviria se présente comme une zone résidentielle verdoyante, intégrée à la municipalité de Marbella Est. Le quartier est caractérisé par une densité de construction faible à modérée, mélangeant villas et complexes d'appartements de luxe. La végétation locale, composée de pins et de chênes-lièges, contribue à une atmosphère plus naturelle par rapport au centre urbain de Marbella. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités : des supermarchés, des banques, des restaurants et des pharmacies sont accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à courte distance. L'environnement proche des plages, comme Playa de Artola, permet des activités de loisirs balnéaires. La distance par rapport au centre de Marbella (environ 6 km) offre un accès facile à une offre plus large de services et de culture, tout en conservant un cadre de vie plus paisible.
Vivre à Elviria signifie profiter d'un environnement résidentiel paisible mais connecté. La présence de nombreux hôtels et de l'infrastructure touristique environnante suggère une dynamique locale animée, surtout en saison. La proximité immédiate de supermarchés (484 m), pharmacies (687 m) et restaurants (27 dans un rayon de 2 km) simplifie le quotidien. Le centre de Marbella, avec ses 147 958 habitants et son offre culturelle et commerciale plus vaste, est accessible en quelques minutes en voiture. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec 39 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture pour certaines destinations. L'environnement est marqué par une végétation luxuriante, créant une atmosphère agréable et aérée.
Cette carte situe le projet dans le contexte d'Elviria, une zone résidentielle dynamique de Marbella Est. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des principales voies de communication. Vous pouvez y observer la distribution des commodités et l'environnement naturel qui caractérise le secteur.
Elviria est stratégiquement positionnée dans la partie Est de Marbella, une zone reconnue pour son attractivité résidentielle. Elle se trouve à environ 6 km du centre historique de Marbella, permettant un accès rapide à ses attractions culturelles et ses services. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son dynamisme économique, est située à environ 41 km, facilitant les liaisons nationales et internationales. Algeciras, un port important, est à 72 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la proximité des grands centres urbains andalous.
L'emplacement d'Elviria offre une connectivité appréciable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, un hub international majeur, est à environ 31 km, permettant des déplacements aisés. Les plages, comme Playa de Artola, sont accessibles à environ 1.1 km, et d'autres comme El Alicate ou Playa de Cabopino se trouvent à quelques kilomètres. Les amateurs de golf sont bien servis avec plusieurs parcours à proximité, dont Greenlife Golf Marbella à 744 m et Santa María Golf & Country Club à 1.2 km. Les nécessités quotidiennes sont à portée de main : un supermarché à 484 m, une pharmacie à 687 m, et un hôpital à 4.7 km. L'infrastructure routière permet de rejoindre rapidement les centres urbains voisins.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18.3°C, variant entre 12°C et 26°C. Le taux élevé d'ensoleillement, avec 3,855 heures par an, prolonge la période d'activités extérieures. La baignade est agréable durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le paysage local est marqué par une végétation naturelle, incluant des pins et des chênes-lièges, apportant une touche de verdure à l'environnement côtier. L'altitude modeste de 41m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1.3%) rendent la zone facilement accessible et agréable pour des promenades.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur d'Elviria. Playa de Artola se situe à environ 1.1 km, et d'autres plages comme El Alicate (3.2 km) et Playa de Cabopino (3.4 km) sont facilement accessibles. Ces plages offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. La région est également une destination de choix pour les golfeurs, avec Greenlife Golf Marbella à moins d'un kilomètre et Santa María Golf & Country Club à 1.2 km. Pour les loisirs actifs, le Don Carlos Tennis Club est à 1.7 km. Les ports de plaisance comme Puerto Cabopino (4.6 km) ajoutent des options de loisirs nautiques et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement positionnée dans la partie Est de Marbella, une zone reconnue pour son attractivité résidentielle. Elle se trouve à environ 6 km du centre historique de Marbella, permettant un accès rapide à ses attractions culturelles et ses services. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son dynamisme économique, est située à environ 41 km, facilitant les liaisons nationales et internationales. Algeciras, un port important, est à 72 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la proximité des grands centres urbains andalous.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL370442
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
