Šis butas yra Elvirijoje, Malagos provincijoje, siūlo patogų gyvenimą arti Viduržemio jūros. Būstas yra gerai prižiūrimame, saugomame komplekse, apsuptame vešlių sodų ir bendrų baseinų. Aplinka pasižymi ramybe, tačiau tuo pačiu metu teikia lengvą priėjimą prie visų reikiamų paslaugų ir pramogų. Tai vieta, kur dera gamtos grožis ir miesto patogumai, tinkanti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Elvirijos regionas Costa del Sol išsiskiria savo ramesne atmosfera, palyginti su didesniais kurortais, tačiau siūlo aukštos kokybės infrastruktūrą. Šis konkretus butas, kainuojantis nuo 385 000 €, yra orientuotas į tuos, kurie vertina gamtos artumą (golfo laukai, pušynai) ir lengvą priėjimą prie pakrantės. Lyginant su pavyzdžiais, kaip Aquamar Torremolinos (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis projektas pasižymi aukštesne pradinė kaina, kas gali atspindėti jo prestižinę vietą, artumą prie Marbeljos ir specifinius projekto privalumus, tokius kaip saugumas, vaizdai ar pridedamos paslaugos. Tuo tarpu kitos vietovės, kaip Torremolinos ar Mijas, gali pasiūlyti didesnį pasirinkimą žemesnėmis kainomis, tačiau Elvirijos specifika, buvimas tarp Marbeljos centro ir gamtos, kartu su golfo infrastruktūra, yra jos pagrindinis išskirtinumas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Elvirijoje, vos už 1.1 km nuo Playa de Artola, siūlydamas lengvą priėjimą prie pakrantės. Aplinką sudaro tiek gamtinės erdvės su pušynais, tiek išvystyta infrastruktūra, užtikrinanti patogų susisiekimą su kitais Costa del Sol regiono centrais.
Šis turtas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir funkcionalaus būsto. Jame yra dvi miegamosios erdvės, du vonios kambariai ir erdvi svetainė. Papildomai siūloma terasa su vaizdu į golfo laukus ir galimybė pritaikyti patalpas pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, pertvarkyti į trijų miegamųjų apartamentus.
Nors projektas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, jo architektūra atspindi šiuolaikinius poreikius. Kompleksas siūlo modernias bendro naudojimo erdves, tokias kaip baseinai ir sodai, kurie yra prižiūrimi, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę.
Šis būstas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra netoli jos. Jis neparduodamas su baldais, todėl įrengimas ir apstatymas bus pirminė naujų savininkų užduotis. Nėra numatyta tiesioginė prieiga prie nuosavo golfo lauko, tačiau šalia yra keletas golfo aikštynų.
Šis būstas gali būti tinkamas įvairiems pirkėjams. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško antrojo būsto saulės atokaitoje, norintiems mėgautis golfo žaidimu ar ramesniu gyvenimo ritmu arti jūros. Puikiai tiks ir šeimoms, ieškančioms patogaus, gerai įrengto būsto su bendruomenės infrastruktūra. Galimybė pertvarkyti patalpas į papildomą miegamąjį gali būti patraukli didesnėms šeimoms ar tiems, kuriems reikalinga atskira darbo erdvė. Mažas atstumas iki Marbeljos ir Malagos oro uosto bei miesto centro daro jį patraukliu ir tiems, kurie dažnai keliauja arba nori gyventi arti didelių miestų teikiamų galimybių, išsaugant ramesnę gyvenamąją aplinką.
Butas pasižymi kokybiška apdaila, nors konkreti medžiagų specifikacija pateikiama ne detalioje apžvalgoje. Jis turi medines grindis, kurios suteikia šilumos ir elegancijos pojūtį. Būsto orientacija į rytus užtikrina malonius rytinius saulės spindulius. Centrinė šildymo sistema garantuoja komfortą vėsesniais mėnesiais. Virtuvė yra atskira, su integruota buitine technika ir granito stalviršiais, atspindinčiais praktiškumą ir ilgaamžiškumą. Vonios kambariai yra pilnai įrengti, vienas iš jų yra sujungtas su pagrindine miegamojo zona (en-suite), suteikiant papildomo privatumo.
Šiuo metu siūlomas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Elvirijoje, kurio kaina prasideda nuo 385 000 €. Būsto plotas yra 84 m². Kaina yra fiksuota, atspindinti nekilnojamojo turto vertę šioje populiarioje Costa del Sol zonoje. Nurodyta kaina apima pardavimo mokestį ir PVM (jei taikoma pardavėjui), tačiau nepirkėjo išlaidas, tokias kaip transporto priemonės perėmimo mokestis, notarų mokesčiai, registracijos mokesčiai ir administraciniai mokesčiai. Būstas yra paruoštas gyventi.
Elvirija yra rami, tačiau gyvybinga vietovė Malagos provincijoje, žinoma dėl savo žaliųjų zonų ir puikių golfo aikštynų. Šis rajonas yra savotiškas Marbeljos rytinės dalies centras, siūlantis daugybę parduotuvių, restoranų ir kavinių. Gyvenimas čia primena ramesnę pajūrio miestelio kasdienybę, tačiau su visais miesto patogumais. Dienos ritmas gali būti derinamas tarp poilsio prie bendruomenės baseino, pasivaikščiojimo po gerai prižiūrimus sodus ar trumpo važiavimo iki artimiausių paplūdimių. Galimybė lengvai pasiekti Marbeljos senamiestį ar didesnius miestus, tokius kaip Malaga, suteikia papildomą lankstumą.
Gyvenimas Elvirijoje siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ir miesto patogumų. Rajonas yra apaugęs vietiniais pušynais ir kamštmedžio ąžuolais, suteikdamas jam ypatingą žalumos ir ramybės aurą. Čia lengvai pasiekiami kasdieniai poreikiai: prekybos centrai (484 m), vaistinės (687 m), bankai (1.2 km, remiantis bendruomenės paslaugų skaičiumi). Tai draugiška aplinka šeimoms, su 3 mokyklomis vos už 2 km spinduliu. Turistinis aktyvumas regione, kurį liudija 52 viešbučiai, rodo vietovės populiarumą, tačiau Elvirija išlaiko savo ramesnę, gyvenamąją atmosferą, palyginti su didesniais kurortais.
Šis žemėlapis vizualizuoja Elvirijos vietovę, akcentuodamas būsto artumą svarbiausioms vietoms, tokioms kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir Marbeljos miestas. Jis padeda suprasti geografinę padėtį ir susisiekimo galimybes, pabrėžiant vietovės privalumus.
Elvirija yra strateginėje Marbeljos rytinėje dalyje, už 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai suteikia galimybę mėgautis ramia gyvenamąja aplinka, išlaikant lengvą priėjimą prie didesnių miestų. Marbelja, su savo 147 958 gyventojais, yra pasiekiama per 9 km, siūlydama platų kultūrinį ir prekybos pasirinkimą. Malaga, didžiausias regiono miestas (579 076 gyventojai), yra už 41 km, o jos tarptautinis oro uostas, už 31 km. Tokia padėtis leidžia lengvai derinti pajūrio ramybę su didmiesčių teikiamomis galimybėmis.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1.1 km, pasiekiamas pėsčiomis arba trumpa kelione. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis (484 m ir 687 m atitinkamai). Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 31 km, o tai reiškia greitą ir patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Regionas taip pat mėgstamas golfo žaidėjų: Greenlife Golf Marbella yra vos už 744 metrų, o Santa María Golf & Country Club, už 1.2 km. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, su 39 stotelėmis ir 3 viešojo transporto linijomis rajone.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono klimatas, pasižymintis vidutiniškai 18.3°C metine temperatūra ir svyruojančia nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių čia gausu, apie 3 855 valandas per metus, o tai leidžia mėgautis švelniu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 41 metras, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de Artola) yra nedidelis, 1.3%, todėl paplūdimys yra lengvai pasiekiamas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas siūlo gausybę laisvalaikio praleidimo galimybių. Artimiausias smėlio paplūdimys yra Playa de Artola (1.1 km), dar žinomas kaip viena iš „Blue Flag“ sertifikatą turinčių pakrančių zonų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip El Alicate (3.2 km) ir Playa de Cabopino (3.4 km), taip pat yra populiarūs. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai: Greenlife Golf Marbella (744 m), Santa María Golf & Country Club (1.2 km). Sporto mėgėjams prieinamas Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Aplinką papildo kelios bendruomenės baseinai komplekso viduje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strateginėje Marbeljos rytinėje dalyje, už 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai suteikia galimybę mėgautis ramia gyvenamąja aplinka, išlaikant lengvą priėjimą prie didesnių miestų. Marbelja, su savo 147 958 gyventojais, yra pasiekiama per 9 km, siūlydama platų kultūrinį ir prekybos pasirinkimą. Malaga, didžiausias regiono miestas (579 076 gyventojai), yra už 41 km, o jos tarptautinis oro uostas, už 31 km. Tokia padėtis leidžia lengvai derinti pajūrio ramybę su didmiesčių teikiamomis galimybėmis.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL370442
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
