يقع هذا المسكن المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في الطابق الثاني من مبنى حصري يضم 11 شقة فقط في منطقة إلفيريا، مالقة. يوفر المسكن مزيجًا من المساحة والضوء والمناظر البانورامية، وهو جاهز للانتقال إليه. يقع على مقربة من وسائل الراحة والشركات المحلية، ويوفر سهولة الوصول إلى شواطئ المنطقة والمرافق الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الطابق الثاني من مبنى سكني صغير في منطقة إلفيريا، مالقة. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك وسائل الراحة على مسافة قريبة والشواطئ على بعد أقل من كيلومترين. يوفر المجمع بيئة هادئة مع مناظر خلابة.
يوفر هذا المسكن مساحة معيشة واسعة تبلغ 167 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. تضمن الشرفات المزدوجة والمناظر البحرية البانورامية الاستمتاقة بالضوء الطبيعي والمساحات الخارجية. يشمل المشروع أيضًا مساحات لوقوف السيارات خاصة وغرفة تخزين، مما يلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
المشروع جاهز للانتقال إليه، مما يعني اكتمال البناء ويمكن الانتقال إليه على الفور. هذا يوفر ميزة فورية للمشترين الذين يبحثون عن سكن جاهز للاستخدام دون الحاجة إلى انتظار الإنشاءات.
لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكن على بعد مسافة قصيرة منها. لا يوفر المشروع مسبحًا خاصًا، بل يقتصر على المسبح المشترك. كما أن المرافق الرياضية المذكورة مثل ملاعب الغولف تتطلب التنقل إليها.
Ref: VL211909
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن يناسب الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة هادئة ولكنها متصلة. يعد الموقع جذابًا لمحبي الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. كما أنه مناسب لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية. العائلات التي لديها أطفال قد تجد المنطقة مناسبة بفضل قربها من المدارس والعيادات. أولئك الذين يفضلون نمط الحياة المريح، مع إمكانية الوصول إلى كل من الهدوء والطبيعة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية، سيجدون هذا المسكن جذابًا. كما أن توفره الفوري يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة.
يتميز المسكن بحالة ممتازة، مما يعكس العناية والاهتمام بالتفاصيل من قبل المالكين السابقين. يوفر تصميم داخلي مشرق وجيد التهوية، مدعوم بمساحة معيشة سخية. تتميز جميع غرف النوم الثلاث بخزائن مدمجة، مما يجمع بين العملية والتصميم الأنيق. توفر الحمامات الثلاث الراحة والملاءمة. تساهم الشرفات المزدوجة في توسيع مساحة المعيشة إلى الخارج، مما يوفر إطلالات بحرية بانورامية. تعتبر الإضاءة الطبيعية سمة رئيسية، مما يخلق جوًا مبهجًا. تشمل الميزات الإضافية تكييف الهواء (بارد وساخن) وشبكة الواي فاي، مما يضمن الراحة على مدار العام.
يبلغ سعر هذا المسكن 785,000 يورو، وهو يمثل عقارًا جاهزًا للانتقال إليه في منطقة مرغوبة. تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة 167 مترًا مربعًا، وتقدم قيمة مقابل سعرها بالنظر إلى موقعها وجودتها. نظرًا لحالة البناء الجاهزة، فإنها توفر فرصة فورية للمشترين، مما يقلل من وقت الانتظار المرتبط بالإنشاءات الجديدة. تتوفر التفاصيل الدقيقة للأسعار والتنوعات المحتملة، مثل الطوابق المختلفة أو الإطلالات، عند الطلب.
تقع إلفيريا، وهي منطقة سكنية هادئة وذات كثافة سكانية منخفضة، على بعد 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديم. تتميز المنطقة بغطائها النباتي، وتضم أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية. يعتبر هذا المسكن مثاليًا لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء والقرب من المرافق. توفر المناطق المحيطة خيارات متنوعة مثل المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة. كما أن قربها من الشواطئ وملاعب الغولف يضيف إلى جاذبيتها كأسلوب حياة مريح ومتصل بالأنشطة الخارجية.
تقع إلفيريا على الساحل الشرقي لمدينة ماربيا، وهي منطقة سكنية معروفة ببيئتها الهادئة وطبيعتها الخضراء. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من القرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. يمكن الوصول إلى العديد من المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي سيرًا على الأقدام، مما يعزز الحياة اليومية المريحة. يقع مركز ماربيا الشرقي، الذي يضم مرافق تسوق ومطاعم، على مسافة قريبة. يشجع الغطاء النباتي للمنطقة، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط، على نمط حياة خارجي. يعتبر القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الغولف عامل جذب كبير للسكان.
توضح الخريطة موقع المشروع في منطقة إلفيريا، وهي ضاحية ساحلية خضراء شرق ماربيا. تبرز الخريطة قرب المسكن من الشواطئ الشهيرة، وملاعب الغولف، والمطاعم، والمحلات التجارية. كما أنها توضح سهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي الذي يربط المنطقة بوسط ماربيا ومطار مالقة الدولي.
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة تتميز بتوازنها بين هدوء الضواحي والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد حوالي 6 كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا التاريخي، مما يوفر سهولة الوصول إلى معالمها الثقافية والتجارية. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، وتستفيد من قربها من مطار مالقة الدولي، مما يسهل الاتصال. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول، مما يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة.
يقع المسكن على بعد 32 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 3 خطوط وحافلات قريبة، مع 39 محطة في المنطقة. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 511 مترًا، وصيدلية على بعد 445 مترًا، ومركز صحي على بعد 3.6 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب Greenlife Golf Marbella و Santa María Golf & Country Club على بعد أقل من 2 كم. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل Playa de Artola و El Alicate في غضون 2 كم تقريبًا. كما أن سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والمدارس الدولية يعزز من جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، ومتوسط سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز الساحل بأشعة الشمس الغزيرة، حيث يسجل حوالي 3,855 ساعة سطوع شمس سنويًا. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف بنسبة 1.3% باتجاه أقرب شاطئ، Playa de Artola، مما يجعله يسهل الوصول إليه. تحيط بالمكان غابات الصنوبر وأشجار البلوط، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه في المنطقة. تشمل الشواطئ القريبة Playa de Artola (1.8 كم) و El Alicate (2.1 كم)، وكلاهما معروفان برمالهما الذهبية. يقع ميناء Puerto Cabopino على بعد 4.6 كم، ويوفر مرافق بحرية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم) على مقربة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى Don Carlos Tennis Club على بعد 1.7 كم. توفر المنطقة أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي (27 مطعمًا و 9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم)، مما يكمل نمط الحياة الترفيهي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة تتميز بتوازنها بين هدوء الضواحي والوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد حوالي 6 كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا التاريخي، مما يوفر سهولة الوصول إلى معالمها الثقافية والتجارية. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، وتستفيد من قربها من مطار مالقة الدولي، مما يسهل الاتصال. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول، مما يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يوفر هذا المسكن في إلفيريا توازنًا مميزًا بين الموقع والسعر والجودة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توريه ديل مار (تبدأ من 219,950 يورو)، أو Lantana Residencial في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في إستيپونا (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن سعره البالغ 785,000 يورو يعكس موقعًا أكثر رسوخًا، وحالة بناء جاهزة، ومساحة معيشة أكبر، ومرافق إضافية مثل مرآبين وغرفة تخزين. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر اقتصادية، فإن هذا العقار يستهدف شريحة من المشترين الذين يبحثون عن جودة أعلى، وإطلالات مميزة، وقرب من مرافق راقية مثل ملاعب الغولف والشواطئ. تعتبر إلفيريا منطقة معروفة بفللها وشققها الفاخرة، مما يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمواقع الأخرى التي قد تكون أبعد عن المراكز الرئيسية أو تقدم وحدات أصغر. إن الإطلالات البانورامية والبحرية، بالإضافة إلى الحالة الممتازة للمسكن، تساهم في تبرير سعره في سوق يعتبر تنافسيًا ولكنه يقدر الجودة والموقع الاستراتيجي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
