立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マリア・コスタ・デル・ソル沿いのエルビリア地区に位置し、主要なアメニティや観光スポットに容易にアクセスできます。海岸線からわずか1.8km、主要なゴルフコースも近接しており、自然の美しさと都市の利便性の両方を享受できる戦略的な立地です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適さと機能性を重視する家族や、ゲストをもてなす機会が多い居住者に最適です。広々としたリビングエリア、2つのテラス、そして十分な収納スペースは、現代的なライフスタイルに対応します。
このアパートメントは、現在、完成済み物件として利用可能です。ブティックビルディング（全11戸）の2階に位置しており、即時入居または賃貸が可能です。最新の設備と洗練されたデザインが特徴です。
この物件は、海岸線から約1.8kmの距離にあり、直接的な海の眺望は提供しますが、ビーチフロントではありません。また、エルビリアの緑豊かな環境に位置していますが、広大な敷地やプライベートガーデンは備えていません。
Ref: VL211909
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、快適さと機能性を重視する、多忙なプロフェッショナルや家族連れに最適です。マドリッド空港からわずか32kmという距離は、頻繁に旅行する人々にとって理想的です。ゴルフ愛好家は、周辺の複数のゴルフコースに容易にアクセスできることに価値を見出すでしょう。また、エルビリアの活気あるライフスタイルと、ミシュラン星付きレストランやビーチへの徒歩圏内という利便性を求める人々にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間（年間3,855時間）は、屋外でのアクティビティを重視する人々を惹きつけます。さらに、この地域は、約4,743件の不動産取引実績があり、安定した市場を示唆しており、投資目的で購入を検討している人々にも魅力的です。
このアパートメントは、優れた状態にあり、細部への配慮が際立っています。全3室のベッドルームには、実用性と洗練されたデザインを両立させたビルトインワードローブが備わっています。3つのバスルームは、居住者とゲストの両方に快適さと利便性を提供します。内装は、採光を最大限に活かす明るく風通しの良い空間が特徴です。南東向きのテラスは、屋内リビングスペースを屋外へとシームレスに拡張し、海、山、ゴルフコースのパノラマビューを楽しみながらリラックスできる空間を提供します。さらに、2台分の専用ガレージスペース（うち1台は特大）、そして広々とした収納ルームが、現代的なライフスタイルのニーズに応えます。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、785,000ユーロから提供されています。167平方メートルの広々とした居住空間と、海、山、ゴルフコースのパノラマビューを望む2つのテラスが含まれています。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。エルビリアの高級住宅地というロケーション、洗練された内装、そして充実した設備（専用ガレージスペース2台分、大型収納ルーム）を考慮すると、これはこの地域の現行市場において、価値ある機会と言えます。物件は、わずか11戸のブティックビルディングの2階に位置しており、プライバシーと静けさが保証されています。
エルビリアは、マリナ・コスタ・デル・ソル沿いの緑豊かな地域に位置し、自然の美しさと利便性のバランスが取れています。このアパートメントは、広々とした居住空間、南東向きのテラスからの息をのむようなパノラマビュー（海、山、ゴルフコース）、そして自然光を最大限に活かすデザインが特徴です。周辺には、ミシュランの星を獲得したレストランを含む多様な飲食店、ショップ、そして近くのビーチがあり、日々の生活に彩りを添えます。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のワールドクラスのゴルフコースがあり、理想的な環境です。また、41mの標高は、周辺の景色と穏やかな気候に貢献しています。この地域は、年間を通じて約3,855時間の晴天に恵まれ、4ヶ月間の海水浴シーズンがあり、快適な地中海性気候を提供します。
エルビリアは、マリナ・コスタ・デル・ソル沿いの活気あふれる低密度住宅地であり、マルベーリャ旧市街から約6kmの距離にあります。この地域は、松の木やコルク樫などの原生植生に覆われ、緑豊かです。ショッピング施設、レストラン、バーなどのアメニティが充実しており、日常生活に必要なものは徒歩圏内にあります。例えば、スーパーマーケットまでは511m、薬局までは445mです。また、3.6km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも良好です。教育機関も豊富で、近隣にはインターナショナルスクール（English International Collegeまで0.9km）や多数の公立・私立学校があります。エルビリアは、高級ヴィラエリアとして知られていますが、低層の高級アパートメントも存在し、多様な居住者のニーズに応えています。
この地図は、コスタ・デル・ソルのエルビリア地区における、このアパートメントの戦略的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要な交通網、そしてマラガ空港への近さが強調されており、このロケーションの利便性とレクリエーションの機会を視覚的に示しています。
エルビリアは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、活気あるマルベーリャの旧市街から約6km東に位置しています。この地域は、緑豊かな環境と、マリナ・コスタ・デル・ソル沿いの戦略的な立地が特徴です。マラガ空港へのアクセスが容易である一方、フエンヒロラへの鉄道アクセスも可能です。エルビリアは、マルベーリャ東部の中心として、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富で、静かな住宅地でありながら、利便性の高い生活を提供します。周辺の自然環境と、都市への近さが、この地域を魅力的なものにしています。
このアパートメントは、優れたアクセス性を誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、約32kmの距離にあり、国内外への移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは1.9km、プラヤ・デ・カボピノまでは4.4kmです。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的なロケーションです。日々の生活に必要なスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）は徒歩圏内にあり、利便性の高い都市環境を提供します。公共交通機関も利用可能で、3つの公共交通ラインと39のバス停が地域をカバーしています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、平均最高気温26℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間3,855時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに最適です。4ヶ月間続く海水浴シーズン（水温20℃以上）は、海岸に近いライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。標高41mに位置し、穏やかな傾斜（ビーチへの傾斜1.3%）を持つこの地域は、景観の美しさと快適な生活環境を提供します。周辺の松林やオーク林は、自然との一体感を感じさせ、静かで落ち着いた雰囲気をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアは、海岸線に近接しており、多くのレクリエーションの機会を提供します。最寄りのプラヤ・デ・アルトラまではわずか1.9km、プラヤ・デ・カボピノまでは4.4kmです。これらのビーチは、その砂浜と透明度の高い水で知られています。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、世界クラスのゴルフコースが多数近接していることに満足するでしょう。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）などのスポーツ施設や、プエルト・カボピノ（4.6km）などのマリーナも近くにあり、多様なアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、活気あるマルベーリャの旧市街から約6km東に位置しています。この地域は、緑豊かな環境と、マリナ・コスタ・デル・ソル沿いの戦略的な立地が特徴です。マラガ空港へのアクセスが容易である一方、フエンヒロラへの鉄道アクセスも可能です。エルビリアは、マルベーリャ東部の中心として、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富で、静かな住宅地でありながら、利便性の高い生活を提供します。周辺の自然環境と、都市への近さが、この地域を魅力的なものにしています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エルビリア地区のアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級感と利便性を兼ね備えたエリアとして位置づけられています。この物件（785,000ユーロ）は、周辺の同等規模の物件と比較して、その完成度、眺望、そして充実した設備（専用ガレージ2台、大型収納）により、妥当な価格帯にあると考えられます。例えば、トーレ・デル・モリーノのAquamar（219,950ユーロ～）や、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）といった、より手頃な価格帯の物件は、一般的にエルビリアよりも開発が進んだエリアや、ビーチから離れた立地に位置することが多いです。一方、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）は、価格帯は近いものの、エルビリアが提供するような、ゴルフコースとビーチへの近接性、そして成熟した高級住宅地の雰囲気は、この物件の独自性を際立たせています。エルビリアは、マルベーリャ旧市街への近さと、静かで緑豊かな環境のバランスが取れており、年間を通じて比較的安定した気候と豊富な日照時間（年間3,855時間）により、年間を通じて居住可能なライフスタイルを求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。この物件は、完成済みであり、即時入居が可能である点も、他の新規開発プロジェクトと比較した場合の利点となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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