Questo appartamento con tre camere da letto e tre bagni si trova al secondo piano di un esclusivo edificio residenziale composto da soli 11 appartamenti, nella rinomata zona di Elviria Hills. L'immobile offre una combinazione di spaziosità, luminosità e viste panoramiche, situato in una zona privilegiata. La vicinanza a servizi essenziali, ristoranti rinomati e spiagge lo rende un'opzione residenziale di notevole interesse nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale curata, l'appartamento si trova a breve distanza da una selezione di ristoranti, inclusi alcuni di alto livello gastronomico, e a pochi passi da una delle spiagge più apprezzate della costa. L'ambiente circostante è caratterizzato da aree verdi e campi da golf, integrando la vita urbana con la prossimità alla natura e al mare.
L'abitazione è pensata per chi cerca comfort e funzionalità. Le tre ampie camere da letto dispongono di armadi a muro, mentre i tre bagni garantiscono praticità per residenti e ospiti. La presenza di due terrazze offre spazi esterni aggiuntivi per il relax e l'intrattenimento, arricchendo l'esperienza abitativa quotidiana.
L'immobile, pur essendo parte di uno sviluppo di lusso, è già pronto per essere abitato. La sua condizione eccellente testimonia una cura meticolosa e una manutenzione costante. La fase di costruzione completata permette un trasferimento immediato, senza attese legate a nuove edificazioni.
Questo progetto non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, ma garantisce viste panoramiche che includono il mare e le montagne. Non dispone di un giardino privato, ma beneficia di aree comuni paesaggistiche. L'accesso diretto alle piste da sci non è una caratteristica di questa proprietà, essendo situata in una regione costiera.
Ref: VL211909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si rivolge a chi ricerca una proprietà pronta all'uso, situata in una zona rinomata della Costa del Sol, che offra un equilibrio tra comfort abitativo, accesso a servizi e opportunità ricreative. È particolarmente adatta per coppie o famiglie che apprezzano gli spazi ampi, la luce naturale e le viste panoramiche, desiderando al contempo una posizione strategica vicino a campi da golf e spiagge. La vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto e la disponibilità di negozi e ristoranti nelle vicinanze la rendono una scelta valida anche per chi la considera una residenza secondaria o per chi sta pianificando un trasferimento permanente in Spagna e cerca una soluzione abitativa di qualità, con la comodità di due garage privati e un ripostiglio.
L'appartamento si distingue per le sue eccellenti condizioni e per l'attenzione ai dettagli costruttivi e di finitura. Gli interni sono caratterizzati da un design luminoso e arioso, con pavimenti in materiali pregiati e finiture di alta qualità. Le tre camere da letto offrono ampi armadi a muro, integrando funzionalità e design. I tre bagni sono rifiniti con sanitari moderni e rivestimenti eleganti. Le terrazze sono progettate per estendere lo spazio abitativo all'esterno, offrendo aree ideali per godere del clima e delle viste. Il sistema di climatizzazione è predisposto per aria condizionata calda e fredda, garantendo comfort in ogni stagione. La qualità costruttiva generale dello stabile, unita alla cura nella manutenzione delle aree comuni e dei giardini, contribuisce a definire un elevato standard abitativo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €785.000. La tipologia offerta è un appartamento di tre camere da letto e tre bagni, con una superficie abitabile di 167 m². Essendo l'immobile già pronto, non vi sono tempistiche legate alla costruzione. Questa è l'unica unità disponibile con queste specifiche in questo specifico sviluppo boutique. La proprietà include inoltre due posti auto privati, uno dei quali di dimensioni extra-large, e un generoso ripostiglio, elementi che aggiungono valore pratico all'offerta immobiliare.
Elviria Hills si presenta come un'oasi residenziale che unisce la tranquillità di un ambiente curato con la comodità della vicinanza ai servizi. La posizione, all'interno di uno sviluppo golfistico, è immersa in giardini paesaggistici ben mantenuti. L'appartamento, con la sua generosa metratura interna e gli spazi esterni vivibili, è ideale per chi desidera godere della luce naturale e di un clima mite. La presenza di attività ricreative come il golf e la vicinanza al mare offrono molteplici opzioni per il tempo libero, mentre la disponibilità di ristoranti e negozi a breve distanza assicura una vita quotidiana pratica e piacevole. La combinazione di viste panoramiche, la cura degli spazi comuni e la qualità delle finiture interne contribuiscono a creare un ambiente abitativo sereno e di alto livello.
Elviria, situata nella parte orientale di Marbella, è una zona nota per la sua densità abitativa relativamente bassa e la ricchezza di vegetazione, prevalentemente pini autoctoni e querce da sughero. L'area offre un contesto residenziale tranquillo, punteggiato da ville di lusso e appartamenti di alta gamma. La presenza di numerose strutture ricreative e commerciali, tra cui ristoranti, bar e negozi, la rende un'area vivace ma al contempo pacifica. La vicinanza al centro storico di Marbella, a soli 6 km, permette un facile accesso a servizi più ampi e a un patrimonio culturale e storico ricco. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e vacanzieri, contribuendo a un'atmosfera cosmopolita ma rilassata.
La posizione di questo appartamento a Elviria, Marbella Est, lo colloca in una zona residenziale di pregio, ben collegata e ricca di servizi, tra campi da golf e la costa mediterranea. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, centri commerciali e infrastrutture chiave, illustrando l'accessibilità e le opportunità ricreative offerte dalla regione.
Questo appartamento è strategicamente posizionato a Elviria, un'area residenziale all'interno di Marbella Est, a circa 6 km dal centro storico di Marbella. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona più appartata e la vicinanza alle attrazioni e ai servizi della città principale. La regione circostante, la Costa del Sol, è una delle destinazioni turistiche più rinomate d'Europa, nota per il suo clima favorevole, le spiagge estese e l'ampia offerta di svago. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita l'accesso internazionale, rendendo Elviria un punto di partenza ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra andaluso.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Si trova a circa 32 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, facilmente raggiungibile in auto. La mobilità locale è agevolata dalla vicinanza a supermercati (511 m), farmacie (445 m) e centri sanitari (3.6 km). Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Greenlife Golf Marbella sono a meno di 1 km di distanza. Anche le spiagge, tra cui Playa de Artola, sono raggiungibili in meno di 2 km. La presenza di 39 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 3 linee attive facilita gli spostamenti nell'area.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.3°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C nel corso dell'anno. Il numero di ore di sole annuali è elevato, con circa 3.855 ore registrate storicamente, favorendo un prolungato periodo all'aperto. La vicinanza alla costa e l'altitudine media di 41 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima mite. La pendenza verso il mare è molto leggera (1.3%), rendendo l'accesso alle spiagge agevole. Il clima permette un'ampia fruizione delle attività all'aperto durante quasi tutto l'anno, con un periodo di circa 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per nuotare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con particolare enfasi sulle attività balneari e golfistiche. Le spiagge più vicine includono Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km), entrambe rinomate per la loro sabbia dorata e le acque limpide, con Playa de Artola che è la più vicina. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono a portata di mano, tra cui Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Altre strutture per il tempo libero includono campi da tennis presso il Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e piscine come quella di Playa Real (2.4 km). La presenza di marine come Puerto Cabopino (4.6 km) amplia ulteriormente le opzioni per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è strategicamente posizionato a Elviria, un'area residenziale all'interno di Marbella Est, a circa 6 km dal centro storico di Marbella. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona più appartata e la vicinanza alle attrazioni e ai servizi della città principale. La regione circostante, la Costa del Sol, è una delle destinazioni turistiche più rinomate d'Europa, nota per il suo clima favorevole, le spiagge estese e l'ampia offerta di svago. La vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita l'accesso internazionale, rendendo Elviria un punto di partenza ideale per esplorare sia la costa che l'entroterra andaluso.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come ad esempio Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento a Elviria Hills si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua localizzazione premium, dalle finiture di alta gamma e dalla disponibilità di servizi esclusivi come i garage privati e le viste panoramiche. Mentre le altre località offrono soluzioni abitative più accessibili, spesso in contesti diversi o con caratteristiche differenti (es. più vicini al mare ma meno immersi nel verde o nel golf), Elviria è conosciuta per essere una zona più consolidata e di lusso, con una forte presenza di ville e appartamenti di pregio. La prossimità a Marbella, le infrastrutture consolidate e la qualità generale dell'ambiente rendono questa proprietà un'alternativa distinta per chi cerca una residenza di alto profilo nella parte più esclusiva della Costa del Sol orientale.
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