Представляем квартиру с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенную на втором этаже эксклюзивного бутик-комплекса в Эльвирии, Малага. Этот объект площадью 167 м² сочетает в себе простор, свет и панорамные виды, предлагая высокий уровень комфорта в непосредственной близости от побережья. Здание состоит всего из 11 квартир, что подчеркивает его уединенный характер. Завершение строительства позволяет немедленное заселение, предлагая готовое решение для жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в престижном районе Эльвирия, в непосредственной близости от гольф-полей и побережья. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобный доступ к аэропорту Малаги и другим городам региона. Инфраструктура района предлагает широкий выбор услуг в шаговой доступности.
Данное жилье ориентировано на тех, кто ценит комфорт, пространство и близость к природе и основным удобствам. Наличие трех спален и трех ванных комнат подходит для семейного проживания или для приема гостей. Панорамные виды на море и горы, а также близость к пляжам и гольф-клубам, удовлетворят потребности любителей активного отдыха и релаксации.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает возможность немедленного заселения. Комплекс состоит из малоэтажных зданий, что создает атмосферу уединенности и эксклюзивности. Отсутствие стадии строительства гарантирует, что покупатель приобретает готовый к проживанию объект без ожидания.
Данный объект не предлагает прямой выход к морю или частный пляж. Хотя рядом расположены гольф-поля, само здание не находится на первой линии одного из них. Инфраструктура находится в шаговой доступности, но для более дальних поездок или доступа к некоторым специализированным услугам может потребоваться автомобиль.
Ref: VL211909
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет просторное жилье в устоявшемся районе Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой. Она идеально соответствует потребностям семей, которым важны наличие нескольких спален и ванных комнат, а также близость к школам и медицинским учреждениям. Любители активного образа жизни оценят расположение рядом с гольф-полями и пляжами. Также квартира может быть привлекательна для тех, кто ищет дом для отдыха или место для частичного переезда, ценящих спокойствие, безопасность и панорамные виды. Возможность немедленного заселения делает ее подходящей для покупателей, которые хотят быстро сменить обстановку или избежать длительного ожидания строительства.
Квартира отличается высоким качеством отделки, что подтверждается отличным состоянием объекта. Просторные спальни оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими функциональность и эстетику. Три ванные комнаты спроектированы для максимального комфорта. Окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а ориентация на юго-восток способствует приятному микроклимату. Наличие двух террас расширяет жилое пространство, предлагая места для отдыха на свежем воздухе. В описании упоминается наличие кондиционирования воздуха (горячий/холодный), что обеспечивает комфорт в любое время года. Дополнительные удобства, такие как два парковочных места (одно из которых увеличенного размера) и кладовая, повышают практичность и ценность жилья.
Предлагаемая квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами имеет стартовую цену €785,000. Эта стоимость отражает престижное расположение в Эльвирии, высокое качество строительства и отделки, а также наличие дополнительных удобств, таких как два парковочных места и кладовая. Общая площадь квартиры составляет 167 м², что при данной цене соответствует рыночному уровню для объектов такого класса в данном районе. Информация о наличии других квартир в комплексе или вариациях планировок и цен не предоставлена, но наличие двух гаражных мест и кладовой подчеркивает ориентацию на комфортное проживание.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, представляет собой оживленный, но малоэтажный жилой район, утопающий в зелени сосновых и пробковых дубов. Это место, где сочетаются спокойствие загородной жизни и доступность городских удобств. Отсюда легко добраться до центра Марбельи, а также до пляжей и полей для гольфа. Район обладает развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны и бары, что делает его привлекательным для постоянного проживания. Близость к международным школам и медицинским учреждениям дополнительно повышает его привлекательность для семей и экспатов. Типичный день здесь может включать утреннюю прогулку по набережной, обед в одном из многочисленных ресторанов, послеобеденную игру в гольф и вечерний отдых на террасе с видом на море.
Жизнь в Эльвирии предлагает сочетание спокойствия и доступности. Расположение вблизи побережья и зеленых зон, таких как сосновые леса, создает приятную атмосферу. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе и аптеки (например, супермаркет в 511 м, аптека в 445 м). Близость к больнице (3.6 км) и трем школам обеспечивает необходимую социальную инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны несколько полей, ближайшее из которых находится всего в 805 метрах. Транспортная доступность обеспечивается тремя линиями общественного транспорта с 39 остановками, что облегчает передвижение по району. При этом, для более полного использования возможностей региона, таких как аэропорт Малаги (32 км) или другие города, наличие личного автомобиля может быть предпочтительным.
Карта показывает расположение Эльвирии в восточной части Марбельи, Коста-дель-Соль. Видно, что район находится в непосредственной близости от побережья Средиземного моря и окружен зелеными зонами, включая гольф-поля. Отображение основных дорог подчеркивает удобство доступа к аэропорту Малаги и другим населенным пунктам.
Эльвирия стратегически расположена в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это позволяет наслаждаться спокойствием и живописными пейзажами, сохраняя при этом легкий доступ к городской жизни и культурным достопримечательностям Марбельи. Близость к аэропорту Малаги (32 км) облегчает международные путешествия. Положение в восточной части Коста-дель-Соль также обеспечивает удобное сообщение с другими популярными курортами региона.
Квартира обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 32 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии около 1.9 км, а El Alicate – 2.1 км, что позволяет легко добраться до побережья для отдыха. Близость к гольф-полям, например, Greenlife Golf Marbella (805 м), делает этот район привлекательным для поклонников этого вида спорта. Также в радиусе 2 км расположены многочисленные рестораны (27), кафе (9) и другие необходимые услуги, такие как банки и аптеки. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 линий облегчает перемещение по району без автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Регион получает впечатляющие 3,855 солнечных часов в год, что способствует длительному сезону для пляжного отдыха и активных занятий на свежем воздухе, который длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу – всего 1.3%, что указывает на преимущественно плоский рельеф в прибрежной зоне. Окружающая местность богата естественной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что создает живописные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эльвирия предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola и El Alicate, расположены на расстоянии около 2 км и известны своим золотым песком. До пляжа Playa de Cabopino можно добраться за 4.4 км. Помимо пляжного отдыха, регион является центром для любителей гольфа: в непосредственной близости находятся несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Для активного отдыха также доступны теннисные клубы, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км), и бассейны. Близость к маринам, таким как Puerto Cabopino (4.6 км), открывает возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия стратегически расположена в восточной части Марбельи, примерно в 6 км от исторического центра города. Это позволяет наслаждаться спокойствием и живописными пейзажами, сохраняя при этом легкий доступ к городской жизни и культурным достопримечательностям Марбельи. Близость к аэропорту Малаги (32 км) облегчает международные путешествия. Положение в восточной части Коста-дель-Соль также обеспечивает удобное сообщение с другими популярными курортами региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами на Коста-дель-Соль, квартира в Эльвирии выделяется своим расположением в устоявшемся, престижном районе с развитой инфраструктурой и близостью к основным удобствам. Стартовая цена €785,000 позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте, что соответствует ожиданиям для объектов с такими характеристиками в этой локации. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне предлагают значительно более низкие стартовые цены (от €205,000 до €259,950), но, как правило, расположены в менее престижных или развивающихся районах, либо имеют меньшую площадь или более простую отделку. Эльвирия, как часть Марбельи, известна своей эксклюзивностью, качеством жизни и близостью к полям для гольфа мирового класса и лучшим пляжам. Данная квартира предлагает пакет 'все включено': готовое к проживанию жилье, панорамные виды, просторные комнаты и дополнительные удобства, что оправдывает более высокую цену по сравнению с предложениями в других частях побережья, где акцент может быть сделан на доступности или новых, но менее обжитых районах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
