Este apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho situa-se em Elviria, Málaga, na segunda linha de golfe. Com uma área construída de 167 m², oferece vistas panorâmicas para o mar e para a montanha. O imóvel, localizado num condomínio exclusivo com apenas 11 unidades, encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. Beneficia de uma orientação sudeste, garantindo luz natural durante a maior parte do dia. A proximidade a comodidades e praias complementa as características deste imóvel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Elviria, este apartamento situa-se numa área residencial consolidada, a curta distância da costa e de campos de golfe de renome. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, confere conveniência ao dia-a-dia. A distância de 32 km do aeroporto de Málaga assegura uma boa acessibilidade para viagens internacionais.
O imóvel responde a necessidades de espaço e conforto, com três quartos amplos e três casas de banho. Os dois terraços oferecem áreas exteriores privativas com vistas desafogadas, ideais para lazer e convívio. A presença de dois lugares de garagem e uma arrecadação atende a requisitos práticos de arrumação e mobilidade.
O edifício, embora não sendo um projeto novo, apresenta o apartamento em excelente estado de conservação. A construção, que acomoda apenas 11 unidades, sugere um ambiente de condomínio mais íntimo e cuidado. A qualidade da construção e dos acabamentos é um fator a considerar para quem procura um imóvel pronto a usar.
Este imóvel não oferece a mais recente construção ou acabamentos de um projeto novo. A ausência de piscina privativa e a sua localização em segundo andar (sem acesso direto ao jardim) são aspetos a considerar. A informação sobre a eficiência energética do edifício não está detalhada, sendo um ponto a investigar para potenciais compradores.
Ref: VL211909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa na Costa del Sol, valorizando a combinação de proximidade ao mar e aos campos de golfe. É adequado para quem aprecia um estilo de vida confortável e ativo, com acesso a diversas comodidades e atividades de lazer. A sua configuração com três quartos e a existência de dois lugares de garagem tornam-no uma opção para famílias ou para quem recebe frequentemente visitantes. A localização em Elviria, conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural, atrai quem procura um refúgio soalheiro com acesso a infraestruturas modernas. Adicionalmente, a proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, é um fator importante para compradores internacionais que viajam com frequência.
O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, sugerindo um elevado padrão de manutenção e cuidado por parte dos proprietários anteriores. As características indicam um acabamento de qualidade, com destaque para os quartos equipados com roupeiros embutidos e as três casas de banho funcionais. Os terraços privativos, orientados a sudeste, proporcionam vistas desafogadas para o mar e para a montanha, complementando o espaço interior. A climatização com ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico ao longo do ano. Detalhes como a pré-instalação de A/C e a presença de Wi-Fi indicam um imóvel preparado para as necessidades modernas, embora a informação específica sobre os materiais de construção e acabamentos de cozinha e casas de banho não esteja detalhada.
O apartamento está disponível pelo valor de 785.000 €. Este preço reflete a sua localização privilegiada em Elviria, uma zona procurada na Costa del Sol, e as suas características como três quartos, três casas de banho e vistas panorâmicas. Sendo um imóvel em excelente estado e pronto a habitar, a sua apresentação no mercado visa compradores que procuram qualidade e conveniência imediata. A disponibilidade para entrada imediata é um fator a considerar para quem deseja mudar-se rapidamente para a região.
Elviria, em Málaga, é caracterizada por ser uma zona residencial de baixa densidade, integrada numa paisagem natural com pinheiros e sobreiros. A área central de Marbella Este dispõe de um leque variado de lojas, restaurantes e bares, tornando o quotidiano prático. A oferta de atividades de lazer, incluindo campos de golfe e praias de areia dourada, contribui para um estilo de vida ativo e agradável. A proximidade a escolas internacionais e centros de saúde reforça a sua adequação para famílias e residentes de longo prazo. O ambiente tranquilo, combinado com a conveniência urbana, define o ritmo de vida nesta localidade costeira.
Viver em Elviria significa estar numa área que equilibra a tranquilidade residencial com a conveniência de serviços a curta distância. A proximidade a supermercados (a 511 m), farmácias (a 445 m) e centros de saúde (a 3.6 km) facilita o acesso a necessidades diárias. A oferta de 27 restaurantes e 9 cafés na área circundante permite uma vida social ativa. A presença de 3 escolas e 41 estabelecimentos de ensino na província, incluindo escolas internacionais a menos de 1 km, atende a necessidades educativas. A rede de 3 linhas de transporte público com 39 paragens na zona garante alguma mobilidade para quem não dispõe de veículo próprio, embora a posse de um automóvel seja recomendada para explorar a região em plenitude.
O mapa situa Elviria na Costa del Sol, a leste de Marbella. Esta área é reconhecida pela sua integração com a natureza, com zonas verdes predominantes, e pela proximidade a importantes campos de golfe e praias. A sua localização estratégica oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços e infraestruturas.
Situado em Elviria, este apartamento encontra-se a 6 km do centro histórico de Marbella e a 45 km do aeroporto de Málaga. Esta localização insere Elviria na parte oriental de Marbella, uma área conhecida pela sua baixa densidade populacional e pela abundância de vegetação. A proximidade a Marbella permite o acesso a um leque mais alargado de serviços, cultura e entretenimento, enquanto a distância ao aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional. A região em geral da Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima favorável, praias extensas e infraestruturas turísticas desenvolvidas.
A acessibilidade a Elviria é facilitada pela sua proximidade ao aeroporto de Málaga (AGP), a aproximadamente 32 km por via aérea. Para os amantes do golfe, campos como o Greenlife Golf Marbella (805 m) e o Santa María Golf & Country Club (1.8 km) estão nas imediações. As praias de Playa de Artola e El Alicate encontram-se a cerca de 1.9 km e 2.1 km, respetivamente, oferecendo opções de lazer balnear. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.1 km e uma farmácia a 445 m, demonstrando a disponibilidade de serviços essenciais. As marinas de Puerto Cabopino e Marbella estão a distâncias acessíveis para atividades náuticas.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre os 12°C e os 26°C, com uma média anual de 18.3°C. A região regista um número elevado de horas de sol, com aproximadamente 3.855 horas anuais, propiciando um estilo de vida ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água acima dos 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave (1.3%) em direção à praia contribuem para um ambiente confortável. A vegetação nativa, como pinheiros e sobreiros, confere à área um carácter natural e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos atrativos de Elviria. A Playa de Artola, a 1.8 km, e a Playa de El Alicate, a 2.1 km, são exemplos de praias com características apelativas, incluindo areia dourada. Embora não especificado, a região da Costa del Sol é conhecida pela sua oferta de praias com Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, a área é servida por múltiplos campos, com o Greenlife Golf Marbella a apenas 800 metros de distância. O Don Carlos Tennis Club, a 1.7 km, oferece infraestruturas desportivas adicionais, complementando as opções de lazer e recreação disponíveis na área.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Elviria, este apartamento encontra-se a 6 km do centro histórico de Marbella e a 45 km do aeroporto de Málaga. Esta localização insere Elviria na parte oriental de Marbella, uma área conhecida pela sua baixa densidade populacional e pela abundância de vegetação. A proximidade a Marbella permite o acesso a um leque mais alargado de serviços, cultura e entretenimento, enquanto a distância ao aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional. A região em geral da Costa del Sol é reconhecida pelo seu clima favorável, praias extensas e infraestruturas turísticas desenvolvidas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Na vasta paisagem imobiliária da Costa del Sol, Elviria destaca-se como uma zona que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade a serviços e lazer. Comparativamente a áreas mais urbanizadas como Torremolinos ou Benalmádena, Elviria oferece um ritmo de vida mais sereno, com maior predominância de espaços verdes e campos de golfe integrados na paisagem. Projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, cujos preços são significativamente inferiores (a partir de €219.950 e €205.000, respetivamente), tendem a situar-se em núcleos urbanos mais densos ou com características diferentes, por vezes com acesso mais direto à praia mas menor proximidade a campos de golfe de prestígio. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, representa uma oferta moderna com características distintas. O imóvel em Elviria, com um preço de €785.000, posiciona-se num segmento superior, justificado pela sua localização premium em Elviria Hills, vistas desafogadas, acabamentos de qualidade e a exclusividade de um edifício com poucas unidades. A oferta em Elviria procura satisfazer um comprador que valoriza a qualidade de vida, a privacidade e a proximidade a infraestruturas de lazer de alta gama, como campos de golfe de renome e praias de qualidade.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
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