Šis trijų miegamųjų, trijų vonios kambarių butas yra Elvirijos širdyje, garsėjančioje kaip viena geidžiamiausių Marbeljos rytinės dalies gyvenviečių. Įsikūręs išskirtinio boutique pastato, kuriame yra tik 11 butų, šis būstas siūlo erdvės, šviesos ir vaizdingumo derinį. Su 167 m² ploto ir atviraisiais terasų plotais, atsiveria panoraminiai jūros vaizdai, puikiai tinkantys atsipalaidavimui ir pramogoms. Tai puiki vieta ieškantiems ramybės ir kokybiško gyvenimo prie Viduržemio jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Elvirijoje, Marbeljos rytinėje dalyje, vos už kelių kilometrų nuo Marbeljos senamiesčio. Jis įsikūręs urbanistinėje zonoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis, o arti yra ir krantas bei golfo aikštynai. Ši vieta užtikrina gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais objektais.
Šis butas tinka ieškantiems erdvaus ir šviesaus būsto su patogiu susisiekimu ir gamtos bei jūros artumu. Jame yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, todėl jis tinkamas šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę svečiams. Terasos su vaizdais ir artumas prie golfo aikštynų bei paplūdimių atitinka aktyvaus gyvenimo būdo poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir galima iškart įsikurti. Pastatas yra nedidelis, su tik 11 butų, kas užtikrina daugiau privatumo ir ramesnę aplinką.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar nuosavo sodo, nes jis yra antroje aukšto ir dalijasi bendromis erdvėmis. Nors artimiausias paplūdimys yra pasiekiamas, jis nepriklauso tiesiogiai projektui. Taip pat, nors yra bendras baseinas, nėra numatyta privačių baseinų.
Ref: VL211909
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, kurie vertina kokybę, patogumą ir gamtos artumą. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi ramioje, bet kartu gerai susisiekiančioje vietoje, kur jie galėtų mėgautis Viduržemio jūros klimatu, golfo žaidimais ir paplūdimiais. Pora ar šeima, ieškanti erdvaus ir modernaus būsto su visais patogumais, taip pat ras čia savo svajonių namus. Investuotojai, ieškantys turto patrauklioje vietovėje su potencialu nuomos rinkoje, taip pat turėtų atkreipti dėmesį į šį pasiūlymą. Jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, nes užtikrina ramybę, bet kartu yra netoli miesto centro ir visų reikalingų paslaugų.
Šis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir detaliu dėmesiu. Jis yra puikios būklės, atspindinčios rūpestingą priežiūrą. Kiekvienas iš trijų erdvių miegamųjų turi įmontuotas spintas, kurios suteikia praktiškumo ir estetiškumo. Trys vonios kambariai užtikrina komfortą ir patogumą tiek gyventojams, tiek svečiams. Nors konkretūs medžiagų gamintojai nepateikiami, bendras aprašymas ir nuotraukos rodo modernų dizainą ir aukštos klasės elementus, tokius kaip šiuolaikiniai vonios aksesuarai ir tvarkingos vidaus apdailos detalės. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas), užtikrinanti komfortišką temperatūrą ištisus metus.
Buto kaina yra 785 000 eurų. Ši kaina atspindi jo aukštą kokybę, erdvę (167 m²), tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, taip pat prestižinę Elvirijos vietovę. Būstui priklauso du garažų vietos ir sandėliukas. Kadangi butas yra paruoštas gyventi, jis siūlo greitą įsikūrimą be papildomų statybų laukimo. Konkreti kaina ir prieinamumas priklauso nuo pardavėjo pasiūlymo, tačiau šiuo metu tai yra vienas iš pasiūlymų rinkoje, atitinkantis šią kainos kategoriją ir vietovę.
Elvirija, esanti tarp Malagos ir Marbeljos, siūlo unikalią aplinką, kurioje dera gamta ir urbanistiniai patogumai. Šis rajonas yra žinomas dėl savo žalumos, daugiausia vietinių pušų ir kamštinių ąžuolų, bei žemos-vidutinės plėtros, kuri užtikrina atvirumo jausmą. Dienos ritmas čia diktuojamas saulės ir artumo prie jūros. Rytai prasideda su rytine saule terasoje, o vėliau dieną galima mėgautis golfo žaidimu vos už kelių šimtų metrų. Vakare ar savaitgaliais lengvai pasiekiami restoranai, barai ir paplūdimiai suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Artumas prie Marbeljos senamiesčio leidžia lengvai pasiekti kultūrines ir istorines vietas, o Malagos oro uostas užtikrina patogų susisiekimą su likusiu pasauliu. Tai vieta, kur ramybė dera su aktyviu gyvenimu.
Gyvenimas Elvirijoje siūlo malonų derinio ramybės ir patogumo. Būdamas Marbeljos rytinėje dalyje, jis pasižymi žemesniu plėtros tankumu, neišvengiant svarbiausių paslaugų. Restoranų, kavinių ir parduotuvių gausa užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama ranka pasiekiama. Artimiausia parduotuvė yra vos už 511 metrų, o vaistinė – už 445 metrų. Trims mokykloms ir penkiems sveikatos centrams taip pat netoli. Tai sudaro palankias sąlygas šeimoms ir tiems, kurie vertina patogų priėjimą prie kasdienių paslaugų. Viešasis transportas su 39 stotelėmis leis patogiai judėti po apylinkes, nors automobiliu pasiekti Malagos oro uostą (32 km) ar kitus miestus yra greičiausias būdas.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Elvirijos, Marbeljos rytinės dalies, vieta. Jame matyti buto artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Taip pat pavaizduotas susisiekimas su Malagos oro uostu ir Marbeljos miestu, pabrėžiant strateginę šio būsto lokaciją Costa del Sol regione.
Šis butas yra strateginėje Elvirijos vietovėje, Marbeljos rytinėje dalyje. Jis yra maždaug 6 km nuo istorinio Marbeljos senamiesčio, siūlydamas ramesnę aplinką, bet kartu ir lengvą priėjimą prie miesto teikiamų pramogų ir paslaugų. Jis yra tarp Malagos (45 km iki oro uosto) ir Esteponos, suteikdamas patogią bazę tyrinėti visą Costa del Sol regioną. Artumas prie pagrindinių kelių ir infrastruktūros palengvina keliones po regioną, tiek į vakarus link Esteponos ir Gibraltar, tiek į rytus link Malagos ir Fuengirolos.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietomis. Malagos Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 32 km, kas užtikrina patogias keliones į ir iš užsienio. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra vos už 1.8 km, o Playa de Cabopino – už 4.4 km. Golfo entuziastams svarbu, kad Greenlife Golf Marbella yra vos už 805 metrų, o Santa María Golf & Country Club – už 1.8 km. Tai puikiai dera su gyvenimo būdu, orientuotu į poilsį ir aktyvias pramogas. Taip pat netoliese yra prekybos centrai, restoranai ir tarptautinės mokyklos, užtikrinančios visus kasdienio gyvenimo patogumus.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.3°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,855 valandas. Tai ilgo ir malonaus vasaros sezono, trunkančio apie 4 mėnesius, garantas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Aplinkinė vietovė yra apaugusi vešliąja augmenija, daugiausia vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais, kas suteikia gamtinio grožio. 41 metro aukštis virš jūros lygio ir vos 1.3% nuolydis link artimiausio Playa de Artola paplūdimio užtikrina lengvą prieigą prie jūros ir komfortiškas sąlygas be didelių aukščio skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elvirijos apylinkės siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Artimiausias ir populiarus „Blue Flag“ statusą turintis Playa de Artola paplūdimys yra vos už 1.8 km, o kiti, tokie kaip El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios garsios aikštynai: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sporto mėgėjai gali pasinaudoti Don Carlos teniso klubo (1.7 km) paslaugomis. Vandens sporto entuziastams yra galimybės mėgautis jūra ir arti esančiais kurortais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra strateginėje Elvirijos vietovėje, Marbeljos rytinėje dalyje. Jis yra maždaug 6 km nuo istorinio Marbeljos senamiesčio, siūlydamas ramesnę aplinką, bet kartu ir lengvą priėjimą prie miesto teikiamų pramogų ir paslaugų. Jis yra tarp Malagos (45 km iki oro uosto) ir Esteponos, suteikdamas patogią bazę tyrinėti visą Costa del Sol regioną. Artumas prie pagrindinių kelių ir infrastruktūros palengvina keliones po regioną, tiek į vakarus link Esteponos ir Gibraltar, tiek į rytus link Malagos ir Fuengirolos.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Elvirija Costa del Sol regione išsiskiria kaip ramesnė ir labiau gamtos apsupta vietovė, lyginant su tankiau apstatytais Marbeljos centro ar Puerto Banús rajonais. Nors „Aquamar“ Torremolinos, „Lantana Residencial“ Mijas ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje siūlo apartamentus žemesnėmis kainomis (nuo 205 000 iki 259 000 eurų), Elvirijos projektai paprastai orientuojasi į aukštesnį segmentą ir siūlo erdvesnius būstus su išskirtiniais vaizdais ir privilegijuota aplinka. Šis konkretus butas, kainuojantis 785 000 eurų, atspindi šią tendenciją – jis siūlo didesnį plotą (167 m²), daugiau vonios kambarių (3), privačias parkavimo vietas ir sandėliuką, o jo lokacija tarp golfo aikštynų ir jūros yra didelis privalumas. Kiti regiono projektai gali būti arčiau paplūdimio ar miesto centro, tačiau Elvirija dažnai traukia tuos, kurie ieško ramesnio gyvenimo su aukštos kokybės paslaugomis ir gamtos artumu, išsaugant gerą susisiekimą su Marbeljos šurmuliu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
