Cet appartement de 155 m², situé à Elviria près de Marbella, offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Construit en 2005 et récemment rénové, il combine confort moderne et environnement résidentiel attrayant. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, il est prêt à accueillir ses nouveaux résidents. L'orientation ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi, contribuant à une atmosphère chaleureuse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel d'Elviria, à proximité immédiate de la côte et des commodités. L'environnement est caractérisé par une végétation luxuriante, notamment des pins et des chênes-lièges, typiques de la région. Il s'intègre dans une urbanisation offrant des espaces verts et des piscines communes.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable avec un accès facile aux jardins. La disposition en rez-de-jardin élevé avec terrasse couverte et la vue sur la montagne et la campagne répondent aux désirs de calme et de connexion avec la nature, tout en étant proche des services.
Bien que construit en 2005, l'appartement a été récemment rénové, lui conférant un état excellent. Il est prêt à être habité, sans nécessiter de travaux de construction ou d'attente liée à une nouvelle livraison. La mention 'New Construction' dans les caractéristiques pourrait faire référence à une rénovation récente de haute qualité.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer, la proximité étant à 1.9 km. Il n'est pas une construction neuve au sens strict, mais une rénovation récente. Les vues sont principalement orientées vers la montagne, le jardin et la campagne, et non vers la ville ou l'océan.
Cet appartement conviendrait parfaitement à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire confortable et bien située sur la Costa del Sol. Les familles apprécieront les trois chambres spacieuses et l'accès aux jardins et piscines communes, ainsi que la proximité des écoles. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à quelques minutes en voiture. Les couples ou retraités recherchant un cadre de vie paisible mais connecté, avec des commodités accessibles à pied ou en courte distance, trouveront également leur compte. L'orientation ouest et la terrasse couverte sont idéales pour ceux qui aiment profiter de l'extérieur, même pendant les heures plus chaudes ou lors de soirées douces. La rénovation récente et l'état excellent réduisent le besoin d'investissements immédiats post-achat.
L'appartement présente des finitions de qualité, comme en témoignent les caractéristiques mentionnées. Il est équipé du chauffage et de la climatisation réversibles (pompe chaud/froid), assurant un confort thermique toute l'année. La cuisine est équipée, prête à l'emploi. Les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique et esthétique. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés ne soient pas fournis, l'état excellent et la récente rénovation suggèrent l'emploi de matériaux modernes et durables. L'ascenseur facilitant l'accès au rez-de-jardin élevé ajoute au confort quotidien. La présence de piscines communes, dont une couverte et chauffée, renforce l'attrait résidentiel du complexe.
Le prix de cet appartement est fixé à 400 000 €. Cette offre positionne le bien dans la fourchette moyenne des propriétés de trois chambres dans le secteur d'Elviria, en tenant compte de sa surface habitable de 155 m² et de son état excellent suite à une rénovation récente. La disponibilité immédiate, le fait qu'il soit prêt à être habité, constitue un avantage significatif pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Le marché immobilier local, avec un volume de transactions important, suggère une demande soutenue pour des biens de ce type dans la région de Marbella.
Vivre à Elviria, c'est s'intégrer dans un environnement résidentiel agréable, réputé pour sa verdure et sa tranquillité relative, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Marbella Est. L'appartement, en rez-de-jardin élevé, offre un accès direct aux jardins communs et une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Le quartier est bien desservi, avec des commerces, des restaurants et des écoles à courte distance. La présence de plusieurs piscines, dont une chauffée, ainsi que la proximité des terrains de golf et des plages, enrichit le quotidien. Les journées peuvent être rythmées par des activités extérieures, qu'il s'agisse de golf, de détente à la plage ou de promenades dans la nature environnante, le tout dans un cadre sécurisé et bien entretenu d'une urbanisation.
Elviria, située à l'est de Marbella, offre un équilibre entre un environnement résidentiel verdoyant et la proximité des services urbains. L'appartement se trouve dans une urbanisation bénéficiant d'une atmosphère paisible, entourée de pins et de chênes-lièges. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et pharmacies, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les restaurants et cafés sont également nombreux dans un rayon de 2 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, y compris des écoles internationales. L'accès à la plage, comme Playa de Artola, est aisé à environ 2 km, et plusieurs clubs de golf sont également situés à proximité immédiate.
Cette carte situe l'appartement dans le quartier d'Elviria, une zone résidentielle reconnue de Marbella Est. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et des services quotidiens, tout en montrant son intégration dans un environnement naturel préservé, loin de l'agitation des grands centres urbains mais à courte distance de ceux-ci.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Elviria, l'appartement bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 6 km du centre historique de Marbella, une ville renommée pour son glamour, ses marinas et son patrimoine culturel. Plus loin, Málaga, la capitale provinciale, est à 41 km et offre une scène culturelle et commerciale dynamique. Estepona, une autre destination prisée, se situe à une distance raisonnable en voiture vers l'ouest. Cette localisation permet d'accéder facilement aux différentes facettes de la région, de la tranquillité des zones résidentielles aux centres urbains animés.
La localisation d'Elviria offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 32 km par la route, permettant un accès rapide pour les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à moins de 2 km, facilement accessibles à pied ou en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont à moins de 2 km. Les services essentiels sont à portée de main : supermarchés à 511 m, pharmacies à 445 m, et un hôpital à 3.6 km. Le réseau de transports en commun est également présent avec 39 arrêts et 3 lignes desservant la zone, bien que l'usage d'une voiture soit souvent privilégié pour explorer la région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est un atout majeur, avec une température moyenne annuelle de 18.3°C et plus de 3 855 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Le logement est situé à une altitude de 41 mètres, en zone côtière, et la pente vers la mer est très faible (1.3%), ce qui facilite l'accès à la plage. La végétation locale, composée de pins et de chênes-lièges, contribue à un environnement naturel agréable. Le centre de Marbella est à environ 9 km, offrant un accès à une ville plus dynamique tout en profitant de la quiétude d'Elviria.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage notable, avec Playa de Artola à seulement 1.8 km et El Alicate à 2.1 km. Ces plages sont réputées pour leur beauté et leurs aménagements. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) et Santa María Golf & Country Club (1.8 km) tous très proches. Pour les activités sportives, le Don Carlos Tennis Club est à 1.7 km. L'urbanisation elle-même propose trois piscines communes, dont une couverte et chauffée, permettant la baignade et la détente tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Situé à Elviria, l'appartement bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à environ 6 km du centre historique de Marbella, une ville renommée pour son glamour, ses marinas et son patrimoine culturel. Plus loin, Málaga, la capitale provinciale, est à 41 km et offre une scène culturelle et commerciale dynamique. Estepona, une autre destination prisée, se situe à une distance raisonnable en voiture vers l'ouest. Cette localisation permet d'accéder facilement aux différentes facettes de la région, de la tranquillité des zones résidentielles aux centres urbains animés.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL267225
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets similaires comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement à Elviria offre une surface habitable comparable à Acqua Gardens mais à un prix légèrement inférieur, tout en se positionnant dans une gamme de prix supérieure à Aby Upper. Alba Benalmadena, à partir de 598 000 €, représente une gamme de prix plus élevée. Elviria, en tant que partie de Marbella Est, est reconnue pour son environnement plus résidentiel et verdoyant comparé à d'autres zones plus denses de la Costa del Sol. La proximité des terrains de golf et des plages, combinée à une urbanisation offrant plusieurs piscines, est une caractéristique commune à de nombreux développements de luxe dans la région. Cependant, la spécificité d'Elviria réside dans son caractère boisé et son ambiance plus tranquille, tout en restant connectée aux commodités de Marbella. La rénovation récente est un avantage notable par rapport à des biens nécessitant des travaux, ce qui peut justifier son positionnement tarifaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
