شقة بغرفة نوم واحدة تقع في الطابق الأرضي المرتفع في إلفيريا، مالقة. يوفر هذا العقار 155 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، ويتميز بثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة. تقع الشقة في بيئة حضرية، وعلى مقربة من وسائل الراحة، مع سهولة الوصول إلى حدائق ممتدة وإطلالات على الجبال. يقع المشروع على بعد 32 كم من مطار مالقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة إلڤيريا الحضرية، على مقربة من الساحل. تضمن المنطقة المحيطة بها توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق الجولف. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 32 كم، مما يوفر ارتباطًا مريحًا.
بفضل مساحتها الواسعة التي تبلغ 155 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم، تلبي هذه الشقة احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر التراسات الكبيرة مساحة معيشة خارجية، بينما تضمن الحدائق المشتركة ومناطق السباحة مناطق للاسترخاء والترفيه.
تم بناء هذا العقار في عام 2005 وحالته ممتازة. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أنه تم تجديده مؤخرًا، ويحتوي على وسائل راحة حديثة. يشمل المشروع مساحة مرآب مضمونة، مع توفر مصعد لسهولة الوصول إلى الشقق.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر. بينما تتوفر حدائق مشتركة، فإن هذا العقار لا يتمتع بحديقة خاصة. لا تتوفر معلومات عن إمكانية الوصول للكراسي المتحركة أو تفاصيل كفاءة الطاقة الأولية للمبنى.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في بيئة حضرية مزدهرة. يوفر التصميم الواسع والمرافق المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة، الراحة المناسبة للعائلات. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، فإن قرب الشقة من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم يوفر نمط حياة مريح. يستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب الجولف المتعددة. تضمن التراسات والإطلالات على الجبال وبيئة الحدائق للمقيمين بيئة هادئة. كما أن قربها من المطار يجعلها خيارًا جذابًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية.
تم بناء الشقة في عام 2005 وهي في حالة ممتازة، مما يشير إلى بناء عالي الجودة. تم تجهيزها بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك نظام التدفئة بالهواء الساخن والبارد وتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز المطابخ المجهزة، مما يضيف إلى وظائف العقار. توفر الخزائن المدمجة سعة تخزين كبيرة، مما يحافظ على تنظيم المساحات. يسهل المصعد الوصول إلى الشقق، مما يعزز إمكانية الوصول. على الرغم من عدم وجود تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في التجديدات الأخيرة، إلا أن الحالة العامة تشير إلى الاهتمام بالجودة والتفاصيل.
يُعرض هذا العقار، وهو شقة تتكون من 3 غرف نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 400,000 يورو. تقع الشقة على مساحة 155 مترًا مربعًا، وتوفر قيمة كبيرة بالنظر إلى مساحتها وموقعها في إلڤيريا. نظرًا لحالتها الممتازة، فإنها تقدم نقطة دخول جذابة لمنطقة معروفة بارتفاع أسعار العقارات. تتوفر الشقة حاليًا، مما يسمح للمشترين المهتمين بالانتقال بسرعة. يشمل السعر مساحة مرآب، مما يزيد من جاذبيته كعقار سكني.
تمثل إلڤيريا، التي تقع شرق ماربيا، منطقة سكنية حضرية تتميز بكثافة سكانية منخفضة ومساحات خضراء وفيرة. تشتهر المنطقة بوفرة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية وسط التطور الحضري. يوفر هذا العقار، الذي يقع ضمن هذا الإطار، وصولاً مباشرًا إلى الحدائق المشتركة، مما يعزز الشعور بالهدوء والاتصال بالطبيعة. يضمن وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، الراحة اليومية، بينما توفر المرافق الرياضية والترفيهية القريبة فرصًا للأنشطة الخارجية. يتماشى الإيقاع اليومي هنا مع نمط حياة مريح، حيث يسهل القرب من مرافق التسوق والمطاعم الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية والترفيهية.
تقع إلڤيريا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تتميز بحياة حضرية هادئة. إنها تقع على بعد 6 كيلومترات من وسط ماربيا القديم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأكبر دون أن تكون في صميم ضوضاء المدينة. تتميز المنطقة بتركيز منخفض للكثافة السكنية، وتشتهر بغابات الصنوبر وأشجار البلوط الفليني، مما يخلق بيئة خضراء. تقع الشقة ضمن هذه البيئة، مما يوفر إحساسًا بالهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تعد المنطقة أيضًا مركزًا للأنشطة الترفيهية، حيث توفر العديد من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية.
يُظهر هذا الموقع الشقة داخل إلڤيريا، وهي منطقة معروفة بمساحاتها الخضراء وقربها من وسائل الراحة. إنه يوضح موقعها في المناطق السكنية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلڤيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، وتعمل كضاحية متميزة. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بمنتجعاتها الساحلية. تفصلها عن مدينة مالقة حوالي 41 كم، وهي مركز حضري أكبر مع مطار دولي. تقع ماربيا نفسها، على بعد 9 كم، وتوفر الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات التي قد تتجاوز ما هو متاح محليًا في إلڤيريا. يضع هذا الموقع الشقة في موقع يجمع بين هدوء الضواحي والقرب من المدن الكبرى للحصول على مزيد من الخيارات الترفيهية والتجارية.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. تقع على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا، وهو شاطئ شهير. يمكن الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella، في غضون 1.1 كم. تقع مرافق التسوق، مثل السوبر ماركت، على بعد 511 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 445 مترًا، مما يوفر وصولاً سريعًا للمساعدة الطبية. يقع أقرب مستشفى على بعد 3.6 كم. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي على بعد 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. يدعم توفر 39 محطة للنقل العام و 3 خطوط نقل عام إمكانية التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلڤيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تشير بيانات الأرصاد الجوية التاريخية إلى وجود 3,855 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. يساهم وجود الغابات الأصلية، مثل أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، في البيئة الطبيعية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم)، وكلاهما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع المنطقة بالقرب من ملاعب جولف مرموقة مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (1.8 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم) والمرافق المائية مثل حمامات السباحة المشتركة بما في ذلك حمام سباحة داخلي مدفأ. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلڤيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، وتعمل كضاحية متميزة. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بمنتجعاتها الساحلية. تفصلها عن مدينة مالقة حوالي 41 كم، وهي مركز حضري أكبر مع مطار دولي. تقع ماربيا نفسها، على بعد 9 كم، وتوفر الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات التي قد تتجاوز ما هو متاح محليًا في إلڤيريا. يضع هذا الموقع الشقة في موقع يجمع بين هدوء الضواحي والقرب من المدن الكبرى للحصول على مزيد من الخيارات الترفيهية والتجارية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL267225
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد إلڤيريا، حيث تقع هذه الشقة، جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشرقية، والتي غالبًا ما تتميز بمنتجعات أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا مثل بينالمادينا أو توريمولينوس. في حين أن المشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو) تقدم أسعارًا مماثلة أو أقل، فإن هذه الشقة في إلڤيريا توفر مساحة أكبر (155 مترًا مربعًا) مقارنة بـ Aby Upper (غير محدد المساحة). يقع Alba Benalmadena (تبدأ من 598,000 يورو) عند مستوى سعري أعلى، مما يشير إلى موقع متميز أو ميزات إضافية. غالبًا ما ترتبط إلڤيريا بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر، مما يوفر أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الحضرية الكثيفة. تشير البيانات إلى أن المنطقة تتمتع بتركيز أقل للكثافة السكنية مقارنة بالمراكز الحضرية الأكبر. يضمن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الساحلية بيئة جذابة لعشاق نمط الحياة المتوسطي. بينما تقدم Estepona خيارات ذات أسعار معقولة، فإن إلڤيريا توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والبيئة السكنية الهادئة نسبيًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
