Este empreendimento em Elviria, Málaga, apresenta apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 155 m² de área habitacional. Com acabamentos de excelente qualidade e um foco na vida confortável, este projeto destina-se a quem procura um lar permanente ou uma residência secundária de qualidade na Costa del Sol. A sua localização estratégica combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância, apoiado por uma infraestrutura de transportes bem desenvolvida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Elviria, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada na costa, com acesso fácil a serviços essenciais. A proximidade a áreas verdes e a zonas de lazer, como campos de golfe e praias, complementa o ambiente urbano envolvente, proporcionando um equilíbrio entre natureza e conveniência urbana.
Os apartamentos foram concebidos para satisfazer um leque de necessidades residenciais, oferecendo amplos espaços interiores e exteriores. Com 3 quartos, proporcionam flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou lazer. A orientação poente garante luz natural, promovendo um ambiente acolhedor.
O edifício, construído em 2005 e recentemente renovado, encontra-se em excelente estado de conservação. A condição 'Pronto a habitar' significa que os compradores podem mudar-se sem demoras de construção, desfrutando imediatamente das instalações modernas e da qualidade de vida oferecida pelo projeto.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o mar, sendo as vistas principais direcionadas para a montanha e jardins circundantes. Embora perto de comodidades, não se situa no centro histórico de Marbella, e o acesso direto à praia requer um percurso de aproximadamente 1.8 km.
Este imóvel é adequado para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso facilitado a comodidades urbanas e naturais. É ideal para famílias que necessitam de espaço e proximidade a escolas, ou para profissionais que desejam um refúgio tranquilo sem sacrificar o acesso a serviços. Os golfistas encontrarão campos de renome a poucos minutos de distância. A orientação poente e as vistas para a montanha são particularmente atrativas para quem valoriza a luz natural e ambientes serenos ao fim da tarde. A proximidade a Marbella e Málaga torna-o também uma opção viável para quem viaja frequentemente ou deseja explorar a região.
Os apartamentos destacam-se pela sua excelente condição e acabamentos de qualidade. A descrição menciona um sistema de aquecimento/arrefecimento com bomba de calor, cozinha equipada e roupeiros embutidos, que oferecem funcionalidade e arrumação. Embora os dados específicos sobre materiais de acabamento (como tipos de mármore, madeira ou cerâmica) não estejam detalhados, a menção a 'excelente condição' e a existência de renovações recentes sugere um padrão elevado. A presença de elevador facilita o acesso, e a orientação poente otimiza a iluminação natural, realçando os espaços interiores.
O preço de entrada para este apartamento de 3 quartos é de 400.000 €. Esta oferta representa um ponto de partida, com possíveis variações de preço dependendo de fatores como localização exata dentro do complexo, andar e características específicas. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluído. Elviria, como parte de Marbella Este, é uma área com procura consolidada, o que sugere uma estabilidade no valor do investimento.
Elviria, a nascente de Marbella, apresenta uma paisagem de baixa densidade, predominantemente residencial, com uma forte presença de vegetação nativa, como pinheiros e sobreiros. Este projeto insere-se num contexto de complexos de apartamentos de luxo entre moradias, oferecendo um ritmo de vida tranquilo. A proximidade a uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, escolas e farmácias a poucos minutos a pé, permite um dia-a-dia prático e confortável. A área é conhecida pela sua qualidade de vida, combinando o acesso a zonas verdes com a conveniência urbana. As comodidades como piscinas comunitárias e a proximidade a campos de golfe reforçam o apelo para um estilo de vida ativo e relaxado.
O quotidiano em Elviria é marcado pela conveniência e pela ligação à natureza. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés, facilitando as tarefas diárias. O projeto está também próximo de escolas internacionais e centros de saúde. A proximidade a zonas verdes e campos de golfe, como o Greenlife Golf Marbella, a menos de 1 km, e a 1.8 km do campo de Santa María Golf & Country Club, oferece oportunidades de lazer e desporto. A mobilidade é facilitada pela existência de 39 paragens de transporte público nas proximidades.
Este empreendimento está localizado em Elviria, uma área consolidada de Marbella Este, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a comodidades. A posição específica dentro desta urbanização oferece um equilíbrio entre acesso fácil a serviços urbanos e a serenidade da paisagem envolvente, incluindo zonas verdes e campos de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria situa-se estrategicamente em Marbella Este, a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella e a 41 km da vibrante cidade de Málaga. Esta localização permite fácil acesso às atrações culturais e comerciais de Marbella, bem como à infraestrutura de uma cidade maior como Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o num eixo de desenvolvimento turístico e residencial de renome internacional, com boa conexão a outras localidades importantes como Estepona e Benalmádena.
A acessibilidade é um ponto forte, com o aeroporto de Málaga a 32 km e o de Gibraltar a 64 km. As praias de Playa de Artola e El Alicate situam-se a cerca de 2 km. Para os amantes de golfe, o Greenlife Golf Marbella está a menos de 1 km, e o Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. A distância a um supermercado é de apenas 511 metros, e a uma farmácia de 445 metros, garantindo acesso rápido a bens essenciais.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C e uma média anual de 3.855 horas de sol. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por 4 meses. A paisagem local é caracterizada pela vegetação nativa, incluindo pinheiros e sobreiros, que criam um ambiente natural agradável, complementado pela proximidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Elviria oferece acesso a várias praias, com destaque para a Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km), ambas com características de areia e proximidade a dunas. A menos de 2 km encontram-se campos de golfe de renome, como o Greenlife Golf Marbella. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e marinas como Puerto Cabopino (4.6 km), proporcionando uma vasta gama de atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria situa-se estrategicamente em Marbella Este, a aproximadamente 6 km do centro histórico de Marbella e a 41 km da vibrante cidade de Málaga. Esta localização permite fácil acesso às atrações culturais e comerciais de Marbella, bem como à infraestrutura de uma cidade maior como Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o num eixo de desenvolvimento turístico e residencial de renome internacional, com boa conexão a outras localidades importantes como Estepona e Benalmádena.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL267225
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos na mesma região, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.000), este apartamento em Elviria apresenta um ponto de entrada de €400.000. Embora o Aby Upper em Estepona seja mais acessível a partir de €320.000, este projeto em Elviria distingue-se pela sua localização específica dentro de Marbella Este, uma área reconhecida pela sua integração de infraestruturas urbanas com um ambiente natural preservado. A proximidade a campos de golfe de renome e a variedade de praias nas imediações oferecem um valor agregado distinto. A oferta de 3 quartos para 155 m² sugere uma boa proporção de espaço útil, compatível com o padrão de qualidade esperado em Marbella.
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