Ez a 155 négyzetméteres lakás Elviria városrészben, Málaga tartományban található, a Costa del Sol keleti részén. A földszinti entresol szinten helyezkedik el, közvetlen kertkapcsolattal. Az épület 2005-ben épült, jelenlegi állapota jó minőségű. A lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, nyugati tájolású, ami délutáni természetes fényt biztosít. Elviria Marbella keleti központjaként alacsony sűrűségű lakóövezet, ahol a villaépületek között többemeletes társasházak is találhatók. A projekt a tengerparttól mintegy 1,8 kilométerre, a Greenlife Golf pályától 800 méterre fekszik, 41 méterrel a tengerszint felett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Elviria központi részén helyezkedik el, ahol a lakóövezet összeér a helyi szolgáltatási sávval. A legközelebbi szupermarket 511 méterre, a gyógyszertár 445 méterre található. A tengerparti sáv mintegy 1,8-2,1 kilométer távolságra húzódik. A golfpályák közvetlen közelében fekszik: a Greenlife Golf Marbella 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club 1,8 kilométerre. A területet őshonos erdeifenyők és koronafaerdők borítják.
A 155 négyzetméteres alapterület három hálószobával elegendő helyet biztosít többfős családok vagy those számára, akik különálló vendégszobát igényelnek. A beépített szekrények tárolókapacitást biztosítanak. A zárt garázs az autó biztonságos tárolását oldja meg. A közösségi medencék, köztük egy fűtött beltéri, egész éves vízparti lehetőséget kínálnak. A kertkapcsolatos terasz a szabadban tartózkodást teszi lehetővé.
Az épület 2005-ben készült el, így nem számít újépítésű projektnek. A jelenlegi állapot jó minőségű, a leírás szerint nemrég felújított. A fűtő-hűtő hőszivattyús rendszer, a légkondicionálás és a berendezett konyha a korabeli építészetszabványoknak megfelelő kényelmet biztosítják. Az odaadási időpont nem releváns, mivel a lakás azonnal birtokba vehető.
A projekt nem kínál tengerparti first-line elhelyezkedést, a legközelebbi strand 1,8 kilométerre van. Nem tartalmaz privát medencét, csak közösségi medencehasználati lehetőséget. A lakás nem rendelkezik saját kerttel, csak közösségi kertkapcsolattal. A 2005-ös építés miatt nem felel meg a legújabb energiatakarékossági előírásoknak. A lift csak az entresol szint elérését szolgálja, nem tekinthető teljes akadálymentesítésnek.
Ez a lakás azoknak megfelelő, akik állandó vagy szezonális lakhatást keresnek olyan helyen, ahol az autó használata nem mindennapi kötelezettség. A közelben lévő iskolák, köztük az English International College 900 méterre, családosok számára relevánsak. Azok számára, akik golfot játszanak, a 800 méterre lévő Greenlife Golf pálya rendszeres játékot tesz lehetővé rövid átjárással. A három hálószoba akkor praktikus, ha a lakás vendégfogalásra is szolgál. A kertkapcsolat és a medencehasználat azoknak megfelelő, akik a szabadban töltött időt preferálják. A fűtött beltéri medence a téli hónapokban is aktív használóknak nyújt lehetőséget. A zárt garázs azoknak fontos, akik autójukat biztonságos helyen kívánják tartani.
A 2005-ös építésű lakás állapota a leírás szerint jó minőségű, nemrég felújítva. A fűtés hőszivattyús rendszerrel megoldott, ami hatékonyabb a hagyományos elektromos fűtésnél. A légkondicionálás jelenléte a nyári hónapok hőmérséklet-szabályozását biztosítja. A fürdőszobák csempézett falakat és modern mosdókat mutatnak a fényképek alapján. A konyha berendezett, a gyakori használati tárgyakkal felszerelve. A beépített szekrények a hálószobákban tárolókapacitást biztosítanak. A terasz burkolata a kültéri használatra van méretezve. A lift jelenléte a megközelíthetőséget segíti. A közösségi medencék karbantartása a társasház közös költségéből történik, a fűtött beltéri medence működtetése egész éves költséget jelent az közösség számára.
A lakás ára 400 000 eurótól indul. A 155 négyzetméteres alapterület alapján ez négyzetméterenként mintegy 2580 eurót jelent. A price tartalmazza a garázsbeállót. A régióban az Elviria-i lakásárak a Marbella-övezet középkategóriájába tartoznak. Az összeg nem tartalmazza a vásárlási adót, ügyvédi díjakat és az bejegyzési költségeket, amelyek összesen mintegy 10-12 százalékkal növelhetik a végösszeget.
Elviria a mindennapi élet szempontjából egy funkcionális lakóövezet, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A reggeli kávé a közeli kávézók egyikében, a napi bevásárlás az 500 méteren belüli szupermarketben megoldható autó nélkül. A nyugati tájolású terasz délutánonként természetes fényt kap, a hegyek felé nyíló kilátással. A közösségi kertek őshonos növényzettel borítottak, ami vizuális zöld környezetet biztosít a lakóépületek között. A helyi éttermek és bárok gyalogos távolságra elhelyezkedő kínálata napi szintű étkezési alternatívákat nyújt. Az év 3855 napszakos órája lehetővé teszi a szabadban tartózkodást a teraszon vagy a kertben a nagyobb részében. A három közösségi medence, köztük a fűtött beltéri, téli hónapokban is használható. A lakóövezet alacsony sűrűsége miatt a közvetlen környezet nyugodtnak mondható, a forgalom nem áramlik át a területen.
Elviria lakóövezetében a szolgáltatások sűrűsége elegendő a mindennapi életvitelhez. A 2 kilométeres sugárban 27 étterem, 9 kávézó, 3 gyógyszertár és 3 iskola található. A legközelebbi egészségügyi központ 3,6 kilométerre, a kórház ellátása a marbellai infrastruktúrára támaszkodik. A helyi bankfiók egy kilométeren belül elérhető. A területen 3 tömegközlekedési vonal fut, 39 megállóval, ami a Málaga-Fuengirola tengely mentén történő közlekedést teszi lehetővé autó nélkül. Az EV-töltőállomás 1,1 kilométerre található, elektromos autó tulajdonosok számára releváns távolságban. A 32 helyi ünnepnap évente hatással lehet a szolgáltatások nyitvatartására.
A térkép Elviria pozícióját mutatja Marbella keleti szektorában. A lakóövezet az AP-7 autópálya és a tengerpart között helyezkedik el, a Greenlife Golf pálya közvetlen szomszédságában. A N-340 partmenti út biztosítja a kelet-nyugati irányú közlekedést. A térkép láthatóvá teszi a strandok, golfpályák és a repülőtér relatív elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria Marbella keleti részén, az óvárostól 6 kilométerre fekszik. A régió nagyobb városai: Marbella 9 kilométerre 147 958 lakossal, Málaga 41 kilométerre 579 076 lakossal, Algeciras 72 kilométerre 121 957 lakossal. A lakóövezet a Marbella-keleti térség központjaként funkcionál, ahol a bevásárlási és étkezési lehetőségek koncentrálódnak. A Fuengirolai vasútállomás a tömegközlekedési kapcsolatot biztosítja a partmenti tengely mentén.
A legközelebbi strand, a Playa de Artola 1,8 kilométerre fekszik, az út szintkülönbsége minimális, 1,3 százalékos lejtésű. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 32 kilométeres egyenes vonalú távolságra van, autóval ez mintegy 30-35 percet jelent. A Greenlife Golf Marbella 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club 1,8 kilométerre található, mindkettő gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető. Marbella óvárosa 9 kilométerre, Málaga városa 41 kilométerre fekszik. A Puerto Cabopino kikötő 4,6 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a tengerpart felé enyhe, 1,3 százalékos lejtéssel. Az évi átlaghőmérséklet 18,3 Celsius-fok, a havi átlagok 12 és 26 fok között mozognak. Évente 3855 órányi napsütés rögzített. A víz hőmérséklete évente mintegy 4 hónapon át éri el a 20 fokot, ami a fürdőzés szempontjából releváns időszak. A területet őshonos erdeifenyők és koronafaerdők borítják, ami a mikroklímát enyhén módosítja a nyári hónapokban. A hegyek felé nyíló kilátás a tájolásból adódóan délutáni napfényt kap.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de Artola 1,8 kilométerre és az El Alicate 2,1 kilométerre. A Playa de Cabopino 4,4 kilométerre fekszik, ahol a Puerto Cabopino kikötő is található. A golflehetőségek közvetlenül a lakóövezet mellett elérhetők: a Greenlife Golf Marbella 805 méterre, a Greenlife Golf Driving Range 1,1 kilométerre, a Santa María Golf & Country Club 1,8 kilométerre. A Don Carlos Tennis Club 1,7 kilométerre kínál teniszlehetőséget. A három közösségi medence, köztük a fűtött beltéri, a lakókomplexumon belüli rekreációs lehetőséget biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria Marbella keleti részén, az óvárostól 6 kilométerre fekszik. A régió nagyobb városai: Marbella 9 kilométerre 147 958 lakossal, Málaga 41 kilométerre 579 076 lakossal, Algeciras 72 kilométerre 121 957 lakossal. A lakóövezet a Marbella-keleti térség központjaként funkcionál, ahol a bevásárlási és étkezési lehetőségek koncentrálódnak. A Fuengirolai vasútállomás a tömegközlekedési kapcsolatot biztosítja a partmenti tengely mentén.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL267225
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria pozíciója a Costa del Sol keleti szektorában eltér az esteponai vagy benalmádenai projektekétől. Az Acqua Gardens Esteponában 418 800 eurótól indul, ami hasonló árszintet mutat, de Estepona nyugatabbra fekszik, távolabb Málaga repülőterétől. Az Aby Upper Esteponában 320 000 eurótól érhető el, alacsonyabb árfekvésben, de a helyi infrastruktúra kevésbé fejlett. Az Alba Benalmádena 598 000 eurótól indul, ami jelentősen magasabb, részben a tengerparti elhelyezkedés miatt. Elviria előnye a Marbella-közelség és a golfpályák közvetlen szomszédsága. A 2005-ös építés miatt a lakás nem versenyez az újépítésű projektek energiatakarékossági mutatóival, de a 155 m² alapterület és a beállógarázs a praktikum szempontjából versenyképes. Az andalúz városi környezetben a mediterrán életmód elérhető anélkül, hogy a first-line árakat kellene fizetni. A spanyol tengerparti ingatlanpiacon a Golf & green environment fókuszú Elviria a sportolási lehetőségek és a városi szolgáltatások egyensúlyát kínálja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
