Елвирија, у близини Марбеље, нуди јединствену комбинацију урбане погодности и природне лепоте. Овај стан, смештен у близини прелепих плажа и голф терена, представља прилику за живот у динамичном подручју Коста дел Сол. Пројекат је интегрисан у развијену инфраструктуру, пружајући приступ бројним садржајима и лак транспорт до околних градова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом по својој зеленилoj и близини луксузних садржаја. Позициониран је у оквиру урбане средине са пешачком доступношћу до продавница и ресторана, док је обала удаљена на само 2 км.
Овај стан задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором. Са три спаваће собе, два купатила и великим терасама, нуди удобност за породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или одмор.
Иако је зграда изграђена 2005. године, стан је одличном стању и нуди модерне погодности. Тренутно није у фази нове градње, већ је спреман за усељење, што омогућава брзу транзицију за нове власнике.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је близу обале. Нема информација о приватним базенима; на располагању су само заједнички базени. Пројекат није намењен онима који траже потпуну изолацију, с обзиром на урбано окружење.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже дом у близини популарних садржаја на Коста дел Сол. Одговара онима који желе да буду надомак голф терена, али и плажа, уз лак приступ Марбељи и аеродрому у Малаги. Ако вам је важна пешачка доступност до продавница, ресторана и школа, ово подручје испуњава те критеријуме. Становници који цене мирнији, али не и потпуно изоловани живот, наћи ће овде баланс. Такође је опција за инвеститоре који траже некретнину у региону са стабилном потражњом.
Стан, изграђен 2005. године, одржаван је у одличном стању и недавно је реновиран, што гарантује висок квалитет завршне обраде. Карактеристике укључују клима уређаје за грејање и хлађење, потпуно опремљену кухињу и уградне ормаре који пружају додатни простор за одлагање. Терасе нуде простране површине за уживање на отвореном. У цену је укључено гаражно место, што повећава практичност. Заједнички базени, укључујући један загрејан и покривен, доприносе удобности становања током целе године. Западни оријентациони правац обезбеђује природно осветљење током поподнева.
Цена овог апартмана креће од 400.000 €. Тренутно је доступан за куповину. С обзиром на 3 спаваће собе и 155 м² стамбеног простора, цена по квадратном метру је конкурентна у односу на сличне некретнине у Елвирији. Постојећи садржаји попут гаражног места и три заједничка базена додатно повећавају вредност понуде. Провера доступности и специфичних цена за сваку јединицу је препоручљива.
Елвирија представља спој урбаног живота и близине природе, пружајући становницима динамичан, али истовремено миран начин живота. Као део источног дела Марбеље, ово подручје је познато по густој вегетацији, укључујући борове и храстове, што ствара пријатно окружење. Живот овде подразумева самосталност у свакодневним активностима захваљујући пешачкој доступности до продавница, ресторана и апотека. Близина голф терена и плажа додатно обогаћује рекреативне могућности, чинећи га погодним за све узрасте и интересовања. Ова локација пружа баланс између приступа градским садржајима и уживања у приморском амбијенту.
Живот у Елвирији пружа прилику да се ужива у медитеранском начину живота са свим потребним садржајима на дохват руке. У непосредној близини стана (у радијусу од 2 км) налазе се 27 ресторана, 9 кафића, 3 апотеке, 3 школе и 1 банка, што задовољава свакодневне потребе. Подручје је познато по својим парковима и зеленим површинама, укључујући и близину шуме, пружајући прилику за шетњу и рекреацију. Са 39 аутобуских стајалишта и 3 линије јавног превоза, кретање по околини је олакшано, иако је поседовање аутомобила препоручљиво за истраживање ширег подручја.
Визуелни приказ локације у Елвирији, на Коста дел Сол, истиче близину Медитерана, голф терена и урбаних центара. Карта приказује мрежу путева и близину кључних објеката, пружајући контекст за свакодневни живот и лакоћу кретања кроз регион.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, стратешки позициониран између природних лепота и урбаних центара. Удаљена је 9 км од центра Марбеље, познатог по свом гламуру и историјском језгру, и 41 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Ова позиција омогућава лак приступ и градским садржајима и мирнијем приморском животу, пружајући становницима најбоље од обе варијанте.
Локација у Елвирији обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 511 метара, а апотека на 445 метара, што указује на високу пешачку доступност основних потрепштина. За љубитеље голфа, голф терени попут Greenlife Golf Marbella удаљени су мање од 1 км. Најближа плажа, Playa de Artola, удаљена је 1.9 км, а нуди могућности за рекреацију на обали. Остале важне локације попут болнице (3.6 км) и марина су такође лако доступне.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се одликује медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 18.3°C, што пружа пријатно време током већег дела године. Са просечно 3,855 сунчаних сати годишње, регион је идеалан за активности на отвореном. Базен сезона траје око 4 месеца, када је температура воде у мору довољно висока за купање. Надморска висина од 41 метра и благи нагиб ка обали (1.3%) чине подручје угодно за живот. Зеленило, укључујући аутохтоне борове и храстове, доприноси свежини ваздуха и ствара пријатно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Елвирије нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, попут Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), пружају идеалне услове за сунчање и одмор уз море. За љубитеље голфа, на располагању су бројни терени, укључујући Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Додатне могућности за рекреацију укључују спортске центре попут Don Carlos Tennis Club (1.7 км) и близину марина попут Puerto Cabopino (4.6 км), нудећи разноврсне активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, стратешки позициониран између природних лепота и урбаних центара. Удаљена је 9 км од центра Марбеље, познатог по свом гламуру и историјском језгру, и 41 км од Малаге, главног града провинције са међународним аеродромом и богатом културном понудом. Ова позиција омогућава лак приступ и градским садржајима и мирнијем приморском животу, пружајући становницима најбоље од обе варијанте.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL267225
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Елвирији, са ценом од 400.000 €, нуди добру вредност за своју локацију и величину. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у вишем ценовном рангу, што указује на то да овај пројекат заузима средњи ценовни сегмент у региону. Док Естепона нуди сличне садржаје и близину мору, Елвирија, као део источне Марбеље, има предност због ближе удаљености од 32 км до аеродрома Малага, у односу на аеродроме ближе Естепони. Простор од 155 м² са 3 спаваће собе у овом ценовном рангу пружа значајан животни простор у поређењу са мањим јединицама које се често налазе у другим комерцијалним пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
