يقع هذا السكن في إلفيريا، وهي منطقة سكنية هادئة في شرق ماربيا، على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ والعديد من ملاعب الجولف. يوفر المبنى، الذي تم تشييده في عام 2005، شققًا مجهزة تجهيزًا جيدًا مع إطلالات على الحدائق أو الجبال. يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، مع بقاء مدينة ماربيا الصاخبة على بعد 9 كيلومترات تقريبًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع السكن في إلفيريا، وهي منطقة معروفة بطبيعتها الخضراء وقربها من الساحل. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة يمكن المشي إليها، مما يوفر الراحة اليومية. يقع الشاطئ على بعد أقل من كيلومترين، مما يسهل الوصول إلى البحر.
تستهدف هذه الشقق أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحدائق. تضمن الغرف الثلاث مساحة كافية للعائلات أو المقيمين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. توفر التراسات المغطاة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
تم بناء العقار في عام 2005، وهو في حالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالة 'مكتمل' تشير إلى أن جميع الأعمال الهيكلية والتشطيبات الرئيسية قد اكتملت، مما يسمح بالانتقال المباشر.
لا يوفر هذا المشروع عقارات مطلة على البحر مباشرة، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه لا يوفر ميزات بناء حديثة جدًا أو كفاءة طاقة عالية جدًا، نظرًا لتاريخ البناء في عام 2005. لا يوجد تكييف مدمج في جميع الغرف.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في منطقة معروفة في كوستا ديل سول. يمثل العقار خيارًا جذابًا لمن يقدرون قربهم من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق اليومية، مع سهولة الوصول إلى مدينتي ماربيا ومالقة. أولئك الذين يفضلون العيش في منطقة حضرية تتمتع بالهدوء وطبيعة خضراء، سيجدون أن إلفيريا تلبي هذه الاحتياجات. كما أن وجود 3 غرف نوم وحمامات يجعلها مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يشير التاريخ المكتمل للبناء إلى أنه خيار جيد لمن يرغبون في الانتقال دون انتظار.
تم بناء هذه الشقة في عام 2005، وهي توفر مستوى جيدًا من التشطيبات والمرافق. تشمل الميزات الرئيسية مكيف الهواء ووحدات التدفئة الساخنة/الباردة، وهي ضرورية لضمان الراحة على مدار العام في مناخ كوستا ديل سول. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري. توفر الخزائن المدمجة سعة تخزين كبيرة، مما يساعد في الحفاظ على تنظيم المساحة. تم الانتهاء من الحمام والبلاط بشكل جيد، مما يعكس جودة البناء في ذلك الوقت. على الرغم من أن تفاصيل المواد المستخدمة في الأرضيات والجدران غير محددة، إلا أن الحالة الممتازة للعقار تشير إلى أن التشطيبات قد تم صيانتها جيدًا أو تم تجديدها مؤخرًا. تضمن الإضاءة الطبيعية من خلال التوجيه الغربي جوًا دافئًا ومريحًا في المساء.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 399,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن هذا السعر يشمل الشقة نفسها، والتي تتميز بمساحة معيشة تبلغ 155 مترًا مربعًا، و 3 غرف نوم، و 2 حمام. قد يختلف السعر الفعلي بناءً على الموقع الدقيق داخل المجمع، والطابق، وأي ترقيات خاصة. يوفر السوق في إلفيريا مجموعة متنوعة من العقارات، ولكن هذا المشروع يقدم قيمة معقولة بالنظر إلى حجم الشقق وحالتها الجيدة وموقعها القريب من المرافق والساحل.
تُعد إلفيريا منطقة سكنية متميزة تقع شرق ماربيا، وتشتهر بمزيجها من الفلل ومجمعات الشقق الفاخرة المنخفضة الارتفاع، والتي غالبًا ما تكون محاطة بأشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلية. يوفر العيش هنا نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الذي توفره الطبيعة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella، مما يجعلها جذابة لعشاق رياضة الجولف. تتيح المسافة القصيرة إلى الشواطئ مثل Playa de Artola الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يقع مطار مالقة الدولي على بعد حوالي 32 كم، مما يضمن سهولة السفر.
يقع المشروع في بيئة حضرية في إلفيريا، وهي منطقة تقع شرق ماربيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء والوصول المريح إلى وسائل الراحة. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات في غضون 511 مترًا و 445 مترًا على التوالي، مما يسهل الحياة اليومية. توجد 27 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة المجاورة، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام في الخارج. يوجد أيضًا 3 مدارس قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أنها تحيط بها نباتات، بما في ذلك أشجار الصنوبر، مما يوفر شعورًا بالطبيعة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في إلفيريا، شرق ماربيا. يبرز القرب من الشواطئ الجميلة مثل Playa de Artola، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف. تظهر الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمحاور الرئيسية للنقل، مثل مطار مالقة الدولي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة سكنية مرغوبة على الساحل الشرقي لمدينة ماربيا. تعتبر إلفيريا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، وهي منطقة شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف الفاخرة. تقع ماربيا نفسها، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 9 كم فقط، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تبعد مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 41 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع A-7، مما يوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من مدن أخرى مثل فوينخيرولا (حوالي 26 كم)، التي تشتهر بمحطتها للقطار.
يقع العقار على بعد 32 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر وصولاً سهلاً للرحلات الدولية. يستغرق الوصول إلى أقرب شاطئ، Playa de Artola، حوالي 1.8 كم (أو 1.9 كم إذا اعتبرنا مسافة أخرى)، ويتميز بسطح مستو نسبيًا مع انحدار يبلغ 1.3% نحو البحر. تتوفر خيارات تسوق واسعة في ماربيا القريبة (9 كم)، وهي مدينة معروفة بمحلاتها الراقية. تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب من العقار، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار و Santa María Golf & Country Club على بعد 1.8 كم. يوجد 39 محطة مواصلات عامة و 3 خطوط مواصلات عامة في المنطقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة دون الحاجة إلى سيارة دائمًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يشهد هذا الجزء من كوستا ديل سول ما يقدر بـ 3,855 ساعة من الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويحتضن المنطقة بواسطة نباتات خضراء، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط، مما يساهم في بيئة طبيعية جذابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ Playa de Artola، وهو شاطئ جميل يتميز برماله الذهبية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى El Alicate (2.1 كم) و Playa de Cabopino (4.4 كم). بالإضافة إلى الاستمتاع بالشواطئ، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مثل Don Carlos Tennis Club على بعد 1.7 كم. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالسباحة، هناك 3 مسابح مجتمعية متاحة، أحدها مغطى ومدفأ، مما يسمح بالاستخدام على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة سكنية مرغوبة على الساحل الشرقي لمدينة ماربيا. تعتبر إلفيريا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، وهي منطقة شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف الفاخرة. تقع ماربيا نفسها، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 9 كم فقط، وتوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تبعد مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، حوالي 41 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطريق السريع A-7، مما يوفر مطارًا دوليًا ومركزًا ثقافيًا. تقع المنطقة أيضًا على مقربة من مدن أخرى مثل فوينخيرولا (حوالي 26 كم)، التي تشتهر بمحطتها للقطار.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL640798
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في إلفيريا مساحة معيشة أكبر (155 متر مربع مقابل حوالي 80-100 متر مربع في المشاريع الأخرى المذكورة) وسعرًا أعلى قليلاً. يقع المشروع في منطقة أكثر رسوخًا وراقية مقارنة بـ Torre del Mar. في حين أن Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) قد تقدم عقارات أحدث، فإن هذه الشقة في إلفيريا تتميز بموقعها القريب جدًا من المرافق وعدد الغرف. غالبًا ما ترتبط الأسعار الأعلى في إلفيريا بوجود ملاعب الجولف المرموقة والقرب من ماربيا. توفر الشقق في هذه المنطقة مزيجًا من سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وهي ميزة قوية في سوق كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID