Acest apartament oferă o oportunitate de locuit într-o zonă rezidențială matură din Elviria, Málaga, construit în 2005. Cu o suprafață interioară de 155 m², dispune de trei dormitoare și două băi, fiind poziționat la parter surélevé, cu acces direct la grădinile comune. Orientarea spre vest asigură lumină naturală pe parcursul după-amiezii. Proiectul se integrează într-un context urbanistic dezvoltat, beneficiind de proximitatea față de diverse facilități și servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la mică distanță de coastă, proiectul se află într-o zonă urbanizată unde facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos. Poziționarea la 32 km de aeroportul din Málaga facilitează conexiunile aeriene. Multe servicii, precum supermarketuri și farmacii, sunt la o distanță ce permite deplasarea facilă pe jos sau cu bicicleta, contribuind la un ritm de viață convenabil.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută spațiu și funcționalitate, cu trei dormitoare și două băi. Terasa extinsă oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și contemplarea priveliștilor spre zonele verzi și, parțial, spre munți. Capacitatea de depozitare este sporită de dulapurile încorporate, iar prezența liftului contribuie la confortul zilnic.
Construit în 2005, apartamentul se prezintă într-o stare bună, cu finisaje adecvate standardelor de confort modern. Deși nu este o construcție nouă, lucrările de renovare sau întreținere recentă, dacă au avut loc, ar putea contribui la o calitate excelentă a finisajelor. Proiectul beneficiază de facilități comune, inclusiv piscine, ce sunt parte integrantă a complexului rezidențial.
Acest proiect nu dispune de vedere directă la mare, deși se află în proximitatea coastei. Nu oferă un spațiu privat tipic pentru o vilă (gradină proprie), ci mai degrabă acces la grădini comune. Uzanța terasei, deși spațioasă, este orientată spre vest, ceea ce poate implica expunere la soarele după-amiezii, posibil intens în lunile de vară. Nu se specifică un sistem de încălzire centralizat, ci pompe de cald/rece.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă urbană matură, cu acces facil la servicii și facilități. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la terenuri de golf, plaje și opțiuni de agrement, vor găsi în Elviria un cadru potrivit. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli și spațiile verzi. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, într-o locație turistică consolidată. Cei care preferă un mediu rezidențial liniștit, dar nu izolat, cu acces la facilități urbane la distanță de mers pe jos, vor considera această proprietate o alegere pertinentă. Orientarea spre vest și terasa extinsă sunt aspecte care pot fi atractive pentru cei ce doresc să profite de lumina naturală a după-amiezii și de spațiul exterior.
Apartamentul, construit în 2005, include elemente de confort modern precum sistem de climatizare cu pompă de căldură/răcire și o bucătărie echipată. Ocupând parterul surélevé, dispune de acces direct la grădinile comune și beneficiază de orientarea spre vest, care aduce lumină naturală. Spațiul interior este optimizat prin dulapuri încorporate. Finisajele, deși nu sunt specific detaliate, sunt menționate ca fiind într-o stare bună, sugerând o calitate adecvată pentru o locuință finalizată în acel an. Prezența unui lift asigură accesibilitate. Facilitățile comune includ trei piscine, dintre care una acoperită și încălzită, adăugând la valoarea rezidențială a complexului.
Apartamentul este disponibil la prețul de 399.000 €. Această ofertă se referă la o unitate specifică cu trei dormitoare și două băi, cu o suprafață interioară de 155 m². Fiind un proiect finalizat în 2005, piața secundară este contextul principal. Prețul indică o poziționare în segmentul mediu-superior al pieței pentru apartamentele din Elviria, luând în considerare suprafața, finisajele și facilitățile comune. Fluctuațiile pieței imobiliare locale, cererea și oferta specifică în această subregiune a Costa del Sol pot influența valorile, dar prețul de pornire stabilit reflectă caracteristicile prezentate.
Elviria se distinge ca o zonă rezidențială cu densitate redusă, integrată în peisajul natural specific Costa del Sol, caracterizată de pini și stejari de plută. Acest apartament, situat la parter surélevé, oferă o conexiune directă cu grădinile comune, contribuind la o senzație de spațiu și liniște. Viața de zi cu zi este marcată de accesibilitatea facilă la facilitățile urbane din apropiere, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, multe dintre ele la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de terenuri de golf și plaje, precum și de centrul orașului Marbella, completează tabloul unui stil de viață echilibrat, combinând confortul urban cu accesul la natură și activități recreative. Aceste caracteristici sugerează un mediu propice atât pentru rezidența permanentă, cât și pentru vacanțe, cu un ritm de viață moderat.
Elviria, situată la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului Marbella, oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit, bogat în vegetație nativă (pini, stejari de plută), și accesibilitatea la facilitățile urbane. Ca centru al zonei Marbella Est, dispune de o gamă variată de magazine, restaurante și baruri, multe dintre ele aflate la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de școli, centre de sănătate și zone de agrement, cum ar fi terenuri de golf și plaje, contribuie la calitatea vieții. Urbanizarea în sine este caracterizată de vile și complexe de apartamente de lux, de joasă înălțime, într-o atmosferă unde natura este prezentă. Acest cadru permite un trai cotidian confortabil, cu opțiuni multiple pentru petrecerea timpului liber, fără a fi necesară deplasarea pe distanțe mari pentru nevoile esențiale.
Acest apartament este situat în Elviria, o zonă rezidențială din estul orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul acestei regiuni oferă acces la facilități urbane, plaje și terenuri de golf, fiind totodată la o distanță rezonabilă de centrele urbane majore precum Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată strategic în Marbella Est, la 6 km est de centrul urban al orașului Marbella. Această proximitate față de Marbella (cu o populație de aproximativ 148.000 locuitori) oferă acces la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. La o distanță mai mare, dar totuși accesibilă, se află Málaga (la 41 km, cu peste 579.000 locuitori), principalul pol urban și centru economic al regiunii, oferind conexiuni internaționale prin aeroportul său. Algeciras, un important port, se află la 72 km. Această localizare permite echilibrarea unui stil de viață rezidențial, liniștit, cu acces la infrastructura și dinamismul orașelor mai mari din Andaluzia.
Poziționarea apartamentului în Elviria facilitează accesul la diverse facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de aproximativ 32 km în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Plajele precum Playa de Artola se află la 1.8 km, iar centrele comerciale și farmacii sunt accesibile la 511 m, respectiv 445 m. Pentru pasionații de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella sunt la 805 m distanță. Spitalele sunt situate la 3.6 km, iar stațiile de transport public se găsesc la 39 de opriri, distribuite în proximitate. Această densitate de facilități și infrastructură de transport, incluzând 3 linii de transport public, contribuie la un stil de viață practic și bine conectat.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria, caracterizat de temperaturi medii anuale de 18.3°C, cu variații între 12°C și 26°C, oferă condiții favorabile pe tot parcursul anului. Zona beneficiază de o medie istorică de 3,855 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Deși suprafața de apă a mării necesită o temperatură de cel puțin 20°C pentru a fi considerată ideală pentru înot, condițiile climatice permit utilizarea piscinelor încălzite pe o perioadă extinsă. Altitudinea de 41m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară (1.3%) spre plajă indică o topografie relativ plată în imediata apropiere a coastei, contribuind la confortul deplasărilor. Vegetația nativă, precum pinii și stejarii de plută, îmbogățește peisajul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, la 1.8 km distanță. Alte plaje notabile din proximitate includ El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km), renumite pentru calitatea lor. Pentru pasionații de golf, complexul dispune de acces facil la Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Facilitățile recreative suplimentare includ centre sportive precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km) și posibilitatea de a beneficia de piscine comune, dintre care una este acoperită și încălzită, extinzând opțiunile de agrement pe tot parcursul anului. Acest mix de oferte contribuie la un stil de viață activ și diversificat.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic în Marbella Est, la 6 km est de centrul urban al orașului Marbella. Această proximitate față de Marbella (cu o populație de aproximativ 148.000 locuitori) oferă acces la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. La o distanță mai mare, dar totuși accesibilă, se află Málaga (la 41 km, cu peste 579.000 locuitori), principalul pol urban și centru economic al regiunii, oferind conexiuni internaționale prin aeroportul său. Algeciras, un important port, se află la 72 km. Această localizare permite echilibrarea unui stil de viață rezidențial, liniștit, cu acces la infrastructura și dinamismul orașelor mai mari din Andaluzia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL640798
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Aquamar din Torre del Mar (preț de pornire €269,950), Lantana Residencial din Mijas (€205,000) și Etherna Homes 2 din Estepona (€259,000), acest apartament din Elviria se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa într-o zonă consolidată a Marbella Est. Deși celelalte proiecte pot oferi prețuri de achiziție mai accesibile, ele se pot diferenția prin stadiul de construcție (nou sau în curs de execuție) și prin specificul locațional, Torre del Mar fiind o stațiune diferită de dinamismul zonei Marbella, iar Mijas și Estepona, deși similare, pot avea caracteristici distincte. Apartamentul din Elviria, fiind finalizat în 2005, intră pe piața secundară, unde prețul este influențat de starea proprietății, finisajele și facilitățile complexeului, precum și de notorietatea și prestigiul zonei. Acest segment de piață din Elviria, adesea asociat cu vile și complexe de lux de joasă densitate, justifică un preț mai ridicat comparativ cu dezvoltări noi din zone mai puțin consacrate sau cu un profil diferit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID