Dieses Apartment-Projekt in Elviria, Málaga, bietet auf 155 m² Wohnfläche eine gehobene Wohnqualität in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es eine attraktive Option für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum schätzen. Die Lage vereint die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, gestützt durch eine gute Infrastruktur und die charakteristische Vegetation Elvirias.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Elviria, einem beliebten Stadtteil von Marbella Ost, eingebettet in eine grüne Umgebung mit Pinienwäldern. Es liegt in der Nähe von Golfplätzen und dem Meer, was eine gute Balance zwischen Natur und städtischem Komfort schafft. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Touristen ausgerichtet.
Die Wohnfläche von 155 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bedient den Bedarf an geräumigem Wohnraum. Die Ausrichtung nach Westen und die großzügigen Terrassen sprechen Käufer an, die Wert auf Außenbereiche und natürliche Lichteinfall legen. Gemeinschaftspools und Gartenblick ergänzen das Wohngefühl.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich als Neubau. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2005, was auf eine solide Bauweise und etablierte Infrastruktur schließen lässt.
Diese Wohnanlage bietet keine privaten Gärten oder direkten Meerblick, obwohl Strände in Reichweite sind. Die Lage ist nicht isoliert, sondern Teil einer urbanisierten Zone mit diversen Annehmlichkeiten. Es handelt sich um ein Apartment und nicht um eine freistehende Villa.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen. Wenn Sie Wert auf eine großzügige Wohnfläche mit drei Schlafzimmern legen und gerne die Nähe zu Golfplätzen und Stränden schätzen, könnte dieses Objekt passen. Die Westausrichtung ist ideal für jene, die nachmittägliche Sonne auf ihren Terrassen genießen möchten. Für Familien bietet die Nähe zu Schulen und die gesicherte Umgebung Vorteile. Auch Personen, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in einer sonnigen Klimazone suchen, werden hier fündig, da das Gebäude aus dem Jahr 2005 stammt und über Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und eine gute Erreichbarkeit verfügt. Die Tatsache, dass Haustiere willkommen sind, spricht Tierbesitzer an.
Das im Jahr 2005 fertiggestellte Apartment präsentiert sich in einem ausgezeichneten, kürzlich renovierten Zustand. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie eine Warm-/Kaltwasser-Pumpe für Heizung und Klimaanlage, was ganzjährig für Komfort sorgt. Die Küche ist ausgestattet, was sofortige Nutzung ermöglicht. Große Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen, wie im Badezimmer zu sehen, deuten auf eine gepflegte und funktionale Gestaltung hin. Die Fenster bieten Aussicht auf den Garten, die umliegende Natur und die Berge, was zur Wohnqualität beiträgt. Die allgemeine Kondition 'Excellent' und die Angabe 'Recently Refurbished' lassen auf eine hohe Instandhaltung schließen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 399.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 155 m² und teilt sich auf in drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Ausstattung in der Region Elviria. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Gebäude bereits fertiggestellt und bezugsfertig ist, was den Kaufprozess für Interessenten beschleunigt. Die Angabe 'vanaf' deutet darauf hin, dass es möglicherweise verschiedene Einheiten oder Ausstattungsniveaus mit variierenden Preisen geben könnte, obwohl hier ein spezifischer Preis genannt wird.
Elviria, östlich von Marbella gelegen, repräsentiert eine lebendige, aber dennoch grüne Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Villen und kleineren Apartmentkomplexen aus, eingebettet in natürliche Vegetation. Die Dichte der Bebauung ist moderat, was zu einem angenehmen Wohnraumgefühl beiträgt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Schulen, die eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf gewährleisten. Die 41 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnanlage bietet durch ihre Westausrichtung angenehme Lichtverhältnisse am Nachmittag und Aussicht auf die umliegenden Berge und Gärten. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden unterstreicht den Freizeitwert der Lage. Das Projekt ist Teil einer urbanisierten Zone, was bedeutet, dass Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken und Gesundheitszentren gut erreichbar sind.
Das Leben in Elviria bedeutet, von viel Grün umgeben zu sein, da die Gegend für ihre Pinien- und Korkeichenwälder bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich 27 Restaurants, 3 Schulen, 3 Apotheken und 9 Cafés, was die Nahversorgung sicherstellt. Die Distanz zum nächsten Supermarkt beträgt nur 511 Meter, und das nächste Krankenhaus ist 3,6 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Greenlife Golf Marbella und Santa María Golf & Country Club in unter 2 km Entfernung. Die Lebendigkeit von Elviria zeigt sich auch in der Präsenz von 52 Hotels mit über 12.000 Betten, was auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hindeutet. Die Nähe zu Marbella (9 km) und Málaga (41 km) ermöglicht zudem den Zugang zu größeren städtischen Zentren.
Dieses Projekt befindet sich in Elviria, einem gut etablierten Gebiet östlich von Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Golfplätzen und der Küstenlinie, was die Attraktivität der Lage für Käufer unterstreicht, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, nur etwa 6 km östlich des historischen Zentrums von Marbella. Dies positioniert es als Teil der pulsierenden Marbella-Region, die für ihren Glamour und ihre exklusiven Annehmlichkeiten bekannt ist. Größere Städte wie Málaga sind mit dem Auto gut erreichbar (ca. 41 km), was Zugang zu einem internationalen Flughafen und einem breiteren kulturellen Angebot bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marbella selbst, eine bedeutende Metropole mit über 140.000 Einwohnern.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 32 km entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Strände wie Playa de Artola sind nur 1,9 km entfernt, und Playa de Cabopino ist in 4,4 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (511 m) und Apotheken (445 m) fußläufig erreichbar. Es gibt 3 öffentliche Nahverkehrslinien mit insgesamt 39 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter Greenlife Golf Marbella (805 m), sind in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und milden Wintern. Die Region zählt historisch etwa 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Das Meerwasser erreicht während eines vier Monate dauernden Schwimm-Saison Temperaturen von mindestens 20°C. Die Höhenlage von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, und die flache Topografie mit einer leichten Neigung zum Meer (1,3%) erleichtert Spaziergänge. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern und bietet eine grüne Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von Elviria bietet attraktive Strände wie Playa de Artola (1,8 km) und Playa de El Alicate (2,1 km), beide bekannt für ihre natürliche Schönheit und Annehmlichkeiten. Der Yachthafen von Puerto Cabopino ist nur 4,6 km entfernt und bietet maritime Aktivitäten. Für Golfer ist die Lage hervorragend, mit mehreren Plätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Der Don Carlos Tennis Club (1,7 km) rundet das Sportangebot ab. Die Gemeinschaftsanlage verfügt zudem über drei Swimmingpools, darunter ein beheizter Innenpool.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, nur etwa 6 km östlich des historischen Zentrums von Marbella. Dies positioniert es als Teil der pulsierenden Marbella-Region, die für ihren Glamour und ihre exklusiven Annehmlichkeiten bekannt ist. Größere Städte wie Málaga sind mit dem Auto gut erreichbar (ca. 41 km), was Zugang zu einem internationalen Flughafen und einem breiteren kulturellen Angebot bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Marbella selbst, eine bedeutende Metropole mit über 140.000 Einwohnern.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL640798
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Elviria preislich im mittleren bis oberen Segment. Etherna Homes 2 in Estepona beginnt bei 259.000 €. Elviria selbst ist bekannt für seine Mischung aus Villen und Luxus-Apartmentkomplexen in einer grünen Umgebung, was tendenziell höhere Preise rechtfertigt als in reinen Strandorten wie Torre del Mar. Die hier angebotene Wohnfläche von 155 m² und die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und dem renommierten Marbella-Umfeld sind Faktoren, die den Preis von 399.000 € erklären. Während andere Regionen wie Mijas oder Estepona ebenfalls attraktive Angebote haben, bietet Elviria eine spezifische Kombination aus Natur, Ruhe und städtischer Nähe, die sich im Preis widerspiegelt. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Infrastruktur sind allgemeine Vorteile der gesamten Costa del Sol, aber Elvirias Charakter als 'Marbella East' mit seiner grünen Hügellage und den etablierten Annehmlichkeiten hebt es hervor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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