Το ακίνητο βρίσκεται στην Ελβίρια, μια δημοφιλή περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας μια σύνθετη αστική εμπειρία με κοντινή πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα, χτισμένο το 2005, καλύπτει 155 τ.μ. και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η θέση του εντός μιας αστικοποιημένης περιοχής, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε μια αστική ενότητα της Ελβίρια, χαρακτηρισριζόμενη από πυκνή βλάστηση και κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η γειτνίαση με δασικές περιοχές και η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και τοπικές εμπορικές εγκαταστάσεις καθορίζουν τη γεωγραφική του ταυτότητα.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για επαρκή χώρο διαβίωσης, κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που απαιτούν επιπλέον δωμάτια για εργασία ή χόμπι. Η ευρυχωρία των 155 τ.μ. και η προσανατολισμός προς τα δυτικά για φυσικό φως υποστηρίζουν την άνετη καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005, γεγονός που υποδηλώνει μια εδραιωμένη κατασκευή. Η κατάσταση του ακινήτου, η οποία αναφέρεται ως άριστη και πρόσφατα ανακαινισμένη, δείχνει ότι είναι έτοιμο για χρήση χωρίς άμεσες επεμβάσεις. Η έλλειψη τρέχουσας φάσης κατασκευής σημαίνει ότι η κατοίκηση μπορεί να ξεκινήσει άμεσα.
Η οικιστική μονάδα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, με τις κύριες οπτικές επαφές να εστιάζουν στους κήπους και τα γύρω βουνά. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ιδιωτική πισίνα, καθώς αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η έλλειψη πρόσφατης κατασκευής (ολοκληρώθηκε το 2005) σημαίνει ότι δεν πληροί τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης των πιο σύγχρονων κανονισμών, εκτός αν έχουν πραγματοποιηθεί εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με πρακτική διάταξη χώρων και εδραιωμένη υποδομή. Οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν τα τρία υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία (3 σε ακτίνα 2 χλμ.). Ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής θα βρουν ελκυστική την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (805μ. από το Greenlife Golf Marbella) και παραλίες (1.9 χλμ. από την Playa de Artola). Το διαμέρισμα είναι επίσης μια επιλογή για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες, χωρίς την ανάγκη προσωπικής συντήρησης. Η άμεση διαθεσιμότητα καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση νέας κατασκευής. Η δυτική του οριζοντίωση προσφέρει ευχάριστη φωτεινότητα τις απογευματινές ώρες, ιδανική για όσους περνούν χρόνο στο σπίτι το απόγευμα.
Το ακίνητο, κατασκευής 2005, αναφέρεται ως 'εξαιρετική κατάσταση' και 'πρόσφατα ανακαινισμένο', γεγονός που υποδηλώνει επίπεδο φινιρίσματος που ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και εξοπλισμένης κουζίνας παρέχει βασικές ανέσεις. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους. Η αναφορά σε 'μεγάλες βεράντες' υποδηλώνει εξωτερικούς χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για χαλάρωση ή γεύματα. Λόγω της έλλειψης λεπτομερών τεχνικών προδιαγραφών, η ερμηνεία της ποιότητας των υλικών είναι περιορισμένη, αλλά η περιγραφή 'πρόσφατα ανακαινισμένο' συνήθως υποδηλώνει αναβαθμίσεις σε δάπεδα, τοίχους και υδραυλικές/ηλεκτρικές εγκαταστάσεις. Ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Ελβίρια ορίζεται στα €399.000. Πρόκειται για μια 'από' τιμή, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να υπάρχουν διακυμάνσεις ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή την τελική διαπραγμάτευση. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, όπως υποδεικνύεται από την ημερομηνία κατασκευής του 2005 και την κατάσταση 'Gereed'. Η αγορά ακινήτων στην περιοχή της Μάλαγας, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, παρουσιάζει ένα σημαντικό όγκο συναλλαγών (4.743), υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά. Η προσφορά αυτή αντιπροσωπεύει μια υφιστάμενη μονάδα σε μια ώριμη περιοχή.
Η Ελβίρια, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ομορφιάς, με πυκνή βλάστηση από πεύκα και φελλώδη δρυς. Το διαμέρισμα, με τα 155 τ.μ. και τα τρία υπνοδωμάτια, απευθύνεται σε νοικοκυριά που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η εγγύτητα σε καταστήματα (511μ. από σούπερ μάρκετ), υγειονομική περίθαλψη (3.6 χλμ. από νοσοκομείο) και διάφορες επιλογές εστίασης (27 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ.) διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, συμπεριλαμβανομένης μίας κλειστής και θερμαινόμενης, παρέχει δυνατότητες αναψυχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο δυτικός προσανατολισμός υπόσχεται επαρκή φωτισμό κατά τις απογευματινές ώρες, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο οικιακό περιβάλλον.
Η Ελβίρια, ως τμήμα της Ανατολικής Μάλαγας, συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές είναι εμφανής, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 27 εστιατορίων και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδεικνύει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή είναι επίσης καλυμμένη από φυσική βλάστηση, κυρίως πεύκα, προσφέροντας ένα πιο πράσινο περιβάλλον. Για οικογένειες, η ύπαρξη 3 σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων και 41 δημοτικών και 28 γυμνασίων σε ευρύτερη ακτίνα, παρέχει εκπαιδευτικές επιλογές. Η κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο (3.6 χλμ.) ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην Ελβίρια, ανατολικά της Μαρμπέγια. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η εθνική οδός A-7, παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μάλαγας. Η οπτικοποίηση τονίζει την ενσωμάτωση της κατοικίας σε ένα φυσικό περιβάλλον πλούσιο σε βλάστηση, ενώ ταυτόχρονα τονίζει την αστική ανάπτυξη και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ελβίρια βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια, με τον κοσμοπολίτικο αέρα και τις παροχές της, απέχει μόλις 9 χιλιόμετρα. Η πόλη της Μάλαγας, το διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της επαρχίας, βρίσκεται 41 χιλιόμετρα ανατολικά, ενώ η Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 72 χιλιόμετρα δυτικά. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και επιχειρηματικές ευκαιρίες.
Η τοποθεσία στην Ελβίρια προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 32 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται 41 χλμ. μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε αστικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Οι παραλίες Playa de Artola και El Alicate είναι προσβάσιμες σε περίπου 2 χλμ., ενώ η Playa de Cabopino βρίσκεται στα 4.4 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης αξιοσημείωτη, με το Greenlife Golf Marbella μόλις 805 μέτρα μακριά. Σούπερ μάρκετ (511μ.) και φαρμακεία (445μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες διασφαλίζεται από 39 στάσεις εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το θερμότερο διάστημα του έτους ευνοεί ένα κολυμβητικό περιβάλλον για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση στα 41 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (1.3%) προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola (1.8 χλμ.), προσδίδουν ένα επίπεδο και άνετο τοπίο. Η παρουσία πεύκων και φελλώδων δρυς στην ευρύτερη περιοχή συμβάλλει σε ένα φυσικό και ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής, με την Playa de Artola (1.8 χλμ.) και την El Alicate (2.1 χλμ.) να αποτελούν κοντινές επιλογές. Η Playa de Cabopino (4.4 χλμ.), γνωστή και για τη μαρίνα της, βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ.), το Greenlife Golf Driving Range (1.1 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.) και κοινόχρηστες πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μίας θερμαινόμενης, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μαρμπέγια, με τον κοσμοπολίτικο αέρα και τις παροχές της, απέχει μόλις 9 χιλιόμετρα. Η πόλη της Μάλαγας, το διοικητικό και πολιτιστικό κέντρο της επαρχίας, βρίσκεται 41 χιλιόμετρα ανατολικά, ενώ η Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη, βρίσκεται 72 χιλιόμετρα δυτικά. Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και επιχειρηματικές ευκαιρίες.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL640798
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Ελβίρια προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της πολυσύχναστης Μαρμπέγια και των πιο απομακρυσμένων περιοχών. Σε σύγκριση με προορισμούς όπως η Τορρεμολίνος ή η Μπεναλμαδένα, η Ελβίρια έχει πιο χαμηλή πυκνότητα δόμησης και είναι πιο πλούσια σε φυσική βλάστηση, με πολυτελείς κατοικίες και λιγότερο εμπορικό χαρακτήρα. Το Aquamar στην Τορρεμολίνος (από €269.950) προσφέρει παρόμοιες ανέσεις σε χαμηλότερη τιμή, αλλά σε μια πιο τουριστική και αστική ζώνη. Το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205.000) είναι ακόμα πιο προσιτό, αλλά βρίσκεται πιο εσωτερικά, μακριά από την ακτή. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) είναι επίσης μια επιλογή για νέες κατασκευές, συνήθως με πιο σύγχρονες προδιαγραφές, αλλά η Ελβίρια προσφέρει την ωριμότητα μιας εδραιωμένης κοινότητας με άμεσα διαθέσιμες υποδομές. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Ελβίρια, με τιμή €399.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα τιμών σε σχέση με τα συγκριτικά, πιθανώς λόγω της θέσης, του μεγέθους και της ποιότητας κατασκευής του 2005, το οποίο, αν και μη νεόδμητο, έχει ανακαινιστεί.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID