Dit appartement bevindt zich in Elviria, een residentiële zone aan de Costa del Sol, op korte afstand van Marbella. De woning biedt een woonoppervlakte van 155 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Gebouwd in 2005, is het appartement gelegen op de begane grond met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van voorzieningen en golfbanen, en een goede verbinding met de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Elviria, een wijk die bekend staat om zijn groene karakter met pijnbomen en kurkeiken, en de aanwezigheid van zowel villa's als kleinschalige appartementencomplexen. De nabijheid van de kustlijn en golfbanen definieert de directe omgeving, terwijl de stedelijke kern van Marbella op enkele kilometers afstand ligt.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning ruimte voor gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra kamers voor kantoor of hobby. De directe toegang tot de tuin en de ligging in een residentiële zone beantwoorden aan de wens voor comfortabel en rustig wonen, met behoud van nabijheid tot voorzieningen.
Het appartement, voltooid in 2005, is onderdeel van een ontwikkeling die destijds moderne bouwstandaarden hanteerde. Hoewel niet recent gebouwd, suggereert de vermelding van 'uitstekende staat' en 'recent gerenoveerd' (uit kenmerken, niet uit projectdata) dat er aandacht is besteed aan onderhoud en modernisering na de initiële oplevering.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen, aangezien het gebouwd is in 2005. De woning is niet gelegen aan het strand maar op enkele kilometers afstand. Er is geen privé-zwembad; de beschikbare zwembaden zijn gemeenschappelijk. De woning heeft uitzicht op de bergen, maar geen direct zeezicht vanuit de woonruimtes zelf.
Deze residentie kan passend zijn voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voldoende ruimte, gelegen in een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol. Het appartement is geschikt voor gezinnen dankzij de drie slaapkamers en de directe toegang tot tuinen en gemeenschappelijke zwembaden. Mensen die een actieve levensstijl ambiëren, zullen de nabijheid van golfbanen en stranden waarderen. De locatie, op 445 meter van een apotheek en 511 meter van een supermarkt, maakt het ook geschikt voor senioren die belang hechten aan voorzieningen op loopafstand. De directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en de aanwezigheid van een lift bieden comfort voor verschillende leeftijdsgroepen. Voor wie op zoek is naar een vakantiewoning die ook buiten het hoogseizoen aantrekkelijk is, biedt Elviria een aangenaam klimaat en een rustigere sfeer in vergelijking met de meer toeristische zones.
Het appartement, gebouwd in 2005, beschikt over moderne comfortvoorzieningen zoals warm/koud pompsysteem voor verwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is uitgerust, wat een directe bewoonbaarheid garandeert. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De westelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor natuurlijke lichtinval in de namiddag. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren en sanitair niet gedetailleerd worden beschreven, impliceert de vermelding van 'uitstekende staat' en 'recent gerenoveerd' (uit kenmerken) een niveau van afwerking dat aan hedendaagse normen voldoet. De aanwezigheid van een lift faciliteert de toegang tot de woning, die zich op een verhoogde begane grond bevindt.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €399.000. Dit is een vaste prijs die de huidige marktvraag weerspiegelt voor woningen van dit type en in deze locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 155 m². Gezien de bouwdatum (2005) en de beschreven staat, positioneert deze prijs zich binnen het segment van bestaande bouw met potentieel voor modernisering, maar biedt het ook de voordelen van gevestigde gemeenschappelijke faciliteiten zoals de zwembaden en tuinen. Vergelijkbare projecten in de regio variëren in prijs, afhankelijk van de exacte locatie, afwerking en voorzieningen.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, biedt een omgeving die gekenmerkt wordt door een mix van residentiële rust en stedelijke bereikbaarheid. De aanwezigheid van groen, voornamelijk pijnbomen en kurkeiken, zorgt voor een natuurlijke ambiance. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen bevinden zich op loop- of korte rijafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van golfbanen en stranden nodigt uit tot recreatie en buitenactiviteiten. De woning zelf, met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen, biedt een leefruimte die binnen en buiten met elkaar verbindt. Het is een locatie die het middenseizoenleven faciliteert, met een relatief rustige sfeer buiten de piek van het toeristische seizoen, terwijl stedelijke centra zoals Marbella en Málaga gemakkelijk bereikbaar blijven voor meer dynamiek en culturele opties.
Elviria, als onderdeel van Marbella Oost, combineert de rust van een residentiële wijk met de levendigheid van stedelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt een weelderige vegetatie, bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en restaurants zijn op loopafstand te vinden, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Scholen en internationale scholen bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De nabijheid van de kustlijn met diverse stranden, evenals diverse golfbanen, biedt volop mogelijkheden voor recreatie en sport. De grotere steden Marbella en Málaga zijn binnen een acceptabele rijafstand voor diegenen die behoefte hebben aan een breder aanbod aan cultuur, winkels en uitgaansgelegenheden.
De locatie van dit appartement in Elviria, Marbella, plaatst het binnen een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. Het biedt een balans tussen natuurlijke omgeving, met pijnbomen en nabijheid tot de kust, en stedelijke gemakken zoals golfbanen, winkels en restaurants op korte afstand. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga versterkt de aantrekkingskracht van deze regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Elviria, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Elviria ligt strategisch tussen de grotere stad Málaga (41 km) en het centrum van Marbella (9 km). Deze positionering biedt het voordeel van de relatieve rust van een residentiële zone, terwijl de dynamiek en uitgebreide voorzieningen van Marbella binnen handbereik zijn. De ligging aan de Costa del Sol plaatst de woning in een regio die bekend staat om zijn klimaat, stranden en golfbanen, met directe toegang tot de snelweg A-7 die de belangrijkste kustplaatsen verbindt.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 32 kilometer afstand, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op minder dan 2 kilometer. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder Greenlife Golf Marbella. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, respectievelijk 511 en 445 meter. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 3 lijnen met 39 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. De nabijheid van een ziekenhuis (3.6 km) en internationale scholen (0.9 km) draagt bij aan het praktische wooncomfort.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en aanzienlijke zonneschijn, met historisch gemiddeld 3,855 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee de 20°C overschrijdt. De ligging op 41 meter boven zeeniveau, nabij de kust, biedt een aangenaam klimaat met relatief vlak terrein naar het strand toe (helling van 1.3%). De omgeving is rijk aan groen, met name pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht. De relatieve rust van de wijk, ondanks de stedelijke voorzieningen in de buurt, draagt bij aan een ontspannen levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse stranden. Playa de Artola en El Alicate bevinden zich op respectievelijk 1.8 km en 2.1 km afstand, en staan bekend om hun natuurlijke schoonheid. Iets verderop ligt Playa de Cabopino (4.4 km), die ook de gelijknamige jachthaven omvat. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Tennisbanen zijn te vinden bij de Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een verwarmd en overdekt exemplaar, zijn beschikbaar binnen de residentie, wat het recreatieaanbod completeert, ook buiten het strandseizoen.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Elviria, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Elviria ligt strategisch tussen de grotere stad Málaga (41 km) en het centrum van Marbella (9 km). Deze positionering biedt het voordeel van de relatieve rust van een residentiële zone, terwijl de dynamiek en uitgebreide voorzieningen van Marbella binnen handbereik zijn. De ligging aan de Costa del Sol plaatst de woning in een regio die bekend staat om zijn klimaat, stranden en golfbanen, met directe toegang tot de snelweg A-7 die de belangrijkste kustplaatsen verbindt.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL640798
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €399.000. Deze prijsstelling is te rechtvaardigen door de specifieke locatie in Marbella Oost, een gebied dat bekend staat om zijn gevestigde residentiële charme en de aanwezigheid van luxe voorzieningen. Hoewel de genoemde vergelijkbare projecten potentieel nieuwbouwaanbod betreffen (zoals Etherna Homes 2) of zich in andere kustplaatsen bevinden met een lager prijspunt, biedt dit appartement een bestaande constructie uit 2005 met directe toegang tot tuinen en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden. De focus op Elviria, een wijk die gekenmerkt wordt door groen en nabijheid tot zowel golfbanen als de kust, onderscheidt het van projecten in meer stedelijke of minder groene gebieden. De grotere steden Marbella en Málaga zijn dichterbij dan in veel andere kustgebieden, wat een voordeel kan zijn voor wie de combinatie van rust en stedelijke dynamiek zoekt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID