Este apartamento em Elviria, Málaga, oferece uma residência espaçosa de 155 m², situada num ambiente urbano com acesso conveniente a comodidades. Construído em 2005, o imóvel foi mantido em excelente estado e está pronto para habitar. Com três quartos e duas casas de banho, proporciona um espaço confortável para famílias ou indivíduos que procuram uma residência de qualidade na Costa del Sol, combinando a tranquilidade de uma urbanização com a proximidade de serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Elviria, uma área consolidada a leste de Marbella, este apartamento beneficia de uma posição numa urbanização com acesso pedonal a serviços. A proximidade de 1,9 km à Playa de Artola e de 805 m ao Greenlife Golf Marbella sublinha a sua localização privilegiada entre o mar e o campo de golfe, integrando-se numa paisagem de pinheiros e sobreiros.
Com 155 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho, este apartamento responde a necessidades de espaço e conforto. As amplas varandas com vista para a montanha e a orientação poente sugerem um estilo de vida que valoriza o exterior e a luz natural, ideal para quem procura um refúgio soalheiro e funcional na Costa del Sol.
Construído em 2005, este apartamento representa uma oportunidade de adquirir um imóvel com mais de uma década de existência, mas em excelente estado de conservação. A sua natureza como propriedade estabelecida num condomínio com infraestruturas como piscina e elevador, significa que as expetativas de construção e acabamentos refletem as práticas da época, com manutenção contínua assegurada.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em termos de eficiência energética ou design arquitetónico de nova construção, dado o seu ano de construção em 2005. A ausência de uma cozinha totalmente equipada de série e a menção a acabamentos originais podem implicar futuras atualizações para satisfazer gostos contemporâneos. O foco em vistas de montanha pode limitar a perspetiva direta para o mar.
Este apartamento em Elviria é uma escolha adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária numa zona com boa infraestrutura e acesso a lazer. A sua dimensão e número de quartos tornam-no ideal para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho remoto ou hóspedes. A proximidade a campos de golfe e praias apela a entusiastas de desporto e amantes do mar. Para aqueles que valorizam a conveniência urbana, com supermercados e serviços a uma curta distância a pé, e que apreciam um clima ameno com mais de 3.800 horas de sol anuais, este imóvel oferece um estilo de vida mediterrânico acessível. A comunidade dispõe de piscinas comuns, incluindo uma interior aquecida, permitindo o usufruto durante todo o ano.
O apartamento, construído em 2005, apresenta um estado de conservação excelente, indicando que os materiais e técnicas de construção utilizados na época foram de boa qualidade e, possivelmente, sujeitos a manutenção regular. As características mencionadas como ar condicionado e aquecimento (bomba de calor), juntamente com uma cozinha equipada, fornecem os confortos modernos esperados. As vistas para a montanha e os roupeiros embutidos são detalhes práticos que acrescentam valor ao quotidiano. A presença de um elevador garante acessibilidade. Embora não se trate de uma construção nova, o estado 'Excelente' e 'Recentemente Renováveis' sugere que as acabagens, como pavimentos, portas e janelas, mantêm um bom aspeto e funcionalidade, com potencial para atualizações cosméticas que se alinhem com preferências individuais.
O apartamento em Elviria é apresentado com um preço inicial de €399.000. Sendo um imóvel de 3 quartos e 2 casas de banho com 155 m² de área útil, o valor reflete a sua dimensão e localização numa área residencial estabelecida da Costa del Sol. A data de conclusão em 2005 indica que se trata de uma propriedade existente, com a vantagem de já estar integrada na comunidade e infraestruturas locais. A oferta deste tipo de imóvel em mercados consolidados como Elviria tende a manter uma procura constante, influenciando a sua disponibilidade e valorização.
O apartamento em Elviria situa-se numa zona residencial consolidada, caracterizada pela baixa densidade e pela presença de vegetação nativa como pinheiros e sobreiros. A proximidade a pé de supermercados (511 m), farmácias (445 m) e escolas (3 nas proximidades) confere-lhe um cariz urbano e prático, ideal para o quotidiano. O acesso a três campos de golfe nas imediações e a pouca distância de praias como a Playa de Artola (1.9 km) complementam o perfil de um local que equilibra a vida citadina com lazer ao ar livre. A comunidade beneficia de 39 paragens de transporte público e 3 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para algumas deslocações.
Viver em Elviria significa estar integrado numa área que combina tranquilidade residencial com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A urbanização oferece um ambiente seguro e com comodidades como piscinas comuns, promovendo um estilo de vida relaxado. A proximidade de 511 metros a um supermercado e 445 metros a uma farmácia significa que as necessidades diárias podem ser atendidas sem a necessidade de longas deslocações. O acesso a três escolas a uma curta distância reforça a adequação para famílias. A paisagem circundante, com pinheiros e sobreiros, proporciona um ambiente natural agradável, contrastando com a proximidade de centros urbanos como Marbella (9 km) e Málaga (41 km), que oferecem opções culturais, gastronómicas e de comércio mais diversificadas.
O mapa ilustra a localização de Elviria, a leste de Marbella, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e a importantes eixos rodoviários. A densidade de infraestruturas como campos de golfe, escolas e centros de saúde na área circundante evidencia a natureza residencial e bem servida da zona. A distância em linha reta para aeroportos e cidades maiores contextualiza a acessibilidade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento em Elviria está estrategicamente situado na costa leste de Marbella, uma área conhecida pela sua combinação de exclusividade e acesso a serviços. A sua posição a 6 km do centro histórico de Marbella e a 41 km do Aeroporto de Málaga coloca-o numa localização vantajosa, com fácil acesso a atrações urbanas e internacionais. Em comparação com áreas mais a oeste como Estepona ou mais a leste como Torre del Mar, Elviria oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de baixa densidade, rica em vegetação, e a proximidade a infraestruturas cosmopolitas, caracterizando-se por complexos de apartamentos de luxo entre vilas.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Elviria é um dos seus pontos fortes. A apenas 32 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o acesso a voos internacionais é garantido. A proximidade a pé de serviços essenciais, como supermercados (511 m) e farmácias (445 m), eleva a conveniência diária. Para os adeptos do golfe, três campos de renome, incluindo Greenlife Golf Marbella a 805 m, estão nas imediações. As praias, como a Playa de Artola, localizam-se a menos de 2 km, permitindo fácil acesso ao mar. A rede de transportes públicos, com 39 paragens e 3 linhas, oferece alternativas ao uso de veículo particular para deslocações locais e regionais.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e um período de banho confortável durante quatro meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. Com uma média histórica de 3.855 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e soalheiro durante a maior parte do ano. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 1.3% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável. A presença de pinheiros e sobreiros nativos na área circundante confere uma atmosfera natural e fresca, complementada pelo ar marinho da costa próxima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Elviria oferece acesso a uma variedade de praias nas proximidades. A Playa de Artola, a 1.8 km de distância e com uma inclinação suave, é uma opção acessível, assim como El Alicate a 2.1 km. Para os entusiastas do golfe, o Greenlife Golf Marbella encontra-se a apenas 805 metros, com mais dois campos nas proximidades, proporcionando amplas oportunidades para a prática desportiva. A área também dispõe de centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club a 1.7 km. A presença de três piscinas comunitárias, incluindo uma coberta e aquecida, garante opções de lazer aquático durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas externas.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento em Elviria está estrategicamente situado na costa leste de Marbella, uma área conhecida pela sua combinação de exclusividade e acesso a serviços. A sua posição a 6 km do centro histórico de Marbella e a 41 km do Aeroporto de Málaga coloca-o numa localização vantajosa, com fácil acesso a atrações urbanas e internacionais. Em comparação com áreas mais a oeste como Estepona ou mais a leste como Torre del Mar, Elviria oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de baixa densidade, rica em vegetação, e a proximidade a infraestruturas cosmopolitas, caracterizando-se por complexos de apartamentos de luxo entre vilas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL640798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com outros projetos na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Elviria apresenta-se com um preço inicial de €399.000. O valor, embora superior, reflete as características de uma propriedade mais antiga mas bem conservada, numa localização consolidada como Elviria, conhecida pela sua qualidade de vida e proximidade a Marbella. Enquanto os outros projetos podem representar construções mais recentes com preços de entrada mais baixos, este imóvel oferece uma área útil considerável (155 m²) e um conjunto de comodidades estabelecidas, incluindo acesso a múltiplas piscinas e uma comunidade madura. A escolha entre estes projetos dependerá da prioridade dada entre preço inicial, idade da construção, dimensão e localização específica dentro da Costa del Sol.
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