Este proyecto en Elviria, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 155 m², este apartamento se sitúa en una urbanización que combina la tranquilidad residencial con la proximidad a servicios esenciales y naturales. Su construcción data de 2005, y se presenta como una opción habitable para quienes buscan un entorno con infraestructura desarrollada y acceso a actividades recreativas y de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Elviria, este proyecto se beneficia de una localización estratégica dentro de Marbella Este. Se encuentra en una zona urbana con acceso a pie a comercios y servicios, y a poca distancia de la costa. La proximidad a campos de golf y la vegetación circundante, como pinos y alcornoques, configuran un entorno natural dentro de un área residencial desarrollada.
La distribución del apartamento, con tres dormitorios y dos baños, responde a la necesidad de espacio para familias o para aquellos que requieren estancias adicionales. Las amplias terrazas y las vistas a la montaña sugieren un deseo de disfrutar del aire libre y del entorno paisajístico. La orientación oeste promueve la luz natural vespertina en las áreas de estar.
Este edificio fue completado en 2005, lo que indica que no se trata de una promoción de obra nueva. La descripción menciona que el apartamento está en buen estado, lo que sugiere que se ha mantenido adecuadamente o ha sido objeto de actualizaciones, aunque su construcción inicial es de hace casi dos décadas.
El proyecto no ofrece las características de una construcción nueva o reciente, al haber sido completado en 2005. La descripción se enfoca en las comodidades existentes y no detalla aspectos como la máxima eficiencia energética actual o las últimas innovaciones constructivas. No se mencionan detalles sobre aislamiento acústico avanzado o sistemas domóticos de última generación.
Este apartamento es adecuado para quienes buscan una residencia permanente o vacacional en una zona consolidada de la Costa del Sol, con acceso a servicios sin necesidad de desplazamientos largos. Las tres habitaciones lo hacen idóneo para familias o para personas que deseen un despacho o habitación de invitados. Aquellos que valoran la proximidad a campos de golf encontrarán en esta ubicación una oferta atractiva, con varios campos a pocos kilómetros. La orientación oeste puede ser un factor decisivo para quienes disfrutan de la luz natural durante la tarde. También puede encajar para personas que prefieren propiedades con una historia y que han sido mantenidas, en lugar de construcciones completamente nuevas, buscando un entorno maduro y establecido.
La propiedad, construida en 2005, se describe como estando en buen estado y lista para su ocupación. Dispone de comodidades modernas como calefacción con bomba de calor frío/calor y aire acondicionado, elementos esenciales para el confort climático en la región. La cocina está equipada, lo que facilita la entrada inmediata en el uso cotidiano. Las características mencionadas incluyen armarios empotrados, que ofrecen soluciones de almacenamiento integradas, y un ascensor para facilitar el acceso a la vivienda. El acabado general se infiere como funcional y adecuado a las normativas de construcción de su época, sin detalles específicos sobre materiales de lujo o reformas recientes más allá de un mantenimiento general.
El precio de venta para este apartamento de tres dormitorios y dos baños se sitúa en €399,000. Esta tarifa corresponde a un inmueble cuya construcción data de 2005. La superficie de 155 m² habitables, junto con las zonas exteriores como la terraza, configura el valor de mercado. La descripción indica que la propiedad está lista para ser habitada ('Completed 2005'), lo que implica la ausencia de plazos de construcción. No se especifica si existen otras unidades disponibles ni variaciones de precio por tipología o planta.
Elviria se define como una zona residencial de baja densidad dentro de Marbella Este, caracterizada por una abundante vegetación de pinos y alcornoques. Este proyecto se sitúa en un entorno urbano que permite el acceso a pie a servicios como supermercados, farmacias y restaurantes, ofreciendo un ritmo de vida práctico para el día a día. La presencia de múltiples campos de golf en las proximidades sugiere un componente recreativo importante para los residentes. La distancia a la costa y a playas como Playa de Artola añade un atractivo costero sin estar en primera línea, equilibrando la vida urbana con el acceso a entornos naturales y de ocio. El clima templado y los amplios espacios verdes invitan a actividades al aire libre durante gran parte del año.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece un entorno residencial con carácter propio. La zona está salpicada de pinos y alcornoques, aportando un ambiente natural y fresco. La proximidad a comercios y servicios esenciales, como supermercados y farmacias a distancias peatonales (511m y 445m respectivamente), facilita la vida cotidiana. El acceso a centros educativos (3 escuelas en un radio de 2km) y sanitarios (hospital a 3.6km) es un factor de conveniencia. La vida social y de ocio se complementa con una veintena de restaurantes y varios cafés en las inmediaciones. La conexión con el núcleo urbano de Marbella, a 9 km, permite acceder a una oferta más amplia de servicios, cultura y entretenimiento.
Este proyecto se localiza en Elviria, un área residencial integrada en Marbella Este, en la provincia de Málaga. La zona se caracteriza por su combinación de entornos naturales y urbanizaciones desarrolladas, beneficiándose de la proximidad a la costa y a servicios esenciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona como una zona residencial dentro de la extensa área de Marbella Este. Se encuentra a unos 9 km del centro histórico de Marbella, lo que permite un acceso rápido a su oferta cultural, comercial y de ocio. Hacia el este, Málaga, la capital provincial, se sitúa a unos 41 km, ofreciendo una conexión con una ciudad de mayor tamaño y con un aeropuerto internacional. La distancia a Algeciras (72 km) la sitúa en una posición intermedia en la costa occidental de la provincia de Málaga, facilitando el acceso a otras áreas de interés.
La comunicación con el exterior se facilita por la cercanía al aeropuerto de Málaga, situado a unos 32 km en línea recta. El transporte público está disponible a través de 3 líneas y 39 paradas en la zona. Para los amantes del golf, varios campos se encuentran a distancias muy accesibles, como Greenlife Golf Marbella a 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. Las playas más cercanas, como Playa de Artola y El Alicate, están a menos de 2.5 km, mientras que Puerto Cabopino, con su puerto deportivo, se ubica a 4.6 km. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.1 km responde a una necesidad moderna de movilidad.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio de 3,855 horas de sol al año. Estas condiciones favorables permiten disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo ideal para disfrutar de las playas y el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa (1.3%) contribuyen a un entorno agradable y accesible, integrando la zona residencial con el paisaje natural circundante.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona es variada. Las playas más cercanas son Playa de Artola y El Alicate, ambas a menos de 2.5 km, y conocidas por su calidad. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos como Greenlife Golf Marbella (0.8 km) y Santa María Golf & Country Club (1.8 km) es un punto a favor. Además, se encuentran centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km, y marinas como Puerto Cabopino a 4.6 km, que ofrecen actividades náuticas y de ocio. La presencia de piscinas comunitarias, una de ellas cubierta y climatizada, añade opciones de recreo durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona como una zona residencial dentro de la extensa área de Marbella Este. Se encuentra a unos 9 km del centro histórico de Marbella, lo que permite un acceso rápido a su oferta cultural, comercial y de ocio. Hacia el este, Málaga, la capital provincial, se sitúa a unos 41 km, ofreciendo una conexión con una ciudad de mayor tamaño y con un aeropuerto internacional. La distancia a Algeciras (72 km) la sitúa en una posición intermedia en la costa occidental de la provincia de Málaga, facilitando el acceso a otras áreas de interés.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL640798
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento en Elviria se presenta con un precio de €399,000. Si bien estos otros proyectos pueden ofrecer precios de entrada más bajos, la propiedad en Elviria destaca por su tamaño (155 m²) y su ubicación en una zona consolidada como Marbella Este, conocida por su infraestructura y servicios establecidos. La fecha de construcción (2005) lo sitúa en un segmento de mercado de propiedades con cierta antigüedad, a diferencia de las promociones de obra nueva que podrían ofrecer garantías y diseños más actuales. Elviria, al ser parte de Marbella, generalmente se asocia con un nivel de precios y un estilo de vida que puede ser distinto al de Torre del Mar o Mijas, ofreciendo una proximidad a servicios de alta gama y una reputación internacional que justifica su posicionamiento en el mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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