Ce projet d'appartement, situé à Elviria près de Marbella, propose un espace de vie spacieux de 155 m². Construit en 2005 et prêt à habiter, il offre un accès direct aux jardins et une vue sur la montagne. La résidence dispose de trois piscines communes, dont une couverte et chauffée, ainsi que d'un espace de garage. Son orientation ouest garantit une lumière naturelle agréable tout au long de l'après-midi, créant une atmosphère chaleureuse. C'est une option à considérer pour ceux qui recherchent un confort résidentiel dans un environnement recherché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel d'Elviria, à proximité immédiate des commodités et à une courte distance de la côte. Il est intégré dans une urbanisation offrant un cadre de vie pratique. Les environs immédiats sont caractérisés par une végétation locale, notamment des pins et des chênes-lièges, typiques de la région.
Avec ses trois chambres et deux salles de bains, cet appartement convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Les terrasses spacieuses invitent à profiter de l'extérieur, tandis que la présence de piscines communes et de jardins répond aux désirs de détente et de loisirs. Le garage intégré offre une commodité appréciable au quotidien.
Ce bien, dont la construction est achevée en 2005, est considéré comme prêt à l'emploi. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens strict, il est en excellent état et a été récemment rénové, offrant ainsi les conforts modernes attendus. Son statut de construction achevée permet une occupation immédiate.
Ce projet ne propose pas de vues directes sur la mer, bien que la côte soit à proximité. L'appartement n'est pas une construction neuve, mais une propriété achevée en 2005. Il n'offre pas non plus la possibilité d'un accès privé direct à une piscine. Le terrain environnant est un jardin commun, et non un jardin privé de grande superficie.
Cet appartement conviendra aux personnes recherchant un lieu de vie permanent ou une résidence secondaire confortable dans un environnement résidentiel établi de la Costa del Sol. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles, ainsi que les espaces verts et les piscines communes. Ceux qui travaillent à distance ou qui souhaitent un accès facile aux commodités apprécieront la localisation à Elviria, où de nombreux services sont accessibles à pied. Les amateurs de golf seront également servis, avec plusieurs parcours à courte distance. Pour les retraités ou ceux qui recherchent une vie plus calme, l'environnement verdoyant et les piscines chauffées offrent un cadre de vie agréable toute l'année. L'orientation ouest et les terrasses invitent à profiter du soleil de l'après-midi et de la vie en extérieur, sans les contraintes d'une propriété neuve.
L'appartement, construit en 2005, présente un excellent état général et a bénéficié de rénovations récentes. L'équipement inclut la climatisation (pompe chaud/froid) et une cuisine équipée, répondant aux standards de confort actuels. Les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique. La finition des salles de bains, comme le montre une des photos, suggère un style contemporain avec des éléments en bois et des surfaces carrelées. Bien que les détails précis des matériaux de construction ou des finitions intérieures ne soient pas exhaustivement décrits, l'état 'excellent' et les rénovations récentes indiquent un niveau de qualité satisfaisant pour une résidence principale ou secondaire. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage.
Le prix de cet appartement est fixé à 399 000 €. Il s'agit d'un appartement de 155 m² habitables, proposant trois chambres et deux salles de bains. Le tarif correspond à une propriété achevée en 2005, située dans une urbanisation d'Elviria. La mention 'à partir de' n'est pas explicitement indiquée, suggérant que ce prix est celui proposé pour ce bien spécifique. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. L'espace de garage est inclus dans le prix, ajoutant à la valeur globale de l'offre.
Vivre dans cet appartement signifie s'intégrer dans le rythme d'Elviria, une zone résidentielle de Marbella Est. La proximité des commodités, comme les supermarchés et pharmacies accessibles à pied, simplifie le quotidien. Le quartier est connu pour son ambiance paisible, ponctuée par la verdure des pins et des chênes-lièges. Les résidents peuvent profiter des trois piscines communes, dont une chauffée, pour se détendre tout au long de l'année. L'orientation ouest des terrasses promet des après-midis ensoleillés, propices à la vie en extérieur. La présence de verdure et d'espaces verts communs contribue à une atmosphère de tranquillité, tout en restant à proximité des activités et de la vie sociale de la région.
Elviria, situé à l'est de Marbella, offre un cadre de vie mi-urbain, mi-naturel. Le quartier est doté de nombreuses commodités accessibles à pied, comme en témoigne la présence de 27 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que de pharmacies et de banques. La densité d'hôtels et de lits touristiques suggère une zone dynamique, bien que le projet lui-même soit situé dans une zone résidentielle plus calme, entourée de pins et de chênes-lièges. La proximité d'écoles internationales et de centres de santé renforce l'attrait pour une résidence permanente. Le rythme de vie y est généralement paisible, rythmé par les saisons et les activités locales, tout en bénéficiant de l'animation de Marbella, à seulement 9 km.
La localisation à Elviria, Marbella Est, place ce projet dans une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol. Le point marqué indique un quartier intégré, proche des infrastructures sportives et des espaces verts, tout en restant à une distance raisonnable de la côte et des centres urbains environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est niché dans le quartier d'Elviria, une zone résidentielle réputée de Marbella Est. Il se situe à environ 6 km du centre historique de Marbella, une ville dynamique offrant une riche vie culturelle et commerciale. Plus loin, la ville de Málaga, avec son aéroport international et son ambiance cosmopolite, se trouve à 41 km. Algeciras, orientée vers le détroit, est à 72 km. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une urbanisation tout en restant connecté aux pôles urbains majeurs de la Costa del Sol.
La localisation de cet appartement à Elviria assure une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga, principal point d'entrée international, se situe à environ 32 km à vol d'oiseau, rendant les voyages facilités. Pour les déplacements quotidiens, de nombreux services sont à portée de main : un supermarché à 511 m, une pharmacie à 445 m, et des centres de santé à 3.6 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant Greenlife Golf Marbella à 805 m. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, sont à moins de 2 km. Le réseau de transport public est également présent avec 39 arrêts de bus dans les environs, permettant de rejoindre les villes voisines comme Marbella.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.3°C, variant entre 12°C et 26°C au fil des saisons. Les 3 855 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant une vie en extérieur prolongée. La saison de baignade, avec une température de l'eau dépassant les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'appartement est situé à une altitude de 41 mètres, avec une pente quasi nulle (1.3%) vers la plage la plus proche, Playa de Artola, située à 1.8 km. La présence de pins et de chênes-lièges dans l'environnement immédiat contribue à un cadre naturel agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront leur bonheur à proximité, avec Playa de Artola à seulement 1.8 km, El Alicate à 2.1 km et Playa de Cabopino à 4.4 km. Ces plages, souvent réputées pour leur qualité (plusieurs plages de la région arborent le Pavillon Bleu), offrent des espaces de détente et de loisirs. Pour les golfeurs, la localisation est particulièrement avantageuse, avec le Greenlife Golf Marbella à moins d'un kilomètre, le Greenlife Golf Driving Range à 1.1 km, et le Santa María Golf & Country Club à 1.8 km. Le Don Carlos Tennis Club, situé à 1.7 km, propose également des infrastructures sportives. La résidence elle-même dispose de trois piscines, dont une intérieure et chauffée, permettant la baignade par tous les temps.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est niché dans le quartier d'Elviria, une zone résidentielle réputée de Marbella Est. Il se situe à environ 6 km du centre historique de Marbella, une ville dynamique offrant une riche vie culturelle et commerciale. Plus loin, la ville de Málaga, avec son aéroport international et son ambiance cosmopolite, se trouve à 41 km. Algeciras, orientée vers le détroit, est à 72 km. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une urbanisation tout en restant connecté aux pôles urbains majeurs de la Costa del Sol.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL640798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Elviria se positionne dans une gamme de prix intermédiaire, avec un tarif de 399 000 € pour 155 m². Par exemple, l'offre Aquamar à Torre del Mar débute à 269 950 € mais pourrait proposer des superficies différentes ou être située dans une zone moins centrale. Lantana Residencial à Mijas débute à 205 000 €, suggérant potentiellement des propriétés plus petites ou dans des phases de construction plus anciennes/nouvelles. Etherna Homes 2 à Estepona commence à 259 000 €, indiquant une fourchette de prix potentiellement plus basse pour des biens neufs ou dans d'autres localités de la côte ouest. La spécificité de ce bien réside dans son implantation à Elviria, une zone réputée pour son équilibre entre résidentiel, verdure et accès aux services, avec une construction datant de 2005 et une rénovation récente, offrant un bon rapport espace/prix par rapport à des biens neufs potentiellement plus chers dans des emplacements similaires.
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