يقع هذا المشروع السكني الفاخر في قلب منطقة إلفيريا المرموقة بماربيا، وهو يمثل قمة العيش العصري في كوستا ديل سول. يجمع هذا التطوير الجديد بين الهندسة المعمارية المعاصرة والموقع الخلاب، ويقدم مجموعة من الفيلات المصممة بدقة، حيث تمثل كل منها ملاذًا من الهدوء والفخامة. تقع هذه المنطقة في بيئة حضرية غنية بالمساحات الخضراء، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إلفيريا، ماربيا، وهي منطقة معروفة بسحرها الطبيعي وقربها من المرافق. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن القريبة، بينما يوفر في الوقت نفسه بيئة سكنية هادئة. القرب من المطار والمرافق المحلية يعزز من جاذبيته كوجهة سكنية رئيسية.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية أعلى معايير العيش الفاخر، مع التركيز على المساحة والراحة والتصميم المعاصر. توفر الوحدات الفسيحة، والمناطق الخارجية المصممة بعناية، والمرافق المتميزة مثل المسبح الخاص والحدائق، تجربة سكنية متكاملة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن نمط حياة متميز.
يتم تطوير هذا المشروع في الوقت الحالي، حيث تقع العقارات تحت الإنشاء. من المتوقع اكتمال البناء في المستقبل القريب، مما يتيح للمشترين المحتملين فرصة اقتناء وحدات سكنية جديدة كليًا. يتيح وضع الإنشاء الجاري إمكانية رؤية التقدم المحرز وتصور الحياة في هذه المنازل الحديثة.
لا يقدم هذا المشروع نماذج سكنية بأسعار أقل من الحد الأدنى المذكور، كما لا يوفر وحدات أصغر من حيث المساحة. تقتصر العقارات المتوفرة حاليًا على 4 غرف نوم. لا توجد خيارات لشقق أو منازل تاون هاوس؛ يركز المشروع حصريًا على الفيلات المنفصلة.
يُعد هذا المشروع السكني خيارًا مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة هادئة وقريبة من المرافق. إنه مثالي لمن يقدرون التصميم المعاصر، والمساحات الواسعة، والمناطق الخارجية المجهزة جيدًا. العائلات التي لديها أطفال قد تجد قيمة في قرب المدارس الدولية والمرافق التعليمية، بالإضافة إلى المساحات الخارجية الواسعة. محبو الجولف سيستمتعون بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات راقية في مواقع مميزة في كوستا ديل سول، أو لأولئك الذين يسعون لتغيير نمط حياتهم نحو بيئة أكثر استرخاءً وفخامة. إذا كنت تبحث عن منزل يتمتع بإطلالات بانورامية، ومسبح خاص، وحدائق مصممة بعناية، فهذا المشروع يلبي هذه الرغبات.
تم تصميم هذه الفيلات لتقديم أعلى مستويات الجودة والتشطيبات الفاخرة. تتميز المباني بهندسة معمارية حديثة وواجهات زجاجية واسعة تعزز تدفق الضوء الطبيعي والمناظر المحيطة. تُستخدم مواد بناء وتشطيبات ممتازة، مع التركيز على التفاصيل الدقيقة. تشمل الميزات الداخلية مصاعد تربط جميع الطوابق، وخزائن مدمجة، وحمامات داخلية فسيحة، ومطابخ مفتوحة مجهزة بالكامل. تضمن أنظمة التحكم في المناخ (التدفئة والتبريد) الراحة على مدار العام. تم تصميم المساحات الخارجية بعناية فائقة، مع مسابح لا متناهية، وتراسات مغطاة جزئيًا، وحدائق مصممة بمناظر طبيعية، وميزات مائية، مما يضيف إلى القيمة الجمالية والوظيفية للعقار. يتميز المشروع أيضًا بمرافق ترفيهية مثل غرفة سينما وصالة ألعاب رياضية وساونا.
يبدأ سعر هذا المشروع السكني الفاخر من 4,850,000 يورو. نظرًا لطبيعة التطوير الحصري، تتوفر حاليًا وحدات بسعر واحد يمثل الحد الأدنى للسعر. تم تصميم هذه الفيلات لتلبية معايير الرفاهية العالية، مما ينعكس في السعر. تقتصر الوحدات المتاحة حاليًا على 4 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة بناء تبلغ 680 مترًا مربعًا، وتقع على قطع أراضي واسعة تتراوح مساحتها من 2661 مترًا مربعًا. لا توجد معلومات متاحة حاليًا عن توافر وحدات أخرى بأسعار مختلفة أو تكوينات مختلفة.
إلفيريا، ماربيا، هي منطقة تجمع بين هدوء العيش وسط المساحات الخضراء والحيوية الحضرية. يقع المشروع في محيط حضري يتسم بكثافة سكانية منخفضة، مما يضمن الخصوصية والهدوء. وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، مما يوفر الراحة اليومية. هذا المزيج الفريد يجعل من إلفيريا مكانًا مثاليًا للعيش، حيث يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة طبيعية خلابة دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. يوفر نمط الحياة هنا توازنًا بين الاسترخاء والأنشطة الترفيهية، مع قربه من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعله وجهة مرغوبة لمن يبحث عن جودة حياة عالية.
يقع المشروع في إلفيريا، ماربيا، وهي منطقة تمزج بين الهدوء الطبيعي والمرافق الحضرية. تقع المنطقة ضمن منطقة ريفية تتميز بكثافة سكانية منخفضة، وهي غنية بالأشجار الصنوبرية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية ساحرة. على الرغم من الطابع الريفي، إلا أن إلفيريا تعتبر مركزًا حيويًا في شرق ماربيا، حيث تتوفر بها مجموعة واسعة من المرافق التجارية والترفيهية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والبارات. يبعد المشروع مسافة قصيرة عن وسط مدينة ماربيا القديمة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من الخيارات الثقافية والترفيهية. يوفر القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات راحة إضافية للسكان. يساهم هذا المزيج بين الطبيعة والخدمات في خلق بيئة معيشية متوازنة ومريحة.
توضح الخريطة موقع المشروع في إلفيريا، ماربيا، وهي منطقة معروفة بمزيجها الفريد من الطبيعة الخلابة والمرافق الحضرية. يبرز الموقع القريب من الساحل، والمساحات الخضراء المحيطة، وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. كما تسلط الخريطة الضوء على قرب المشروع من المراكز الحضرية الرئيسية، مما يعزز من جاذبيته كوجهة سكنية متميزة في كوستا ديل سول.
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة تمثل شرق ماربيا، على بعد حوالي 6 كيلومترات من البلدة القديمة لمدينة ماربيا. هذه المنطقة تتميز بأنها منطقة سكنية ذات كثافة سكانية منخفضة، وهي غنية بالمساحات الخضراء، وتوفر مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تقع إلفيريا على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي قريبة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة مثل مالاغا (على بعد حوالي 45 كم) وماربيا نفسها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الاستمتاع ببيئة طبيعية خلابة وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التي توفرها المدن الكبرى المجاورة.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 32 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي أليكاتا على بعد أقل من 2.1 كم، مما يتيح الوصول السريع إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. تتوفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك جرين لايف جولف ماربيا على بعد 805 متر فقط، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، في حين أن المستشفيات تقع على بعد 3.6 كم. تتوفر أيضًا 3 خطوط نقل عام و 39 محطة حافلات قريبة، مما يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث تسجل حوالي 3,855 ساعة شمسية سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة (فوق 20 درجة مئوية). يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 1.3% نحو الشاطئ، مما يشير إلى أرض مستوية نسبيًا. تحيط بالمشروع مساحات خضراء طبيعية، بما في ذلك أشجار الصنوبر والبلوط، مما يعزز من جاذبية البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ مميزة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.9 كم) وبلايا دي أليكاتا (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم)، وبعضها يحمل علامة اللواء الأزرق. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة على مسافات قريبة، مثل جرين لايف جولف ماربيا (805 متر) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تشمل المرافق الترفيهية مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم) ومرافق مثل مسابح بلايا ريال (2.4 كم). كما تتوفر مراسي قوارب شهيرة مثل بويرتو كابوبينو (4.6 كم) ومارينا ماربيا (7.7 كم) على بعد مسافة معقولة، مما يوفر خيارات واسعة للأنشطة المائية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إلفيريا، وهي منطقة تمثل شرق ماربيا، على بعد حوالي 6 كيلومترات من البلدة القديمة لمدينة ماربيا. هذه المنطقة تتميز بأنها منطقة سكنية ذات كثافة سكانية منخفضة، وهي غنية بالمساحات الخضراء، وتوفر مزيجًا من الهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تقع إلفيريا على طول ساحل كوستا ديل سول، وهي قريبة من مدن رئيسية أخرى في المنطقة مثل مالاغا (على بعد حوالي 45 كم) وماربيا نفسها. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الاستمتاع ببيئة طبيعية خلابة وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التي توفرها المدن الكبرى المجاورة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL593350
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة كوستا ديل سول، تقدم إلفيريا، ماربيا، تجربة فريدة تجمع بين الهدوء النسبي والقرب من المرافق. على عكس مناطق مثل إستيبونا (التي تضم مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper بأسعار تبدأ من 320,000 يورو)، والتي قد تكون أكثر تركيزًا على الشقق والمجمعات السكنية، فإن إلفيريا تتميز بكونها منطقة فيلات راقية ذات كثافة سكانية منخفضة. هذا المشروع، بسعره الذي يبدأ من 4,850,000 يورو، يمثل قمة الرفاهية في المنطقة، وهو يتجاوز بكثير أسعار المشاريع الأخرى مثل Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو). بينما توفر هذه المشاريع الأخرى خيارات سكنية متنوعة وبأسعار معقولة، فإن هذا المشروع في إلفيريا يستهدف شريحة عليا تبحث عن مساحات واسعة، وخصوصية، ومرافق حصرية، وإطلالات بانورامية. تقع إلفيريا استراتيجيًا بين مراكز حضرية أكبر مثل ماربيا ومالاغا، مما يوفر توازنًا بين نمط الحياة الهادئ والوصول إلى الخدمات والترفيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
