Acest proiect rezidențial nou, situat în Elviria, Málaga, oferă un stil de viață exclusivist. Cu o suprafață construită de 680 m² pe un teren generos de 2.661 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 6 băi, combinând spațiul amplu cu finisajele de lux. Proiectul, aflat în construcție, promite vederi panoramice și integrare armonioasă cu peisajul natural protejat al regiunii, asigurând un echilibru între liniște și accesibilitate la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la 6 km de centrul vechi al orașului Marbella, proiectul beneficiază de proximitatea față de coastă, la mai puțin de 2 km de plaje renumite. Amplasarea sa într-o zonă rezidențială de densitate redusă, dar bine conectată, permite accesul facil la servicii esențiale, menținând în același timp un mediu înconjurat de vegetație, predominant pini nativi.
Această vilă modernă este concepută pentru cei care caută un spațiu generos, confort și un stil de viață premium. Cu multiple zone de living, o bucătărie open-plan, un cinema, sală de fitness și un solariu generos, proprietatea răspunde nevoilor de relaxare, divertisment și spațiu personal, ideal pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților.
Proiectul este în prezent în faza de construcție, oferind o oportunitate de a achiziționa o proprietate nouă, cu design contemporan și finisaje de înaltă calitate. Finalizarea este planificată pentru a permite noilor proprietari să se bucure de facilitățile moderne și de integrarea perfectă a spațiului interior cu cel exterior.
Proiectul nu dispune de locuințe cu un număr mai mic de 4 dormitoare sau băi specifice pentru oaspeți suplimentari, conform configurației standard. De asemenea, accesul direct la plajă nu este o caracteristică, distanța fiind de aproximativ 1.9 km. Proiectul nu este situat în imediata apropiere a unor stații de tren, cea mai apropiată fiind în Fuengirola.
Acest proiect rezidențial se potrivește achizitorilor care caută o reședință de lux într-o zonă exclusivistă de pe Costa del Sol, cu accent pe spațiu, confort și vederi panoramice. Este ideal pentru familii sau indivizi care apreciază discreția, securitatea și un mediu natural protejat, dar doresc în același timp acces rapid la facilitățile urbane și la activitățile de agrement. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu acces la terenuri de golf, plaje și restaurante de înaltă calitate, vor găsi în Elviria un cadru potrivit. De asemenea, proprietatea este adecvată pentru cei care planifică relocarea permanentă sau achiziționarea unei a doua reședințe cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită caracterului său rezidențial și a atractivității regiunii.
Proiectul pune accent pe calitatea superioară a construcției și a finisajelor, conform standardelor de lux contemporan. Designul interior integrează materiale premium, cu o atenție deosebită acordată spațiului și luminii naturale. Ferestrele ample contribuie la o conexiune fluidă între interior și exterior, maximizând vederile panoramice. Sistemele de climatizare (aer condiționat rece/cald) și prezența unui lift intern asigură confortul și funcționalitatea pe toate nivelurile. Detaliile precum dressing-urile integrate, băile private pentru fiecare dormitor și finisajele exterioare subliniază excelența execuției, reflectând angajamentul față de un stil de viață sofisticat.
Prețul de pornire pentru această proprietate exclusivistă este de 4.850.000 €. Această ofertă reflectă caracteristicile de lux, suprafața generoasă a terenului și a construcției, precum și locația premium din Elviria. La momentul actual, proiectul este în construcție, iar disponibilitatea se referă la unitatea specifică descrisă, cu 4 dormitoare și 6 băi, pe un teren de 2.661 m². Nu există variații de preț menționate în cadrul acestui anunț specific, sugerând o ofertă singulară la acest nivel de preț.
Elviria, ca parte a regiunii Marbella Est, se distinge printr-o combinație de zone rezidențiale cu densitate redusă și acces facil la facilități urbane. Zona este acoperită de vegetație naturală, incluzând pini și stejari de plută, oferind un cadru natural plăcut. Prezența a numeroase restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos contribuie la un ritm de viață convenabil, în timp ce proximitatea față de Marbella asigură acces la o gamă mai largă de activități culturale și de agrement. Activitatea turistică este susținută de numeroase hoteluri și facilități, indicând o zonă vibrantă, dar care păstrează caracterul rezidențial prin zonele de vile și apartamente de lux.
Elviria oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de lux și dinamismul vieții urbane. La doar 511 metri se află un supermarket, iar o farmacie este accesibilă în 445 de metri, facilitând gestionarea necesităților zilnice. Proximitatea față de centre medicale (3.6 km) și posibilitatea de a ajunge la aeroportul din Málaga în aproximativ 32 km îmbunătățesc conectivitatea. Zona este de asemenea un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri la mai puțin de 2 km distanță, iar plajele sunt ușor accesibile, consolidând un stil de viață activ și convenabil.
Hartă vizualizând poziționarea proiectului în Elviria, Marbella, și relația sa cu puncte de interes cheie. Aceasta ilustrează proximitatea față de plaje, terenuri de golf, centrul urban Marbella, precum și accesibilitatea către aeroportul Málaga, oferind o perspectivă geografică asupra avantajelor locației.
Proiectul este situat în Elviria, o zonă rezidențială distinctă din Marbella Est, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei comunități de lux, înconjurată de natură, și accesul rapid la facilitățile și dinamismul oferite de orașele de coastă precum Marbella și, mai departe, Málaga. Elviria se distinge prin densitatea redusă a construcțiilor și prin prezența vegetației, fiind o alternativă rezidențială mai calmă comparativ cu zonele mai centrale din Marbella.
Locația proiectului în Elviria asigură o bună conectivitate, cu aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 32 km distanță pe cale aeriană. Plajele, precum Playa de Artola, sunt la 1.9 km, iar alte facilități importante, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile la distanțe de mers pe jos sau cu bicicleta. Pentru pasionații de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club se află la distanțe de 0.8 km și, respectiv, 1.8 km. Infrastructura locală include 39 de opriri de transport public, deservind 3 linii, ceea ce facilitează deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și o medie de 3.855 ore de soare pe an. Perioada de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (1.3%) contribuie la un mediu plăcut. Vegetația nativă, incluzând pini și stejari de plută, accentuează caracterul natural al zonei, iar numărul mare de zile de sărbătoare locală (32 pe an) reflectă bogăția culturală a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria oferă acces facil la plaje cu steag albastru, precum Playa de Artola (1.9 km) și El Alicate (2.1 km), apreciate pentru calitatea apei și a serviciilor. Pentru pasionații de golf, zona este un centru de activitate, cu terenuri precum Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km) în imediata apropiere. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și centre de agrement, completând oferta recreativă. Porturile turistice, precum Puerto Cabopino (4.6 km), sunt de asemenea ușor accesibile, oferind oportunități suplimentare de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Elviria, o zonă rezidențială distinctă din Marbella Est, la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei comunități de lux, înconjurată de natură, și accesul rapid la facilitățile și dinamismul oferite de orașele de coastă precum Marbella și, mai departe, Málaga. Elviria se distinge prin densitatea redusă a construcțiilor și prin prezența vegetației, fiind o alternativă rezidențială mai calmă comparativ cu zonele mai centrale din Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL593350
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care încep de la prețuri semnificativ mai scăzute (între 320.000 € și 418.800 €), acest proiect din Elviria se adresează unui segment de piață premium, reflectat în prețul de pornire de 4.850.000 €. În timp ce proiectele din Estepona oferă oportunități pentru o gamă mai largă de cumpărători, acest imobil se poziționează ca o proprietate de lux distinctă, comparabil cu oferta din zone exclusiviste ale Marbella. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de 598.000 €, reprezintă un segment intermediar. Avantajul proiectului din Elviria constă în suprafața sa generoasă a terenului, finisajele de înaltă calitate și facilitățile extinse, inclusiv un solariu de 200 m² și un garaj pentru multiple vehicule, caracteristici rar întâlnite la proiectele cu prețuri mai accesibile din regiunile învecinate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
