Elviria'nın prestijli bölgesinde, Málaga'ya 32 km mesafede yer alan bu lüks villa projesi, yapım aşamasındadır. 4 yatak odası, 6 banyo ve 680 m² yaşam alanına sahip bu modern konut, 2661 m²'lik geniş bir arazi üzerine kuruludur. Kentsel bir çevrede yer alması ve temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, yaşamı kolaylaştırmaktadır. Villa, geniş yaşam alanları, sinema odası, spor salonu ve geniş bir garaj gibi özellikleriyle dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Elviria'nın yeşil alanlarla çevrili, UNESCO korumalı bir bölgesinde konumlanmıştır. Sahile yakınlığı (1.9 km) ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, hem doğa ile iç içe hem de şehir yaşamından kopmadan bir yaşam sunar. Bu konum, sakin bir yerleşim yeri arayanlar için avantajlıdır.
Geniş yaşam alanları, özel sinema odası, spor salonu, sauna ve sonsuzluk havuzu gibi özellikler, konforlu ve lüks bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. 4 yatak odası ve 6 banyosu, aile yaşamı veya misafir ağırlama için idealdir. Roof solaryum, denize nazır keyifli vakit geçirme imkanı sunar.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır. Detaylı bir inşaat takvimi belirtilmemiştir, ancak yeni geliştirilen bir proje olması, modern inşaat teknikleri ve güncel tasarım trendlerini yansıttığı anlamına gelir. Tamamlanma tarihi ile ilgili güncel bilgiler proje ekibinden alınmalıdır.
Bu proje, şehir merkezinde yoğun bir yaşam arayanlar veya deniz kenarında birinci hat konumu tercih edenler için uygun olmayabilir. Yürüme mesafesinde toplu taşıma seçenekleri sınırlı olabilir ve sahile ulaşım için kısa bir mesafe kat etmek gerekebilir. Ayrıca, projenin sunduğu geniş alan ve lüks donanımlar, daha mütevazı bütçelere hitap etmemektedir.
Bu villa, yeşil bir çevrede, ancak olanaklara yakın, lüks ve modern bir yaşam arzulayanlar için uygundur. Sürekli olarak tatil yapmak veya çalışma hayatını İspanya'ya taşımak isteyenler için idealdir. Geniş aileler, evden çalışan profesyoneller veya misafirlerini rahatça ağırlamak isteyenler için yeterli alan ve donanıma sahiptir. Golf tutkunları, sahil kenarında vakit geçirmeyi sevenler ve sakin bir mahallede mahremiyet arayanlar da bu projeden fayda sağlayabilir. Ayrıca, yüksek kaliteli inşaat ve prestijli bir konum arayan yatırımcılar için de değerlendirilebilir.
Proje, modern mimari anlayışıyla tasarlanmıştır ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmektedir. Geniş pencereler, iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir akış sağlayarak doğal ışığı maksimize eder. Zemin katta bulunan 80 m²'lik geniş salon alanı, şık bir açık plan mutfakla entegre edilmiştir. Yatak odalarında gömme dolaplar ve ebeveyn banyoları bulunmaktadır. Bodrum katında tam donanımlı spor salonu, sauna, sinema odası ve geniş bir garaj yer alır. Roof solaryumda jakuzi ve dinlenme alanı gibi lüks detaylar mevcuttur. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir etiket belirtilmemiştir ancak yeni inşaat olması itibarıyla güncel standartlara uygun olması beklenmektedir.
Bu lüks villa, tek bir ünite olarak 4.850.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Projede 4 yatak odası ve 6 banyo bulunmaktadır. Bu fiyat, geniş yaşam alanı (680 m²) ve büyük arazi (2661 m²) gibi özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında premium segmentte yer almaktadır. İnşaat halindeki projenin bu fiyatı, kullanılan malzemelerin kalitesi, sunulan olanaklar (sinema odası, spor salonu, solaryum vb.) ve konumun prestiji ile ilişkilidir. Farklı konfigürasyonlar veya ek özellikler hakkında bilgi mevcut değildir.
Elviria'nın sakin ve yeşil bir bölgesinde yer alan bu villa, modern lüksü doğayla harmanlamaktadır. UNESCO korumalı yeşil alanlara yakınlığı, projenin çevresel bütünlüğünü vurgular. 2.661 m²'lik geniş arazi üzerinde yer alan villa, 680 m²'lik yaşam alanı ile ferahlık sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (511 m), eczane (445 m) ve restoranlar (27 adet), günlük yaşamı kolaylaştırır. Golf sahalarına (805 m) ve plajlara (1.9 km) yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu proje, hem mahremiyet hem de sosyal olanaklara kolay erişim arayanlar için dengeli bir yaşam sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na 32 km mesafesi, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan, düşük yoğunluklu ve yeşil bir yerleşim bölgesidir. Çoğunlukla yerel çam ağaçları ve mantar meşeleriyle kaplıdır. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve barlar gibi olanaklar, bölgenin merkezinde bulunmaktadır. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, çevresindeki doğal güzellikler sayesinde sakin bir yaşam sunar. Yürüme mesafesindeki eczane (445 m) ve süpermarket (511 m), günlük ihtiyaçları karşılamak için yeterlidir. Ayrıca, bölgede 27 restoran, 3 okul ve 9 kafe bulunmaktadır. Yakınındaki spor merkezleri ve uluslararası okullar, aileler için cazip seçenekler sunar.
Bu harita, Elviria bölgesindeki projenin konumunu görselleştirmektedir. Yakın çevredeki plajlar, golf sahaları, restoranlar ve diğer önemli olanaklara olan mesafeleri göstermektedir. Málaga Havalimanı'na olan uzaklık da haritada belirtilmiştir, bu da uluslararası erişimi vurgulamaktadır. Bölgenin doğal çevresi ve kentsel altyapısı arasındaki dengeyi anlamak için harita önemli bir referanstır.
Elviria, Costa del Sol'da, Marbella'nın doğusunda stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 km, Fuengirola'ya ise daha yakındır. Bu konum, hem Marbella'nın canlı atmosferine hem de daha sakin çevredeki doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Bölge, lüks villalar ve düşük katlı apartmanlardan oluşan, seyrek nüfuslu bir yerleşim alanıdır. Yakınındaki diğer şehirler ve turistik merkezlere ulaşım kolaylığı sunması, yaşam kalitesini artırır.
Málaga Havalimanı'na (AGP) 32 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. Sahile (Playa de Artola) sadece 1.9 km uzaklıktadır. Bölgede 3 adet toplu taşıma hattı ve 39 durak bulunmaktadır, ancak özel araç kullanımı daha yaygın olabilir. Süpermarket (511 m), eczane (445 m) ve sağlık merkezleri (3.6 km) yürüme mesafesindedir. Golf sahalarına (Greenlife Golf Marbella 805 m) ve uluslararası okullara (English International College 0.9 km) yakınlığı, sunduğu olanakları çeşitlendirir. Puerto Cabopino marinasına 4.6 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria'nın bulunduğu bölge, yılda ortalama 3.855 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C olup, yazlar sıcak ve güneşli, kışlar ise ılımandır. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişmektedir. Yüksekliği 41 metre olup, sahile doğru olan eğim %1.3'tür, bu da nispeten düz bir arazi anlamına gelir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Bölge, yerel çam ağaçları ve mantar meşeleri ile kaplıdır, bu da doğal bir çevre sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa de Artola (1.9 km), El Alicate (2.1 km) ve Playa de Cabopino (4.4 km) gibi Mavi Bayrak ödüllü plajlara yakın konumdadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella (805 m) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede ayrıca Don Carlos Tenis Kulübü (1.7 km) gibi spor tesisleri bulunmaktadır. Puerto Cabopino (4.6 km) ve Marina Marbella (7.7 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Projenin kendi içinde sonsuzluk havuzu ve golf sahası gibi imkanları da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol'da, Marbella'nın doğusunda stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 km, Fuengirola'ya ise daha yakındır. Bu konum, hem Marbella'nın canlı atmosferine hem de daha sakin çevredeki doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Bölge, lüks villalar ve düşük katlı apartmanlardan oluşan, seyrek nüfuslu bir yerleşim alanıdır. Yakınındaki diğer şehirler ve turistik merkezlere ulaşım kolaylığı sunması, yaşam kalitesini artırır.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL593350
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria'daki bu proje, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projesi de daha uygun fiyatlı bir alternatiftir. Bu fiyat farkı, Elviria projesinin sunduğu villa konsepti, çok daha büyük arazi alanı (2661 m²'ye karşılık Estepona projelerinde genellikle daha küçük parseller), üst düzey donanımlar (sinema, spor salonu, solaryum) ve daha geniş yaşam alanı (680 m²'ye karşılık diğer projelerde 3 yatak odalı daireler) ile açıklanabilir. Bölge genelinde, Marbella ve çevresindeki lüks villa projeleri genellikle bu fiyat aralığında başlar; bu proje, prestijli bir lokasyonda üst segment bir yaşam tarzı arayan alıcı kitlesine hitap etmektedir. Estepona projeleri daha çok orta segment apartman ve küçük villa seçenekleri sunarken, Elviria'daki bu proje, mülk büyüklüğü ve sunulan olanaklar açısından farklılaşmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
