Elviria, Málaga tartományában, a Costa del Sol egyik kiemelkedő, zöldövezetében található ez az új építésű luxusvilla. A fejlesztés a Marbella Keleti részén fekvő Elviria előkelő, alacsony sűrűségű lakóövezetében helyezkedik el, UNESCO által védett természeti környezetben. A villa közel 4,85 millió eurótól érhető el, 4 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, összesen 680 m² beépített területtel és egy 2661 m²-es telken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Elviria kedvelt részén található, közel a tengerparthoz és a Marbella Keleti részén elhelyezkedő, jól kiépített infrastruktúrához. A környék sűrű növényzettel, főként őshonos fenyőfákkal és paratölgyekkel borított, ami nyugodt és zöld környezetet biztosít.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas, luxus otthonra vágynak modern kivitelezéssel, panorámás kilátással és kényelmi funkciókkal, mint például lift, tágas garázs és privát szolárium. A belső és külső terek harmonikus összekapcsolása a mediterrán életérzést erősíti.
Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, ami lehetőséget biztosít a vásárlónak, hogy a végső kivitelezési részleteket esetlegesen még befolyásolhassa. A projekt várhatóan a közeljövőben készül el, új építésű létesítményeket kínálva.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok könnyen elérhetőek. A magas árkategória (4,85 millió eurótól) specifikus vásárlói kört céloz meg. A projekt külterületi, „urbanisation” besorolású, nem pedig egy szigorúan vett városi központban található.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik egy exkluzív, nagyméretű luxusvillát keresnek a Costa del Sol egyik legszebb zöldövezetében. Ideális választás lehet azoknak, akik a Marbella közelségét, a csodálatos panorámát és a kiemelkedő minőségű kivitelezést értékelik. A tágas belső terek, a privát medence, a napos teraszok és a kert kialakítása ideálissá teszi nagycsaládosok vagy vendéglátásra vágyók számára. Azoknak is megfelelő, akik a nyugodt környezet ellenére fontosnak tartják a jó közlekedési kapcsolatokat és a helyi létesítmények közelségét. Az építés alatt álló státusz azoknak kínál lehetőséget, akik rugalmasak az átadási időpontot illetően és esetleg még a végső részleteket is szeretnék befolyásolni.
A villa kortárs építészeti stílusban épül, prémium minőségű anyagok felhasználásával. A nagyméretű ablakok biztosítják a természetes fény bőséges beáramlását és összekötik a belső tereket a külső környezettel. A belső kialakításra a tágasság, az elegancia és a funkcionalitás jellemző. A földszinten egy 80 m²-es nappali található, amely két társalgóra oszlik, és egy modern, nyitott kialakítású konyhával kapcsolódik. Az emeleteken található hálószobák mindegyike saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. A luxus kényelmi funkciók közé tartozik a mozi szoba, az edzőterem szaunával, a tetőtéri szolárium jakuzzival és egy tágas, több autót befogadó garázs. A kültéri területek is magas színvonalúak, beleértve a dizájner infinity medencét, a gondozott kerteket és a vízeséses díszítőelemet.
A projekt kizárólagosan kínálja ezt a luxusvillát, amelynek ára 4.850.000 eurótól kezdődik. Az árkategória tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és a magas szintű kivitelezést. Mivel ez egy egyedi fejlesztés, jelenleg csak ez az egység áll rendelkezésre ebben az árkategóriában és specifikációval. A projekt építés alatt áll, ami azt jelenti, hogy a végső befejezés és átadás előtt még van lehetőség a vásárlásra. Az ár a telken elhelyezkedő, nagyméretű (680 m²) épületre, valamint a hozzá tartozó 2661 m²-es telekre vonatkozik, amely magában foglalja a privát medencét, a kertet és a panorámás kilátást.
Elviria a Marbella Keleti részén található, és egy festői, nagyrészt fenyőerdőkkel és paratölgyekkel borított terület. A sűrű zöldövezet és a közeli tengerpart harmonikus egyensúlyt teremt a természet és a kényelem között. A környék alacsony építési sűrűségű, főként villákkal és néhány luxus apartmanházzal. A mindennapi életet bevásárlási lehetőségek, éttermek és bárok teszik teljessé, amelyek gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A projekt helyszíne olyan, ahol a nyugalom és a hozzáférhetőség ötvöződik, ideális azok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, de fontos számukra a természeti környezet közelsége.
Elviria, Marbella keleti részén, egy nyugodt és zöldövezeti lakóterület, amely közel van a tengerhez és a városi létesítményekhez. A környék sűrű növényzetéről ismert, főként fenyőfák és paratölgyek borítják, ami egyedülálló hangulatot kölcsönöz neki. A projekt közvetlen közelében találhatóak bevásárlási lehetőségek (szupermarket 511 m, gyógyszertár 445 m), éttermek (27 a 2 km-es körzetben) és kávézók. Nemzetközi iskolák, mint az English International College, mindössze 0,9 km-re találhatók. A környék biztonságos és rendezett, ideális családoknak és azoknak, akik a csendesebb életérzést keresik a város nyüzsgése nélkül, de mégis közel szeretnének maradni a kényelemhez.
A térkép Elviria, Marbella egyik előkelő negyedét mutatja be. Látható a projekt helyzete a zöldövezetben, valamint a közeli strandok, golfpályák és a Marbella központjának távolsága. A zöld területek és a tengerpart közelsége jól érzékelhető a vizuális ábrázoláson.
Elviria a Costa del Sol központi részén, Marbella keleti szektorában helyezkedik el. Mindössze 6 km-re van Marbella óvárosától, így könnyen hozzáférhető a városi élethez és a kulturális látnivalókhoz. A régióban a közeli városok, mint Estepona és Benalmádena is könnyen elérhetőek, amelyek további kikapcsolódási és vásárlási lehetőségeket kínálnak. Elviria egy népszerű helyszín a turisták és a lakosok körében egyaránt, köszönhetően a zöldövezeti elhelyezkedésének és a magas színvonalú létesítményeinek.
A projekt kiváló elhelyezkedéssel bír a közlekedési szempontból. Málaga repülőtere (AGP) mindössze 32 km-re található, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,8 km-re fekszik, és a terület enyhén lejtős, ami kellemes lejtést jelent a tenger felé. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésére: a Greenlife Golf Marbella (0,8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) mind könnyen elérhető. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 1,1 km-re található. A nyilvános közlekedés is elérhető, 3 buszjárat és 39 megálló van a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria éghajlata mediterrán, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel és évi 3.855 óra napsütéssel. A hűvösebb hónapokban az átlaghőmérséklet 18.3°C körül alakul. A tengerpart közelsége és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) hozzájárul a kellemes életérzéshez. A projekt 41 méteres magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 1,3%-os lejtéssel rendelkezik, ami vizuálisan is kellemes, sík terepet eredményez. A környéket borító természetes növényzet, mint a fenyőfák és paratölgyek, tovább fokozza a természeti környezet vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében számos Blue Flag minősítésű strand található, köztük a Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) és Playa de Cabopino (4,4 km). A vízi sportok kedvelői számára is ideális a környék. A golf rajongókat a Greenlife Golf Marbella (0,8 km), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) várja, amelyek mindössze néhány perces autóútra vannak. A sportolási lehetőségeket gazdagítja a Don Carlos Teniszklub (1,7 km). A pihenéshez és szórakozáshoz a közelben található számos étterem, bár és a Marbella kikötői (Puerto Cabopino 4,6 km, Marina Marbella 7,7 km) is hozzájárulnak.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Costa del Sol központi részén, Marbella keleti szektorában helyezkedik el. Mindössze 6 km-re van Marbella óvárosától, így könnyen hozzáférhető a városi élethez és a kulturális látnivalókhoz. A régióban a közeli városok, mint Estepona és Benalmádena is könnyen elérhetőek, amelyek további kikapcsolódási és vásárlási lehetőségeket kínálnak. Elviria egy népszerű helyszín a turisták és a lakosok körében egyaránt, köszönhetően a zöldövezeti elhelyezkedésének és a magas színvonalú létesítményeinek.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL593350
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria elhelyezkedése a Costa del Sol központi részén, Marbella közelében, egyedi pozíciót biztosít. Míg az olyan területeken, mint Estepona (pl. Acqua Gardens, Aby Upper) vagy Benalmádena (pl. Alba Benalmadena) alacsonyabb árkategóriájú projektek is elérhetők, ezek jellemzően kisebb ingatlanokkal vagy távolabb a központi golf- és luxusélettől helyezkednek el. Elviria kiemelkedik a zöldövezeti, alacsony építési sűrűségű, mégis kiválóan felszerelt környezetével. Az itt található ingatlanok, mint ez a luxusvilla, a magasabb árkategóriába tartoznak, de ezt ellensúlyozza a nagyobb telekméret, a privát szoláriumok, a tágasabb garázsok és a prémium kivitelezés. Míg a fent említett példák gyakran apartman komplexumok, Elviria inkább a villákra és exkluzív ingatlanokra összpontosít, biztosítva ezzel a nagyobb privát szférát és a természeti környezet közelségét. A repülőtértől való távolság (kb. 32 km) is kedvezőbb, mint egyes távolabbi régiók esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
