Эксклюзивная вилла на стадии строительства в престижном районе Эльвирии, Марбелья, предлагает роскошный образ жизни. Расположенная в пышной зеленой зоне, эта недвижимость площадью 680 м² на участке 2661 м² отличается современным дизайном, панорамными видами на море и горы, а также высококачественной отделкой. Проект сочетает в себе уединение и близость к городским удобствам, обеспечивая комфортное проживание.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эльвирии, к востоку от Марбельи, в урбанизации с развитой инфраструктурой. Близость к пляжам и природным зонам, таким как сосновые леса, создает живописное окружение. Несмотря на уединенность, район обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям и городским центрам.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и современное жилье с возможностями для отдыха и развлечений. Наличие винного погреба, домашнего кинотеатра, спортзала и просторной террасы с джакузи удовлетворяет потребности в комфорте и досуге. Вилла подходит для круглогодичного проживания или как роскошный дом для отдыха.
Объект находится на стадии строительства, что позволяет будущим владельцам оценить прогресс работ. Планируемая сдача объекта позволит приобрести новое, современное жилье с гарантией качества и новейшими технологиями. Ориентировочный срок завершения строительства не указан, но активная фаза работ подразумевает скорое завершение.
Проект не предлагает апартаменты или таунхаусы, фокусируясь исключительно на виллах. В базе данных отсутствует информация о наличии общественного транспорта непосредственно у объекта. Данные о возможности установки персонального лифта или бассейна не детализированы, кроме наличия частного бассейна. Отсутствуют сведения о конкретных особенностях для людей с ограниченными возможностями.
Данный проект подходит для состоятельных покупателей, ищущих эксклюзивную резиденцию в престижном районе Коста-дель-Соль. Он идеально соответствует потребностям тех, кто ценит уединение, безопасность и высокий уровень комфорта, но при этом желает иметь легкий доступ к городской инфраструктуре и развлечениям. Семьи с детьми оценят близость международных школ и наличие зеленых зон для отдыха. Любители гольфа и пляжного отдыха будут рады близости полей и пляжей. Инвесторы, ориентированные на премиальный сегмент рынка, также могут рассмотреть этот объект как перспективное вложение средств. Объект подойдет для тех, кто ищет дом для постоянного проживания, роскошный отпускной дом или недвижимость для сдачи в аренду высокого класса.
Вилла будет построена с использованием высококачественных материалов и современных технологий, обеспечивающих энергоэффективность и долговечность. Архитектурный дизайн отличается современным стилем с большими панорамными окнами, что способствует максимальному использованию естественного освещения и видов. Предусмотрены просторные террасы, частный бассейн, ландшафтный дизайн сада с водопадом и местом для костра. Внутри планируется высококлассная отделка, включая полы из натуральных материалов, современную сантехнику и кухонное оборудование. Система кондиционирования воздуха с функцией обогрева и охлаждения, а также лифт, соединяющий все уровни, повышают уровень комфорта.
Единственный объект данного проекта представлен по фиксированной цене 4 850 000 евро. В рамках данного предложения доступны виллы с 4 спальнями и 6 ванными комнатами, общей площадью 680 м². Размер участка составляет 2661 м². Отсутствие информации о других вариантах планировки или стоимости делает эту цену единственным ориентиром для потенциальных покупателей. Стоимость отражает эксклюзивность расположения, масштаб проекта и уровень предлагаемой роскоши.
Эльвирия – это престижный район к востоку от Марбельи, известный своими зелеными насаждениями, включая сосновые леса и пробковые дубы. Район отличается низкой плотностью застройки и наличием вилл, что создает атмосферу спокойствия и уединенности. Несмотря на это, Эльвирия является оживленным местом с развитой инфраструктурой, предлагающей широкий спектр услуг: от ресторанов и магазинов до спортивных объектов. Близость к пляжам и гольф-полям делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Урбанизация обеспечивает высокий уровень безопасности и комфорта проживания, сохраняя при этом живописный природный ландшафт.
Эльвирия предлагает уникальное сочетание природной красоты и городской доступности. Район окружен пышной растительностью, включая сосновые леса, и находится недалеко от побережья. В пределах нескольких километров расположены многочисленные рестораны, магазины, аптеки и банки, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 511 метров, а до больницы – 3.6 км. Это делает Эльвирию привлекательным местом для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет отказываться от удобств цивилизации. Кроме того, близость к Марбелье и другим курортным городам открывает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий.
Данная карта отображает расположение Эльвирии относительно побережья Средиземного моря, аэропорта Малага и центра Марбельи. Визуализация подчеркивает близость объекта к пляжам, гольф-полям и основным транспортным артериям, что является ключевым фактором при выборе недвижимости в этом регионе.
Эльвирия является частью восточного сектора Марбельи, города, известного своим роскошным образом жизни и курортной инфраструктурой. Расположенная всего в 6 км от исторического центра Марбельи, Эльвирия предлагает баланс между уединенным проживанием и легким доступом к городским удобствам. Близость к другим популярным городам, таким как Фуэнхирола (где находится ближайшая железнодорожная станция) и Малага (с международным аэропортом), делает этот район стратегически выгодным для проживания и путешествий. Позиционирование Эльвирии как престижной вилловой урбанизации с развитой инфраструктурой отличает ее от более плотно застроенных прибрежных районов.
Вилла имеет удобное расположение с точки зрения транспортной доступности. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 32 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. До ближайшего пляжа, Playa de Artola, всего 1.8 км. В радиусе 2 км находятся три гольф-поля, включая Greenlife Golf Marbella. Супермаркеты, аптеки и медицинские центры расположены в непосредственной близости, многие из них доступны пешком или на короткой поездке. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 автобусных маршрутов в пределах района облегчает перемещение по окрестностям без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия, расположенная на высоте 41 метр над уровнем моря, предлагает средиземноморский климат с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,855 в год. Благодаря этому, купальный сезон, когда температура воды в море превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Холмистый рельеф местности и близость к морю способствуют приятным климатическим условиям. Окружение пышной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, придает району особую атмосферу и чистый воздух, что создает благоприятные условия для здоровья и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эльвирия богат возможностями для отдыха на свежем воздухе. В радиусе нескольких километров находятся несколько известных пляжей, включая Playa de Artola (1.8 км) и Playa de Cabopino (4.4 км), отмеченные Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Кроме того, в окрестностях расположены теннисные клубы и спортивные центры, предлагающие разнообразные возможности для активного досуга. Близость к маринам, таким как Puerto Cabopino (4.6 км), открывает доступ к водным видам спорта и морским прогулкам.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия является частью восточного сектора Марбельи, города, известного своим роскошным образом жизни и курортной инфраструктурой. Расположенная всего в 6 км от исторического центра Марбельи, Эльвирия предлагает баланс между уединенным проживанием и легким доступом к городским удобствам. Близость к другим популярным городам, таким как Фуэнхирола (где находится ближайшая железнодорожная станция) и Малага (с международным аэропортом), делает этот район стратегически выгодным для проживания и путешествий. Позиционирование Эльвирии как престижной вилловой урбанизации с развитой инфраструктурой отличает ее от более плотно застроенных прибрежных районов.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL593350
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), которые предлагают апартаменты в более доступном ценовом сегменте, данный проект в Эльвирии ориентирован на премиальный рынок с виллами стоимостью от €4,850,000. Проект Alba Benalmadena (от €598,000) также находится в другом ценовом диапазоне и, вероятно, предлагает иные типы жилья. Эльвирия, как часть восточной Марбельи, традиционно привлекает покупателей, ищущих эксклюзивность, просторные участки и уединение, что отличает ее от более плотно застроенных или ориентированных на массовый туризм районов. Высокая цена данного объекта обусловлена престижным расположением, площадью участка, приватностью и роскошными характеристиками самой виллы, включая панорамные виды и развитую инфраструктуру для досуга, в то время как более доступные проекты в соседних регионах могут предлагать ограниченные площади или расположение в менее эксклюзивных зонах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
