Questo progetto di nuova costruzione si trova a Elviria, un'area urbana consolidata sulla Costa del Sol, a pochi chilometri dal centro di Marbella. Offre una combinazione di vita residenziale tranquilla e accesso conveniente a servizi e intrattenimento. La proprietà è progettata per uno stile di vita di lusso, con ampi spazi interni ed esterni e vista panoramica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Elviria, questa proprietà beneficia della vicinanza alla costa e di un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La posizione è strategica per chi cerca un equilibrio tra tranquillità residenziale e la vivacità della Costa del Sol, con facile accesso alle infrastrutture regionali.
Con quattro ampie camere da letto, sei bagni e oltre 680 m² di spazio abitativo, questo progetto soddisfa esigenze di spazio e comfort elevati. La presenza di un cinema, una palestra, una sauna e un solarium sul tetto risponde a desideri di intrattenimento e benessere all'interno della proprietà.
Lo sviluppo è attualmente in fase di costruzione, con previsione di completamento per un futuro non specificato. Questa fase offre l'opportunità di acquisire una proprietà moderna con finiture contemporanee, progettata secondo gli standard attuali in termini di efficienza e design.
La proprietà si posiziona come una residenza di lusso di alto livello, con un prezzo a partire da €4.850.000. Non è indicata per chi cerca opzioni più economiche o proprietà con minori dimensioni. Non sono presenti informazioni su opzioni di personalizzazione per le finiture o sulla gestione di eventuali spazi comuni.
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria di alto livello in una zona consolidata della Costa del Sol, con particolare attenzione al comfort, allo spazio e alle viste panoramiche. È adatto a famiglie o individui che apprezzano la privacy e dispongono di un budget significativo. La presenza di una palestra, una sala cinema e un solarium sul tetto suggerisce un interesse per uno stile di vita orientato al benessere e all'intrattenimento domestico. La vicinanza a servizi e infrastrutture, pur mantenendo un contesto prevalentemente residenziale, lo rende una scelta per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità.
La proprietà vanta una architettura contemporanea con ampie finestre, progettata per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche. I materiali impiegati mirano a soddisfare elevati standard di vita moderna, con un'enfasi sul flusso tra interni ed esterni. Caratteristiche come armadi a muro, bagni en-suite per ogni camera, e finiture di pregio come marmo e legni pregiati (non specificati nel dettaglio ma impliciti nel segmento di mercato) sono previste. Il sistema di climatizzazione caldo/freddo (Hot A/C) assicura comfort tutto l'anno. L'ascensore interno che collega tutti i livelli sottolinea l'attenzione alla funzionalità e al lusso.
Il prezzo di questo sviluppo di lusso parte da €4.850.000, indicando una fascia di mercato esclusiva. La proprietà dispone di quattro camere da letto e sei bagni, con una superficie costruita di 680 m² su un terreno di 2661 m². Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o piani all'interno del progetto, suggerendo un'offerta unitaria o un prezzo fisso per questa specifica tipologia. La natura di nuova costruzione implica che le unità saranno disponibili al completamento.
Elviria si presenta come un'area residenziale di lusso, caratterizzata da bassa densità abitativa e ampi spazi verdi, predominanza di pini autoctoni e querce da sughero. La vicinanza a Marbella Est fornisce un centro con negozi, ristoranti e bar, creando un contesto vivace ma equilibrato. Le proprietà qui tendono ad essere ville o appartamenti di lusso di bassa elevazione, suggerendo un ambiente tranquillo e riservato. La presenza di scuole internazionali e club sportivi contribuisce a un'atmosfera internazionale e orientata alla famiglia, mentre la distanza dall'aeroporto principale rende la destinazione accessibile per viaggi internazionali, pur mantenendo un senso di distacco dalla frenesia delle grandi città.
Elviria, situata nella parte orientale di Marbella, offre un ambiente residenziale con una discreta densità abitativa, ricoperta da vegetazione autoctona come pini e querce da sughero. A breve distanza, si trovano servizi essenziali come supermercati (a 511 m), farmacie (a 445 m) e centri sanitari (a 3.6 km). La zona è ben collegata, con un aeroporto a 32 km e un'ampia rete di trasporti pubblici locali. La presenza di numerose strutture ricreative, tra cui campi da golf a meno di 1 km e club sportivi, definisce uno stile di vita attivo. La prossimità a Marbella centro (6 km) permette un facile accesso a una gamma più ampia di servizi, ristoranti e attività culturali.
La posizione a Elviria, Marbella, colloca il progetto in una delle zone più rinomate della Costa del Sol. Questa area è nota per la sua combinazione di bellezza naturale, ville di lusso e vicinanza a servizi di alto livello, offrendo un punto di accesso privilegiato alle attrattive della regione andalusa.
Elviria si posiziona strategicamente a est di Marbella, fungendo da collegamento tra la città e le aree circostanti sulla Costa del Sol. Pur essendo un'entità a sé stante con servizi propri, la sua vicinanza a Marbella (circa 6 km) permette un facile accesso alle attrazioni e alle infrastrutture della città, inclusi porti turistici e centri commerciali. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Elviria è spesso associata a un ambiente più tranquillo e verdeggiante, con una prevalenza di ville di lusso e urbanizzazioni di alta qualità, differenziandosi dalle zone più densamente popolate o prettamente turistiche.
La proprietà si trova a circa 32 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), raggiungibile in circa 30-40 minuti in auto, facilitando gli spostamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, distano 1.9 km, mentre altri lidi come El Alicate e Playa de Cabopino si trovano rispettivamente a 2.1 km e 4.4 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, con Greenlife Golf Marbella a soli 805 metri. L'accesso ai servizi essenziali è garantito dalla vicinanza a supermercati (511 m) e farmacie (445 m), rendendo la vita quotidiana pratica e agevole.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 18.3°C. Le ore di sole sono abbondanti, con circa 3.855 ore all'anno, e la stagione balneare dura approssimativamente 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La proprietà è situata a un'altitudine di 41 metri sul livello del mare, con una pendenza minima (1.3%) verso il mare, favorendo un accesso agevole alle spiagge. L'ambiente circostante è caratterizzato da vegetazione nativa, inclusi pini e querce da sughero, contribuendo a un'atmosfera naturale e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di opzioni ricreative. Le spiagge vicine includono Playa de Artola (1.9 km) e El Alicate (2.1 km), note per la loro qualità e l'accessibilità (pendenza quasi pianeggiante). Per gli amanti del golf, il campo Greenlife Golf Marbella è a soli 805 metri, e altri come Santa María Golf & Country Club sono a 1.8 km. La regione è inoltre dotata di centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e diverse piscine. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (4.6 km) completa l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria si posiziona strategicamente a est di Marbella, fungendo da collegamento tra la città e le aree circostanti sulla Costa del Sol. Pur essendo un'entità a sé stante con servizi propri, la sua vicinanza a Marbella (circa 6 km) permette un facile accesso alle attrazioni e alle infrastrutture della città, inclusi porti turistici e centri commerciali. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Elviria è spesso associata a un ambiente più tranquillo e verdeggiante, con una prevalenza di ville di lusso e urbanizzazioni di alta qualità, differenziandosi dalle zone più densamente popolate o prettamente turistiche.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL593350
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona, questo sviluppo si posiziona in una fascia di mercato significativamente più alta, riflettendo l'esclusività e le dimensioni della proprietà a Elviria. Il prezzo elevato è giustificato dalle ampie metrature, sia interne che del terreno, e dalle caratteristiche di lusso come piscina privata, solarium e palestra integrata. Mentre i progetti di Estepona offrono opzioni più accessibili, spesso con appartamenti o ville più piccole, questo sviluppo a Elviria è orientato a un segmento di clientela che cerca ampiezza, privacy e viste panoramiche, tipiche delle proprietà di lusso nella zona est di Marbella. Alba Benalmadena (€598.000) si colloca in una posizione intermedia, ma questo progetto a Elviria si distingue per la sua scala e il posizionamento in un'area consolidata di ville prestigiose. La disponibilità di servizi a breve distanza e la vicinanza a campi da golf di alto livello sono comuni a molte aree della Costa del Sol, ma qui sono ulteriormente arricchite dalla specificità di Elviria come zona verde e residenziale di pregio.
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