Ez a nemrég felújított duplex penthouse lakás kiváló elhelyezkedést kínál a Cerrado de Elviria keresett, közvetlen tengerparti komplexumában, Kelet-Marbellán. A 169 m²-en elterülő ingatlan átgondoltan lett átalakítva, négy hálószobát és négy fürdőszobát biztosítva. Elegáns kivitelezéssel és a teljes lakótérben márványpadlóval rendelkezik, így modern életteret nyújt. A rezidencia kiterjedt teraszokkal rendelkezik, amelyek a gondozott kertekre és részben a tengerre nyújtanak kilátást, tökéletesen a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Biztonságos, zárt lakóparkban helyezkedik el, közvetlen tengerparti hozzáférést és számos, sétatávolságra lévő szolgáltatást biztosítva.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a pezsgő Elviria környéken található, azonnali hozzáférést kínálva a tengerparthoz. Egy élénk, alacsony lakósűrűségű lakónegyedben fekszik, amelyet buja vegetációja és az alapvető szolgáltatások közelsége jellemez. A lakópark exkluzivitást sugall, miközben megőrzi a kényelmes összeköttetést a tágabb régióval.
Ez a penthouse lakás azoknak készült, akik kifinomult tengerparti életmódot keresnek. Nemrégiben történt felújítása, négy hálószobává alakítása és tágas teraszai családoknak vagy csoportoknak nyújtanak kényelmet és bőséges életteret. A közvetlen tengerparthoz való hozzáférés és a szolgáltatások közelsége aktív és kényelmes mindennapi életet támogat.
1999-ben elkészült, majd később felújított ingatlan, amely kulcsrakész. Az átfogó korszerűsítések közé tartozik az új konyha, a frissített légkondicionálás és az új napellenzők, amelyek modern, azonnal beköltözhető állapotot biztosítanak.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket, mivel 1999-ben épült. Bár kiváló állapotban van, a leendő vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez egy meglévő otthon, nem pedig teljesen új fejlesztés. Bizonyos szolgáltatások, mint az elektromos autók töltése, a közelben elérhetők, de nem épültek be a komplexumba.
Ez az ingatlan kifejezetten alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik a prémium tengerparti életmódot helyezik előtérbe modern kényelemmel. Megfelelő azoknak, akik állandó lakhelyet vagy magas színvonalú üdülőotthont keresnek a Costa del Sol jól bejárt, szolgáltatásokban gazdag területén. A négy hálószoba és négy fürdőszoba családoknak vagy gyakori vendéglátóknak megfelelő. Elhelyezkedése, amely egyszerre nyújt nyugalmat és a szolgáltatások közelségét, azokat a vásárlókat vonzza, akik kényelmet keresnek a tengerparti életről való lemondás nélkül. A nemrégiben történt felújítás miatt azonnal használatba vehető, minimalizálva a további befektetés vagy fennakadás szükségességét, így gyakorlati választás azoknak, akik késedelem nélkül szeretnék élvezni a mediterrán életmódot.
A penthouse lakás jelentős felújításon esett át, ami kiváló állapotot eredményezett. A legfontosabb frissítések közé tartozik a vadonatúj konyha, a teljesen cserélt légkondicionáló rendszerek (fűtés-hűtés) és az új napellenzők, amelyek javítják a kényelmet és az esztétikát. Az ingatlan egészében elegáns kivitelezés látható, márványpadlóval kiegészítve, ami a Costa del Sol minőségi építkezéseinek jellemzője. A fürdőszobák magas színvonalú kivitelben készültek, modern szerelvényekkel. Az egység beépített szekrényeket is tartalmaz bőséges tároláshoz. Külső részként az ingatlan fedett terasszal és saját terasszal rendelkezik, dedikált szabadtéri élettereket nyújtva. Az épület lifttel van felszerelve a kényelmes megközelítéshez.
Ennek a duplex penthouse lakásnak az irányára 1 699 000 €-ban lett meghatározva. Mint meglévő otthon, ez a teljes piaci értékét képviseli egy nemrég felújított, négy hálószobás ingatlan számára a Cerrado de Elviria komplexum prémium, közvetlen tengerparti elhelyezkedésén. Az ingatlan állapota és megkülönböztető jellemzői, mint a közvetlen tengerparthoz való hozzáférés és a több magán parkolóhely, be vannak kalkulálva az árba. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész.
Elviria, Marbella óvárosától mindössze 6 km-re keletre, kiegyensúlyozott városi környezetet kínál. Lakónegyed, amelyet fenyők és paratölgyek zöld tája jellemez, nyugodtabb környezetet nyújt, mint a nyüzsgő városközpontok. Maga a komplexum, a Cerrado de Elviria, közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, a lakók közvetlen hozzáférést kapnak a Playa de Artola és El Alicate homokos partjaihoz 2 km-es sugaron belül. A mindennapi életet a sétatávolságra lévő szolgáltatások könnyítik meg, beleértve számos éttermet, kávézót, patikát és egy 1 km-en belüli szupermarketet. A nemzetközi iskolák és a sportlétesítmények, például a tenisz- és padelpályák 2 km-en belüli jelenléte tovább növeli vonzerejét családok és aktív emberek számára. Bár elzártság érzetét kínálja, jól kapcsolódik a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez, ötvözve a kényelmet a nyugodt tengerparti hangulattal.
Elviria Marbella Kelet megkülönböztetett területe, amelyet a természeti szépség és a lakásfejlesztés keveredése jellemez. A közösség őshonos fenyők és paratölgyek között fekszik, gondozott zöld környezetet nyújtva. 2 km-es sugaron belül a lakók hozzáférnek jelentős számú szolgáltatáshoz, beleértve 29 éttermet, 9 kávézót, 4 patikát és 1 bankot, ami élénk helyi életre utal. Három általános és két középiskola, valamint egy 1 km-en belüli nemzetközi iskola (English International College) jelenléte vonzóvá teszi családok számára. Az egészségügyi létesítmények is kényelmesen elhelyezkednek, kórház 3,6 km-en belül. A területen 39 tömegközlekedési megálló található 3 vonalon, alternatív mobilitási lehetőségeket kínálva, bár a távolabbi területek felfedezéséhez gyakran előnyösebb az autó.
Ez a duplex penthouse lakás Elviriában található, Marbella Kelet jól bevált területén. A térkép kiemeli közvetlen tengerparti elhelyezkedését, a szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáférést, valamint a golfpályák és strandok közelségét, amelyek a Costa del Sol életmódot meghatározzák.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviriában elhelyezkedve ez az ingatlan Marbella Keleten, a Costa del Sol igen keresett részén található. 6 km-re fekszik Marbella történelmi központjától és körülbelül 41 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál Marbella exkluzív hangulata és egy nagyváros szélesebb szolgáltatásai között. A part menti más területekhez képest Elviria a természeti tájba való integrálódásáról ismert, jelentős zöld területekkel a fejlesztések között. A kulcsfontosságú közlekedési útvonalak közelsége lehetővé teszi a teljes Costa del Sol könnyű felfedezését, Esteponától nyugaton a keletebbre fekvő városokig.
Ez a penthouse lakás kiváló közlekedési kapcsolatokat és szolgáltatás-hozzáférést kínál. Csupán 1,9 km-re található a Playa de Artolától és 2,1 km-re az El Alicate strandtól, így a Földközi-tenger könnyen elérhető. A golf szerelmesei számára több golfpálya is a közelben van, beleértve a Greenlife Golf Marbellát (0,8 km) és a Santa María Golf & Country Clubot (1,8 km). A legközelebbi szupermarket mindössze 511 méterre, egy patika kényelmesen 445 méterre található az ingatlantól. A fő közlekedési kapcsolatok közé tartozik a Málagai repülőtér körülbelül 32 km-re (légi vonalban), Marbella pedig mindössze 9 km-re van. Bár a tömegközlekedés 39 megállóval elérhető a környéken, az ingatlan két mélygarázsi parkolóhelyet és egy privát dupla garázst is tartalmaz, megkönnyítve az autós utazást.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria a Costa del Solra jellemző kedvező éghajlatot élvezi, 19,1°C-os éves átlaghőmérséklettel. A körülbelül 30 méteres tengerszint feletti magasság kellemes feltételeket biztosít, enyhén magasabban a közvetlen parttól. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület gazdag napsütéséről ismert, ami hozzájárul a mediterrán életmódhoz. Az El Alicate (2,0 km) felé lejtés enyhe 1,5%, ami biztosítja a könnyű hozzáférést. A környező vegetáció, elsősorban őshonos fenyők és paratölgyek, növeli a környezet természeti vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparthoz, több strand is közeli távolságban. A Playa de Artola és az El Alicate kevesebb mint 2,5 km-re van, minőségüket Kék Zászló tanúsítvány igazolja. Szabadidős tevékenységekhez a közvetlen környék számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet. A golfjátékosokat jól kiszolgálja a Greenlife Golf Marbella mindössze 0,8 km-re és a Santa María Golf & Country Club 1,9 km-re. A tenisz- és padelszerelmensek a közösségen belüli vagy a közeli Don Carlos Tennis Club (1,8 km) pályáit használhatják. A Puerto Cabopinóhoz hasonló jachtkikötők 4,7 km-en belül elérhetők hajós tevékenységekhez. Maga a közösség medencével rendelkezik, növelve a helyszíni szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL840268
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Cerrado de Elvira-i ingatlan prémium ajánlásként pozicionált Marbella Kelet közvetlen tengerparti szegmensében. Az elviriai 'The Valley'-hez képest, amely 1 395 275 €-tól indul, ez a penthouse lakás magasabb, rögzített 1 699 000 €-s áron van, ami közvetlen tengerparti elhelyezkedését és nemrégiben történt kiterjedt felújítását tükrözi. Az esteponai 'Acqua Gardens' (524 600 €-tól) és az esteponai 'Aby Upper' (320 000 €-tól) projektek más piaci szegmenseket képviselnek, jellemzően jóval alacsonyabb árponton kínálva újépítésű lakásokat, gyakran nem közvetlen tengerparti helyen. Az elviriai ingatlan vonzerejét a bejárt, érett komplexumkörnyezet, a közvetlen tengerhez való hozzáférés és a duplex penthouse formátum által nyújtott jelentős tér adja, megkülönböztetve a part mentén található újabb fejlesztések jellemzően kisebb lakóegységeitől. Átfogó felújítása és a kiterjedt privát parkolás tovább indokolja piaci pozicionálását.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL