Овај недавно реновирани дуплекс пентхаус нуди одличну локацију у Cerrado de Elviria, траженом комплексу у првој линији до мора у источној Марбељи. Са бруто површином од 169 м², некретнина је промишљено преуређена тако да обезбеђује четири спаваће собе и четири купатила. Уз елегантне завршне радове и мермерне подове у целом простору, нуди савремен простор за живот. Резиденција располаже пространим терасама, са погледом на уређене баште и делом на море, што је идеално за уживање у медитеранској клими. Налази се у безбедном, ограђеном насељу, са директним приступом плажи и мноштвом садржаја у пешачкој удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у живописној области Elviria, а ова некретнина нуди непосредан приступ обали. Смештена је у живом, ретко изграђеном стамбеном подручју познатом по бујној вегетацији и близини основних услуга. Насеље пружа осећај ексклузивности, а истовремено задржава добре везе са широм регијом.
Овај пентхаус је дизајниран за оне који траже софистициран медитерански животни стил. Недавна реновација, конверзија у четири спаваће собе и простране терасе намењени су породицама или групама које желе удобност и довољно животног простора. Директан приступ плажи и близина садржаја подржавају активан и погодан свакодневни живот.
Завршена 1999. године и накнадно реновирана, ова некретнина је спремна за усељење. Свеобухватне надоградње укључују нову кухињу, ажуриране клима-уређаје и нове тенде, чиме је обезбеђено модерно стање спремно за тренутно усељење.
Ова некретнина не нуди предности новоградње јер је изграђена 1999. године. Иако је у одличном стању, потенцијални купци треба да имају на уму да се ради о постојећем дому, а не о потпуно новом пројекту. Одређени садржаји као што су пуњачи за електрична возила доступни су у близини, али нису интегрисани у комплекс.
Ова некретнина је врло погодна за појединце или породице који дају приоритет премијском животу у првој линији до мора уз савремену удобност. Погодна је за оне који траже стално пребивалиште или луксузан дом за одмор у добро утврђеној области Costa del Sol богатој садржајима. Четири спаваће собе и четири купатила погодна су за породице или оне који често примају госте. Њена локација, која нуди и мир и близину услуга, привлачна је купцима који траже погодност без компромиса по питању живота уз обалу. Недавна реновација значи да је спремна за одмах коришћење, чиме се смањује потреба за даљим улагањем или неприликама, што је чини практичним избором за оне који желе без одлагања почети да уживају у медитеранском животном стилу.
Пентхаус је прошао значајну реновацију и налази се у одличном стању. Кључне надоградње укључују потпуно нову кухињу, потпуно замењене клима-уређаје (грејање и хлађење) и нове тенде, чиме се побољшавају и удобност и естетика. У целој некретнини видљиви су елегантни завршни радови, допуњени мермерним подовима, карактеристичним за квалитетну градњу на Costa del Sol. Купатила су уређена по високим стандардима, са модерном опремом. Стан такође укључује уградне ормаре који обезбеђују довољно простора за одлагање. Споља, некретнина има покривену терасу и приватну терасу, пружајући наменске спољашње просторе за живот. Зграда је опремљена лифтом за погодан приступ.
Тражена цена за овај дуплекс пентхаус фиксна је и износи 1.699.000 €. Као постојећи дом, ово представља пуну тржишну вредност за недавно реновирану некретнину са четири спаваће собе на одличној локацији у првој линији до мора у оквиру комплекса Cerrado de Elviria. Стање некретнине и њене посебне карактеристике, као што су директан приступ плажи и више приватних паркинг места, урачунати су у ову цену. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење.
Elviria, смештена свега 6 km источно од старог града Марбеље, представља уравнотежену урбану средину. То је стамбено подручје које карактерише зелени предео бора и плутених храстова, нудећи мирније окружење од ужурбаних градских центара. Сам комплекс, Cerrado de Elviria, налази се у првој линији до мора, пружајући становницима директан приступ плажама Playa de Artola и El Alicate у радијусу од 2 km. Свакодневни живот олакшавају садржаји у пешачкој удаљености, укључујући бројне ресторане, кафиће, апотеке и супермаркет на мање од 1 km. Присуство међународних школа и спортских садржаја као што су тениски и падел терени у радијусу од 2 km додатно повећава његову привлачност за породице и активне појединце. Иако нуди осећај изолованости, остаје добро повезана са већим градовима и аеродромом, спајајући погодност са опуштеном медитеранском атмосфером.
Elviria је угледна област у оквиру источне Марбеље, позната по спајању природне лепоте и стамбене изградње. Заједница је смештена међу аутохтоним боровима и плутеним храстовима, пружајући зелено окружење. У радијусу од 2 km становници имају приступ знатном броју садржаја, укључујући 29 ресторана, 9 кафића, 4 апотеке и 1 банку, што указује на живу локалну сцену. Присуство три основне и две средње школе, уз међународну школу (English International College) на мање од 1 km, чини је привлачном за породице. Здравствене установе су такође погодно смештене, са болницом у радијусу од 3,6 km. Област има 39 стајалишта јавног превоза на 3 линије, нудећи алтернативне опције мобилности, иако се аутомобил често преферира за истраживање удаљенијих дестинација.
Овај дуплекс пентхаус налази се у Elviria, познатој и траженој области у источном делу Марбеље. Мапа истиче његов положај у првој линији до мора, директан приступ садржајима и близину голф терена и плажа који дефинишу животни стил Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Elviria, ова некретнина је позиционирана у источном делу Марбеље, врло траженом делу Costa del Sol. Налази се 6 km од историјског центра Марбеље и приближно 41 km од покрајинског главног града, Малаге. Овај положај нуди равнотежу између ексклузивне атмосфере Марбеље и шире понуде садржаја великог града. У поређењу са другим областима дуж обале, Elviria се истиче интеграцијом са природним пределима, са значајним зеленим површинама међу својим пројектима. Близина кључних саобраћајних праваца омогућава лако истраживање целе Costa del Sol, од Estepona на западу до градова даље на истоку.
Овај пентхаус нуди одличну повезаност и приступ садржајима. Налази се свега 1,9 km од плаже Artola и 2,1 km од плаже El Alicate, чиме је Средоземно море на дохват руке. За љубитеље голфа, у близини је више терена, укључујући Greenlife Golf Marbella (0,8 km) и Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Најближи супермаркет је на свега 511 метара, а апотека је погодно смештена на 445 метара од некретнине. Главни саобраћајни правци укључују аеродром у Малаги на приближно 32 km (ваздушном линијом), а Marbella је на свега 9 km. Иако је јавни превоз доступан са 39 стајалишта у окружењу, некретнина укључује и два места у подземној гаражи и приватну двоструку гаражу, олакшавајући путовање аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ужива у повољној клими карактеристичној за Costa del Sol, са просечном годишњом температуром од 19,1°C. Локација на приближно 30 метара надморске висине пружа пријатне услове, благо уздигнуте у односу на непосредну обалу. Сезона купања обично траје пет месеци, са температурама воде од 20°C или вишим. Област је позната по обилном сунцу, што доприноси медитеранском животном стилу. Нагиб ка оближњим плажама, као што је El Alicate (2,0 km), благ је и износи 1,5%, чиме је обезбеђен лак приступ. Околну вегетацију, првенствено аутохтоне борове и плутене храстове, додатно повећава природну привлачност окружења.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају директан приступ обали, а у близини је неколико плажа. Playa de Artola и El Alicate су на мање од 2,5 km, са плавим заставама као знаком квалитета. За рекреацију, непосредно окружење има бројне спортске садржаје. Голфери имају одличну понуду са Greenlife Golf Marbella на свега 0,8 km и Santa María Golf & Country Club на 1,9 km. Љубитељи тениса и падела могу користити терене у оквиру заједнице или у оближњем Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Марине попут Puerto Cabopino доступне су у радијусу од 4,7 km за активности на чамцима. Сама заједница има базен, чиме се додатно повећавају опције за одмор директно на локацији.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL840268
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина у Cerrado de Elviria позиционирана је као премијска понуда у сегменту прве линије до мора у источној Марбељи. У поређењу са пројектом 'The Valley' у Elviria, који почиње од 1.395.275 €, овај пентхаус је скупљи, са фиксном ценом од 1.699.000 €, што одражава његову директну локацију у првој линији до мора и недавну обимну реновацију. Пројекти попут 'Acqua Gardens' у Естепони (од 524.600 €) и 'Aby Upper' у Естепони (од 320.000 €) представљају друге тржишне сегменте, обично нудећи станове у новоградњи по знатно нижим ценама, често не у првој линији до мора. Привлачност ове некретнине у Elviria лежи у утврђеном, зрелом комплексу, директном приступу мору и пространости формата дуплекс пентхауса, чиме се разликује од типично мањих станова у новијим пројектима даље дуж обале. Њена свеобухватна реновација и укључивање обимног приватног паркинга додатно оправдавају њен тржишни положај.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID