Цей нещодавно відреставрований дуплекс-пентхаус пропонує чудове розташування в Cerrado de Elviria, затребуваному комплексі на першій лінії від моря у східній частині Марбельї. Загальною площею 169 м², нерухомість була продумано перепланована, щоб забезпечити чотири спальні та чотири ванні кімнати. Завдяки елегантному оздобленню та мармуровим підлогам по всій квартирі вона пропонує сучасний житловий простір. Резиденція має просторі тераси з видом на ландшафтні сади та види на море, що ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом. Розташована в безпечному закритому житловому комплексі, вона забезпечує прямий доступ до пляжу та багато зручностей у пішій доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в жвавому районі Ельвірії, ця нерухомість забезпечує безпосередній доступ до узбережжя. Вона розташована в жвавій житловій зоні низької щільності, відомій своїми зеленими насадженнями та близькістю до основних сервісів. Комплекс створює відчуття ексклюзивності, зберігаючи при цьому зручне сполучення з ширшим регіоном.
Цей пентхаус розроблений для тих, хто шукає вишуканого прибережного способу життя. Його нещодавня реставрація, переобладнання під чотири спальні та просторі тераси задовольняють потреби сімей або груп, які бажають комфорту та достатнього житлового простору. Прямий доступ до пляжу та близькість до зручностей підтримують активне і зручне повсякденне життя.
Завершена в 1999 році та згодом відреставрована, ця нерухомість готова до заселення. Всебічні оновлення включають нову кухню, оновлені кондиціонери з обігрівом та охолодженням і нові маркізи, забезпечуючи сучасний стан, готовий до негайного заселення.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови, оскільки була збудована в 1999 році. Хоча вона в чудовому стані, потенційним покупцям слід зазначити, що це вторинне житло, а не абсолютно нова забудова. Певні зручності, як-от зарядка для електромобілів, доступні поблизу, але не інтегровані в комплекс.
Ця нерухомість чудово підходить для людей або сімей, які надають пріоритет преміальному життю на першій лінії від моря з сучасними зручностями. Вона підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання або розкішний будинок для відпочинку в добре сформованому, багатому на зручності районі Коста-дель-Соль. Чотири спальні та чотири ванні кімнати вміщують сім'ї або тих, хто часто приймає гостей. Її розташування, що пропонує як спокій, так і близькість до сервісів, приваблює покупців, які шукають зручності без компромісів у прибережному способі життя. Нещодавня реставрація означає, що вона готова до негайного використання, мінімізуючи потребу в подальших інвестиціях чи незручностях, що робить її практичним вибором для тих, хто хоче негайно почати насолоджуватися середземноморським способом життя.
Пентхаус пройшов значну реставрацію і перебуває у чудовому стані. Ключові оновлення включають абсолютно нову кухню, повністю замінені системи кондиціонування з обігрівом та охолодженням і нові маркізи, покращуючи як комфорт, так і естетику. По всій нерухомості помітне елегантне оздоблення, доповнене мармуровими підлогами, що є характерною рисою якісного будівництва на Коста-дель-Соль. Ванні кімнати оздоблені за високим стандартом, зі сучасною сантехнікою. Також є вбудовані шафи для достатнього зберігання речей. Ззовні нерухомість має криту терасу та приватну терасу, забезпечуючи спеціальні простори для життя на відкритому повітрі. Будівля обладнана ліфтом для зручного доступу.
Заявлена ціна за цей дуплекс-пентхаус фіксована, 1 699 000 €. Як вторинне житло, це відображає повну ринкову вартість нещодавно відреставрованої нерухомості з чотирма спальнями на чудовій локації на першій лінії від моря в комплексі Cerrado de Elviria. Стан нерухомості та її характерні особливості, як-от прямий доступ до пляжу та кілька приватних паркомісць, враховані в цю ціну. Нерухомість доступна негайно, оскільки вона готова до заселення.
Ельвірія, розташована лише за 6 км на схід від старого міста Марбельї, пропонує збалансоване міське середовище. Це житловий район, що характеризується зеленим ландшафтом сосен та коркових дубів, пропонуючи більш спокійну атмосферу, ніж жваві міські центри. Сам комплекс, Cerrado de Elviria, розташований на першій лінії від моря, надаючи мешканцям прямий доступ до піщаних пляжів Плая де Артола та Ель Алікате в радіусі 2 км. Повсякденне життя полегшують зручності у пішій доступності, включно з численними ресторанами, кафе, аптеками та супермаркетом менш ніж за 1 км. Наявність міжнародних шкіл і спортивних об'єктів, як-от тенісні корти та корти для паделю, в радіусі 2 км додатково підвищує привабливість для сімей та активних людей. Хоча район пропонує відчуття усамітнення, він залишається добре сполученим з більшими містами та аеропортом, поєднуючи зручність із розслабленою прибережною атмосферою.
Ельвірія, визнаний район у східній Марбельї, відомий поєднанням природної краси та житлової забудови. Комплекс розташований серед місцевих сосен та коркових дубів, пропонуючи зелене середовище. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до значної кількості зручностей, включно з 29 ресторанами, 9 кафе, 4 аптеками та 1 банком, що свідчить про жваву локальну атмосферу. Наявність трьох початкових і двох середніх шкіл, а також міжнародної школи (English International College) менш ніж за 1 км, робить район привабливим для сімей. Заклади охорони здоров'я також розташовані зручно, з лікарнею в межах 3,6 км. Район має 39 зупинок громадського транспорту на 3 лінії, пропонуючи альтернативні варіанти пересування, хоча для дослідження околиць часто віддають перевагу автомобілю.
Цей дуплекс-пентхаус розташований в Ельвірії, добре сформованому районі у східній Марбельї. Карта підкреслює його розташування на першій лінії від моря, прямий доступ до зручностей та близькість до полів для гольфу і пляжів, що визначають спосіб життя на Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Ельвірії, ця нерухомість знаходиться у східній Марбельї, надзвичайно затребуваній частині Коста-дель-Соль. Вона розташована за 6 км від історичного центру Марбельї та приблизно за 41 км від адміністративного центру провінції, Малаги. Таке розташування пропонує баланс між ексклюзивною атмосферою Марбельї та ширшими зручностями великого міста. Порівняно з іншими районами узбережжя, Ельвірія відзначається інтеграцією з природними ландшафтами, зі значними зеленими зонами серед забудови. Близькість до ключових транспортних маршрутів дозволяє легко досліджувати всю Коста-дель-Соль, від Естепони на заході до міст далі на схід.
Цей пентхаус пропонує чудову доступність та доступ до зручностей. Він розташований лише за 1,9 км від Плая де Артола та 2,1 км від пляжу Ель Алікате, що робить Середземне море легкодоступним. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів, включно з Greenlife Golf Marbella (0,8 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Найближчий супермаркет, лише за 511 метрів, а аптека зручно розташована за 445 метрів від нерухомості. Основні транспортні сполучення включають аеропорт Малаги приблизно за 32 км (по прямій), а Марбелья, лише за 9 км. Хоча громадський транспорт доступний із 39 зупинками поблизу, нерухомість також включає два паркомісця в підземному паркінгу та приватний подвійний гараж, полегшуючи подорожі автомобілем.
| Відстань до моря | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія має сприятливий клімат, характерний для Коста-дель-Соль, із середньорічною температурою 19,1°C. Розташування на висоті приблизно 30 метрів над рівнем моря забезпечує приємні умови, трохи прохолодніші, ніж на самому узбережжі. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, з температурами води 20°C або вище. Район відомий рясним сонячним світлом, що сприяє середземноморському способу життя. Ухил до найближчих пляжів, як-от Ель Алікате (2,0 км), є м'яким, 1,5%, забезпечуючи легкий доступ. Навколишня рослинність, переважно місцеві сосни та коркові дуби, додає природної привабливості середовищу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають прямий доступ до першої лінії від моря, з кількома пляжами поблизу. Плая де Артола та Ель Алікате знаходяться менш ніж за 2,5 км і мають статус Блакитного прапора за свою якість. Для відпочинку безпосередня околиця може похвалитися численними спортивними об'єктами. Гольфісти мають чудові умови з Greenlife Golf Marbella лише за 0,8 км та Santa María Golf & Country Club за 1,9 км. Любителі тенісу та паделю можуть використовувати корти в межах комплексу або в найближчому Don Carlos Tennis Club (1,8 км). Яхтові пристані, як-от Puerto Cabopino, доступні в межах 4,7 км для човнової активності. Сам комплекс має басейн, розширюючи варіанти дозвілля безпосередньо на місці.
Джерело: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 62 mm |
| Лютий | 13.7°C | 38 mm |
| Березень | 14.8°C | 129 mm |
| Квітень | 16.6°C | 57 mm |
| Травень | 19.8°C | 22 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 0 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 70 mm |
| Листопад | 16.2°C | 75 mm |
| Грудень | 14.0°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL840268
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість у Cerrado de Elviria позиціонується як преміальна пропозиція в сегменті першої лінії від моря у східній Марбельї. Порівняно з 'The Valley' в Ельвірії, де ціни починаються від 1 395 275 €, цей пентхаус коштує дорожче за фіксованою ціною 1 699 000 €, що відображає його пряме розташування на першій лінії від моря та нещодавню всебічну реставрацію. Проєкти, як-от 'Acqua Gardens' в Естепоні (від 524 600 €) та 'Aby Upper' в Естепоні (від 320 000 €), представляють інші ринкові сегменти, зазвичай пропонуючи квартири в новобудовах за значно нижчими цінами, часто не на першій лінії від моря. Привабливість нерухомості в Ельвірії полягає в її сформованому, зрілому комплексі, прямому доступі до моря та значному просторі формату дуплекс-пентхауса, що вирізняє її від типово менших квартир у новіших забудовах далі вздовж узбережжя. Її всебічна реставрація та наявність просторого приватного паркування додатково виправдовують її ринкове позиціювання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID