Questo attico duplex recentemente ristrutturato offre una posizione privilegiata a Cerrado de Elviria, un ambito complesso fronte mare a Marbella Est. Con una superficie di 169 m², l'immobile è stato sapientemente ridistribuito per offrire quattro camere da letto e quattro bagni. Con finiture eleganti e pavimenti in marmo in tutti gli ambienti, presenta uno spazio abitativo contemporaneo. La residenza beneficia di ampie terrazze, con viste sui giardini curati e scorci di mare, ideali per godere del clima mediterraneo. Situato in un complesso residenziale recintato e sicuro, offre accesso diretto alla spiaggia e numerosi servizi a pochi passi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella vivace zona di Elviria, questo immobile offre accesso immediato alla costa. Si trova in una zona residenziale animata e a bassa densità, nota per la sua lussureggiante vegetazione e la vicinanza ai servizi essenziali. L'urbanizzazione offre un senso di esclusività mantenendo comodi collegamenti con il resto della regione.
Questo attico è pensato per chi cerca uno stile di vita costiero sofisticato. La recente ristrutturazione, la conversione in quattro camere da letto e le ampie terrazze soddisfano le esigenze di famiglie o gruppi che desiderano comfort e ampi spazi abitativi. L'accesso diretto alla spiaggia e la vicinanza ai servizi agevolano una vita quotidiana attiva e comoda.
Completato nel 1999 e successivamente ristrutturato, questo immobile è pronto consegna. Gli aggiornamenti completi includono una nuova cucina, aria condizionata aggiornata e nuove tende da sole, garantendo condizioni moderne e immediatamente abitabili per un'occupazione immediata.
Questo immobile non offre i vantaggi di una nuova costruzione poiché è stato costruito nel 1999. Sebbene sia in ottime condizioni, i potenziali acquirenti devono notare che si tratta di un immobile usato e non di una nuova costruzione. Servizi specifici come le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili nelle vicinanze ma non integrati nel complesso.
Questo immobile è ideale per persone o famiglie che privilegiano uno stile di vita fronte mare di alta gamma con comfort moderni. È adatto a chi cerca una residenza principale o una casa vacanze di lusso in una zona consolidata e ricca di servizi della Costa del Sol. Le quattro camere da letto e i quattro bagni accolgono famiglie o chi ospita spesso ospiti. La sua posizione, che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi, attrae acquirenti in cerca di comodità senza rinunciare alla vita sul mare. La recente ristrutturazione lo rende pronto per l'uso immediato, riducendo al minimo la necessità di ulteriori investimenti o disagi, rendendolo una scelta pratica per chi vuole iniziare subito a godersi lo stile di vita mediterraneo senza indugi.
L'attico ha subito una ristrutturazione significativa che lo porta in condizioni eccellenti. Gli aggiornamenti principali includono una cucina completamente nuova, sistemi di aria condizionata interamente sostituiti (aria condizionata caldo/freddo) e nuove tende da sole, migliorando sia il comfort che l'estetica. In tutto l'immobile si notano finiture eleganti, completate da pavimenti in marmo, una caratteristica delle costruzioni di qualità sulla Costa del Sol. I bagni sono rifiniti a un alto standard, con sanitari moderni. L'unità include anche armadi a muro per un ampio spazio di archiviazione. All'esterno, l'immobile beneficia di una terrazza coperta e di una terrazza privata, che offrono spazi dedicati al vivere all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore per un accesso comodo.
Il prezzo richiesto per questo attico duplex è fisso a €1.699.000. Come immobile esistente, rappresenta il pieno valore di mercato per un immobile con quattro camere da letto recentemente ristrutturato in una posizione fronte mare privilegiata all'interno del complesso Cerrado de Elviria. Le condizioni dell'immobile e le sue caratteristiche distintive, come l'accesso diretto alla spiaggia e più posti auto privati, sono incluse in questo prezzo. La disponibilità è immediata, poiché l'immobile è pronto consegna.
Elviria, situata a soli 6 km a est del centro storico di Marbella, presenta un ambiente urbano equilibrato. È una zona residenziale caratterizzata dal suo paesaggio verde di pini e sughere, che offre un'atmosfera più tranquilla rispetto ai frenetici centri città. Il complesso stesso, Cerrado de Elviria, è fronte mare e offre ai residenti accesso diretto alle sabbie di Playa de Artola ed El Alicate entro un raggio di 2 km. La vita quotidiana è facilitata dai servizi a pochi passi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, farmacie e un supermercato a meno di 1 km. La presenza di scuole internazionali e strutture sportive come campi da tennis e paddle entro 2 km ne accresce ulteriormente l'attrattiva per famiglie e persone attive. Pur offrendo un senso di riservatezza, rimane ben collegata alle città più grandi e all'aeroporto, coniugando comodità e un'atmosfera costiera rilassata.
Elviria è una zona distinta di Marbella Est, nota per il suo connubio di bellezza naturale e sviluppo residenziale. La comunità è immersa tra pini indigeni e sughere, offrendo un ambiente verdeggiante. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a un numero considerevole di servizi, tra cui 29 ristoranti, 9 caffè, 4 farmacie e 1 banca, a indicare una vivace scena locale. La presenza di tre scuole primarie e due secondarie, insieme a una scuola internazionale (English International College) a meno di 1 km, la rende attraente per le famiglie. Anche le strutture sanitarie sono comodamente posizionate, con un ospedale entro 3,6 km. La zona conta 39 fermate di trasporto pubblico su 3 linee, offrendo alternative di mobilità, sebbene l'auto sia spesso preferita per esplorare le zone circostanti.
Questo attico duplex si trova a Elviria, una zona consolidata di Marbella Est. La mappa evidenzia la sua posizione fronte mare, l'accesso diretto ai servizi e la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge che definiscono lo stile di vita della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Elviria, questo immobile è posizionato a Marbella Est, un segmento molto ambito della Costa del Sol. Si trova a 6 km dal centro storico di Marbella e a circa 41 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Questa posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera esclusiva di Marbella e i servizi più ampi di una grande città. Rispetto ad altre zone della costa, Elviria si distingue per l'integrazione con i paesaggi naturali, con significativi spazi verdi tra i suoi complessi residenziali. La vicinanza alle principali vie di comunicazione permette di esplorare facilmente l'intera Costa del Sol, da Estepona a ovest alle città più a est.
Questo attico offre un'eccellente connettività e accesso ai servizi. Si trova a soli 1,9 km da Playa de Artola e 2,1 km dalla spiaggia di El Alicate, portando il Mar Mediterraneo a portata di mano. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Il supermercato più vicino è a soli 511 metri, mentre una farmacia si trova comodamente a 445 metri dall'immobile. I principali collegamenti includono l'aeroporto di Málaga a circa 32 km (in linea d'aria), e Marbella è a soli 9 km. Sebbene il trasporto pubblico sia disponibile con 39 fermate nelle vicinanze, l'immobile include anche due posti auto sotterranei e un garage doppio privato, agevolando gli spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima favorevole tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 19,1°C. La posizione a circa 30 metri sopra il livello del mare offre condizioni piacevoli, leggermente elevata rispetto alla costa immediata. La stagione balneare dura tipicamente cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La zona è nota per il suo abbondante soleggiamento, che contribuisce allo stile di vita mediterraneo. La pendenza verso le spiagge vicine, come El Alicate (2,0 km), è di appena 1,5%, garantendo un facile accesso. La vegetazione circostante, soprattutto pini indigeni e sughere, accresce l'attrattiva naturale dell'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso diretto al fronte mare, con diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Playa de Artola ed El Alicate sono a meno di 2,5 km e vantano la Bandiera Blu per la loro qualità. Per il tempo libero, le vicinanze immediate vantano numerose strutture sportive. I golfisti sono ben serviti con Greenlife Golf Marbella a soli 0,8 km e Santa María Golf & Country Club a 1,9 km. Gli appassionati di tennis e paddle possono utilizzare i campi all'interno della comunità o al vicino Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Porti turistici come Puerto Cabopino sono raggiungibili entro 4,7 km per le attività nautiche. La comunità stessa dispone di una piscina, ampliando le opzioni di svago direttamente in loco.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 38 mm |
| Marzo | 14.8°C | 129 mm |
| Aprile | 16.6°C | 57 mm |
| Maggio | 19.8°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 0 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 70 mm |
| Novembre | 16.2°C | 75 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL840268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile a Cerrado de Elviria si posiziona come un'offerta premium nel segmento fronte mare di Marbella Est. Rispetto a 'The Valley' a Elviria, che parte da €1.395.275, questo attico ha un prezzo superiore, fisso a €1.699.000, a riprova della sua posizione fronte mare diretta e della recente ristrutturazione completa. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona (da €524.600) e 'Aby Upper' a Estepona (da €320.000) rappresentano segmenti di mercato diversi, tipicamente offrendo appartamenti di nuova costruzione a prezzi notevolmente inferiori, spesso non in prima linea di spiaggia. L'attrattiva dell'immobile a Elviria risiede nel suo contesto di complesso consolidato e maturo, nell'accesso diretto al mare e nell'ampio spazio offerto dal formato attico duplex, distinguendolo dalle unità abitative tipicamente più piccole presenti nei complessi più nuovi lungo la costa. La sua ristrutturazione completa e l'inclusione di un ampio parcheggio privato giustificano ulteriormente il suo posizionamento di mercato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID