Этот недавно отремонтированный двухуровневый пентхаус предлагает первоклассное расположение в Cerrado de Elviria, востребованном комплексе на первой линии пляжа в восточной части Марбельи. С общей площадью 169 м² недвижимость продуманно перепланирована и располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Элегантная отделка и мраморные полы во всех помещениях создают современное жилое пространство. Резиденция располагает обширными террасами с видом на благоустроенные сады и проблесками моря, идеально для наслаждения средиземноморским климатом. Расположенный в охраняемом закрытом жилом комплексе, он обеспечивает прямой доступ к пляжу и множество удобств в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в оживлённом районе Эльвирия, этот объект обеспечивает непосредственный доступ к побережью. Он находится в жилой зоне низкой плотности, известной пышной растительностью и близостью к основным услугам. Комплекс создаёт ощущение эксклюзивности, сохраняя удобное сообщение с более широким регионом.
Этот пентхаус создан для тех, кто ищет изысканный прибрежный образ жизни. Недавний ремонт, преобразование в четыре спальни и просторные террасы отвечают потребностям семей или групп, желающих комфорта и обширного жизненного пространства. Прямой доступ к пляжу и близость удобств поддерживают активную и удобную повседневную жизнь.
Построенный в 1999 году и впоследствии отремонтированный, этот объект готов к заселению. Комплексные обновления включают новую кухню, обновлённые кондиционеры с обогревом и охлаждением и новые маркизы, обеспечивая современное состояние и возможность немедленного заселения.
Этот объект не предлагает преимуществ новостройки, так как построен в 1999 году. Несмотря на отличное состояние, потенциальным покупателям следует учитывать, что это уже существующий дом, а не совершенно новая стройка. Отдельные удобства, такие как зарядка электромобилей, доступны поблизости, но не интегрированы в комплекс.
Этот объект отлично подходит для людей или семей, отдающих приоритет премиальному прибрежному образу жизни с современными удобствами. Он подходит тем, кто ищет постоянное жильё или высококлассный загородный дом в благоустроенном районе Costa del Sol с богатой инфраструктурой. Четыре спальни и четыре ванные комнаты вмещают семьи или тех, кто часто принимает гостей. Его расположение, предлагающее как спокойствие, так и близость к услугам, привлекает покупателей, ищущих удобство без компромиссов с прибрежной жизнью. Недавний ремонт означает готовность к немедленному использованию, сводя к минимуму необходимость дальнейших вложений или неудобств, что делает его практичным выбором для тех, кто хочет без промедления начать наслаждаться средиземноморским образом жизни.
Пентхаус прошёл значительный ремонт и находится в отличном состоянии. Ключевые обновления включают совершенно новую кухню, полностью заменённые кондиционеры с обогревом и охлаждением и новые маркизы, повышающие как комфорт, так и эстетику. Во всём объекте заметна элегантная отделка, дополненная мраморными полами, характерной чертой качественного строительства на Costa del Sol. Ванные комнаты отделаны на высоком уровне с современной сантехникой. Жильё также включает встроенные шкафы, обеспечивающие обильное хранение. Снаружи объект располагает крытой террасой и частной террасой, предоставляя выделенные открытые жилые пространства. Здание оснащено лифтом для удобного доступа.
Запрашиваемая цена за этот двухуровневый пентхаус фиксированная, €1 699 000. Как уже существующий дом, она представляет полную рыночную стоимость недавно отремонтированного объекта с четырьмя спальнями в первоклассном прибрежном расположении в комплексе Cerrado de Elviria. Состояние объекта и его отличительные особенности, такие как прямой доступ к пляжу и несколько частных парковочных мест, учтены в этой цене. Доступность немедленная, так как объект готов к заселению.
Эльвирия, расположенная всего в 6 км к востоку от старого города Марбельи, представляет собой сбалансированную городскую среду. Это жилой район, отличающийся зелёным ландшафтом из сосен и пробковых дубов, предлагающий более спокойную обстановку, чем шумные городские центры. Сам комплекс, Cerrado de Elviria, находится на первой линии пляжа, обеспечивая жителям прямой доступ к пляжам Playa de Artola и El Alicate в радиусе 2 км. Повседневная жизнь облегчается удобствами в пешей доступности, включая многочисленные рестораны, кафе, аптеки и супермаркет менее чем в 1 км. Наличие международных школ и спортивных объектов, таких как теннисные корты и корты для падела в пределах 2 км, дополнительно повышает его привлекательность для семей и активных людей. Несмотря на ощущение уединения, район хорошо связан с более крупными городами и аэропортом, сочетая удобство с расслабленной прибрежной атмосферой.
Эльвирия, престижный район восточной Марбельи, известный сочетанием природной красоты и жилой застройки. Комплекс расположен среди местных сосен и пробковых дубов, предлагая зелёную среду. В радиусе 2 км жители имеют доступ к значительному количеству удобств, включая 29 ресторанов, 9 кафе, 4 аптеки и 1 банк, что указывает на оживлённую местную жизнь. Наличие трёх начальных и двух средних школ, а также международной школы (English International College) менее чем в 1 км делает район привлекательным для семей. Медицинские учреждения также удобно расположены, больница в пределах 3,6 км. Район насчитывает 39 остановок общественного транспорта на 3 маршрутах, предлагая альтернативные варианты передвижения, хотя для поездок дальше обычно предпочитают автомобиль.
Этот двухуровневый пентхаус расположен в Эльвире, благоустроенном районе восточной Марбельи. Карта подчёркивает его положение на первой линии пляжа, прямой доступ к удобствам и близость к полям для гольфа и пляжам, определяющим образ жизни Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в Эльвире, этот объект находится в восточной Марбелье, крайне желанной части Costa del Sol. Он расположен в 6 км от исторического центра Марбельи и примерно в 41 км от провинциальной столицы Малаги. Это расположение предлагает баланс между эксклюзивной атмосферой Марбельи и более широкой инфраструктурой крупного города. По сравнению с другими районами побережья Эльвирия отличается интеграцией с природными ландшафтами, включая значительные зелёные зоны среди застройки. Близость к ключевым транспортным маршрутам позволяет легко исследовать всю Costa del Sol, от Эстепоны на западе до городов дальше на восток.
Этот пентхаус предлагает отличную транспортную доступность и доступ к удобствам. Он расположен всего в 1,9 км от Playa de Artola и в 2,1 км от пляжа El Alicate, благодаря чему Средиземное море легко доступно. Для любителей гольфа поблизости несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (0,8 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Ближайший супермаркет находится всего в 511 метрах, а аптека удобно расположена в 445 метрах от объекта. Основные транспортные связи включают аэропорт Малаги примерно в 32 км (по прямой), а Марбелья, всего в 9 км. Хотя общественный транспорт доступен с 39 остановками в окрестностях, объект также включает два парковочных места на подземной парковке и частный гараж на две машины, облегчая поездки на автомобиле.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия пользуется благоприятным климатом, характерным для Costa del Sol, со средней годовой температурой 19,1 °C. Расположение на высоте около 30 метров над уровнем моря обеспечивает приятные условия, слегка возвышенные над непосредственным побережьем. Плавательный сезон обычно длится пять месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20 °C. Район известен обильным солнцем, способствующим средиземноморскому образу жизни. Уклон к ближайшим пляжам, таким как El Alicate (2,0 км), составляет мягкие 1,5%, обеспечивая лёгкий доступ. Окружающая растительность, в основном местные сосны и пробковые дубы, дополняет природную привлекательность среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют прямой доступ к побережью, несколько пляжей находятся в непосредственной близости. Playa de Artola и El Alicate менее чем в 2,5 км обладают «Голубым флагом» за качество. Для отдыха ближайшие окрестности предлагают многочисленные спортивные объекты. Гольфисты хорошо обеспечены: Greenlife Golf Marbella всего в 0,8 км и Santa María Golf & Country Club в 1,9 км. Любители тенниса и падела могут пользоваться кортами в комплексе или в ближайшем Don Carlos Tennis Club (1,8 км). Яхтенные марины, такие как Puerto Cabopino, доступны в пределах 4,7 км для прогулок на лодках. Сам комплекс располагает бассейном, расширяя возможности для отдыха прямо на месте.
Источник: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 62 mm |
| Февраль | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Апрель | 16.6°C | 57 mm |
| Май | 19.8°C | 22 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 70 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 75 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL840268
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект в Cerrado de Elviria позиционируется как премиальное предложение в сегменте первой линии пляжа восточной Марбельи. По сравнению с «The Valley» в Эльвире, который стартует от €1 395 275, этот пентхаус оценён выше по фиксированной цене €1 699 000, что отражает его прямое прибрежное расположение и недавний масштабный ремонт. Проекты вроде «Acqua Gardens» в Эстепоне (от €524 600) и «Aby Upper» в Эстепоне (от €320 000) представляют другие рыночные сегменты, обычно предлагая новостройки, апартаменты, по значительно более низким ценам, часто не на первой линии пляжа. Привлекательность объекта в Эльвире заключается в устоявшейся, зрелой комплексной среде, прямом доступе к морю и значительном пространстве формата двухуровневого пентхауса, что отличает его от обычно меньших апартаментов в новых комплексах дальше вдоль побережья. Комплексный ремонт и наличие обширной частной парковки дополнительно оправдывают его рыночное позиционирование.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
DE
DA
SV
RU
CS
BG