Tento nedávno rekonštruovaný mezonet penthouse ponúka prvotriednu lokalitu v Cerrado de Elviria, vyhľadávanom komplexe v prvej línii pri mori vo východnej Marbelli. S rozlohou 169 m² bola nehnuteľnosť premyslene prepracovaná tak, aby poskytovala štyri spálne a štyri kúpeľne. S elegantnými povrchmi a mramorovou podlahou v celom priestore ponúka moderný obytný priestor. Rezidencia má rozsiahle terasy s výhľadom na upravené záhrady a čiastočným výhľadom na more, ideálne na vychutnávanie si stredomorského podnebia. Nachádza sa v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe, ponúka priamy prístup na pláž a množstvo vybavenosti v pešej dostupnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v živej oblasti Elviria s okamžitým prístupom k pobrežiu. Leží v obývanej obytnej zóne s nízkou hustotou zástavby, známej bujnou vegetáciou a blízkosťou základných služieb. Komplex poskytuje pocit exkluzivity a zároveň zachováva pohodlné spojenie so širším regiónom.
Tento penthouse je určený pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný prímorský životný štýl. Jeho nedávna rekonštrukcia, premena na štyri spálne a priestrané terasy vyhovujú rodinám alebo skupinám, ktoré túžia po komfore a dostatočnom obytnom priestore. Priamy prístup na pláž a blízkosť vybavenosti podporujú aktívny a pohodlný každodenný život.
Dokončená v roku 1999 a následne rekonštruovaná, táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Komplexné aktualizácie zahŕňajú novú kuchyňu, aktualizovanú klimatizáciu (chladenie a kúrenie) a nové markízy, čím zabezpečujú moderný stav pripravený na okamžité nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby, pretože bola postavená v roku 1999. Hoci je vo výbornom stave, potenciálni kupujúci by si mali uvedomiť, že ide o existujúci dom, nie o novostavbu. Špecifické vybavenie ako nabíjanie elektrických vozidiel je k dispozícii v blízkosti, ale nie je integrované v komplexe.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú prémiový život v prvej línii pri mori s moderným komfortom. Vyhovuje tým, ktorí hľadajú hlavné bývanie alebo luxusný rekreačný dom v dobre etablovanej oblasti Costa del Sol bohatej na vybavenosť. Štyri spálne a štyri kúpeľne postačia rodinám alebo tým, ktorí často prijímajú hostí. Jej lokalita, ponúkajúca pokoj aj blízkosť služieb, oslovuje kupujúcich hľadajúcich pohodlie bez kompromisov v prímorskom bývaní. Nedávna rekonštrukcia znamená, že je pripravená na okamžité použitie, čím znižuje potrebu ďalších investícií alebo zásahov, a je tak praktickou voľbou pre tých, ktorí chcú bezodkladne začať užívať si stredomorský životný štýl.
Penthouse prešiel významnou rekonštrukciou a je vo výbornom stave. Kľúčové aktualizácie zahŕňajú úplne novú kuchyňu, kompletne vymenené klimatizačné systémy (chladenie a kúrenie) a nové markízy, čím zlepšujú komfort aj estetiku. V celej nehnuteľnosti sú zjavné elegantné povrchy, doplnené mramorovou podlahou, charakteristikou kvalitnej stavby na Costa del Sol. Kúpeľne sú spracované na vysokej úrovni s modernými prvkami. Jednotka zahŕňa aj vestavné skrine pre dostatok úložného priestoru. Zvonka nehnuteľnosť disponuje krytou terasou a súkromnou terasou, ktoré poskytujú vyhradené vonkajšie priestory. Budova je vybavená výťahom pre pohodlný prístup.
Požadovaná cena za tento mezonet penthouse je pevne stanovená na 1 699 000 €. Ako existujúci dom to predstavuje plnú trhovú hodnotu za nedávno rekonštruovanú nehnuteľnosť so štyrmi spálňami na prvotriednej lokalite v prvej línii pri mori v komplexe Cerrado de Elviria. Stav nehnuteľnosti a jej výrazné vlastnosti, ako priamy prístup na pláž a viac súkromných parkovacích miest, sú zohľadnené v tejto cene. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie.
Elviria, situovaná len 6 km východne od historickej časti Marbely, predstavuje vyvážené mestské prostredie. Je to obytná oblasť charakteristická zelenou krajinou borovíc a korkových dubov, ktorá ponúka pokojnejšie prostredie ako rušné centrá miest. Samotný komplex, Cerrado de Elviria, leží v prvej línii pri mori a poskytuje obyvateľom priamy prístup na piesčité pláže Playa de Artola a El Alicate v okruhu 2 km. Každodenný život uľahčuje vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane množstva reštaurácií, kaviarní, lekární a supermarketu menej ako 1 km ďaleko. Prítomnosť medzinárodných škôl a športových zariadení ako tenisové a padelové kurty do 2 km ešte zvyšuje jej príťažlivosť pre rodiny a aktívnych jednotlivcov. Hoci ponúka pocit súkromia, zostáva dobre spojená s väčšími mestami a letiskom, spájajúc pohodlie s uvoľnenou prímorskou atmosférou.
Elviria je významná oblasť v rámci východnej Marbely, známa spojením prírodnej krásy a obytnej zástavby. Komunita je zasadená medzi pôvodné borovice a korkové duby, čím ponúka zelené prostredie. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k značnému množstvu vybavenosti vrátane 29 reštaurácií, 9 kaviarní, 4 lekární a 1 banky, čo svedčí o živej miestnej scéne. Prítomnosť troch základných a dvoch stredných škôl spolu s medzinárodnou školou (English International College) menej ako 1 km ďaleko ju robí atraktívnou pre rodiny. Zdravotnícke zariadenia sú tiež výhodne umiestnené, s nemocnicou do 3,6 km. Oblasť má 39 zastávok verejnej dopravy na 3 linkách, čo ponúka alternatívne možnosti mobility, hoci na objavovanie širšieho okolia sa často preferuje auto.
Tento mezonet penthouse sa nachádza v Elvirii, dobre etablovanej oblasti vo východnej Marbelli. Mapa zdôrazňuje jeho polohu v prvej línii pri mori, priamy prístup k vybavenosti a blízkosť golfových ihrísk a pláží, ktoré definujú životný štýl Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaná v Elvirii, táto nehnuteľnosť je umiestnená vo východnej Marbelli, veľmi žiaducej časti Costa del Sol. Nachádza sa 6 km od historického centra Marbely a približne 41 km od provinčného hlavného mesta Málagy. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi exkluzívnou atmosférou Marbely a širšou vybavenosťou veľkého mesta. V porovnaní s inými oblasťami pozdĺž pobrežia je Elviria známa integráciou s prírodnými krajinami, s významnými zelenými priestormi medzi zástavbou. Jej blízkosť kľúčových dopravných trás umožňuje ľahké objavovanie celej Costa del Sol, od Estepony na západe po mestá ďalej na východe.
Tento penthouse ponúka vynikajúcu dostupnosť a prístup k vybavenosti. Nachádza sa len 1,9 km od Playa de Artola a 2,1 km od pláže El Alicate, takže Stredozemné more je ľahko dostupné. Pre golfistov je v blízkosti viacero ihrísk vrátane Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Najbližší supermarket je len 511 metrov ďaleko a lekáreň je výhodne 445 metrov od nehnuteľnosti. Hlavné dopravné spojenia zahŕňajú letisko Málaga približne 32 km ďaleko (vzdušnou čiarou) a Marbella je len 9 km ďaleko. Hoci je k dispozícii verejná doprava so 39 zastávkami v okolí, nehnuteľnosť zahŕňa aj dve podzemné parkovacie miesta a súkromnú dvojitú garáž, čo uľahčuje cestovanie autom.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria má priaznivé podnebie charakteristické pre Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Poloha vo výške približne 30 metrov nad morom poskytuje príjemné podmienky, mierne zvýšené od bezprostredného pobrežia. Plážová sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Oblasť je známa hojným slnkom, čo prispieva k stredomorskému životnému štýlu. Zostup k blízkym plážam, ako El Alicate (2,0 km), je mierny, 1,5 %, čo zaisťuje ľahký prístup. Okolitá vegetácia, prevažne pôvodné borovice a korkové duby, dodáva prostrediu prirodzenú príťažlivosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú priamy prístup k pobrežiu s niekoľkými plážami v tesnej blízkosti. Playa de Artola a El Alicate sú menej ako 2,5 km ďaleko a majú status Modrej vlajky pre svoju kvalitu. Pre rekreáciu má bezprostredné okolie množstvo športových zariadení. Golfisti majú k dispozícii Greenlife Golf Marbella len 0,8 km ďaleko a Santa María Golf & Country Club 1,9 km. Milovníci tenisu a padelu môžu využívať kurty v komunite alebo v blízkom Don Carlos Tennis Club (1,8 km). Maríny ako Puerto Cabopino sú dostupné do 4,7 km pre vodné aktivity. Samotná komunita má bazén, čím zlepšuje voľnočasové možnosti priamo na mieste.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| Apríl | 16.6°C | 57 mm |
| Máj | 19.8°C | 22 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL840268
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť v Cerrado de Elviria je pozicionovaná ako prémiová ponuka v segmente prvej línie pri mori východnej Marbely. V porovnaní s 'The Valley' v Elvirii, ktorý začína od 1 395 275 €, je tento penthouse cenený vyššie na pevných 1 699 000 €, čo odráža jeho priamu polohu v prvej línii pri mori a nedávnu rozsiahlu rekonštrukciu. Projekty ako 'Acqua Gardens' v Estepone (od 524 600 €) a 'Aby Upper' v Estepone (od 320 000 €) predstavujú odlišné trhové segmenty, zvyčajne ponúkajú novostavby apartmánov výrazne nižších cien, často nie v polohe prvej línie pri mori. Príťažlivosť nehnuteľnosti v Elvirii spočíva v jej etablovanom, dozretom komplexe, priamom prístupe k moru a značnom priestore, ktorý ponúka formát mezonet penthouse, čím sa odlišuje od zvyčajne menších apartmánových jednotiek v novších projektoch pozdĺž pobrežia. Jej komplexná rekonštrukcia a zahŕnutie rozsiahleho súkromného parkovania ďalej ospravedlňujú jej trhovú pozíciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
ID