Vila tunggal dengan empat kamar tidur seluas 271 m² di kavling tanah datar 670 m² di Elviria, Marbella East, ditawarkan dengan harga penawaran tetap €949.950. Rumah ini dibangun tahun 1970 dan siap huni, dengan interior yang sudah ada termasuk dapur dengan kabinet kayu, kamar mandi marmer, dan lemari pakaian kayu terpasang. Elviria adalah kawasan hunian berkepadatan rendah dengan vegetasi pinus dan ek gabus, sekitar 6 km dari kota tua Marbella dan sekitar 2 km garis lurus dari pantai El Alicate. Toko, restoran, sekolah, dan lapangan golf berada dalam radius dekat, menjadikan properti ini kandidat nyata baik untuk hunian maupun renovasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di Elviria, pusat yang diakui dari Marbella East. Marbella berjarak 9 km garis lurus, Málaga 41 km, dan Bandara Malaga-Costa del Sol sekitar 32 km garis lurus. Pantai terdekat, El Alicate, berjarak 2,0 km langsung. Jarak-jarak adalah angka garis lurus; jarak jalan sebenarnya bisa lebih jauh.
Properti menawarkan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi dalam 271 m² ruang hunian di satu kavling datar 670 m². Interior saat ini mencakup dapur terpasang, lemari pakaian terpasang, dan kamar mandi dengan bathtub serta wastafel ganda. Tata letak cocok untuk hunian keluarga, meski tahun bangun 1970 berarti sistem dan finishing perlu ditinjau.
Ini rumah yang sudah ada, bukan proyek baru. Konstruksi selesai tahun 1970 dan properti digambarkan siap huni. Tanggal serah terima dan informasi penyelesaian tidak berlaku; harga penawaran adalah jumlah tetap €949.950, bukan harga mulai dari dalam daftar harga.
Vila ini tidak menawarkan spesifikasi properti baru, garansi pengembang, atau program fasilitas bersama. Informasi mengenai kolam pribadi, garasi, sertifikat energi, dan iuran pengelolaan lingkungan tidak disebutkan dalam data yang tersedia. Tahun bangun 1970 menempatkan properti dalam konteks renovasi, bukan proyek modern siap pakai.
Ref: VL347510
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah ke Costa del Sol dan menginginkan rumah tunggal dengan empat kamar tidur, kedekatan dengan English International College di 0,8 km, dan kavling berkebun akan menemukan tata letak intinya sesuai kebutuhan itu, dengan kesadaran bahwa modernisasi interior kemungkinan menjadi bagian rencana. Pembeli yang mencari proyek, properti untuk direnovasi sesuai spesifikasi sendiri, mendapat struktur kokoh di kavling datar 670 m² di kawasan vila mapan, tempat kavling bangunan pembanding langka. Investor yang mempertimbangkan pasar sewa liburan perlu mencatat infrastruktur pariwisata Elviria: 52 hotel dan 12.781 tempat tidur di area yang lebih luas menunjukkan permintaan musiman yang berkelanjutan, dan ukuran vila mendukung sewa kelompok setelah renovasi. Cocok bagi pembeli yang mengutamakan lokasi dan tanah di atas finishing kontemporer: jarak 2,0 km ke pantai El Alicate dan 0,9 km ke Greenlife Golf menempatkan properti dalam geografi rekreasi Marbella East. Kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan properti baru dengan garansi, kolam bersama, dan tanpa backlog perawatan, atau yang membutuhkan jarak berjalan kaki ke laut, pada 2 km langsung, pantai berjarak berkendara atau bersepeda singkat, bukan jalan santai. Mobil praktis diperlukan; transportasi umum ada (3 rute, 39 pemberhentian) tetapi melayani area dengan frekuensi rendah, sebagaimana lazim di kawasan vila di pesisir ini.
Foto interior mendokumentasikan vila tahun 1970-an dengan campuran elemen asli dan sebagian diperbarui. Dapur memiliki kabinet kayu dan lantai keramik, masih layak, tetapi dengan tata letak dan standar peralatan dari era sebelumnya. Kamar tidur memiliki lemari kayu terpasang yang memberi penyimpanan praktis tanpa perlu pekerjaan segera. Dua kamar mandi ditampilkan: satu dengan wastafel ganda dan bathtub, satu lagi marmer dengan bathtub dan bidet, menunjukkan setidaknya sebagian sanitasi pernah ditingkatkan. Kesan keseluruhan adalah hunian yang layak huni tetapi berusia. Pembeli sebaiknya memperlakukan hal berikut sebagai butoh uji tuntas tipikal untuk bangunan 1970: instalasi listrik, perpipaan, standar isolasi, kusen dan kaca jendela, serta kondisi struktur atap. Rumah Spanyol periode ini mendahului persyaratan kode bangunan teknis saat ini tentang kinerja termal, sehingga retrofit energi, kaca baru, isolasi lebih baik, mungkin penggantian AC, adalah pos realistis dalam anggaran renovasi. Penyeimbang positifnya adalah kesederhanaan struktural: vila tunggal di kavling datar memungkinkan pekerjaan bertahap sementara properti tetap dapat digunakan, dan kavling 670 m² memberi ruang untuk kolam atau desain ulang taman, dengan izin kotamadya Marbella. Tidak ada label energi, garansi, atau spesifikasi pengembang yang berlaku, dan tidak boleh diasumsikan ada.
Properti ditawarkan dengan harga penawaran tetap €949.950. Ini rumah yang sudah ada dari 1970, bukan proyek baru dengan kisaran harga, sehingga tidak ada harga mulai dari maupun variasi unit. Harga mencerminkan tipologi vila dan lokasi Elviria: 271 m² luas hunian, kavling 670 m², dan empat kamar tidur di salah satu kawasan hunian mapan Marbella East. Pembeli sebaiknya menganggarkan terpisah untuk pekerjaan renovasi bila diinginkan, karena interior masih mempertahankan karakter aslinya di beberapa ruangan. Ketersediaan pada prinsipnya segera, dengan ketentuan proses pembelian Spanyol standar dan penjadwalan notaris. Proyek baru pembanding di tempat lain di pesisir mulai lebih rendah, misalnya Aquamar di Torre del Mar dari €269.950 dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €321.950, tetapi itu apartemen atau rumah deret di lokasi berbeda, bukan vila tunggal di Elviria.
Kehidupan sehari-hari di alamat ini berpusat pada ritme Elviria: kawasan vila berkepadatan rendah tempat pinus asli dan ek gabus menghiasi jalan-jalan dan fasilitas berkumpul di segelintir simpang komersial. Dalam radius 2 km ada 29 restoran, 9 kafe, 4 apotek, 3 sekolah, dan satu bank, cukup untuk urusan rutin tanpa harus keluar area. Pantai terdekat, El Alicate, berjarak 2,0 km garis lurus di medan datar dengan kemiringan sekitar 1,5%, sehingga pesisir dapat dicapai dengan jalan kaki atau sepeda bagi sebagian besar penduduk. Rumahnya sendiri berfungsi sebagai vila Andalusia tradisional: 271 m² ruang hunian dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi di kavling datar 670 m². Interior yang ada, kabinet dapur kayu, lantai keramik, lemari kayu terpasang, dan kamar mandi marmer dengan bathtub, mencerminkan asal tahun 1970-an dan menjadi dasar yang layak untuk hunian maupun renovasi bertahap. English International College berjarak 0,8 km, fakta praktis bagi keluarga dengan anak usia sekolah. Greenlife Golf berjarak 0,9 km dan Santa María Golf & Country Club 1,9 km, memberi pegolf dua lapangan dalam jarak berkendara singkat. Karena Elviria lebih bersifat hunian daripada kawasan resor, area ini lebih tenang di luar bulan-bulan musim panas, sementara kota tua Marbella tetap berjarak sekitar 9 km untuk fasilitas kota, kuliner, dan acara budaya.
Elviria memosisikan diri sebagai pusat layanan Marbella East. Dalam radius 2 km dari vila, penduduk menghitung 29 restoran, 9 kafe, 4 apotek, 3 sekolah, dan satu bank, cukup untuk kehidupan harian tanpa rutin ke pusat Marbella yang berjarak 9 km garis lurus. Layanan kesehatan dicakup 5 pusat kesehatan di sekitar area, dan penawaran pendidikan substansial: 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jangkauan regional, termasuk English International College 0,8 km dari properti. Karakter kawasan hijau dan hunian: tutupan pinus asli dan ek gabus, konstruksi vila berkepadatan rendah dengan sesekali kompleks apartemen rendah. Medan pada dasarnya datar pada ketinggian 30 m dengan kemiringan 1,5% menuju pantai, sehingga berjalan kaki dan bersepeda realistis untuk perjalanan lokal. Pantai terdekat, El Alicate, 2,0 km garis lurus; Playa de Artola juga 2,0 km dan Playa de Cabopino 4,5 km. Marina di Puerto Cabopino (4,7 km) dan Marina Marbella (7,6 km) melayani minat berperahu. Transportasi umum beroperasi di 3 rute dengan 39 pemberhentian, cukup untuk perjalanan sesekali tetapi bukan pengganti mobil di kawasan vila. Koridor A-7 dan AP-7 menghubungkan Elviria ke barat ke Marbella dan Estepona serta ke timur ke Fuengirola, tempat stasiun kereta terdekat berada.
Peta menunjukkan posisi vila di Elviria relatif terhadap fasilitas Marbella East: pantai El Alicate 2,0 km, Greenlife Golf 0,9 km, dan English International College 0,8 km, semua jarak garis lurus. Kota tua Marbella serta bandara di Málaga dan Gibraltar memberikan kerangka regional yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Elviria berfungsi sebagai simpul pusat Marbella East, kira-kira di tengah antara kota Marbella (9 km garis lurus) dan Fuengirola, dengan kota Málaga 41 km. Dalam geografi Costa del Sol, ia menempati segmen pesisir yang mapan dan hijau: kawasan vila, lapangan golf, dan sekolah internasional alih-alih jalur resor bertingkat tinggi. Algeciras berjarak 72 km ke barat, menandai tepi terjauh region. Posisi ini menempatkan properti dalam jangkauan komuter ke Marbella sambil mempertahankan lingkungan hunian berkepadatan rendah.
Akses dengan mobil adalah moda utama. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 32 km garis lurus, dengan waktu tempuh berkendara bergantung lalu lintas di koridor pesisir. Bandara Gibraltar sekitar 64 km langsung, opsi sekunder bagi pejalan ke Inggris. Stasiun kereta terdekat ada di Fuengirola, dicapai dengan mobil; Elviria sendiri tidak punya jalur kereta. Jarak pantai, semua garis lurus: El Alicate dan Playa de Artola 2,0 km, Playa de Cabopino 4,5 km. Golf luar biasa dekat: Greenlife Golf Marbella 0,9 km, driving range-nya 1,1 km, dan Santa María Golf & Country Club 1,9 km. Don Carlos Tennis Club berjarak 1,8 km. Kebutuhan belanja dan kuliner terpenuhi di area komersial Elviria, dan kota tua Marbella, 9 km langsung, menyediakan pusat kota penuh terdekat. Semua jarak adalah garis lurus; jarak jalan lebih jauh.
| Jarak ke Pantai | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria berada di ketinggian 30 m di atas permukaan laut pada medan datar, dengan kemiringan sekitar 1,5% menuju pantai, tidak ada bukit berarti antara vila dan pantai. Data iklim menunjukkan suhu rata-rata tahunan 19,1°C, konsisten dengan musim dingin sejuk dan musim panas hangat Costa del Sol. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, ditentukan suhu laut 20°C ke atas, kira-kira Mei hingga Oktober. Vegetasi sekitar, pinus asli dan ek gabus, menentukan karakter hijau kawasan, memberi naungan dan sejauh tertentu privasi antar-kavling. Curah hujan terkonsentrasi di bulan-bulan sejuk, menyisakan rentang kering panjang di musim panas saat penyiraman taman kavling menjadi tugas berulang. Untuk kehidupan praktis, iklim mendukung penggunaan luar ruangan sepanjang tahun di kavling 670 m²: makan di luar, berkebun, dan berjalan ke fasilitas lokal realistis hampir sepanjang kalender, dan topografi datar membuat area nyaman untuk bersepeda dan berlari di sepanjang tepi pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Penawaran pantai di sekitar Elviria mencakup spektrum dari bentangan pasir tenang hingga beach club dengan layanan. El Alicate dan Playa de Artola keduanya 2,0 km garis lurus; Playa de Artola bersebelahan dengan gumuk pasir Artola, monumen alam lindung. Playa de Cabopino, 4,5 km, adalah pantai ramah keluarga di belakang marina Puerto Cabopino (4,7 km), tempat restoran dan tambat perahu berpusat. Fasilitas kolam meliputi Playa Real dan Camping Marbella Playa, keduanya 2,5 km. Golf adalah kartu rekreasi terkuat kawasan: Greenlife Golf Marbella 0,9 km, driving range-nya 1,1 km, dan Santa María Golf & Country Club 1,9 km memberi penduduk tiga opsi latihan dan bermain dalam hitungan menit. Pemain tenis punya Don Carlos Tennis Club di 1,8 km. Olahraga air beroperasi dari marina, Puerto Cabopino, Marina Marbella (7,6 km), dan Marina la Bajadilla di Marbella (7,8 km). Dengan 52 hotel dan 12.781 tempat tidur di area pariwisata, permintaan musiman untuk aktivitas liburan tinggi di musim panas dan menurun nyata di bulan-bulan bahu.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 62 mm |
| Februari | 13.7°C | 38 mm |
| Maret | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Mei | 19.8°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 0 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| Desember | 14.0°C | 66 mm |
Datar
Dibandingkan pasar Costa del Sol yang lebih luas, vila ini menempati segmen berbeda: hunian tunggal yang sudah ada di kawasan Marbella East mapan. Proyek pembandar yang tercantum, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €321.950), adalah proyek baru dengan harga masuk jauh lebih rendah, tetapi berada di pasar berbeda. Torre del Mar dan Estepona lebih jauh dari inti Marbella; Mijas membentang luas di pedalaman Fuengirola. Apa yang proyek itu tawarkan dalam spesifikasi dan garansi, mereka tukar dengan lokasi dan tanah: apartemen di Estepona tidak menyediakan kavling hak milik 670 m² sejauh 9 km dari kota tua Marbella. Posisi Elviria dalam region spesifik: pusat layanan Marbella East, dengan belanja, sekolah, dan layanan kesehatan yang tak dimiliki banyak kawasan pesisir, di tengah vegetasi pinus dan ek gabus berkepadatan rendah. Transaksi perumahan di area ini sekitar 4.743 per tahun, menunjukkan pasar properti bekas yang aktif, dan median pendapatan provinsi €16.450 memberi konteks tingkat harga pesisir relatif terhadap Andalucía pedalaman. Bagi pembeli yang menimbang vila ini terhadap alternatif baru, trade-off-nya struktural: €949.950 tetap membeli tanah, lokasi, dan status tunggal di kawasan matang, sementara harga mulai dari di bawah €350.000 membeli konstruksi baru dengan fasilitas bersama lebih jauh dari Marbella. Keduanya bisa pembelian rasional; mereka menjawab kebutuhan berbeda. Potensi renovasi vila menambah dimensi lebih lanjut, di Elviria, tempat kavling bangunan langka, struktur yang sudah ada di kavling datar adalah jalur terdokumentasi menuju rumah kustomisasi di kawasan yang nyaris tak melihat stok vila tunggal baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
ID