يقع هذا العقار المجدد بالكامل في منطقة ريزيرفا دي ماربيا، وهي منطقة سكنية حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن، ويقدم شقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. يتيح الموقع الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول مع القرب من المرافق والأنشطة الترفيهية.
يقع هذا العقار في ريزيرفا دي ماربيا، وهي منطقة تمزج بين الطابع الحضري والراحة الساحلية. عند مقارنته بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا تنافسيًا ضمن نطاق محدد. في حين أن Alba Benalmádena (بدءًا من 598,000 يورو) يقع في شريحة سعرية أعلى، إلا أن موقع ريزيرفا دي ماربيا يوفر إمكانية وصول ممتازة إلى ملاعب الجولف (Cabopino Golf على بعد 963 مترًا) والشواطئ (Playa de Cabopino على بعد 2.1 كم)، والتي قد تختلف في مناطق أخرى. توفر البيئة الحضرية إمكانية الوصول المباشر إلى وسائل الراحة، وهو ما يميزها عن المواقع الأكثر انعزالًا. يضمن وضع 'جاهز للسكن' وعدم الحاجة إلى تجديدات مستقبلية راحة فورية للمالك، مما يوفر ميزة مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء أو تتطلب تحديثات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية ضمن محمية ماربيا، وهي منطقة معروفة بقربها من الساحل. توفر المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والبيئة السكنية الهادئة. تساهم الطبيعة الحضرية للموقع في توفير فرص للأنشطة اليومية.
يستهدف العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح في موقع يسهل الوصول إليه. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة عملية، بينما تضمن التجديدات الكاملة جودة معيشة عالية. يعد الشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء.
تم الانتهاء من العقار بالكامل وهو جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا المشروع، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا بعد إتمام عملية الشراء. يضمن هذا الوضع عدم وجود إزعاج من أعمال البناء المستمرة.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل حمامات إضافية تتجاوز العدد المحدد، أو مساحات معيشة أكبر ضمن نفس السعر. لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، كما أنه لا يوفر مناظر بانورامية للجبال والبحر معًا في آن واحد. لا توجد معلومات حول كفاءة الطاقة.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة راسخة على كوستا ديل سول. يعد خيارًا جيدًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم. يمكن أن يكون جذابًا للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى غرفتي نوم. يعتبر ملاذًا لمن يقدرون الراحة في امتلاك شرفة خاصة للاستمتاع بالمناخ، ولأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من قربهم من مناطق الترفيه مثل ملاعب الجولف والشواطئ. كما أنه مناسب لمن يفضلون عدم التعامل مع أعمال البناء الجديدة.
تم تجديد هذا العقار بالكامل، مما يشير إلى تحديثات عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل. تشمل الميزات 'تشطيبات ممتازة'، و 'شرفة مغطاة'، و 'شرفة خاصة'، مما يوفر مساحات خارجية ممتعة. تم تجهيز المطبخ بالكامل ('مطبخ مجهز بالكامل')، مما يوفر وظائف للاستخدام اليومي. تتوفر 'تدفئة مركزية' للتحكم في المناخ. تساهم الميزات مثل 'مصعد' و 'مجمع مسور' و 'هاتف للداخل' في الراحة والأمان. تم الانتهاء من العقار بالكامل وجاهز للسكن، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في عملية التجديد.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 367,000 يورو. يتضمن السعر شقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 110 متر مربع. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري بمجرد اكتمال المعاملات القانونية. يوفر هذا العرض نقطة دخول إلى سوق العقارات في ماربيا، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار في هذه المنطقة قد تختلف بناءً على الميزات المحددة وإطلالات العقار.
تقع هذه الشقة في منطقة ريزيرفا دي ماربيا، وهي منطقة حضرية توفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما قد يساهم في مناخ لطيف. تقع المحلات التجارية على بعد 1.1 كم، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. يوفر القرب من 18 مطعمًا و 4 مقاهي خيارات متنوعة لتناول الطعام في الخارج. تساهم الطبيعة الحضرية للمنطقة في توفير بيئة حيوية، في حين أن القرب من الشواطئ مثل بلايا دي كابوبينو (2.1 كم) يوفر فرصًا للترفيه الساحلي. يوفر وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات عامة خيارات للتنقل.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية ضمن محمية ماربيا، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المحلات التجارية على بعد 1.1 كم، وتوفر منطقة قريبة 18 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يضمن خيارات متنوعة لتناول الطعام. يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. يبعد المستشفى 7.2 كم، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. توفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة مواصلات عامة بدائل للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للاستكشاف الكامل للمنطقة.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن منطقة ريزيرفا دي ماربيا، مع إبراز القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الأخرى. تظهر المسافات إلى المدن الرئيسية والمطار، مما يوفر رؤية شاملة لسهولة الوصول إلى المنطقة وما حولها. تساعد الخريطة في تصور البيئة المحيطة بالعقار.
تقع ريزيرفا دي ماربيا في منطقة بلدية ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تتموضع المنطقة بشكل استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 29 كم، مما يجعله نقطة اتصال رئيسية. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا نفسها، و إستيپونا، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. الطبيعة الحضرية للموقع تمنحه طابعًا يمكن الوصول إليه بسهولة.
يتميز موقع العقار بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الهامة. يبعد مسافة 29 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا على بعد حوالي 2.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 963 مترًا فقط، و Santa María Golf & Country Club على بعد 2.2 كم. تقع أقرب محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.8 كم، وتقع صيدلية على بعد 2.2 كم، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,881 ساعة سطوع شمس مسجلة تاريخيًا سنويًا، تقدم المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 100 متر فوق مستوى سطح البحر، وقد يساهم ذلك في توفير مناخ مريح. يبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، 4.5%، وهو ما يعتبر معتدلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تقع شواطئ مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا على بعد 2.1 كم، و بلايا دي أرتولا على بعد 2.6 كم، وجميعها قريبة نسبيًا. تعد المنطقة أيضًا مركزًا لممارسة رياضة الجولف، مع وجود Cabopino Golf على بعد أقل من كيلومتر واحد (963 مترًا)، و Santa María Golf & Country Club على بعد 2.2 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد حوالي 2 كم. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو، الذي يبعد 2.1 كم، فرصًا للاستمتاع بالحياة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريزيرفا دي ماربيا في منطقة بلدية ماربيا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تتموضع المنطقة بشكل استراتيجي على كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 29 كم، مما يجعله نقطة اتصال رئيسية. تقع المنطقة بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا نفسها، و إستيپونا، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. الطبيعة الحضرية للموقع تمنحه طابعًا يمكن الوصول إليه بسهولة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 60 mm |
| فبراير | 11.9°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 59 mm |
| أبريل | 15.5°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 35 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 15 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 79 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 67 mm |
معتدل
Ref: VL306807
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
